建设工程造价管理-工程造价信息及造价管理信息化.ppt

1,14 工程造价信息及造价管理信息化,建设工程造价管理,2,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,1,14 工程造价信息及造价管理信息化,目 录,3,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,4,信息是现代社会使用最多、最广、最频繁的一个词汇，不仅在人类社会生活的各个方面和各个领域被广泛使用，而且在自然界的生命现象与非生命现象研究中也被广泛采用。按狭义理解，信息是一种消息、信号、数据或资料；按广义理解，信息被认为是物质的一种属性，是物质存在方式和运动规律与特点的表现形式。进入现代社会以后，信息逐渐被人们认识，其内涵越来越丰富，外延越来越广阔。在工程造价管理领域，信息也有它自己的定义。,14.1.1 工程造价信息的概念、特点、分类和主要内容,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,5, 工程造价信息的概念 工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。 在工程承发包市场和工程建设过程中，工程造价总是在不停地运动着、变化着，并呈现出种种不同特征。 人们对工程承发包市场和工程建设过程中工程造价运动的变化，是通过工程造价信息来认识和掌握的。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,6, 工程造价信息的特点 工程造价信息的特点主要表现在以下几个方面： （1）区域性。 建筑材料大多质量大、体积大、产地远离消费地点，因而运输量大，费用也较高。尤其是不少建筑材料本身的价值或生产价格并不高，但所需要的运输费用却很高，这都在客观上要求尽可能就近使用建筑材料。因此，这类工程造价信息的交换和流通往往限制在一定的区域内。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,7,（2）多样性。 我国社会主义市场经济体制正处在探索发展阶段，各种市场均未达到规范化要求，要使工程造价管理的信息资料满足这一发展阶段的需求，在信息的内容和形式上应具有多样化的特点。 （3）专业性。 工程造价信息的专业性集中反映在建设工程的专业化上，如水利、电力、铁道、邮电、建筑安装工程等，所需的信息有它的专业特殊性。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,8,（4）系统性。 工程造价信息是由若干具有特定内容和同类性质的、在一定时间和空间内形成的一连串信息组成。一切工程造价的管理活动和变化总是在一定条件下受各种因素的制约和影响。 工程造价管理工作也同样是多种因素相互作用的结果，并且从多方面被反映出来。因而，从工程造价信息源发出来的信息都不是孤立、紊乱的，而是大量的、具有系统性的。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,9,（5）动态性。 工程造价信息也和其他信息一样要保持新鲜度。为此，需要经常不断地收集和补充新的工程造价信息，进行信息更新，真实反映工程造价的动态变化。 （6）季节性。 由于建筑生产受自然条件影响大，施工内容的安排必须充分考虑季节因素，工程造价的信息也不能完全避免季节性的影响。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,10, 工程造价信息的分类 在工程造价管理领域，应该按照不同的标准对信息进行分类。 （1）工程造价信息分类的原则 对工程造价信息进行分类必须遵循以下基本原则：,稳定性,兼容性,可扩展性,综合实用性,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,11,（2）工程造价信息的具体分类，主要有以下几种： 从管理组织的角度来划分，可以分为系统化和非系统化工程造价信息。 从形式上来划分，可以分为文件式和非文件式工程造价信息。 按传递方向来划分，可以分为横向传递和纵向传递的工程造价信息。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,12,按反映面来划分，分为宏观和微观工程造价信息。 从时态上来划分，可分为过去的、现在的和未来工程造价信息。 按稳定程度来划分，可以分为固定和流动工程造价信息。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,13,.工程造价信息的主要内容 从广义上说，所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料都可以称为工程造价信息。但最能体现信息动态性变化特征、并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息主要包括以下三类： （1）价格信息 包括各种建筑材料、装修材料、安装材料、人员工资、施工机械等的最新市场价格。这些信息是比较初级的，一般没有经过系统的加工处理，也可以称其为数据。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,14,（2）指数 主要指根据原始价格信息加工整理得到的各种工程造价指数。 （3）已完工程信息 已完或在建工程的各种造价信息，可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。这种信息也可称为工程造价资料。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,15, 工程造价信息管理概述 工程造价信息管理是信息管理在工程造价领域的应用，可以理解为两方面： 一种是将工程造价信息作为对象进行管理。主要是从管理技术和管理方法角度对待信息管理。 而另一种则是从社会管理的角度对这一信息的内涵进行宏观概括。,14.1.2 工程造价信息管理,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,16,通常认为信息管理应由信息源、信息服务和信息系统三部分组成。信息源是来源、资源，与实际管理问题有关；信息服务是目的，与不同管理者的需求有关；信息系统是方法和工具，与采用的计算机信息技术有关，它按照信息服务的要求，将信息资源进行分析处理，实现信息的有序化。 工程造价信息管理，一般是针对政策法规、定额管理、价格信息、造价指标、招标投标、行业动态、造价人力资源、新技术、造价软件、工程项目情况等信息进行管理，为服务对象提供全面、准确、及时的工程造价信息。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,17,.工程造价信息管理的过程 （1）用户及信息需求分析 工程造价信息管理过程是围绕用户信息需求而产生的，它是为特定用户群服务的或者为用户的特定需求服务。信息用户是信息交流的末端，是信息传递的归宿。信息服务的推动力是信息用户的信息需求。 调查和研究用户及信息需求是信息管理开展服务工作的依据；是优化信息服务的条件；是设计和建立全新的信息机构或信息系统的基本依据；可以争取更多的用户，更全面地利用信息服务，扩大信息机构的服务对象和范围；有助于发挥信息交流的非正规渠道传递信息的效能。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,18,在调查研究过程中要注意区别用户的信息需求。用户的信息需求包括真实的、非真实的信息需求。真实的信息需求又包括意识到的、未意识到的信息需求。意识到的信息需求又包括表达出的、未表达出的信息需求。 我们把工程造价信息用户所面临的问题分为三类： 结构化问题。 是指在工作过程中，经常重复发生的问题理方法，对这类问题通常有固定的处理方法。面对结构化问题进行的决策，我们称之为程序化决策。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,19,半结构化问题。 较之结构化问题，半结构化问题并无固定的重复使用多次的解决方案可遵循。虽然决策者通常了解解决半结构化问题的大致程序，但在解决的过程中或多或少要加入个人的主观判断。我们称这类对应于半结构化问题的决策活动为半程序化决策。 非结构化问题。 是指独一无二，非重复性决策的问题。这类问题，往往给决策者带来很大难度，称之为非结构化问题。面对非结构化问题，要更多地依靠决策者的直觉，这类决策，称之为非程序化决策。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,20,从组织管理层次上，可以把信息用户分为高层管理人员、中层管理和技术人员、基层管理人员。高层管理人员面临的多是非结构化问题。因为这些管理人员需要大量的内部信息和外部信息，而他们所获得信息量相对需求量很少，而且非正式的信息多、相关性小，比较抽象。而半程序化决策大多由中层管理和技术人员完成。而基层管理人员面临的是程序化决策，他们需要的信息量大、正式信息多、相关性大，是具体的。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,21,（2）信息源分析 把从事工程造价事务活动中所产生的结果和各种原始记录，以及对这些成果和原始记录加工整理所得的数据库、文件、目录、资料、会议记录、图纸等，作为获得信息的源泉，即信息源，它包含有记录型信息源、智力型信息源、实物型信息源和零次型信息源。 记录型信息源按不同物质载体，通常分为印刷型（纸张等）、缩微型（缩微胶卷等）、计算机阅读型（磁盘、光盘等）、网络型（网络信息、网络书刊、新闻等）、视听资料（录音、录像等直感资料）。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,22,从目前情况看，在相当长的时期内，印刷型仍然是最基本的信息源，在各类信息源中居于首位，而增长最快的是网络型信息源。按不同内容和性质可以分为一次信息、二次信息、三次信息。 实物信息源是指由实物携带和存贮的知识信息，通常参观学习成功的建筑作品，在购买建筑材料、设备前先看样品，这都是在获取实物信息源，要对其实行管理必须先将它转换为记录型信息。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,23,智力型信息源主要指人脑存储的知识信息，包括人们掌握的各类专业知识、诀窍、技能和经验，有的可以用语言和文字明确表达和记录，有的则难以明确表达和记录。 零次信息源是相对于记录型的一次信息、二次信息、三次信息而提出的新概念，指各种渠道中由人的口头传播的信息，它具有直接性、及时性、新颖性、随机性、非存贮性等特征。在工程造价咨询中，零次信息具有特殊的意义。用户的需求通过零次信息反映出来，造价工程师所提供的咨询服务正是他们携带的零次信息，零次信息通常以非正规渠道传播，但其正好可以弥补记录信息和正规渠道的不足。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,24,另外，还要注意信息源的分布不平衡。一般地，经济发达地区信息源功能强，而欠发达地区则较弱，例如北京、上海、广东等地工程造价信息的网站相对于中西部地区更多、更完善。行业管理部门、承包单位、材料供应商为了实行行业管理或推销其服务、产品，他们的信息源功能就较强，而建设单位更多的是接受信息，他们的信息源功能较弱。当然在工程项目建设过程中，他们所处的位置可能会有置换，例如设计单位按照建设单位的投资总目标进行设计阶段的造价控制时，建设单位就是信息源，而建设单位按设计单位提供的图纸资料进行施工阶段的造价控制时，设计单位就是信息源。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,25,（3）信息收集原则,针对性,系统性,及时性与预见性,计划性,可靠性,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,26,（4）信息的加工 有些书籍上也把信息的加工称为信息的组织，就是指将收集来的大量原始信息进行筛选和判别、分类和排序、计算和研究、著录和标引、编目和组织，而使之成为二次信息的活动。工程造价信息加工是工程造价信息管理过程中不可缺少的环节，而且是最为关键的环节。 信息加工要注意遵循其标准性、系统性、准确性、及时性、目的性的原则。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,27,工程造价信息加工首先要进行信息筛选和判别，其基本程序是： 信息整理； 浏览审阅； 再次审核。 在信息筛选和判别过程中应注意对虚构信息、添加信息、拼凑信息、夸张信息、偏颇信息、残缺信息、模糊信息、走样信息的鉴别。筛选与判别的方法有：感言判断法、分析比较法、集体讨论法、专家裁决法、数学核算法、现场核实法等。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,28,工程造价信息分类和排序的基本程序是： 确定分类法。 可以根据不同的工程项目分类，可以根据工程项目建设的不同时期分类，可以根据工程造价的不同专业技术类别分类，当然还可以根据信息服务对象的具体需要进行其他形式的分类。 实施信息分拣。 进行信息排序。 通过以上工作使信息成为井然有序的工程造价信息体系。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,29,工程造价信息的计算与研究的基本程序是： 制定计划； 收集计划所需的资料； 计算研究； 修正补充。 工程造价信息的计算与研究常采用的方法有统计法、会计法、文字信息研究法等。通过以上工作，能够创造出更为系统、更为深刻、更具有使用价值的新信息。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,30,工程造价信息著录就是将信息采用卡片形式或通过计算机按规定格式加注标识符号。 工程造价信息标引的程序是： 选择和熟悉分类表； 进行主题分析； 归入最恰当的类； 审校。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,31,工程造价信息编目的基本程序包括： 注意选择编目形式； 实施目录编制； 实施目录组织，将目录形式组织成一个目录体系。 信息目录组织的具体方法有按字母、拼音、笔画等顺序，将内容目录或主题目录、题名目录等顺序排列。对某些具体的工程项目而言，也可以按日期进行编目。工程造价信息编目和组织的目的是按照一定的规则将著录和标引的结果另外编制成简明的目录，提供给信息需求者作为工具。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,32,（5）信息的存储 信息的存储是指将经过加工处理后的信息按照一定的规定记录在相应的信息载体上，并将这些载体按照一定特征、内容和性质组成系统化的检索体系。 信息存储应包括两个方面：物理存储和逻辑组织，也就是说，信息存储不仅强调存储的设备，更强调存储的思路。 在进行工程造价信息存储时要遵循统一性、便利性、有序性及先进性的原则，尽可能使信息内容全面、新颖，信息存储费用少。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,33,信息的存储载体有很多、包括：人脑载体、语言载体、文字载体、书刊载体、电信载体（电报、电话、电传）、计算机载体、新材料载体(磁带、磁盘、光盘、硅片)等，在工程造价管理中遇到比较多的是文字、书刊载体以及计算机载体等。 传统的信息存储技术主要是指纸张印刷存储技术。现代信息存储技术主要包括缩微存储技术、声像存储技术、计算机存储技术以及光盘存储技术，它们具有存储容量大、密度高、成本低、存取迅速等优点，所以应用广泛。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,34,信息存储就是建立信息库的过程，工程造价信息库就是按照工程造价确定与控制的目的，将各种载体形式的信息组织成有序的信息集合体。按照存储手段可分为人工信息库和机器信息库。 人工信息库是指按特定要求手工建立的各种信息库；机器信息库是指利用计算机对信息进行加工、存储和检索的信息库。与人工信息库相比，机器信息库存储量大、检索方便，将逐步取代人工信息库。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,35,当然，信息库中的信息，需我们不断地维护，存储的信息要不断地进行更新，才能保证信息的时效性。同时，那种存储越多越好的观念是不对的，保证信息处于适用状态是必要的。信息维护的主要目的在于保证信息的准确、及时、安全、保密。而经过存储形成的信息库，便于利用信息管理系统对信息进行更新和剔除，具体地包括对原文件中的记录或数据项进行修改、增加、删除及存储的调整等。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,36,（6）信息的检索 所谓信息检索是指对信息的查找和调取工作。它和信息的存储是同一事物的两个方面。如果我们把信息的存储看作是信息库的“输入”和“存放”，那么信息的检索则可视为信息库的“输出”和“使用”。进行信息的存储，建立信息库，其目的就是为了方便检索和提供使用。存储是为了检索，检索则依赖于存储。 在进行工程造价信息检索时要遵循目的性强，时间快，信息内容全面、系统、准确，以及检索方法规范的原则。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,37,信息检索的基本程序有： 确定检索的范围和深度； 选择检索工具； 选择检索途径； 选择检索方法； 实施信息查找； 调取信息资料。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,38,（7）信息的开发、利用 工程造价信息的开发、利用是实现工程造价信息管理目标的核心。 开发就是不断地发掘工程造价信息及其他相关要素的经济功能，将它们转化为现实的信息资源，并努力开拓其在建设行业乃至国民经济和社会发展中的用途。 工程造价信息的利用，就是信息利用部门根据所开发的信息资源，制定出科学、合理的信息使用方案，使现实的信息发挥作用和产生效益的过程。 总之，开发和利用工程造价信息，根本目的就是发挥其优越的经济功能，为工程造价行业服务。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,39,工程造价信息主要可以通过信息分析、信息综合、信息预测等三类方法进行开发利用。 其中，信息分析是手段，信息综合是目的，信息预测是发展。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,40,（8）信息的传递 工程造价信息只有经过传递才能实现其价值，才能成为决策的依据、组织指挥的前提以及控制的基础。信息的传递一般要遵循快速、低耗、量大、质高和保密的原则，它具有目的性强、时效性强、知识性强、选择性强、保密性强等特征。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,41,（9）信息的反馈 信息传递的目的就是发送者要看到接受者采取发送者所希望的正确行动，如果这个目的达不到，则说明信息不灵，发生了故障。为了查核和纠正可能产生的偏差，就要借助于反馈，即接受者把所传到或所理解的信息再反馈到发送者那里，以供发送者查核，发送者据此再发出信息，如此往复引起发送者、接受者之间的一系列信息流。 信息反馈具有滞后性、针对性、时效性、连续性等特征。信息反馈要遵循准确、及时、全面的原则。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,42,在进行信息反馈时，要合理控制信息的反馈量，做好二次反馈，将反馈信息集中到决策系统，再由决策系统将信息分流到各个方面。 反馈有利于决策的正确实施，有利于进一步完善决策本身存在的不完美之处。有利于在总结经验教训的基础上制定出新的决策，这里的对经验的反馈，我们称为正反馈，对教训的反馈称为负反馈。正反馈使工程造价管理系统偏差不断扩大，而负反馈则使系统偏差不断缩小。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,43,工程造价管理信息化是指以网络技术为支撑，建立开放式的信息采集、加工、存储、发布的信息平台和结构化的信息模型，建立起可动态维护的工程造价及相关信息数据库，为建设工程项目的造价确定、分析、计划和控制等提供各种信息资源。,14.1.3 工程造价管理信息化,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,44,（1）信息化是实现可持续发展的重要支持力量 现代信息技术的发展和广泛运用给工程造价行业带来了新的机遇，使工程造价管理的深度、广度都有长足的发展。建立健全规范、高效、有序的工程造价信息化架构，充分发挥信息引导作用，可以为可持续发展的决策提供依据和手段，对实现整个行业的可持续发展有着特殊的意义。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,45,（2）信息化是实现管理现代化的重要途径 信息技术的发展，使工程造价管理的手段、思维和方式都发生了革命性的变化。工程造价管理信息化的一个重要内容就是要构建工程造价管理信息系统，这不仅可以提高劳动效率、节约人力，而且可以使管理工作迅速、准确，是管理高技术化、最优化的实现途径，并可以满足行业迅猛发展的需要，并有助于中国工程造价直接面向世界较高水平。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,46,（3）信息化可以拓展行业的市场化、国际化 随着程建设领域的改革，借助信息化的手段，更有利于我们跟上国际建设市场快速发展的形势，促进国际市场的拓展。 工程造价信息化工作是工程造价管理工作的基础，加快我国工程造价管理信息化的发展，必须紧密结合我国国情，找淮切入点，有计划、有步骤地实施信息化进程。,14.1 工程造价信息及管理信息化概述,47,14.2 工程造价指数的编制,14.2 工程造价指数的编制,工程造价指数是价格信息的重要表现形式。,48,指数是用来统计研究社会经济现象数量变化幅度和趋势的一种特有的分析方法和手段。指数有广义和狭义之分。 广义的指数指反映社会经济现象变动与差异程度的相对数，如产值指数、出口额指数等。而从狭义上说，统计指数是用来综合反映社会经济现象复杂总体数量变动状况的相对数。所谓复杂总体，是指数量上不能直接加总的总体。但通过狭义的统计指数就可以反映出不同度量的事物所构成的特殊总体变动或差异程度。例如物价总指数、成本总指数等。,14.2.1 指数的概念和种类,14.2 工程造价指数的编制,49,工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据。工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，利用它来研究实际工作中的下列问题很有意义： （1）可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。 （2）可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。 （3）工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。,14.2.2 工程造价指数的概念,14.2 工程造价指数的编制,50,工程造价指数按其反映的内容和用途可以分为单项价格指数和综合造价指数。 （1）单项价格指数包括反映各类工程的人工费、材料费、施工机械使用费报告期价格对基期价格的变化程度的指标，可以利用它研究主要单项价格变化的情况及其发展变化的趋势，其计算过程可以简单表示为报告期价格与基期价格之比。一般不直接用于动态估算，但它是最基础的价格指数资料。,14.2.3 工程造价指数的种类与内容,14.2 工程造价指数的编制,51,（2）综合造价指数包括单位工程造价指数、单项工程造价指数、建设项目工程造价指数。可以用于动态估算或结算。 根据造价资料的期限长短来分类，也可以把工程造价指数分为时点造价指数、月指数、季指数和年指数等。,14.2 工程造价指数的编制,52, 各种单项价格指数的编制 （1）人工费、材料费、施工机械使用费等价格指数的编制。这种价格指数的编制可以直接用报告期价格与基期价格相比后得到。,14.2.4 工程造价指数的编制,14.2 工程造价指数的编制,53,其计算公式如下： 人工费（材料费、施工机械使用费）价格指数=pn/p0 式中：p0基期人工日工资单价（材料价格、 机械台班单价）； pn报告期人工日工资单价（材料价格、 机械台班单价）,（14.1）,14.2 工程造价指数的编制,54,（2）措施费、间接费及工程建设其他费等费率指数的编制。 其计算公式如下： 措施费（间接费、工程建设其他费）费率指数=pn/p0 （14.2） 式中：p0基期措施费（间接费、工程建设其 他费）费率； pn报告期措施费（间接费、工程建设 其他费）费率。,14.2 工程造价指数的编制,55, 设备、工器具价格指数的编制 设备工器具价格指数是用综合指数形式表示的总指数。 运用综合指数计算总指数时，一般要涉及两个因素，一个是指数所要研究的对象，叫指数化因素；另一个是将不能同度量现象过渡为可以同度量现象的因素，叫同度量因素。 当指数化因素是数量指标时，这时计算的指数称为数量指标指数；当指数化因素是质量指标时，这时的指数成为质量指标指数。,14.2 工程造价指数的编制,56,在设备、工器具价格指数中，指数化因素是设备、工器具的采购价格，同度量因素是设备工器具的采购数量，故设备、工器具价格指数是一种质量指标指数。 （1）同度量因素的选择 由于设备、工器具价格指数是一种质量指标指数，同度量因素应该是数量指标，即设备、工器的采购数量。此时，是应该选择基期计划采购数量为同度量因素，还是选择报告期实际采购数量为同度量因素，成为面临的一个新问题。根据统计学原理，可以分为拉斯贝尔体系和派许体系。,14.2 工程造价指数的编制,57,拉斯贝尔体系。按照拉斯贝尔的主张，以基期销售量为同度量因素，此时计算公式可以表示为： 式中：kp综合指数； q0基期数量； p0基期价格； p1报告期价格 。,（14.3）,14.2 工程造价指数的编制,58,派许体系。按照派许的主张，以报告期销售量为同度量因素，此时计算公式可以表示为： 式中：kp综合指数； q1报告期数量； p0、p1同式(14.3）。,（14.4）,14.2 工程造价指数的编制,59,就质量指标指数而言，拉斯贝尔公式（简称拉氏公式）将同度量因素固定在基期，其结果说明，按过去的采购量计算设备、工器具价格的变动程度。 公式子项与母项的差额，说明由于价格变动，按过去的采购量购买设备、工器具，将多支出或少支出的金额，没有现实意义。而派许公式（简称派氏公式）以报告期数量为同度量因素，使价格变动与现实的采购数量相联系，而不是与物价变动前的采购数量相联系。因此，派氏公式计算价格总指数，比较符合价格指数的经济意义。,14.2 工程造价指数的编制,60,由上可知，确定同度量因素的一般原则是：质量指标指数应当以报告期的数量指标作为同度量因素，即使用派氏公式，而数量指标指数则应以基期的质量指标作为同度量因素，即使用拉氏公式。,14.2 工程造价指数的编制,61,（2）设备、工器具价格指数的编制 考虑到设备、工器具的采购品种很多，为简化起见，计算价格指数时可选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行计算，按照派氏公式进行计算如下：,（14.5）,14.2 工程造价指数的编制,62, 建筑安装工程价格指数 建筑安装工程价格指数也属于质量指标指数，也应该用派氏公式。但考虑到建筑安装工程价格指数的特点，用综合指数的变形即平均数指数的形式表示。根据加权调和平均数指数的推导公式，可得建筑安装工程造价指数的编制如下（由于利润率和税率通常不会变化，可以认为其个体价格指数为1）：,（14.6）,14.2 工程造价指数的编制,63, 建设项目或单项工程造价指数的编制 建设项目或单项工程造价指数是由建筑安装工程造价指数，设备、工器具价格指数和工程建设其他费用指数综合而成的。与建筑安装工程造价指数相类似，其计算也应采用加权调和平均数指数的推导公式，具体的计算过程如下：,（14.7）,14.2 工程造价指数的编制,64,我国工程造价指数目前一般由工程造价管理部门编制并发布。 编制完成的工程造价指数有很多用途，比如作为政府对建设市场宏观调控的依据，也可以作为工程估价以及概预算的基本依据。当然，其最重要的作用是在建设市场的交易过程中，为承包商提出合理的投标报价提供依据，此时的工程造价指数也可称为是投标价格指数，具体表现形式如 表14.1所示。图14.1为某市2008年工程造价指数变动示意图。,14.2.5 工程造价指数的表现形式,14.2 工程造价指数的编制,65,表14.1 某市安装工程造价指数及变动幅度表,14.2 工程造价指数的编制,66,图14.1 某市2008年工程造价指数,14.2 工程造价指数的编制,67,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,工程造价管理信息系统是指在使用计算机的条件下，由人和计算机所组成的，能够对建设工程造价信息进行收集、传输、加工、保存、维护和使用的系统。它既包括代替人工烦琐工作的各种日常业务处理系统，也包括为管理人员提供有效信息、协助领导者进行决策的决策支持系统。,68, 基于网络的三层b/s体系结构 bs（browserserver）模式是一种三层或多层结构的分布式系统，是由浏览器和服务器组成，服务器包括web服务器、数据库服务器、应用服务器等，其结构图见图14.2。,图14.2 基于网络的三层b/s体系结构,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,69,（1）用户界面层，客户向由url所定向的web服务器提出服务申请，web服务器对用户身份进行验证后，用http协议把用户所需的信息传送给用户，并在浏览器上显示请求结果； （2）应用层，即web服务器和服务器扩展程序。这一层集中了分布式管理信息系统的应用逻辑、系统开发、系统维护等； （3）数据逻辑层，即后端数据库服务器等。当用户通过web服务器访问数据库信息时，web服务器向web接口发送一个sql请求，数据库根据sql请求提交结果给web服务器，然后发给用户，即后台数据存储和处理等。,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,70, bs模式的优点 （1）bs模式下，客户端应用界面单一，硬件配置要求不高。 （2）系统易于管理和维护。软件版本升级时只需集中维护服务器端的代码，减少了维护客户端的工作负担。 （3）无须开发客户端软件。浏览器软件可从网上免费下载，免费升级。 （4）平台无关性。客户端只需安装常用的微软的ie、netscape浏览器即可，具有极强的伸缩性。,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,71,（5）易于集成。由于internet技术基于的标准是开放的，这就为系统的进一步扩展提供了极大的发挥空间，可与其他信息服务进行无缝集成，建立功能丰富的应用系统。 （6）真正的信息共享。客户可以同时访问多个位于不同地方的服务器上的最新数据，获得应用服务器提供的服务，从而真正实现了信息高度共享。,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,72,利用计算机来承担工程造价管理职能，需要组成这样一个系统，既要遵循计算机硬件和软件规则来描述、识别、组织、处理相应的信息流，还要根据造价管理工作实务的内容、规模、性质等设计相应的应用软件。 工程造价管理信息系统的设计，应满足工程造价管理职能部门的需求以及作为用户的建设主体各方的需求，按照现有工程造价管理文件和编制办法，系统包含主控模块系统、决策支持系统、数据库管理系统和通讯网络系统，,14.3.2 工程造价管理信息系统的功能设计,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,73,如图14.3所示，主要内容包括定额管理子系统、价格管理子系统、造价估计子系统、造价控制子系统以及工程技术经济指标分析子系统、工程技术经济档案管理系统等。,图14.3 工程造价信息管理系统图,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,74,（1）定额管理子系统 包括消耗定额管理、取费定额管理、估算指标管理、单位估价管理等。该系统的特点是内容具有法定性，且不涉及到价格问题，见图14.4。,图14.4 定额管理子系统,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,75,消耗定额是工、料、机的消耗标准，它们基本上都是从施工定额到预算定额再到概算定额，逐步加以综合汇总形成的。其中关键问题在于各种扩大综合方案的存储，即设定施工定额、预算定额分项的扩大、综合方案及幅度差等定额调整方案。“工、料、机消耗管理”就是在定额调整方案已设定的基础上，自动地确定它们各自的消耗指标，实现用户控制调整。取费定额模块涉及到费率、税率及利润三方面，反映国家规定的计费费用及其费率的设定。随着“竞争费”的实施，用户应根据其自身的需要在允许的范围内对费用及其费率进行修改调整。,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,76,（2）价格管理子系统 价格是工程造价管理中最活跃的因素，它涉及到的工、料、机种类繁多，数据量大，不同的价格形式影响因素复杂，地域广泛，差异明显，变动频繁。利用计算机进行价格管理，能充分发挥其速度快，精度高，适时反映市场行情的优势。该子系统的模块可分为初始数据管理、预算价格管理、已完工程价格信息管理和价格预测等。 如图14.5所示。,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,77,图14.5 价格管理子系统图,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,78,原始数据管理是基于价格形成因素的不同而出现的原价、信息价与市场价的管理，该管理模块的功能表现为收集范围广，整理速度快，检索查找方便。预算价格管理是将人工、材料、机械台班以及设备工器具各自进行价格取定，在此基础上，测定与调整价差系数，编制单位估价表。利用此模块，在占有大量数据资料的基础上，可做到准确性、科学性与合理性的统一。,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,79,已完工程的造价资料是类似工程价格形成的重要参考，既可以快速估计类似工程的参考价格，其价格形成的资料也可对类似工程价格控制提供依据。故收集、管理、分析已完工程造价资料，意义重大。 在现行市场经济条件下，适应由市场形成价格的改革目标，进行价格预测非常必要，主要工作包括价格趋势预测、价格指数确定等 。,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,80,（3）造价估计子系统 该子系统按投资估算、设计概算、投标报价、施工图预算和合同标底来设计模块，从而与工程建设实际相一致。投资估算是进行造价控制的限额依据，该模块设计应以静态值为基础，对动态值作调整，合理地考虑不可预见费用及风险预备费。 设计概算的模块以概算形成的过程来设计，如建筑工程、安装工程概算等。由于该阶段设计成果有待深化、细化与优化，在以还不完善的初步设计信息为基础编制概算时，要以人机交互方式把项目客观的不定因素与人为的主观判断糅合进去，并充分利用设计中的技术参数转换成利于概算编制的数据。,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,81,施工图预算的模块主要包括工程量计算、预算编制及工料分析，要求准确计算工程量、准确套用定额子目和进行详细的工料分析。利用必要的设备将图纸参数转换为预算依据，提高工程量计算的准确程度；工料分析的结果有利于组织施工，调配人力、机械及材料等，并体现量价分离，为企业自主报价提供条件。 总之，该系统可以满足计算机编制工程造价文件的各种要求，简化计算工作量，提高工作效率和计算的准确性，同时系统也能够计算出各分部、分项工程费用，有效地进行建筑工程造价全过程控制，其结构图如图14.6所示。,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,82,图14.6 造价估计子系统,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,83,（4）造价控制子系统 该子系统主要应用于工程实施阶段。系统可以对招投标工作提供必要的决策支持信息，合同数据（造价数据、工期数据等）的管理，以及工程实施过程中成本及进度的控制管理。 系统包括合同管理、计划与统计和工程结算等模块，如图14.7所示。,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,84,图14.7 造价控制子系统,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,85,由于各种技术和非技术因素的存在和影响，管理信息系统（mis）的安全问题已经越来越受到关注。根据mis开发的特点，系统安全实现方法如下： （1）身份鉴别。用户进人系统时，系统必须对用户进行身份的合法鉴别认证。设置运行口令是最常见的、最方便的方法。存放口令的数据库文件是经过加密处理的。密钥是一个函数f，若用户输入口令，则口令的库文件中实际存放的是 f （x）。,14.3.3 工程造价管理信息系统的安全性设计,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,86,（2）存取控制。是从计算机系统的处理功能方面对数据提供保护。数据库安全性的基本原则是控制用户对数据库的访问。只有被识别的被允许的用户才有输入、删除、修改和查询信息的权利。 系统按功能模块对用户授权，每个功能模块对于某一用户有如下权限： 有权进入本模块； 可查询； 可编辑等。功能模块名、用户名与权限编码保存在数据库。,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,87,（3）数据加密。为了防止非法用户窃取机密信息和非授权用户越权操作数据，对系统中的重要数据进行了加密处理。 （4）设置防火墙。对于一个运行在与外部公共网络互连环境下的mis系统，为了维护mis内部网络的安全，防止来自外部网络的危害和破坏，有效地防范黑客窃取mis的重要信息，可在内部网与外部网之间建立防火墙。,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,88,（5）定期备份数据。除了从技术上考虑以外，还应加强对有关人员的法制意识、道德观念教育。另外，备份数据是对遭受破坏的系统数据进行补救的有效手段。,14.3 网络环境下工程造价管理信息系统的构建,89,14.4 信息门户在工程造价管理中的应用,14.4 信息门户在工程造价管理中的应用,90,在互联网和内联网业已广泛应用的今天，门户这个名词已经在不同场合下广泛使用，它是一个网站，或称为互联网门户站（internet portal site），是进入万维网(world-wide web)的入口。例如搜索引擎属于门户，yahoo和msn也是门户，任何人都可以访问它们，以获取所需的信息。但是这里将要谈到的信息门户（information portal）却是专指一类特定用途的系统。它们都是专门供一个组织或团队使用的有一定针对性的系统。,14.4.1 信息门户,14.4 信息门户在工程造价管理中的应用,91,信息工作者在完成他们的任务时，总要收集、整理、分析相关数据资料后，集成有关的信息。这些信息相当一部分来自万维网与内联网，所以他们希望有一个单一的接入点，能够很方便地得到所需的信息。这类门户就是为满足这一需要而创建的。,14.4 信息门户在工程造价管理中的应用,92, 项目信息门户的概念 项目信息门户是基于互联网技术为建设工程增值的重要管理工具，是当的在建设工程管理领域户信息化的重要标志，是项目各参与方为信息文流、共同工作、共同使用和互动的管理工具。,14.4.2 项目信息门户,14.4 信息门户在工程造价管理中的应用,93,众多文献对项目信息门户的定义有不同的表述，综合有关研究成果，兹对项目信息门户作如下的解释：项目信息门户是在对项目全寿命过程（生命周期）中项目参与各方产生的信息和知识进行集中管理的基础上，为项目参与各方在互联网平台上提供一个获取个性化项目信息的单一入口，从而为项目参与各方提供一个高效率信息交流（project communication）和共同工作（collaboration）的环境。 “项目全寿命过程”包括项目的决策期、实施期（设计准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期）和运行期（或称使用期、运营期）。,14.4 信息门户在工程造价管理中的应用,94,“项目参与各方”包括政府上管部门和项目法人的上级部门、合融机构（银行和保险机构以及融资咨询机构等)、业主方、工程管理和工程技术讲询方、设计方、施工方、供货方、设施管理方（其个包括物业管理方）等。 “信息和知识”包括以数字、文宁、图像和语音表达的组织类信息、管理类信息、经济类信息、技术类信息及法律和法规类信息： 组织类信息，如国家建设工程管理和建筑业管理有关的组织信息、项目参与方的组织信息和与工程建设有关的专家信息等；,14.4 信息门户在工程造价管理中的应用,95,管理类信息，如与投资控制、进度控制、质量控制、合同管理和信息管理有关的信息等； 经济类信息，如建设物资的市场信息和项目融资的信息等； 技术类信息，如与设计、施工和物资供应有关的技术信息，包括设计图纸、其他设计文件和施工方案等； 法律和法规类信息，如与建设工程管理及工程建设有关的法律、法规、规定和条例等。 “提供一个获取个性化项目信息的单一入口”指的是经过用户名和密码认定后而提供的入口。,14.4 信息门户在工程造价管理中的应用,96,项目信息门户可以为一个建设工程的各参与方的信息交流和共同工作服务，也可以为一个建设工程群体的管理服务。前者侧重于一个建设工程（即project）各参与方内部的共同工作，而后者则侧重于对一个建设工程群体（program）的总体和宏观的管理。 可以把个单体建筑物、一个工厂、一个机场视作为一个建设工程，因为它们都有明确的项目目标：另外，整个北京奥远工程项目、整个上海世博会工程项目、一个城市的全部重点工程项目、一个电力集团公司的全部新建工程项目以及国家发改委主管的定投资规模以上的全部建设工程都可视为一个建设工程群体。,14.4 信息门户在工程造价管理中的应用,97, 项目信息门户的类型 项目信息门户按其运行模式分类，有如下两种类型： （1）psws模式(project specific website)：为一个项目的信息处理服务而专门建立的项目专用门户网站，也即专用门户。 （2）asp模式（application service provide）：由asp服务商提供的为众多单位和众多项目服务的公用网站，也可称为公用门户。asp服务商有庞大的服务器群一个大的asp服务商可为数以万计的客户群提供门户的信息处期服务。,14.4 信息门户在工程造价管理中的应用,98,工程造价管理的基本内容是合理确定和有效控制工程造价。 （1）在项目决策期工程造价管理中的应用 在项目建议书阶段，按照存关规定编制初步投资估算，作为投资机会筛选的依据；经有关部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。 在项目可行性研究阶段，按照有关规定编制正式投资估算，作为项目决策的依据；经有关部门批准，作为该项目的控制造价。,14.4.3 信息门户在工程造价管理中的应用,14.4 信息门户在工程造价管理中的应用,99,为完成以上任务，可能会有许多政府相关部门和国内外单位参与项目决策期的工作。如投资咨询、科研、规划、设计和施工单位等。各参与单位和个人往往处于不同的工作地点，在工作过程小有大量信息文流、文档管理和共同工作的任务。信息门户的应用必将会为项目决策期的工程造价管理合理确定与有效控制提供有效的信息技术支撑。,14.4 信息门户在工程造价管理中的应用,100,（2）在项目实施期工程造价管理中的应用 项目实施期包括设计准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期，在整个项目实施期往往有比项目决策期更多的政府部门和国内外单位参与工作，工作过程中有更多的信息交流、文档管理和共同工作的任务，项目工程造价的确定与控制将更加复杂、多变，信息门户的应用将为项目实施涉及的各方提供有效的信息交流和管理平台。,14.4 信息门户在工程造价管理中的应用,101,14.5 工程造价管理实用软件介绍,14.5 工程造价管理实用软件介绍,工程造价类软件随着建筑业信息化应运而生，伴着计算机技术的日新月异，工程类软件有了长足的发展。,102,北京广联达软件股份有限公司立足国内市场，开展以工程经济为核心、以工程数字模型为载体的项目管理信息化服务，提高建设领域工程项目管理能力。将利用先进的信息技术和科学的管理思想，通过提供培训咨询、软件产品和信息服务，帮助用户实现从管理思想、方法到工具的整体提升，推动管理进步。面向企业和个人提供的各类专业软件产品，包括广联达建设工程造价管理整体解决方案、建设工程项目成本管理整体解决方案、建设工程招投标网络应用平台和教育培训与咨询。,14.5.1 广联达工程造价系列软件,14.5 工程造价管理实用软件介绍,103,下面主要针对建设工程造价管理整体解决方案作简单的介绍。 广联达建设工程造价管理整体解决方案围绕项目招投标全过程的造价管理工作，为工程项目各个参与方在招标、投标、评标阶段提供专业、易用、高效的软件产品、专业咨询及服务，实现“计量、询价、计价、招/投标文件编制、自动评标和招投标信息发布、数据积累”等招标投标核心业务的一体化智能解决，建立起共享、协同、整合、高效的动态招投标业务系统，推动业务管理进步。,14.5 工程造价管理实用软件介绍,104,它主要包括计价软件（gbq4.0）、图形算量（gcl2008）、钢筋抽样（ggj10.0）、工程造价指标管理系统（gix3.5）、电子清标系统（gvb4.0）、广联达材料信息和广联达服务新干线等。