劳务合同文件大商业-110302安徽志达.doc

副本正本 松原中东新生活大商业施工承包工程主体劳务分包工程（分包编号：CSCEC2B-DB-SYZD-LW-2010030）合同文件甲 方：中国建筑第二工程局有限公司乙 方：安徽省肥东县志达建筑劳务有限公司2010年 月 日大商业主体结构工程劳务分承包合同 合同编号: CSCEC2B-DB-SYZD-LW-2010030甲方：中国建筑第二工程局有限公司乙方：安徽省肥东县志达建筑劳务有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就松原市中东新生活城市广场住宅施工总承包工程主体结构劳务分包事项协商达成一致，同意订立本合同。一、承包范围、工作内容和承包方式1、工程承包范围和工作内容：1.1承包范围：松原市中东新生活城市广场住宅大商业及酒店施工总承包工程（以下简称“本工程）项目酒店、楼大商业一区、二区 1#、2# #多层住宅楼区、 #高层住宅楼，上述范围内除防水工程、屋面挂瓦工作、室内、外涂料工程、室外文化石的铺贴、外墙保温工程、二次结构工程外，本工程总承包范围内的所有工作均包含在本合同范围内。（乙方具体工作区域范围和内容的划分以甲方书面通知为准，甲方有权将乙方合同范围内工作的任意部分或全部委托给其他单位施工，乙方无条件服从）。1.2合同价款组成及工作内容：1.2.1一次结构：模板工程、钢筋工程、砼工程、防水保护层工程、人工挖填土方工程、土石方工程（室内外挖填）的配合、脚手架工程、安全防护工程，包括但不限于以下的工作内容：B二次结构：砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程、屋面、地面、墙面防水、保温保护层、安全防护工程等全部结构工程。包括但不限于以下的工作内容：1.2.1.1模板工程：本工程所有总包合同范围内的模板工程（包括所有模板支架）的所有工作内容及费用（费用中不包含模板、木方的采购费及模板支架用钢管、扣件的租赁费用，模板、木方的采购费及模板支架用钢管、扣件的租赁费由甲方承担）。1.2.1.2钢筋工程：本工程所有总包合同范围内的与钢筋相关工程的所有工作内容及费用（费用不包含钢筋采购费用，钢筋采购费用由甲方承担）；电渣压力焊人工费、材料费、机械费； 1.2.1.3砼工程：本工程所有总包合同范围内的与混凝土相关工程的所有工作内容及费用（费用中不包含混凝土的采购费及泵送费，混凝土的采购费及泵送费由甲方承担）；1.2.1.4人工挖填土石方工程及土石方工程（室内外挖填）的配合：本工程所有总包合同范围内的土石方工程需要人工配合的工作由乙方负责实施，包括但不限于基坑、基槽、基底土石方的清理、外运、人工修补，回填修补、清理，各种管沟、沟槽、设备基础、独立基础土石方的挖运，室内回填的人工配合等工作；1.2.1.45防护架、防护棚、栏杆：1）、所有安全防护架、防护棚、栏杆、围挡的搭设和拆除（含基础、支座的制作、安装、拆除），所有安全通道和安全防护棚的搭拆，跳板、竹笆的铺设、拆除，所有临边、四口的防护栏杆搭设、拆除，安全网、钢板网、防护网、水平挑网、兜网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆（含油漆）、拆除，各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除；拉接点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除，电梯、塔吊、升降机等大型机械设备基础的施工、附墙埋件的预埋、预留洞孔的埋设与封堵、塔吊隔离平台的搭设与拆除、电梯门的安装与拆除、电梯防护架的搭设与拆除、电梯防护架安全网或挡板的制作、安装和拆除，室内电梯井分层的隔离防护。钢管油漆、安全标识油漆、其它安全标识油漆，所有脚手架的日常保养、维修、维护、加固，迎接检查所作之修改）等全部安全防护的施工内容。在工程进展到不同阶段，对上述已完工作如防护、临建等增加或转移、倒运均在乙方工作范围内。2）、工完场清等脚手架和安全防护工程所包含的全部内容。1.2.1.67预留洞及预埋件工程：乙方负责自行实施的工作包括招标清单中标明总包合同范围内的、图纸以及工程规范和技术说明中规定的所有预留洞及预埋件工程（包含钢结构的预埋铁件）。1.2.1.70施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等。本工程所有所使用进场材料和周转材料的场内卸车、场内二次搬运及材料的清理、保养、按甲方指定地点堆放整齐，建筑垃圾的清理、运输到场内集中堆放点，以及钢管扣件等周转材料退还时的装车、卸车、码放。1.2.1.82其他:所有材料、机具装车卸车、配合水电安装预埋、安全生产文明施工、施工过程中机、电、焊等主体结构中相关全部内容（以及报价清单中的工作）。1.2.1.93砼和砂浆等的现场搅拌及试块的制作、养护，乙方须派专人配合甲方的所有材料试验、结构检测等所有相关工作，且乙方所派人员必须听从甲方的指挥、满足甲方的要求，否则甲方有权要求乙方更换人员或甲方另行指定其他人员完成，发生的费用从乙方的进度款及结算价款中双倍扣除；。1.2.1.104现场乙方工棚、材料仓库等自用临建的安装搭设及拆除；1.2.1.115所有生活区、施工区、场外道路的卫生清扫、洒水、垃圾转运等卫生清洁工作；1.2.1.126所有生活区临建建设过程中除彩板房搭设以外的所有用工，具体范围由甲方指定，所有费用均包含在合同价款内；1.2.2二次结构：砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程、屋面、保温保护层等全部结构工程。包括但不限于以下的工作内容：1.2.2.15砌筑工程：乙方须负责自行实施的工作包括招标清单中标明总包合同范围内的、图纸以及工程规范和技术说明中规定的所有砌筑工程，包括砖砌体、砌块砌体等的砌筑工作（包括但不限于圈梁、过梁、构造柱、压顶、植拉结筋、砌筑中预留预埋配合、修补及砌筑用脚手架的搭拆等与砌筑工程相关的全部工作）。1.2.2.26门窗工程：所有门窗工程的预留、预埋及周边孔洞的收边及抹灰工作。1.2.2.38室内粗装饰工程：乙方负责自行实施的工作包括招标清单标明总包合同范围内的、图纸以及工程规范和技术说明中规定的墙面抹灰（包括但不限于所有内墙、外墙及其他需要抹灰的部位）及楼地面基层、面层、防水保护层、保温保护层等工作，抹灰必须达到一次成优标准。1.2.321甲方有权将乙方承包范围内的工作另外委托其他单位施工，乙方无条件接受，如果乙方不能满足甲方进度节点要求，甲方有权将本工程的任何部分在任何时间委托其他单位施工，乙方已施工完的工程按照已完部分合同价格的50%办理退场结算。1.2.43如乙方合同范围内的工作乙方无力实施完成或乙方拒绝实施或乙方的实施无法满足甲方的要求，甲方有权指定第三方完成，所发生的费用从乙方的进度款及结算价款中双倍扣除。1.2.547从本工程总包合同范围内的工作内容施工完毕所应包括的全部施工内容。具体工作区域范围的划分按甲方现场书面安排。1.2.65乙方以上所有本合同范围内的工作所需费用均已含在各项综合单价及合同总价内，甲方不再另向乙方支付其他任何费用。1.2.6二次结构工程不再在本合同范围内，甲方将另行制定二次结构工程的施工单位，但在同等条件下，甲方优先考虑乙方作为二次结构工程的施工单位。1.3承包方式：包人工、包辅材、包机具（除塔吊、砼泵车）和工器具、限额领料（超用量按市场价双倍罚款）、包质量、包安全、包工期、包工完场清、场容、场貌达到甲方和业主及当地政府有关部门的要求。甲方享有对乙方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成的罚款的权利。严禁转包、非法分包，一经发现，甲方有权终止合同，责令乙方退场，并由乙方承担所造成的全部经济损失，履约保证金不予退还。二、合同工期和进度2、合同工期：2.1本合同计划工期：开工日期（暂定）：2010年56月10日；一次结构竣工日期：2010年10月152010年10月30日；详细工期及节点见附件三工程节点计划（本工程施工过程中的甲方有权对工期节点进行调整，乙方必须无条件服从）2.2 进度：乙方应必须按甲方的各节点工期的进度计划安排及甲方在施工过程中的指令组织安排相关劳动力进场施工，限时完成各节点计划，确保各节点工期和总工期按时完成。2.3 节点进度工期完成的确认：在各种材料清理完毕、各楼层清理干净并按甲方指定位置和标化规定堆码整齐后方可提请甲方验收节点验收通过，验收日期为节点进度实际完成日期。如乙方不能满足甲方的进度要求，每拖延一天罚款10万元。2.4 工程计划实际进度与经确认的实际进度不符时，乙方应按甲方要求提出改进措施，经甲方确认后执行。如乙方在采取措施后仍无力保证工期及造成工程进度严重滞后无法满足进度要求时，甲方将终止合同，乙方应无条件在5天内退场。由此给甲方造成的损失由乙方承担，甲方有权从乙方人工费中扣除，同时甲方按乙方实际完成工作量的50%与乙方进行结算，甲方不负担乙方的任何费用。2.5若甲方认为乙方的施工进度不能满足工期要求时，甲方有权将乙方承包范围内的部分工作量划出，交其他承包人完成，乙方具体的工作范围由甲方调整后统一划分，乙方按实际完成工作量的50%结算并承担由此造成的一切损失，乙方不得提出异议。2.6乙方必须按甲方的“施工组织设计”组织生产，参加甲方组织的生产例会，并按甲方计划的进度要求按时或提前完成施工任务，接受甲方对进度的检查、监督。2.7如乙方不能保证甲方工程节点计划，甲方在对乙方处罚的同时，甲方有权减少或终止乙方的工作量或将乙方清退出场，乙方无条件接受并赔偿甲方的工期损失。2.8对于以下原因造成的工期延误，经甲方代表书面确认，工期可相应顺延：2.8.1不可抗力（认定标准按国家规定）；2.8.2甲方代表同意可顺延的其它情况。乙方在上述情况发生后4天内，应就延误内容、延误时间向甲方代表提出书面报告，甲方代表在受到乙方报告后5天内上报甲方予以确认。未经甲方确认不予顺延。三、工程质量3.1工程质量：一次验收合格。工程质量以国家、吉林省和松原市有关验收标准为准。如因乙方原因达不到一次性验收合格从而影响甲方的，每次甲方对乙方罚款30万元。3.2施工验收：3.2.1乙方确保施工质量符合约定的标准。施工完毕，乙方提交完工报告，通知甲方验收。施工过程中，工程质量达不到约定质量标准，乙方应立即按甲方要求无偿修复，工期不予延长，并赔偿甲方的损失（包括甲方请第三方采取补救措施的任何费用和罚款），直到符合合同约定标准。3.2.2各楼层柱面、梁面、墙面、板面质量标准垂直度、平整度实测合格点率必须达到90%以上，达不到此标准发生的结构修补费用和粉刷费用等由乙方承担。 3.2.3隐蔽工程验收或中间验收部位，乙方应以书面形式自检（包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点），自检合格报甲方验收签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内修改后重新验收，由此影响的工期及费用由乙方承担。3.2.4施工完毕，乙方提交完工报告，通知甲方验收。乙方施工的工程质量因达不到约定的结构验收条件，乙方应在接到甲方通知之时起24小时内派人进行修补，并使之达到约定的结构标准，发生的费用由乙方承担。乙方24小时内未安排专人修补，甲方可另行安排人员进行修补，其发生的费用双倍在乙方工程款中直接扣除。3.2.5本工程主体结构具备验收条件，乙方应参加业主方、监理方和甲方按国家有关验收规定组织的主体结构验收工作，对于验收中提出的属于乙方承包范围的修改意见，乙方应按要求整改，并承担全部费用。若因此而发生的任何处罚和后果均由乙方负责；3.2.6乙方在施工过程中，必须严格按施工程序和规范施工，协助甲方做好隐蔽验收、中间验收、施工日记等资料，并符合中国建筑第二工程局有限公司贯标要求，在工程完工验收时协助甲方做好竣工验收资料。四、安全生产和文明施工4.1确保松原市安全文明施工标化工地，施工期间无重大安全事故和死亡事故。创“松原市标化工地”、“松原市文明工地”，配合甲方创中建CI金奖工作。4.2乙方遵守工程建设安全生产管理规定，严格按安全标准进行施工，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查；采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。严禁违章作业、野蛮作业。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和发生的费用，由乙方承担。4.3 乙方必须为所进场的施工人员在进场前，配备符合要求的安全防护和劳保用品，统一着工装。如果乙方不按要求配备，甲方有权代为配备，所发生的费用在乙方工程款中双倍扣除。4.4乙方施工人员进场之前必须进行入场安全教育、遵守安全操作规程、接受甲方的安全交底，服从甲方现场安全管理规定，杜绝死亡和重伤事故。施工必备的安全消防器材由甲方提供，乙方按甲方要求进行布置。消防器材严禁私自挪用，违者按照消防法中处5000元/次罚款。4.5乙方在施工期间，应100%确保无重大安全事故发生。如因乙方原因发生一次一人死亡事故，除乙方承担责任和费用外，甲方另处罚乙方50000元/人；每发生一起重伤事故，除乙方承担责任和费用外，甲方另处罚乙方10000元/人；每发生一起违章指挥或违章操作未遂事故，甲方处罚乙方2000元/次，由此造成的一切损失和费用均由乙方承担。4.6事故处理：若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方，同时不论是何方责任均首先应由乙方自费对本方人员进行抢救治疗及善后处理工作。在安全事故处理结束后，再按国家有关法律、行政法规分清责任、并对发生的费用进行处理。4.7 乙方进场工人的安全帽由甲方统一编号、登记。进场工人的胸牌由乙方到甲方统一办理，乙方交纳工本费3元/个。4.8严禁乙方打架斗殴，发生一起甲方按每人每次1000元-10000元罚款。4.9承包范围的工作内容要求做到工完场清，如在甲方限定的时间内没达到甲方的要求，甲方有权安排其他队伍清理、堆码，由乙方当场签字认可，费用按实际发生费用的双倍从乙方工程款中扣除。如乙方拒不签字认可，甲方也有权在结算中扣除。4.10乙方进场必须与甲方签订安全生产协议及安全生产责任状，并在进场后3天内向甲方提供项目经理、安全员上岗证复印件一式两份并加盖公章，乙方所有人员必须持证上岗，严禁使用无证人员。4.11乙方必须对各自所负责的卫生区域每天派专人进行打扫，随时保持区域内的卫生。五、职业健康安全、环境目标5.1 职业健康安全管理目标达到：合法用工，杜绝物体打击、机械伤害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故；杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故；触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故、工伤事故频率零；竣工安全考核优良。5.1.1 乙方必须保证合理用工，不得违反下列规定：5.1.1.1 乙方保证不使用不满16周岁的童工；5.1.1.2 对16周岁以上，不满18周岁的未成年人不安排四级体力强度的工作；5.1.1.3 严格执行女工“四级”保护规定；5.1.1.4 不准乙方拖欠民工工资;5.1.1.5 其它。5.1.2个人防护的一般要求:5.1.2.1 进入施工现场必须戴好安全帽。高处作业（2米以上）必须系好安全带，固定点牢固可靠，高挂低用。5.1.2.2 使用手持电动工具应穿好绝缘鞋，戴好绝缘手套;从事有毒有害作业必须按施工方案要求配戴、使用防护用品，如防毒口罩（面具），电焊面罩、耳塞等。5.1.2.3 乙方根据作业内容必须及时为施工人员配备防护用品：安全帽、安全带、绝缘手套、防护面具、口罩、电焊帽、护目镜、电焊服、电焊手套、耳塞、防毒面具等等。5.1.2.4 乙方在进场前必须为施工人员配备施工所需的安全防护用品，若未配备的可由甲方代为配备，产生的费用在乙方工程款中双倍扣除。5.2 环境管理目标： 施工噪音、粉尘排放、有毒有害气体排放、污水排放符合国家级当地的相关标准和要求；废弃物分类管理回收；能源资源节约降耗；六、甲方工作及责任6.1 甲方委托现场经理 邓泽良李胜利 负责对本合同的内容全面实施的监督管理，对乙方履行本合同的情况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调、控制。6.2负责提供二套施工图纸并进行技术交底、质量交底和安全生产、文明施工交底。6.3在工地周边提供临水接口、临电一级、二级电箱，提供工地大灯照明。6.4施工前将塔吊的平面位置提供给乙方。提供给乙方施工作业面的轴线及标高控制点的位置。6.5协调乙方同其他施工单位的关系。6.6监督、考核乙方在施工中的质量、安全、文明施工、工期、材料限额等工作。对乙方达不到要求时，随时提出整改并督促检查，必要时进行处罚。6.7甲方对乙方现场的管理人员进行考核和评估，如果甲方认为现场的管理人员不能胜任工作，可以提出后乙方要在7天内完成更换。七、乙方工作及责任7.1乙方委托 岳世海 全面负责本合同的实施，按本工程的规模和甲方要求组建强有力的项目管理班子。7.2 乙方对本工程的质量、工期、安全生产和文明施工负责。组织和配备满足工程需要的、具有相应资格证书的不限于下列的管理人员和熟练工人投入工作：7.2.1管理人员：专职劳动力管理员（12人，有上岗证）、质量检查员(不少于2人)、安全员（不少于2人，有安全员上岗证）、技术员（不少于1人）；7.2.2技术工人：模板工、钢筋工、砼工及辅助工人等；7.2.3特殊工种：电工（不少于2人）、电焊工、气焊工等(证书齐全)；7.2.4乙方提供钢筋翻样、木模翻样人员各不少于1人（人员不足时无条件增加，以满足工作需要为原则），参加甲方组织的翻样工作。7.2.5乙方自配专职测量人员，甲方仅提供每层的控制轴线和控制标高，乙方自行引测次轴线和施工标高。在基础土方阶段，乙方需要安排测量人员配合挖土和承台放线。上述管理人员配备所发生费用已包含在合同价格内，如乙方未按甲方要求配备，甲方有权按5000元/人月从乙方费用中扣除。7.3根据 “谁用工谁负责”的原则，乙方保证：（1）、严禁私招乱雇、冒名顶替、使用童工、50周岁以上及有犯罪前科人员，一经发现严厉查处，后果自负； 务工人员证件齐全，特殊工种持证上岗。严禁招用无证人员；务工人员名册及证件复印件报现场项目经理部备案；（2）乙方在主体施工阶段，若乙方人员、机械对他人及机械或他人及机械队乙方人员、机械造成伤害、产生后果，乙方需要先行处理并垫付全部费用，待责任认定后由责任方承担费（3）、按时缴纳应由乙方承担的地方政府各管理部门收取的各种费用；（4）、 施工过程中发现违法乱纪、无理取闹、打架斗殴、上访闹事，追究当事人的责任，实施处罚，同时追究施工队伍负责人的责任，实施处罚，还可视情节直至追究刑事责任。7.4乙方在施工过程中做好施工场地周围建筑物、构筑物、各种管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方承担经济损失及各种罚款；7.5乙方应按照设计图纸、施工验收规范、技术要求、施工组织设计组织施工，确保工程质量；科学安排作业计划，保证工期；乙方施工过程中每楼层支撑架子和模板拆除后应立即安排人员进行清理，直至甲方验收合格为止；7.6乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；7.7乙方应加强现场管理，执行建设主管部门、环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；7.8乙方承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；7.9乙方在施工过程中，若由于施工现场的条件限制或其他特殊要求时，造成施工顺序和施工部位的交叉、颠倒，乙方必须按要求负责施工，其费用不予增加；若大面积的工程部位施工完后，乙方留有少量的零星部位放弃施工时，甲方将安排其他队组进行施工，并按3倍价格的费用从乙方工程款中扣除。7.10乙方必须保证按图施工，若因乙方原因造成钢筋、预留洞及预埋铁件的遗漏，由此而造成的植筋、打凿、修补等一切费用皆由乙方承担，此费用在结算时直接予以扣除；7.11乙方在施工过程中，遇有业主、监理、甲方临时增加工程，需现场给予确认时，乙方不能因为甲方未能及时签证而停止施工，否则作违约处理。7.12乙方必须为从事施工场地内自有人员的生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，此费用已包含在单价内，不另外计取。7.13乙方负责现场内简易厕所的搭拆、转移、小便桶的清理运输和清倒。7.14 积极配合水电安装等其他工程施工。7.15乙方保证节假日、农忙期间的正常施工。冬歇期间按甲方要求留相应人员，保证连续施工。7.16乙方必须无条件更换甲方认为不能胜任现场工作的管理人员，并且要在保证工作连续的情况下7天内完成更换合适人员到位。7.16乙方必须遵守和执行甲方项目经理部的各项管理规定。第八条 材料、设备供应及管理8.1 钢筋、商品砼材料等甲供材料设备进场后，由甲乙双方材料人员共同办理验收交接手续，乙方妥善保管、合理使用。因保管不善发生丢失、损坏，乙方赔偿经济损失。8.2甲方提供的木方、模板、脚手支撑钢管、卡子、穿墙螺杆和螺帽等周转材料，由乙方到甲方办理借用手续，乙方负责保管和使用用毕归还、丢失损坏赔偿。木方、模板、脚手支撑钢管等周转材料未经甲方项目经理同意，乙方不得随意切割，否则甲方有权对乙方加倍重罚。材料的装卸、驳运、保管、归还到甲方指定地点等均由乙方负责。8.3乙方在施工中必须实行限额领料制度，根据甲方编制的施工预算进行限额领料控制。乙方必须提前一周向甲方报送下周物资需用计划。甲方提供的脚手支撑钢管、扣件的损耗按1%控制，卡子的损耗按3%控制，扣件配套的螺杆螺帽的损耗按10%控制，木模板根据进货情况，普通板材按周转叁次计量，好板材暂以周转6次计算按周转陆次计量。8.4各种材料（含周转材料）进场后，乙方材料人员须配合甲方进行现场验收，甲方材料人员当场开出材料领用单，乙方材料人员当场签字予以认可。如乙方管理到位，周转材料在控制指标内，甲方给与乙方适当奖励。8.5钢筋连接套筒按0.5%损耗计算，如超出控制额，则超过部分材料费由乙方按实赔偿。8.6钢筋加工按甲方审定的放样单计算，加工损耗控制在2%以内，超用则按钢材进价从乙方工程款中扣除。模板按周转次数控制。商品砼在浇筑过程中严禁浪费，如发生浪费及爆模，乙方按甲方进货价赔偿甲方的损失。涉及多个分包单位共同使用的吊索具等由甲方提供，乙方妥善使用和保管。8.7 乙方应加强自身队伍的管理，如乙方人员发生偷盗行为的则甲方按被盗额10倍处罚乙方。8.8本工程所有辅材均有乙方提供，费用已包括在清单中。由乙方负责采购的辅材，合格证、质保书、试验报告等必要的资料报送甲方备案。因乙方采购的辅材不合格造成的损失由乙方承担。8.9 工地现场内各种材料转运（含水平运输及垂直运输）由乙方负责，并按施工现场场区布置图分类堆放，以保持施工现场整洁文明，道路畅通。严禁把现场材料用来垫路。8.10 施工现场剩余的材料均为甲方所有，乙方不得擅自处理，违者由甲方材料部门按原市场价加倍处罚。乙方自备工具、机械进场前应先进行登记。8.11 在施工过程中，因为乙方原因造成的返工等引起的材料损耗由乙方负责。第九条 合同价款及支付9.1 劳务合同综合单价：双方协定按照第 种以下综合单价结算。9.1.1 一次结构综合包干单价：酒店、203大商业一区、大商业二区194元/m2（不另计取其他任何费用）； 大商业一区189元/m2（不另计取其他任何费用）； 大商业二区191元/m2（不另计取其他任何费用）； 酒店建筑面积暂按21779m2，大商业一区建筑面积暂按51161m2，大商业二区建筑面积暂按39138m2，合同总额暂估2156万元，（含特殊季节施工降效费），双方以最终施工图结算为准。9.1.2 二次结构综合单价（暂定）：砌筑工程230元/m3 抹灰工程16元/m2 室内砌筑和抹灰脚手架5元/m2（只计算一次，工程量按抹灰面面积计）；二次结构的构造柱、圈梁等所有工作内容按砼量650元/m； 地面、面层混凝土：10元/m2； 直螺纹加工套丝的费用及钢筋连接的费用包含在平米单价内附材及施工照明等按二次结构结算金额的8%计取； 管理费及利润、税金按二次结构结算金额的25%计取；以上综合单价包含了本合同1.2条乙方所有的工作内容及所需费用，乙方不得再向甲方提出任何费用增加的主张。 二次结构综合单价如2010年、2011年实际施工时出现波动，以上单价按松原当地市场价上下浮动。9.1.1工程量：一次结构工程量：按乙方实际完成的并经甲方确认质量、安全、进度满足甲方要求的图纸计算建筑面积，作为甲乙双方结算的依据。二次结构工程量：按乙方实际完成的并经甲方确认质量、安全、进度满足甲方及业主要求的实际工程量，作为甲乙双方结算的依据，砌筑按实际完成尺寸以立方米计量，抹灰、地面、面层混凝土、地热保护层按实际完成投影面积平方米计量，脚手架按抹灰面面积计，楼梯间按实际完成抹灰部分的投影面积平方米计量。9.1.2结算价款（合同总价）：一次结构结算价款=一次结构相应区域工程量一次结构相应区域综合包干单价二次结算价款=（二次结构相应工程量二次结构相应综合单价）结算价款=一次结构结算价款+二次结构结算价款签证、设计变更-甲方对乙方的罚款、扣款+甲方对乙方的奖励。9.1.3本合同的综合单价为含税包干单价，所含税金中包含所有应由乙方缴纳的、工程所在地税务机关规定的应缴纳的各种税费。该税金仅为营业税3%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，不含附征的其他税费，除上述税费外甲方不向乙方支付其他任何税费。本合同的综合单价已包括冬雨季施工降效费用和为完成本工程地上、地下结构施工和合同约定所需的除主材、本合同8.2条明确的甲供材料、大型机械以外的人工费、辅材费、机械费、管理费、利润、税金及应由乙方上交地方和公司的各种管理费费用。加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运、工程施工和地下支撑施工阶段可能发生的窝工费已包括在综合包干单价中。同时，乙方应对甲方支付给乙方的各种奖金开具正规、足额、满足甲方要求的发票，否则甲方有权拒绝支付乙方奖金。(本合同综合单价为劳务包干价及税金总和，劳务包干价由甲乙双方确定，税金随当地政府税率浮动（该税金仅为营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方性教育费附加，不含附征的其他税费），甲方拨付工程款为当月随当地政府税率确定的综合单价计算金额。综合单价确定（税率+协商单价）9.1.4 如发生设计变更，可以按工程量计算的按合同单价执行。其合同范围内工作内容发生的点工一律不予签证认可，合同内容外发生的点工或包工需经工长、生产经理、商务经理审定后报项目经理批准方可生效。9.1.5 抢工期间乙方工人的派遣费用，由乙方持火车票实报实销（报销仅限火车硬座，且仅为大连松原的单程火车票），派遣费用并入甲乙双方结算。9.2 进度款及结算价款劳务报酬的支付：9.2.1 工程进度款支付a）大商业：地下室主体结构完成至0.00（含顶板），经甲方验收合格，在甲方收到业主支付的当笔进度款后14个工作日内，甲方支付乙方已完工程量的工程价款的65%；主体结构每完成2层，经甲方验收合格，30个工作日内，甲方累计支付乙方至已完工程量的工程价款的65%；主体结构封顶，经甲方验收合格，40个工作日内，甲方累计支付乙方至已完工程量的工程价款的75%；二次结构施工，每完成两层经甲方验收合格，40个工作日内，甲方累计支付乙方至已完工程量的工程价款的70%；工程竣工经业主及监理甲方验收合格，提交工程结算书，60个工作日内，甲方累计支付乙方至已完工程量的工程价款的95%b）酒店地下室主体结构完成至0.00（含顶板），经甲方验收合格，在甲方收到业主支付的当笔进度款后14个工作日内，甲方支付乙方至已完工程量的工程价款的65%；主体结构完成至六层顶板，经甲方收合格，在甲方收到业主支付的当笔进度款后14个工作日内，甲方累计支付乙方至已完工程量的工程价款的65%；主体结构完成至十二层顶板，经甲方验收合格，在甲方收到业主支付的当笔进度款后14个工作日内，甲方累计支付乙方至已完工程量的工程价款的65%；主体结构封顶，经甲方验收合格，在甲方收到业主支付的当笔进度款后14个工作日内，甲方累计支付乙方至已完工程量的工程价款的75%；所有二次结构完成，经甲方验收合格，在甲方收到业主支付的当笔进度款后14个工作日内，甲方累计支付乙方至已完工程量的工程价款的70%；工程竣工经甲方验收合格，提交工程结算书，在甲方收到业主支付的当笔进度款后14个工作日内，甲方累计支付乙方至已完工程量的工程价款的95%剩余的5%为本工程的保修金。c) 工程保修金的支付工程竣工验收合格满壹年后35个工作日内扣除发生的保修费用后，付清余款。d) 甲方向乙方支付进度款或结算价款前，乙方必须向甲方提供足额、正规、当地税务机关认可、满足甲方要求的收据和发票，否则甲方有权拒付进度款或结算价款。9.2.2、农民工工资阶段结算方式2.1 甲方要求乙方在每年春节前对农民工的工资要足额发放，保证社会和谐；2.2 根据乙方的资质等级，乙方应组织成建制稳定的劳务队伍参加本工程建设，除春节外其他时段(如春种、夏种、秋收、子女开学等等)，需要发放农民工工资应发余额，均由乙方负责划转至相应农民工工资卡中。2.3 小班组结帐退场并不继续在本工程中工作(包括竣工后小班组结帐退场)，乙方应一次性结清工资。乙方应及时上报退场农民工工资最终应发工资余额表，经甲方项目经理部核准、主管领导审批，甲方和乙方再履行完毕财务手续后(以上工作15日内完成)，甲方在随后的5日内将农民工工资拨付乙方，由乙方将此部分费用划到工资卡中；2.4 乙方不得拖欠工人或供应单位的结算和支付工作，对由此产生的一切责任和后果，甲方均不承担任何相关责任；2.5 乙方发放人工费时，必须及时按实足额发放到每个务工人员，由务工人员本人在发放单上签名；甲方有权参与、见证、公示乙方人工费的发放，发放单一式两份，当月报甲方一份备查。2.6 最终结算时，乙方开具正式建筑安装业发票（过程中每次付款前必须提供收据，每季度末必须提供发票），否则甲方有权扣留乙方部分工程款。2.7 施工期间乙方不得因资金原因或付款到位时间原因而影响正常施工、工人闹事（含消极怠工），若发生时，乙方承担所造成的一切经济损失，如有损甲方企业名誉时，甲方有权削减结算金额。2.8 双方约定农民工工资的划拨手续是双方结算及工程中期付款的前提。2.9 施工期间如有因农民工工资问题引起的投拆等问题，经甲方核实确认后可直接拨付给农民工，并将在乙方结算款中扣除。9.2.3 履约保证金：本合同履约保证金为人民币贰拾万元整，本合同签订后14个工作日内由乙方以现金的形式支付给甲方。乙方已完成工程量核定的工程款与根据合同约定应付的工程款之间的差额为担保乙方履行本合同的保证金，担保期间截至该等差额款项按合同约定支付完毕之日止。担保期间内，乙方不履行合同或履行合同不符合约定的，甲方有权直接从保证金中扣除相应金额作为违约金及赔偿损失。不足部分，甲方仍有权向乙方追偿。十、违约及奖罚10.1乙方延期交工，向甲方支付按合同总价计算的违约金每天10万元； 10.2因乙方原因施工质量不符合约定的结构质量标准，乙方按施工建筑面积向甲方支付违约金5元/m2。 10.3乙方确保工程一次验收合格，如因乙方原因造成一次验收不合格，乙方应立即整改，并承担费用。10.4如乙方未经甲方许可，中途离场，造成一切损失均由乙方负责外，同时对乙方已完工程人工费结算单价下浮50%。10.5如乙方未能满足合同工期进度或合同约定质量目标，经责令整改仍不能达到合同约定要求，甲方有权削减分包项目或中止合同。10.6本工程不允许再分包或转包，若发现乙方承包后有此情况，甲方将给予总价10%的处罚，并中止合同，由此引起的一切损失和费用均由乙方承担。10.7乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，向甲方支付违约金，赔偿甲方损失。10.8若乙方工人发生干扰甲方和业主正常办公等闹事处罚：每发生一次处罚10万元。10.9在施工过程中：乙方如果拒收甲方下发的书面指令和变更，则每发生一次罚款2000元；乙方如果拒收项目部下发的罚款通知，经甲方项目经理和商务经理签字后交财务在结算（或付款时）直接加倍扣除。10.10乙方必须参加甲方组织的联合检查，专项检查等，并对所发现问题坚决进行整改，无故不参加检查者处罚1000元/次，逾期不整改者加倍处罚。 乙方工人以讨薪为名，集体到甲方办公区闹事，每10人罚2万元，20人罚4万元.以此类推。10.11奖励：10.11.1乙方满足所有甲方要求的工期节点，安全、质量、文明施工均满足国家规范及甲方要求，甲方奖励乙方37元/m2，面积按乙方实际完成面积计算，此笔奖金在甲方与乙方的结算款中一并支付。10.11.1如乙方出酒店及商业一区、二区出正负零时间均满足甲方要求，且安全、质量满足规范及甲方要求，按大商业一区、二区及酒店地下室面积每平米奖励37.16元，即甲方奖励乙方人民币共计86万元（大写：捌拾陆万元整），此笔奖金在酒店及商业一区、二区出正负零节点当笔工程款中支付；10.11.2如乙方完成酒店地上五层及商业一区、二区地上二层时间均满足甲方要求，且安全、质量满足规范及甲方要求，按大商业一区、二区地上一层、二层及酒店地上五层建筑面积每平米奖励22.44元，即甲方奖励乙方人民币共计86万元（大写：捌拾陆万元整），此笔奖金在支付乙方酒店及商业一区、二区地上二层节点当笔进度款中支付；10.11.3如乙方完成酒店地上十层及商业一区、二区地上四层时间均满足甲方要求，且安全、质量满足规范及甲方要求，按大商业一区、二区地上三层、四层及酒店地上五层至十层建筑面积每平米奖励22.96元，即甲方奖励乙方人民币共计86万元（大写：捌拾陆万元整），此笔奖金在支付乙方酒店及商业一区、二区地上四层节点当笔进度款中支付；10.11.4如乙方完成酒店及商业一区、二区结构封顶时间均满足甲方要求，且安全、质量满足规范及甲方要求，按大商业一区、二区及酒店总建筑面积每平米奖励140.427.67元，即甲方奖励乙方人民币共计86万元（大写：捌拾陆万元整），此笔奖金在支付乙方酒店及商业一区、二区结构封顶节点当笔进度款中支付；10.11.5乙方满足所有甲方要求的工期节点，安全、质量、文明施工均满足国家规范及甲方要求，甲方奖励乙方人民币86万元（大写：捌拾陆万元整），此笔奖金在甲方与乙方的结算款中一并支付。10.11.6乙方未满足甲方对任意节点的要求，甲方不再支付乙方当期节点奖金。如乙方过程中的节点未满足甲方的要求，但最终主体结构封顶节点满足甲方要求，甲方会将前期扣留的节点奖一并补发给乙方。十一、不可抗力11.1不可抗力是指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方责任造成的爆炸、火灾以及下面几方面的自然灾害对工程造成影响的事实或理由：（1）、烈度为6级以上的地震；（2）、八级以上持续五天或以上的大风；（3）、持续降雨24小时且降雨量为50mm以上持续五天的大雨；（4）、20年以上未发生过，达到或超过人体体温持续15天的高温天气；（5）、其他不可抗力的原因。11.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方认为必要暂时停止施工的，乙方应暂停施工，不可抗力事件结束后48小时内，乙方应向甲方通报受害损失情况；不可抗力事件持续发生，乙方应向甲方每隔7天报告一次受害情况；不可抗力事件结束14天内，乙方向甲方提交清理和修复的正式报告和有关资料。11.3不可抗力事件导致的费用及延误工期按以下方法分别承担：（1） 工程本身的损害和大型设备的损害由甲方负责承担。（2） 双方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相关费用。（3） 停工期间，乙方应甲方的要求留在施工现场的必要管理人员的工资由甲方承担。（4） 工程所需清理、修复的费用，由甲方承担。（5） 延误的工期相应顺延。十二、 保修12.1乙方应按法律、行政法规和国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方的工程在质量保修期内承担保修责任，无论工程是否通过验收，质量达到何种等级，乙方应对其承包范围内结构中存在的问题负责，并按甲方要求及时处理存在的问题，否则甲方将另行安排人员进行处理，所发生的费用按300元/八小时由乙方承担。12.2按国家规定履行保修义务，保修金预留比例为乙方人工结算结算价款总价的5%。保修期一