时尚新苑节能方案.doc

一、编制依据1.时尚新苑小区工程由珠海市新大地设计有限公司设计施工图及变更2、时尚新苑工程承包合同3.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20074.屋面工程技术规范GB50345-20045.屋面工程质量验收规范GB50207-20026.铝合金门窗工程设计施工及验收规范广东省标准DBJ15-30-20027.现行的有关安全生产文明施工、环境保护、节能等法律法规和规定。8.本公司的质量手册、质量环境职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度。二、工程概况本工程为珠海市斗门区嘉豪水运物业有限公司开发的商住楼，地处珠海市斗门区井岸镇，总建筑面积为39197.76,共3栋其中1栋16层，2栋17层，3栋14层，均为框架剪力墙结构，设计单位为珠海市新大地建筑设计有限公司，监理单位是珠海市华泰工程项目管理有限公司。A、所有外墙填充墙，内墙填充墙均采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，M5混合砂浆；B、门窗：采用铝合金门窗，外门窗抗风压强度值大于2.6Kpa（实际离地60米以下）3.1 Kpa离地100米以下，外墙玻璃使用安全玻璃。气密性能1-9层为三级9层及9层以上为4级（GB/72107-2002），水密性能设计值离地60米以下大于500Pa，离地100米以下大于638Pa（GB/7108-2002），隔音性能为3级（GB/78485-2002）C、屋面工程：本工程屋面采用挤塑聚苯板保温隔热屋面面层砼内配4钢筋间距200，35厚C20砌块混凝土 抹光，按不大于44m距离2040，缝内填密封膏。30厚挤塑板保温隔热20厚无机铝盐防水素浆钢筋混凝土板，表面清理干净三、施工部署1.建筑节能工程技术管理组织机构为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理，我项目部成立了以项目经理为组长，副经理、项目技术负责人为建筑节能工程领导小组，其机构组成人员编制及责任分工如下：组长：刘吉祥（项目经理）负责组织协调工作副组长：李进和负责现场施工指挥质量监督工作 谌拥军技术总部署、方案编制及交底成员：郑成威、黄伟华、文四华一现场质量及细部管理。2.工程施工目标充分施工经验，严格按照设计要求和施工规范组织施工，认真履行合同实行对业主的承诺，工程质量验收时，确保一次验收合格。工期按计划工期完成，安全严格执行建筑施工安全检查标准的规定，确保安全生产无事故，文明施工目标安全严格执行建筑现场文明施工管理办法规定：节能目标，严格执行建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）的规范，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。四、施工准备工作1、技术准备（1）会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。（2）做好工程技术人员的培训，熟悉外墙外保温施工技术规程。（3）编制施工方案。针对工程特点及保温材料特性，编制具体的施工方案，并经监理（建设）批准。（4）技术交底。对施工操作人员进行技术交底，使其掌握 的关键技术及对相关工序的配合。2、材料准备（1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。（2）原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。（3）原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率应符合设计要求。（4）建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表1的规定，复验项目中应有30%为见证取样送检。表1 建筑节通工程进场材料和设备的复验项目序号子分部工程复验项目1墙体1、 保温板的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；2、 保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结进间；3、 粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；4、 增强网的力学性能、搞腐蚀性能；5、 其他保温材料的热工性能；6、 必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。2门窗1、 严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；2、 夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；3、 夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进行复验。3屋面1、 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性；2、 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性3、施工机具准备按施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施工机具配置情况见下表2。表2 施工机具配置情况一览表 序号机具名称数量1空气压缩机2台2电动搅拌器6台3阴阳角槽抹子若干4靠尺（2m）若干5搅拌头6个6密齿手锯若干7卷尺若干8打磨搓子若干9电锤10台10油刷子若干11滚筒若干12手枪钻10把13专用量筒6个14钢丝刷子若干15壁纸刀若干 4、劳动力准备分项工程名称施工人数（人）屋面挤塑型聚苯板（XPS）保温15门窗工程25五、主要节能分项工程的施工方法1、砌筑工程加气混凝土砌块施工方法 加气混凝土砌块墙准备工作 ：1、按照墙体立面和砌块规格，绘制砌块排列图；2、根据排列图，制作皮数杆，并竖立于承重墙的转角处及交接处，皮数杆间距不应超过15；3、清除砌块上的污物，第一天浇水湿润，第二天使用，水湿砖内含水率大于15%的砌块，应待其晒干后方可使用；4、准备砌筑用铺灰铲、刀具、平直夹等专用工具；5、柱与墙的拉接采用26膨胀螺栓，26通长拉筋500焊接。填充墙长超过5m时应设构造柱，墙顶与梁每隔1000mm设L8拉结筋与墙面拉接，在12小时内进行加水养护，并保持3-4天湿润。 加气砌块砌筑工程施工技术要求 1 范围 本工艺标准适用于加气砌块墙体砌筑工程。 2 施工准备 2.1 材料及要求： 2.1.1 砌块： 加气混凝土砌块： 规格：长度（mm）：600 高度（mm）：250 厚度（mm）：200 技术性能：密度分为700kg/m3三个级别，其技术性能见表6-7。 加气混凝土砌块性能 指标700级1密度 (干燥状态) (kg/m3)700502立方体抗压强度 (N/mm2)4.73干燥收缩值温度2014相对湿度41%45%条件下测定0.5,温度2015抗冻性(冻融15次后)重量损失 (%)20,强度损失 (%)0.5表6-7 2.1.2 砌筑用砂浆：主要是水泥、中砂、石灰膏、外加剂等材料配制的砂浆。 2.2 主要机具： 2.2.1 机械：塔式起重机、卷扬机及井架、切割机。 2.2.2 工具：夹具、手锯、灰斗、吊篮、大铲、小撬棍、手推年。 2.3 作业条件： 2.3.1 加气块砌筑施工前，应结合砌体和砌块的特点、设计图纸要求及现场具体条件，编制施工方案，准备好施工机具，做好施工平面布置，划分施工段，安排好施工流水、工序交叉衔接施工。 2.3.2 加气块砌筑施工前，必须做完基础工程，办完隐检预检手续。 2.3.3 放好砌体墙身位置线、门窗口等位置线，经验线符合设计图纸要求，预检合格。 2.3.4 按砌筑操作需要，找好标高，立好标尺杆。 2.3.5 搭设好操作和卸料架子。 2.3.6 配制异形尺寸砌块（同材割制）；砂浆经试配确定配合比，准备好试模。 3 操作工艺 3.1 工艺流程：墙体放线制备砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正 砌块浇水砂筑镶砖竖缝灌砂浆勒缝 3.2 墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。 3.3 砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线。排列砌块的方法和要求如下： 3.3.1 砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。 3.3.2 砌块排列应从地基或基础面、0.00面排列，排列时尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的75%80%。 3.3.3 砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，也不应小于150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的压搭要求，应采取压砌钢筋网片的措施，具体构造按设计规定。 3.3.4纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，如果不能咬槎时，按设计要求采取其它的构造措施；砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌。 3.3.5 砌体水平灰缝厚度一般为15mm，如果加钢筋网片的砌体，水平灰缝厚度为2025mm，垂直灰缝宽度为20mm。大于30mm的垂直缝，应用C20的细石混凝土灌实。 3.3.6 砌块排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砌块强度等级。 3.3.7 砌块墙体与结构构件位置有矛盾时，应先满足构件布置。 3.4 制配砂浆：按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比应由试验室确定，采用重量比，计量精度为水泥2%，砂、灰膏控制在5%以内，应采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。 3.5 铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑地点，在砌块就位前，用大铲、灰勺进行分块铺灰，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。 3.6 砌块就位与较正：砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。砌块安装时，起吊砌块应避免偏心，使砌块底面能水平下落；就位时由人手扶控制，对准位置，缓慢地下落，经小撬棒微撬，用托线板挂直、核正为止。 3.7 砌筑镶砖：用普通粘土砖镶砌前后一皮砖，必须选用无横裂的整砖，顶砖镶砌，不得使用半砖。 3.8 竖缝灌砂浆：每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），深度一般为35mm。 4 质量标准 4.1 保证项目： 4.1.1 使用的加气块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定试验项目必须符合标准。 4.1.2 砂浆的品种、强度等级必须达到设计要求，按规定制作试块，试压强度等级不得低于设计强度。 4.2 基本项目： 4.2.1 砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应达到本标准的要求。 4.2.2 转角处、交接处必须同时砌筑，必须留槎时应留斜槎；灰缝均匀一致。 4.2.3 砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松动。 4.2.4 拉结钢筋、钢筋网片规格、根数、间距、位置、长度应符合设计要求。 4.3 允许偏差项目，见表6-10。 加气块砌体允许偏差项次项目允许偏差(mm)检查方法1轴线位置10经纬仪，水平仪检查，并检查施工记录。2基础或楼面标高15经纬仪，水平仪检查，并检查施工记录。3垂直度10m以下经纬仪或吊线检查4表面平整52m长直尺和塞尺检查5水平灰缝平直510m长拉线和尺量检查6水平灰缝厚度+5、0尺量检查7垂直缝宽度+5、0尺量检查8门窗洞口宽度 (后塞框)+5、0尺量检查 表6-10 5 成品保护 5.1 先装门窗框时，在砌筑过程应对所立之框进行保护；后装门窗框时，应注意固定框的埋件牢固，不可损坏、不可使其松动。 5.2 砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。 5.3 砌筑施工应及时清除落地砂浆。 5.4 拆除施工架子时，注意保护墙体及门窗口角。 6 应注意的质量问题 6.1 砌体粘结不牢：原因是砌块浇水、清理不好，砌块砌筑时一次铺砂浆的面积过大，校正不及时；砌块在砌筑使用的前一天，应充分浇水湿润，随吊运随将砌块表面清理干净；砌块就位后应及时校正，紧跟着用砂浆（或细石混凝土）灌竖缝。 6.2 第一皮砌块底铺砂浆厚度不均匀：原因是基底未事先用细石混凝土找平标高，必然造成砌筑时灰缝厚度不一，应注意砌筑基底找平。 6.3 拉结钢筋或压砌钢筋网片不符合设计要求：应按设计和规范的规定，设置拉结带和拉结钢筋及压砌钢筋网片。 6.4 砌体错缝不符合设计和规范的规定：未按砌块排列组砌图施工。应注意砌块的规格并正确的组砌。 6.5 砌体偏差超规定：控制每皮砌块高度不准确。应严格按标帜杆高度控制，掌握铺灰厚度。 7 质量记录 本工艺标准应具备以下质量记录： 7.1 砌块、原材料出厂合格证。 7.2 施工试验报告。 7.3 质量检验评定资料。 8 安全措施 8.1 进入施工现场必须带好安全帽。 8.2 施工用架必须搭设规范，经检查合格后方可使用。 8.3 必须做好材料保管工作，防止损坏及污染。 8.4 施工用电必须符合国家标准及安全规范2、挤塑型聚苯板保温隔热屋面2.1材料要求屋面保温材料采用30厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.03W/.K，容重为30kg/m3，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差4。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料出厂质量文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。2.2施工流程保温层施工找坡层施工防水层施工防水保护层施工。2.3保温层施工（1）基层清理：穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用高一级强度等级豆石混凝土填塞密实，管根部位做密封处理，将管根固定。钢筋混凝土屋面板基层面的灰尘杂物和特殊高起的部位剔清理干净，保证板面平整干净。（2）保温层铺贴保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的含水率，且0.06%（体积比）。保温层干燥有困难时，应采用排气措施，可按间距6m设置排汽槽（槽宽60），水大于36设置一个排气孔，排气槽应与加强层、找平层、找坡层的分格缝相对应，排汽槽应纵横设置，并与大汽连通的排汽管相通，本工程排汽槽直接与屋面排气道（厨卫间）接通。保温层采用30厚聚苯板，保温板紧靠在基层表面铺平垫稳，不得有晃动现象，相连接缝相互错开，板间缝隙严密，表面与相临两板的高度一致。聚苯保温层采用1：3水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m。雨季施工时，若遇下雨天不得进行保温层的施工，已施工的保温层应采用塑料布遮盖，干燥后再进行下道工序施工。2.4找坡层施工按设计或不大于6m或“一间分一分格”，用上口宽为10，下口宽为15的木板泡沫板作为分格板，再按设计要求铺设6200双向钢筋网。先刷素水泥浆结合层一道，再按设计配合比拌好细石混凝土，按先远后近，先高后低的原快马加鞭逐格进行施工。按分格板高度，摊开刮平，用平板震荡器十字交叉来回震实，直至混凝土表面泛浆后再用木抹子将表面抹平压实，待混凝土初凝前，再进行二次压浆抹光。屋面泛水严格按设计节点大样施工，如设计无要求时，泛水高度不低于120，并与细石收缩混凝土一次浇捣完成，泛水转角臬做成圆弧。混凝土初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子二次抹光，并及时修补分格缝缺损部分，做到平直整齐，等混凝土终凝前进行第三次压光。混凝土终凝后，立即进行养护，养护不少于14天。混凝土养护完成后，将分格缝清扫干净，干燥后没膏嵌缝。2.5找平层施工20厚1：2.5水泥砂浆面层施工时，应先按12m间距贴点标高（贴灰饼），并设置分格缝，缝宽20，分格缝从女儿墙边开始留设，间距6m（并与其它分格缝相适应），分格条用木条制作，铺灰前用砂浆临时固定，铺灰后留在缝内，1：2.5水泥砂浆按分格块装灰、铺平，用刮杠按灰饼刮平，用木抹子搓平，铁灰抹子压光。1：2.5水泥砂浆抹平、压实后应注意浇水养护，缝内填密封材料。基层与突出屋面结构（女儿墙、机房结构、排风道、风机基础、正压送风道等）的交接处和基层的转角处，水泥砂浆找平层应做成圆弧形，圆弧 半径50，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。 雨季施工时应采用塑料布遮盖，防止找平层被雨水冲刷，保持表面光滑，干燥后再进行下道工序施工，常温24小时后，浇水养护7天，干燥后即可进行防水施工。2.6防水层施工基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。双面自粘橡胶沥青防水卷材施工A. 双面自粘橡胶沥青防水卷材防水层 工艺流程：基层清理基层干燥度测定涂基层处理剂节点附加增强、空铺层定位、弹线、试铺揭去卷材底面离纸铺贴卷材辊压、排气、压实粘贴接缝口辊压接缝、排气、压实接缝口、末端收头、节点密封检查、修整验收保护层施工。基层清理：施工前将验收合格水泥砂浆找平层清理干净。注意事项： 防水卷材及胶结材料必须有产品合格证，进场后应立即取样复试，复试合格后方可使用。铺贴后必须无渗漏、积水等现象，排气槽孔与大气层贯通，且通畅。屋面防水层施工完毕经验收后应蓄水试验，蓄水深度不少于2cm，蓄水24h无渗漏为合格，即可进行上层施工。2.7细部及特殊部位做法（1）伸出屋面管道管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留1010的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做防护层。（2）变形缝变形缝设置是为了使建筑物能有效的适应各种变形的影响。但如果变形缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。（3）阴阳角阴阳角的基层应按设计要求作成半圆开倒角。由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破损，因此在这些部位应加做附加增强层，附加增强层可采用涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴50为宜。也采用密封材料涂刷2厚作为附加层。3、节能门窗工程3.1材料要求：外窗：采用普通净色透明中空玻璃，传热系数KW/（.k）4.2，遮阳系数SC0.78；3.2材料检验要求：3.2.1具有专业生产厂家，有资质单位进入施工，报审批。3.2.2铝合金门窗必须复检、三性试验（气密性不大于2.5 m3，同一产品不少于3樘，水密性、抗风压）、外窗的可开启面积占外窗面积50%。 3.3施工准许备在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺雨是否符合设计要求。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。铝合金窗要泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8宽泄水口。3.4门窗制作加工本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对不符要求的作退场处理，不能使用。门窗进场后，应将门窗框靠墙一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。3.5铝合金门窗安装安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙2030。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行。铝合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定：.连接固定形式应符合设计要求；.连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象；. 连接件不得露出塞缝饰面外；.固定件离墙边缘不得小于50，且不能固定在砖缝中；.焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框；.与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。. 门窗边框上必须设有防撞装置和防坠法装置门窗框与墙体安装缝隙的密封. 铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理；. 门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行；. 连接件不得露出塞缝饰面外；. 铝合金门窗框安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内；. 铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5、深8的槽，用防水胶密封。五金配件安装；五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。安装门窗扇及门窗玻璃门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行；平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。3.6门窗玻璃安装工程门窗玻璃在裁割时应比门窗扇内口尺寸小46mm，每边嵌入深度不小于8mm，玻璃与扇内侧间隙不宜小于2mm。门窗安装零附件后，再安装玻璃。玻璃安装前应在裁口部位薄刮一层油灰（或腻子），以免玻璃安装后松动，再用卡子固定玻璃。玻璃安装后用油灰嵌牢，表面刮平刮光。入槽玻璃安装时，应在门、窗扇四边槽内放置垫块起承重、抗震作用，其位置距角端1/4边长部位，采用聚氨乙烯胶加以定位。垫块不得使用硫化再生橡胶、木片或其他吸水材料。安装完毕后要做好玻璃外表面的清洁工作。六、成品保护措施翻拆架子时，架子工应防止破坏已抹好的墙面，并采取有效的保护措施。其他工种作业时不得污染或损坏墙面，如有污损由责任方补偿的修复费用，严禁踩踏窗口。各构造层在砂浆凝结前应防止水冲、撞击、振动。屋面保温层在施工中及完工后，应采取保护措施。推小车应铺脚手板，不得破坏保温层。屋面保温层完工后，经质量验收合格后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。聚苯板易燃，材料贮存、运输应注意防火。聚苯板保温材料搬运时应轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掸角，保证外形完整。七、质量通病防治措施1、墙体工程质量问题及防治措施轻质砌体在施工方面经常出现的以下问题造成墙体出现裂缝等现象砌块与粘土砖不同，随意砍凿砌筑，用不同材料混淆，使用龄期不足的砌块等墙体容易开裂。砌块与砼柱连接处及施工留洞后填塞部位无加拉结钢筋。砌块砌筑时含水量过大或雨期施工淋湿砌块，墙体亦会因收缩开裂。砌块无错缝搭砌，灰缝砂浆不饱满，一次性砌筑高度过大等均容易引起墙体开裂。墙体孔洞预留及开槽等处理不当，削弱了墙体强度，填补不好时亦会引起局部开裂。砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 防治措施：混凝土、砖石基层表面砂浆玩残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等，均应清除干净。墙面脚手孔洞须先用同品种砖加水泥砂浆堵塞严密；水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须堵严抹平。不同基层材料如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边均不小于10 cm。抹灰前墙面应浇水。确保抹灰厚度基本一致。中层抹灰必须分若干次抹平。抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。墙面抹灰底层砂浆与中层砂浆配合比应基本相同。严禁用素水泥浆挂面。加强抹灰中各层之间的检查与验收，发现空鼓、裂缝应及时铲除并修补，不要等到面层施工后再进行验收。抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正防治措施：抹灰前按规矩找方、横线找平、立线吊直，弹出基准线和墙裙（或踢脚板）线。先用托线板检查墙面平整度和垂直度，决定抹灰厚度。常检查和修正抹灰工具，尤其避免木杠变形后再使用。抹阴阳角时应随时检查角的方正，及时修正。罩面灰施抹前应进行一次质检验收，不合格处必须修正后再进行面层施工。墙裙、水泥窗台产生空鼓、裂缝防治措施：采用的水泥强度等级不宜过高，也可掺加一定数量的粉煤灰。各层抹灰应当采用比例相同的水泥砂浆或是水泥用量偏大的水泥混合砂浆。底层砂浆在终凝前不准抹第二层砂浆。外墙面空鼓、裂缝防治措施：外墙面的脚手孔洞、框架结构中梁与砌体交接处的缝隙必须作为一道工序，由专人负责堵孔和勾缝工作。抹灰前应将基层表面清扫干净。从上到下进行抹灰打底，并进行一次质量验收，合格后再进行罩面不允许分段打底随后进行罩面施工。表面光滑的混凝土和加气混凝土墙面，抹灰前应先刷一道108胶素水泥浆黏结层，增加黏结力，避免空鼓和裂缝。室外水泥砂浆抹灰一般长度和高度均较大，为了不显接碴，防止抹灰砂浆收缩开裂，应设分格缝。阳台、雨篷、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致防治措施：安装外窗框前应先找出窗口垂直方向中心线和窗台的水平通线，按中心线和水平线立窗框。抹灰前应横竖拉通线找平、找直、找方正后贴灰饼，然后按灰饼冲筋抹灰。分格缝不直、不平、缺棱、错缝防治措施：分格条使用前要在水中泡透。分格条两侧抹八字形水泥砂浆固定时，待水泥砂浆达到一定强度后才能起出。面层压光时应将分条上水泥砂浆清刷干净，以免起条时损坏墙面。2、节能屋面工程质量问题及防治措施保温层施工时还均易出现如下质量通病：苯板之间接缝不严；苯板边角有严重破损不经处理就直接使用；苯板穿透锚筋后位置不准，移动对缝时，在锚筋处使苯板出现豁口。防治措施：严把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规程操作。对苯板边角进行严格的规范处理。防水卷材易存在的质量通病：山墙、女儿墙、水箱和穿过屋面管道等泛水收口处外贴张口，没有进墙钉牢，封口砂浆开裂剥落；变形缝漏水、卷材搭接处、出屋面管根部等特殊部位漏水；卷材屋面起鼓。防治措施： 第一，山墙或女儿墙与屋面之间用6拉结筋加强拉结，间距不大于1.2m 一根，山墙、女儿墙与屋面连接处按规定应做成圆弧形，圆弧形半径100-50mm。第二，垂直面与屋面之间的卷材应分层交错搭接，上下层接缝错开不小于300 mm。接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。第三，砖墙卷材泛水收头，就在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部应做防水处理；卷材收也可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。a、变形缝基层应平整，并干铺卷材层，卷材层在缝口外应向上弯曲，以适应变形，在安装铁皮盖板时要注意顺流水方向搭接，并钉设牢固，接头、封口严密；b、搭接处没有黏结牢固，封闭不严，有翘边和空隙现象，上下搭接缝没有错开铺贴，接缝不严密时往下渗水，施工中加强检查，搭接长度一定按设计要求执行。、对特殊部位防水施工时，基层的处理要清理干净，铲除凹凸的地方，加强检查，严格按照施工工艺施工，保证卷材与基层的粘结质量。第一，找平层应平稳，用2m靠尺检查平整度，允许偏差不大于5mm，且不多于1处，平缓变化。如果找平层不平整，表面干燥程度不一致，局部潮湿，既会影响防水层和基层的黏结力，也会造成防水层局部起鼓。第二，防水材料和保温材料要防止受潮。防水材料在运输和贮存过程中应避免受水分浸入，进场后应堆放到干燥的库房内。第三，屋面防水层施工时应注意天气预报，选择晴天施工，不应在雨天、雾天、大风天施工，防止基层受潮。第四，有保温层的屋面，基层干燥确有困难，应做排气屋面。为了使屋面防水层基层（包括屋面保温层和找平层）的含水率隆重降下来，直到达到自然风干状态，应在屋面保温层和找平层内设置排气通道。排气道应纵横贯通，并应与连通的排气孔相通。排气孔的数量应根据基层的潮湿程度和屋面的构造确定，一般屋面面积每36应设置一个。排气也应做好防水处理。在纵横通道交叉处、在排气出口处设置排气管，排气管应设置在结构层上；穿过保温层和找平层的管壁应打排气孔，水气从排气孔进入排气管排出，排气管顶部应做弯管处理或做防雨罩，防止雨水浸入，在排气管出屋面与防水层连接处应做好防水细部处理。第五，铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥，干燥程度目前沿无检测仪器，可采取简易的检测方法，是将1卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可铺设隔气层或防水层。3、节能门窗工程质量问题及防治措施铝合金门窗材质不合格防治措施：设计单位应根据使用功能、地区气候特点确定风压强度、空气渗透、雨水渗透性能指数，选择相应的图集代号及型号规格。对所使用的铝合金型应事先进行型材厚度、氧化膜厚度和硬度检验，合格后方准使用。铝合金门窗立口不正防治措施：安装铝合金门窗框前，应根据设计要求，在洞口上弹出立口上弹出立口的安装线，照线立口。在铝合金门窗框正式锚固前，应检查门窗口是否垂直，如发现问题及时修正后才能与洞口正式锚固。锚固做法不符合要求防治措施：铝合金门窗选用的锚固件，除不锈钢外，均应采用镀锌、镀铬、镀镍的方法进行腐蚀处理。锚固板应固定牢靠，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于600mm锚固板距框角不应大于180mm。在砖墙上锚固时，应用冲击钻在墙上钻孔，塞入直径不小于8mm的金属或塑料胀管，再拧进木螺钉进行固定。铝合金门窗框与洞口墙体未作柔性连接防治措施：铝合金门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接。其间隙可用矿棉条或玻璃棉毡分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，用密封材料嵌填、封严。在施工过程中不得损坏铝合金门窗上的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净。铝合金门窗扇推拉不灵活防治措施：在窗框四周与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接，以防止铝合金窗框受挤压变形。选用质量优良，且与窗扇配套的滑轮。铝合金推拉窗扇脱轨、坠落防治措施：制作铝合金推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸，确定窗扇的高度，既要保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要确保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽内有足够的嵌入深度。要选用厚度符合设计要求的铝型材。铝合金窗渗漏水防治措施：在窗楣上作滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外的流水余坡，坡度不小于10%。用矿棉毡条等将铝合金窗框与洞口墙间的缝隙填塞密实，外面再用优质密封材料封严。对铝合金窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、镙钉等部位，均应用防水玻璃硅胶密封严实。玻璃胶条龟裂、短缺、脱落防治措施：铝合金门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、耐老化的优质玻璃胶条。玻璃胶条下料时要留出2%的余量，作为胶条收缩的储备。方形、矩形门窗玻璃扇用的胶条，要在四角处按45。切断、对接。安装玻璃胶条前，要先将槽口清理干净，避免槽内有异物。安装玻璃胶条前，在玻璃槽四角端部20 mm范围内均匀注入玻璃胶。铝合金门窗结合处不打胶防治措施：铝合金门窗不论采用何种连接方法，均应在结合处的缝隙中用防水玻璃硅胶嵌填、封堵、以防雨水沿缝渗入室内。八、质量标准、施工质量要求和分项验收1、质量保证措施以质量生存、求发懂是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：分包单位的选择：承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。建筑节能材料与设备建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明文件、说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。建筑节能材料所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）T 建筑设计防火规范（GB50016-2006）的规定。建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染。制定相应技术措施，作好工序过程控制。施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书，做好技术交底。施工过程中严格执行三检制和样板引路制度，做好预测预控及全方位的过程控制。做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留有痕迹，具有可追溯性。对关键部位特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。做好各专业接口及预留的专业检查。2、质量标准及验收建筑节能工程为单位建筑工程一个分部工程，其子分部、分项工程和检验批应与建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）和各专业工程施工质量验收规范规定一致。建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：各检验批应按主控项目和一般项目验收；主控项目应全部合格；一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷。各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。建筑节能工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，会同参与工程建设各方共同进行。其验收的程序和组织应符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的规定。2.1墙体工程一般规定墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料在进场时应对其进行下列性能复验：保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能；其他保温材料的热工性能；墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文字和图片资料。主控项目用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。检查数量：按进场批次每批抽样不少于一件。用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合本条第1款第2）项的规定。检验方法：检查复验报告。检查数量：同一厂家的同种类产品抽不少于一组。墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。检验方法：对照施工方案，观察检查。检查数量：全数检查。墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。检查数量：按检验批抽样检查不少于3处。一般项目1）聚苯板安装应上下错缝，各聚苯板间应挤紧拼严，拼缝平整，碰头缝不得抹胶粘剂。检验方法：观察，手摸检查。2）聚苯板安装允许偏差应符合下表3的规定。表3 聚苯板安装允许偏差和检验方法序号项目允许偏差