酒店、住宅项目施工组织设计.doc

高山别庄酒店项目 施工组织设计 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 1 目目 录录 第一章 编制原则及编制依据 6 一、 编制原则.6 二、 编制依据.6 第二章 工程概况 8 一、 建设地点、工程规模.8 二、 工程内容概要.8 三、 招标要求.9 第三章 工程建设目标 .10 一、 质量目标.10 二、 工期目标.10 三、 安全施工目标.10 四、 文明施工目标.10 五、 环境管理目标.10 六、 成本管理目标.10 第四章 施工主要技术措施及施工大纲 .11 一、 主要技术措施.11 二、 施工大纲.12 （一）施工准备.12 （二）材料准备施工.12 （三）工程质量方面.12 （四）安全、文明施工方面.12 （五）施工组织方面.12 （六）工期方面.13 第五章 施工组织及部署 .14 一、 施工组织机构设置.14 二、 施工进度计划.15 （一）进度计划安排原则.15 （二）总工期控制及工期安排.15 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 2 三、 工程施工机械设备配备.15 四、 施工用水、用电布置.15 （一）施工用水布置.15 （二）施工用电布置.16 五、 施工总平面布置.16 （一）临时设施布置.16 （二）场地平面布置.16 六、 劳动力安排和材料投入计划及其保证措施.16 （一）劳动力安排.16 （二）劳动力管理.16 （三）材料投入计划.17 （四）保证措施.19 第六章 施工准备 .21 一、 施工组织准备.21 （一）施工动员.21 （二）人员配备.21 二、 施工现场准备.21 三、 材料准备.21 四、 机械设备准备.22 五、 技术准备.22 第七章 施工技术方案 .23 一、 测量工程.23 二、 土方工程.26 三、 钢筋工程.27 四、 模板工程.30 五、 砼工程.36 六、 填充墙砌体施工.39 七、 脚手架工程.41 八、 防水工程.44 九、 屋面工程.48 十、 建筑装饰装修工程.49 十一、 墙体保温工程.53 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 3 第八章 质量承诺及确保工程质量的保证措施 .61 一、 质量承诺.61 二、 质量保证体系及职责.61 三、 质量管理措施.64 （一）施工现场质量管理技术标准.64 （二）严格遵守和实施强制性标准条文.64 （三）认真贯彻执行建设工程质量管理条例.65 （四）建立健全施工现场质量管理制度.65 （五）建立施工协调管理制度.65 （六）建立健全质量管理体系并组织有效运行.66 （七）严格执行 ISO9001 质量管理标准.67 （八）质量管理责任制及考核办法.67 （九）认真执行质量“三检制、样板制、挂牌制”.68 （十）杜绝不合格品进入施工现场的制度.69 四、 施工管理措施.69 五、 技术保证措施.70 六、 原材料质量保证措施.71 七、 质量检查措施.71 （一）现场质量检测的内容.71 （二）现场质量检测的具体方法.71 （三）施工质量保证措施.72 八、 保证安装工程质量的措施.72 第九章 工期承诺及确保工期的保证措施 .74 一、 工期承诺.74 二、 网络进度计划的控制与要求.74 （一）要求.74 三、 组织保证措施.74 四、 施工组织措施.75 （一）现场生产组织措施.75 （二）保证工期的外部协调.75 （三）保证工期的生产进度管理.75 五、 人、材、物保证措施.76 （一）人员保证.76 （二）材料保证.76 （三）资金保证.76 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 4 （四）节假日措施.77 （五）后勤保障.77 六、 施工机械保证措施.77 七、 施工技术保证措施.77 第十章 保证安全施工措施 .79 一、 安全保证体系及职责.79 二、 安全管理措施.82 （一）严格贯彻执行建设工程安全生产管理条例.82 （二）安全规章制度和安全管理纪律.82 （三）安全检查考核办法和奖惩规定.85 三、 安全防护措施.86 四、 施工用电安全措施.86 （一）支线架设.86 （二）现场照明.86 （三）架空线.86 （四）电箱(配电箱、开关箱).87 （五）接地接零.87 （六）变配电装置.87 五、 施工机械的安全措施.88 （一）中小型机具.88 六、 伤害防护措施.90 （一）防触电措施.90 （二）防机械伤害措施.90 七、 消防措施.91 八、 保卫措施.91 第十一章 施工现场管理措施 .92 一、 现场管理制度.92 二、 现场管理办公设备配备.92 三、 现场平、立面管理措施.92 四、 成品、半成品、原材堆放管理措施.93 五、 现场卫生管理措施.93 第十二章 降低成本措施 .94 一、 组织保证.94 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 5 二、 具体措施.94 （一）人工费控制.94 （二）材料费控制.94 （三）施工机械使用费控制.95 三、 加强项目成本的分析、核实、考核和监督.95 第十三章 文明施工及保卫措施 .96 一、 文明施工措施.96 二、 传染病预防措施.97 三、 治安保卫措施.98 第十四章 保修与服务 100 一 工程保修内容及期限.100 二 工程维修程序.100 三 工程回访.100 四 服务.101 第十五章 附表、附图 103 图表 1 工程投入的主要施工机械设备情况表 104 二、图表 2 劳 动 力 计 划 表106 三、图表 3 进度与网络图107 四、图表 4 临时用地表108 五、 项目管理机构配备情况表 109 六、 项目经理简历表 110 七、 项目技术负责人简历表 111 八、项目管理机构配备其它资料 113 九、网络图 116 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 6 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 7 第一章第一章 编制原则及编制依据编制原则及编制依据 一、一、 编制原则编制原则 1、本施工组织设计本着遵循我公司“树立精品意识，从难从严管理，强化持续改树立精品意识，从难从严管理，强化持续改 进，提升质量水平，建造优质工程，用户放心满意进，提升质量水平，建造优质工程，用户放心满意”的质量方针及“选择迪庆建安，选选择迪庆建安，选 择放心择放心”的企业精神，结合本工程的性质、特点、规模和各种客观条件，进行科学合理 的施工部署。 2、施工组织设计严格按照“高山别庄酒店项目招标文件”中的对施工组织设计的 有关要求进行编制。 3、积极响应招标文件精神，围绕工期、质量，优选施工方案，深刻领会贯彻设计 思想及业主要求，通过创造精品工程使设计意图充分展现出来。 4、施工组织设计严格按照国家建筑工程施工质量验收系列规范进行编制，确保本 工程达到国家质量标准。 5、针对工程工期紧、工程量大的情况，科学合理的进行施工进度安排，确保合同 目标的实现。 6、尊重科学，实事求是，推动企业技术进步，实施“科技兴业”，积极推广应用 新技术。 7、认真优选施工方案，合理利用现有资源，统筹兼顾，实现方案的科学性、实用 性和可操作性。 8、以高速、优质、低耗、文明、安全为施工目标。 二、二、 编制依据编制依据 1、高山别庄酒店项目招标文件； 2、高山别庄酒店项目招标答疑文件； 3、高山别庄酒店项目建筑施工图； 4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 5、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 6、民用建筑设计通则（JGJ37-87）； 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 8 7、建筑内部装修设计防火规范GB50222-95 8、城市居住区规划设计规范（GB5018-93）； 9、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）； 10、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）； 11、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）； 12、建筑玻璃应用技术规范（JGJ133-2003）； 13、混凝土结构施工及验收规范（GB50204-2002）； 14、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2003）； 15、地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2001）； 16、施工现场临时用电安全技术规程（JGJ2005-88）； 17、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）； 18、中华人民共和国工程建设标准强制性条文； 19、中华人民共和国建筑法； 20、建设工程质量管理条例； 21、国务院颁布的从 2004 年 2 月 1 日起开始执行的建设工程安全生产管理条例 ； 22、其他有关国家和云南省地方规范规程 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 9 第二章第二章 工程概况工程概况 一、一、 建设地点、工程规模建设地点、工程规模 序号项 目内 容 1工程名称高山别庄酒店项目 2工程地址迪庆州县城飞来寺 3建设单位高山别庄酒店有限公司 4设计单位城脉建筑设计（深圳）有限公司 5监理公司大 6投标范围详见商务标清单内容 二、二、 工程内容概要工程内容概要 序号项 目内 容 1建筑功能酒店、住宅 2建筑面积13000 4层 数有地下一层，有地上 23 层 5建筑类别高档住宅 6屋面工程平屋面 均采用两道 3.0 聚酯胎 SBS 改性沥青防水 卷材，保温材料均采用 60 厚挤塑聚苯板。 坡屋面 采用 4.0 厚 SBS 改性沥青防水卷材；保温 材料采用 60 厚挤塑聚苯板。 7墙地下室外墙为现浇钢筋混土，防水保护墙为 50 厚 增强聚苯板，回填 2：8 灰土，夯实。 地上部分外墙采用 240 厚加气混凝土砌块。 9内装修不在本招标范围内 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 10 10门窗工程建筑外门窗抗风压性能4 级、气密性4 级、水 密性3 级、隔声性能3 级，门窗除注明外均采 用 80 系列（推拉）和 60 系（平开、固定） 11防水工程地下室防水抗渗混凝土等级 S6 级，底板、顶板、 侧壁采用 4.0mm 聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材，屋 面采用 4.0mm 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材，卫 生间等有防水要求的房间采用 1.5 厚聚氨酯防水涂 膜，地坪下约 60 处做 20 厚水泥砂浆加 5%防水剂 做墙身防潮层。 三、三、 招标要求招标要求 1、质量要求：一次性验收合格。 2、工期要求：工程项目发包范围内的工期要求 60 个工作日内完成招标范围内的所 有内容。 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 11 第三章第三章 工程建设目标工程建设目标 一、一、 质量目标质量目标 按国家验收规范标准，确保一次性验收合格。按国家验收规范标准，确保一次性验收合格。 在施工期间，严格遵守国家规范、标准，认真贯彻执行 ISO9001 质量标准和我司质 量管理体系文件对工程施工的要求，确保质量目标的实现。 二、二、 工期目标工期目标 确保在确保在 6060 个工作日内完成承包范围内的全部工作。个工作日内完成承包范围内的全部工作。 三、三、 安全施工目标安全施工目标 （1）四级以上重大伤亡率：0； （2）一般轻伤频率2； （3）确保“安全工程”。 四、四、 文明施工目标文明施工目标 “创安全文明工地创安全文明工地”。施工现场严格按照“一标五规范”标准、云南省人民政府令 第 82 号文件“云南省建筑施工现场管理规定” 及迪庆州政府关于“文明施工”的有关 规定认真组织施工。 五、五、 环境管理目标环境管理目标 “环环保保工工程程”。认真做好宣传教育工作，制定环境保护措施，使全体施工人员 增强环保意识，确保实现 “环保工程”。 六、六、 成本管理目标成本管理目标 保本、薄利、优质、高速、安全，并综合体现企业的社会效益。保本、薄利、优质、高速、安全，并综合体现企业的社会效益。 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 12 第四章第四章 施工主要技术措施及施工大纲施工主要技术措施及施工大纲 一、一、 主要技术措施主要技术措施 1 1 钢筋工程：钢筋工程： 1.11.1 钢筋加工：钢筋加工：由劳务公司编制下料表，交工程技术部审核，劳务公司根据审核后的料 表加工。对每根构件应进行挂牌标识，各栋号实行严格领料制度。 1.21.2 钢筋运输：钢筋运输：钢筋场内运输采用平车和移动吊车。 1.31.3 钢筋连接：钢筋连接： 1.3.11.3.1 纵向钢筋连接方法：大于 22（含 22）的钢筋采用直螺纹连接，14-22 的采 用焊接 12 以下采用搭接连接。 1.3.21.3.2 横向钢筋连接方法：大于 22（含 22）的钢筋采用直螺纹连接，22 以下的 采用绑扎搭接连接。 1.3.31.3.3 接头位置根据 GB03G101 的规。 2 2 模板工程：模板工程： 2.12.1 基础模板：基础模板：基础梁侧模采用木膜。 2.22.2 主体模板：主体模板：框架柱、框架梁采用木胶合板模板、流水周转使用；板模采用现拼竹胶 合板模。木枋采用 50100 的松木枋（应压刨处理） 3 3 混凝土工程：混凝土工程： 砂石为当地的人工白砂、公分石 水泥采用云南省名牌水泥 水为自来水 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 13 4 4 脚手架：脚手架： 4.14.1 外架：外架：采用双排脚扣件式钢管手架，主体兼装饰使用，避免二次搭设脚手架，以降 低造价，减少施工成本。 4.24.2 支模架：支模架：采用扣件式钢管满堂脚手架。 4.34.3 装饰脚手架：装饰脚手架：层高在 3.6m 以内的采用工具式移动脚手架 二、二、 施工大纲施工大纲 （一）（一）施工准备施工准备 根据施工图要求，配备专业人员进驻现场，着手准备施工用料及施工设备等。 （二）（二）材料准备施工材料准备施工 我方进场后，按设计施工图纸要求，及时准备所需材料，以备施工用。 （三）（三）工程质量方面工程质量方面 工程质量以“合格合格”为质量管理目标，制定保证质量等方面详细的质量保证措施及 质量通病防治措施，确保工程质量。 （四）（四）安全、文明施工方面安全、文明施工方面 安全施工方面，以确保安全工程为目标，杜绝重大伤亡事故、避免一般事故为目标， 制定安全保证体系、施工用电安全措施、“五大伤害”防护措施及各种机械安全施工措 施等，做到安全生产。 在文明施工方面，以确保文明施工、争创“达标工地”为目标，施工现场严格按照 “一标五规范”标准，从施工现场总平面布置入手，加强现场平立面管理、材料管理、 供水供电管理、现场卫生管理、现场周围环境保护及管理，降低环境污染、噪声控制、 减少扰民等方面采取一系列措施，做到文明施工。 （五）（五）施工组织方面施工组织方面 现场设立项目经理部，充分发挥项目施工管理优势，配备我公司优秀的施工管理人 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 14 员及操作班组，从人员配备上确保工程施工组织的灵活、高效。 工程上进行科学合理的施工组织及施工安排，确保优质、高速、低耗、安全、文明 建设好本工程。 （六）（六）工期方面工期方面 在工期保证方面，从人员配备、机械、辅料投入、施工组织管理等方面采取切实有 效的工期保证措施，来确保预定工期目标的实现。 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 15 第五章第五章 施工组织及部署施工组织及部署 一、一、 施工组织机构设置施工组织机构设置 我公司领导决定把该工程列为我公司重点工程项目，决心以公司的整体实力作为后 盾，全力以赴，加强对本工程的组织领导，从人、财、物上确保本工程各方面的需要， 以确保“安全文明达标工地安全文明达标工地”、为管理目标，高标准、严要求，严格按照国家规范、 ISO9001 国际质量标准和质量体系文件标准精心组织施工，把本工程建设成为“精品工精品工 程程”。 1、在公司的直接领导下，施工现场成立项目经理部，项目部由项目经理全权负责， 下设项目技术负责人一名，其余管理人员配备详见附表。 2、施工现场项目经理受公司法定代表人的委托，组成项目经理部，负责工程的全 面实施，项目部人员均由我公司精兵强将组成。 项目经理部实行矩阵式的施工管理体系，全面履行施工承包合同。 项目经理部管理体系和各职能部门主要职责见下图表（人员名单详见附表）： 劳 资 员 治 安 员 测 量 员 安全检查员 材 料 员 机 务 员 试验、计量员 内业技术员 预 算 员 质量检查员 工 长 项目技术负责人项目副经理 项目经理 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 16 二、二、 施工进度计划施工进度计划 （一）（一）进度计划安排原则进度计划安排原则 工程的进度安排应以保证质量、安全为前提，充分利用各种资源，合理穿插各工序 施工，合理赶工，合理配置各施工工种，有效加快施工进度，缩短工期。 （二）（二）总工期控制及工期安排总工期控制及工期安排 综合考虑各种因素及根据我公司的施工实力，我公司拟计划确保在确保在 6060 日前完成承日前完成承 包范围内的全部工作。包范围内的全部工作。 具体的施工进度计划安排详见附图的施工进度网络计划图。 三、三、 工程施工机械设备配备工程施工机械设备配备 我公司一旦中标承建本工程，将发挥我公司机械设备管理上的优势，把先进实用的 机械设备投入到本工程的施工当中施工。详施工机械投入情况表 四、四、 施工用水、用电布置施工用水、用电布置 （一）（一）施工用水布置施工用水布置 1 1、施工用水布置施工用水布置 施工用水从甲方引至现场的管网位置处采用不小于g65 水管引至现场水池，施工 现场砌筑临时用水池，配备 1 台扬程 30m 的高压水泵，需用时抽送到各用水点。 上部楼层施工用水用g50 水管由地面水池随施工进度分别从外墙或室内的管道井 引升至各楼层，每层设三通闸阀，控制各楼层施工用水。 各楼层施工废水统一由楼梯间设的排水管口排下排入现场水沟和集水井，经沉淀处 理达到排放标准后排出场外。 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 17 2 2、施工用水具体布置详见附图的施工用水具体布置详见附图的施工平面布置图施工平面布置图。 （二）（二）施工用电布置施工用电布置 1 1、施工用电布置施工用电布置 现场设置配电房一个，由甲方变电室将施工用电引入配电房，再由配电房采用 380/220v 低压架空线路引至各用电点，导线为三相五线制，按规范要求沿施工现场四 周架通。楼层用电随施工进度分别由楼梯井往上引，每层设置一个配电箱，各层用电再 由配电箱引出； 2 2、施工用电具体布置详见附图的施工用电具体布置详见附图的施工平面布置图施工平面布置图。 五、五、 施工总平面布置施工总平面布置 （一）（一）临时设施布置临时设施布置 根据工程规模大、工期紧，劳动力、各种辅料投入量大的特点，临时设施的搭建必 须满足施工的需要，其需要面积见图表 5 临时用地表 （二）（二）场地平面布置场地平面布置 1、具体布置位置详见附后的施工平面布置图。 六、六、 劳动力安排和材料投入计划及其保证措施劳动力安排和材料投入计划及其保证措施 （一）（一）劳动力安排劳动力安排 根据工程规模大、技术、质量要求高、工期紧的实际情况，在劳动力组织上安排长 期承担施工任务，技术熟练、施工经验丰富的工人组成项目部的操作班组，以满足施工 质量及工期要求，各工种劳动力配备详见附后劳动力计划表。 各工种根据施工组织计划，分别组织进场。 （二）（二）劳动力管理劳动力管理 （1）对进入现场的施工队伍进行严格的资格审查,施工班组必须配备兼职质检员和 安全员。 （2）对已进场的队伍实施动态管理，劳动力由项目经理统一安排，施工员现场协 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 18 调，不允许任何人擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。 （3）未经项目部质量、安全培训的操作工人一律不允许上岗。 （三）（三）材料投入计划材料投入计划 1 1、材料计划材料计划 工程开工前，所需的各种材料按工程的进度要求，提出详细的计划，根据工程需要， 分阶段提前组织运至现场。 2 2、材料管理材料管理 2.12.1、 现场材料管理现场材料管理 项目部项目经理批准项目材料采购计划，项目部材料组负责组织实施本项目物资管 理工作，并按材料计划采购项目所需的物资。 项目部技术组负责进场物资的检试验工作。项目部材料组负责进场物资的验收、标 识、贮存和保护工作。 项目部材料员在每月 25 日前依据现场有关管理人员所报送的下月所需物资计划， 编制项目下月整个物资采购计划。经项目经理审核批准后，由材料组采购物资供应。如 遇设计变更等情况而引起工程物资的变化，项目部有关管理人员可临时补充物资采购计 划送材料组。 主要材料的技术要求应符合采购验收标准，对外加工及特殊专用装饰材料的要求应 符合技术部门的交底要求，应征求设计、业主、监理的意见。 2.22.2、 现场材料检测现场材料检测 项目部技术组负责物资的检试验工作。半成品、管、线设备等检验和试验。应按工 程质量检验见证取样和送检制度要求，取样员按有关规定进行取样，现场取样员应将检 验报告报送监理，监理签署意见。物资进场后，项目部材料员和质检员按物资采购验收 标准的有关要求或设计图纸相关要求验收，并报监理复检、签字。 2.32.3、 现场材料标识现场材料标识 所有进场材料，必须有合格证明或检验报告。仓管员在办理入库手续时应分类堆放， 并作“物资进货台帐”记录该批物资的品名、规格、数量、等级及生产单位。并对物资 所处状态做准确的标识。注明“待检”、“合格”、“不合格”、“报废”对易混淆的 物资进行隔离闭以防混用。 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 19 确 定 供 应 商 回 收 利 用 供 应 领 发 现 场 管 理 组 织 进 场 取 样 试 验 联 系 供 应 商 甲、 监、 施 三 方 验 收 材料管理程序框图 材料的信息系统 报 监 理 认 可 进 场 抽 检 工程预算 依据 材料计划确定 工 程 进 度 施工图 依据依据 2.42.4、 现场材料存放现场材料存放 根据施工现场总平面图布置搭建满足贮存材料需要的库房、料棚、场地，材料入库 要做到凭证齐全、质量完好、数量准确、手续清楚。进场大宗露天存放的材料、设备按 照施工现场平面图布置，分类堆放、上盖下垫，挂有标牌。凡入库材料设备进库后保管、 分类、分品种、分规格、分型号堆放，不得混放，摆放整齐、井然有序。进场特殊物资、 易燃、易爆及剧毒产品等必须单独存放。 材料仓管员建立收发台帐，对材料、产品及时记录。对有时效性的物资如水泥按照 先进先用的原则安排入库顺序，确保在有效期内投入使用。收发材料设备时材料仓管员 要签收、发料单，并做到日清月结保持帐、物卡相符合。库存物资要定期检查、按照不 同技术保管规程及时采取保护措施。对易受潮变质的物质产品、电器、仪表、仪器等要 下垫上盖。对有保密要求或贵重大型设备、精密仪器仪表等采取按有关说明书进行局部 封闭。 材料管理程序见下列框图： 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 20 （四）（四）保证措施保证措施 1、材料质量过关是确保工期的重要条件之一，应作到坚持原则，严把材料关，认 真检查、认真验收，避免工程上用了不合格材料返工带来的工期耽搁。组织多家货源， 现场按进度表提前备足施工需要的材料，绝对不能出现停工待料的现象。 2、凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，进场使用前应向项目监理机构提 交工程材料/构配件/设备报审表, 同时附有产品出产合格证及技术说明书， 经监 理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。凡是没有产品出厂合格证明及检验不合 格者不得进场。如果监理工程师认为承包单位提交的有关产品合格证明的文件以及施工 承包单位提交的检验和试验报告,仍不足以说明到场产品的质量符合要求时,监理工程师 可以再行组织复检或见证取样试验 , 确认其质量合格后方可允许进场。 4、材料构配件存放条件的控制。质量合格的材料、构配件进场后 , 到其使用或安 装时通常都要经过一定的时间间隔。在此时间内 , 如果对材料等的存放、保管不良 , 可能导致质量状况的恶化，如损伤、变质、损坏 , 甚至不能使用。因此 , 在材料、半 成品、构配件的存放、保管条件及时间也实行监控。 5、对于材料、半成品、构配件等 , 应当根据它们的特点、特性以及对防潮、防晒、 防锈、防腐蚀、通风、隔热以及温度、湿度等方面的不同要求,安排适宜的存放条件,以 保证其存放质量。 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 21 第六章第六章 施工准备施工准备 一、一、 施工组织准备施工组织准备 （一）（一）施工动员施工动员 我公司中标后，将利用 2 天时间进行施工前动员，主要内容是： 1、介绍本工程基本情况和建设意义。 2、讲述工程概况和工程特点，施工总体进度安排和注意事项。 3、明确工期目标、质量目标，强化质量、工期、安全、文明施工及环保意识。 4、强调本工程高起点，高速度、高标准建设的具体要求。 5、做好设备上场准备工作。 施工动员逐级进行，普及率达施工动员逐级进行，普及率达 9595以上，使参战人员以饱满的热情，高昂的士气，以以上，使参战人员以饱满的热情，高昂的士气，以 实际行动按期、优质、安全的完成施工任务。实际行动按期、优质、安全的完成施工任务。 （二）（二）人员配备人员配备 （1）本工程列为我公司的形象窗口项目工程，公司总部作为现场项目经理部的坚 强后盾，从人、财、物上保障工程各方面的需要，全力以赴满足施工现场需要。 （2）施工现场配备我公司经验丰富的优秀施工管理人员及操作班组承担本项目的 施工任务，确保精兵强将上前线，力争以一流的速度建设好本工程。 二、二、 施工现场准备施工现场准备 临时生产、生活房屋、供水、电设施在进场 6 天内完成，机械安装调试工作根据施 工进度分阶段进场及时完成。 三、三、 材料准备材料准备 立即根据施工图纸及时提出材料需用计划，及时组织运至现场，不出现窝工待料的 情况。 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 22 四、四、 机械设备准备机械设备准备 把我公司先进适用的机械设备投入到本工程的施工当中，按需要及时组织进场，并 做好基础及安装准备工作。 五、五、 技术准备技术准备 施工人员进驻现场后立即展开技术准备工作。 1、审核施工图纸，编写审核报告，及时解决设计与施工之间的技术统一和可能误 及工期的其它问题。 2、临时设施设计； 3、编制实施性施工组织设计； 4、编制施工工艺标准和保证措施； 5、制定技术管理办法和实施细则； 6、对模板及支撑进行计算，确定实施方案。 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 23 第七章第七章 施工技术方案施工技术方案 一、一、 测量工程测量工程 1 1 测量机构设置及职责测量机构设置及职责 1.11.1 机构设置机构设置 针对本工程建筑小区内地形复杂、单体建筑众多的特点，我公司在本项目设测量小 组，测量小组由技术部技术员及各区外业技术员组成。 1.21.2 职责划分职责划分 测量小组负责从业主、规划部门接收导线控制点、施工现场控制网及各栋控制线的 建立、标高引测、沉降观测及其它重要部位的施工测量；试验计量员负责对项目计量器 具的管理、日常维护及检定。 各区施工员根据测量小组给定的控制线放出轴线，柱、墙体的控制线，梁的位置线 和预留、预埋位置线。 项目技术负责人负责对轴线控制网进行复核，项目质量员负责对施工员所施测的梁 柱边线、控制线进行详细复核。 每楼层施工测量放线完毕，项目内部复核完成后，由项目技术部对施工测量结果向 监理工程师进行报验，经监理工程师复核认可后才能进行上部结构施工。 2 2 控制网的建立控制网的建立 2.12.1 场区控制网场区控制网 因基础施工阶段地形变化大、地势错阶起伏，单位工程数量多，为实施有效测量控 制，开工初每个区设置由三五个桩位形成的导线控制网(场区四周边及中间高处各布 一点，保证通视即可)，场区控制网是单位工程轴网设置的依据，控制网用全站仪进行 投测。控制点设置开挖区上。 2.22.2 单位工程轴线控制网单位工程轴线控制网 本工程有的单位工程较小，每个方向设两根轴线控制线，形立一个轴线控制网。 工程开工后，测量小组根据规划局给定的坐标点以及总平面布置图中建筑物角点标 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 24 注坐标作为放线依据，根据施工图设计的主轴线设置控制网，控制网用南方 NTS-320 全 站仪投测；每个单体建筑物旁设置高程控制点，各单体的高程控制点相互较核。 2.32.3 控制桩的设置方式控制桩的设置方式 所有位于土层上的控制桩点（含轴网控制点及高程控制点）均为砼墩埋地设置， 砼墩截面为 300300，深度不小于 500，做法如右图；桩面上用红油漆 对桩号、轴线及高程等进行标示。 制桩点设置完成后必须在桩的周围 设置可靠、醒目的围护设施，对控 制桩进行保护。 3 3 基础施工测量基础施工测量 基础施工阶段，用激光电子经 纬仪结合 50m 钢卷尺根据轴线控制 桩直接对各轴线进行投测，然后根 据设计截面对各构件进行放线； 用 S3 水准仪结合五米塔尺直接进行 高程引测。首层结构施工时的轴线引测可以采用在地面设定内控点，后用激光经纬仪进 行引测。 因基础施工阶段控制桩往往容易遭碰撞及受地面沉降影响移位， 故在每次进行轴线投测前必须先对控制桩有无移位现象进行校核后才能施测。 4 4 主体结构施工测量主体结构施工测量 4.14.1 控制网设定方式控制网设定方式 主体施工轴线测量采取内、外双控轴线进行传递和引测。在首层地面上设置内控点， 并在建筑物外围设置外控点。 4.24.2 控制线的引测控制线的引测 进行上部结构施工时，在内控点位置留设 100100 方形观测孔。在进行上部结构 轴线投测时，用线锤对准内控点位上进行转点，然后用 J2 经纬仪、钢尺对所转点进行 。 。 。 14。 500 C20。 300 。 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 25 复核；经复核闭合后才能进行控制线及轴线的投测。 4.34.3 高程测量高程测量 高程测量直接用 S3 水准仪由地面上高程控制点进行引测。上部结构构施工时，在 首层施工完后，将高程控制点引至外壁无遮挡的砼柱上，随结构上升，测量员用 50m 钢 卷尺将高程向上传递。楼层内用水准仪将标高转至各相关构件上。 4.44.4 细部测量细部测量 梁柱边线、控制线的测量：每楼层施工前，测量工程师将控制线、主要轴线施测完 成后，施工员着手依据控制线、轴线对梁柱边线、控制线进行引测。所有墙柱放出边线 和距边线 200 宽的控制线，墙柱边线作为焊接导墙筋的依据，控制线作为校核模板、验 收模板的依据。 5 5 沉降观测沉降观测 5.15.1 沉降点的设置沉降点的设置 设置沉降观测点的数目和具体位置根据设计及规范要求埋设，为较好地进行沉降观 测，施工现场内埋设的水准基点应有利于直接引测，每次进行沉降观测时，事先核查基 准水准点是否发生异常变化，正常后才能进行施测。 本工程单体建筑较多，经与业主、监理、设计协 商后，选择几栋有代表性的单体作沉降观测。 沉降点的埋设方式为：先将带锚固脚的钢板埋入 设计观测点柱身上，并按初步设定高程埋设，待模板 拆除后，焊上带观测点的角钢（如右图），精确找出 高程、。 5.25.2 沉降点的测量沉降点的测量 本工程沉降测量由测量员负责；沉降观测采 用 S1 水准仪进行测量（该水准仪及配备塔尺仅供沉降观测用）。 正常施工阶段应保证主体结构每施工一层施测一次，主体结构竣工后每月不少于一 次，工程竣工交付业主使用前还需与业主共同观测一次后向业主进行沉降点的移交。 测量员必须将每次观测结果及时向项目技术负责人、监理工程师进行汇报；若出现 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 26 明显沉降量的变化或不均匀沉降时，项目技术负责人还应及时与设计、勘察部门联系， 确定进一步观测的方案。 6 6 施工测量的精度要求见表施工测量的精度要求见表 施工测量允许偏差 序号项 目允许偏差（mm） 1楼层标高2 2主体封顶标高10 3竖向层间控制线引测偏差1 4主体封顶总垂直度偏差15 5楼层结构件定位误差2 二、二、 土方工程土方工程 1 1 土方开挖土方开挖 1.1. 1 1 基坑土方开挖：基坑土方开挖： 基坑开挖前，先放出开挖边线，用 MU10 粘土砖、M5 水泥砂浆砌筑 120120 井圈， 井圈上口抹 20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆。抹灰层干后将轴线、中心线、自编号、开挖尺寸 标识于其上。然后采用人工开挖土方，遇泥岩采用风钻松动、砂岩采用水钻切割，人工 修整、出渣。因基坑较浅，同时根据样板区施工经验，故开挖时基本可不做支护，直接 按 1：0.25 方破即可。在每个施工区或按流水段（先内后外的顺序）先采用机械打开挖， 然后再采用人工修槽的方式进行。现现场无土方堆放场地，故需将土方外运至业主指定 的区域。 1.21.2 基坑降、排水基坑降、排水 在基础工程施工时，根据总平面布置图，砌筑排水沟，排水沟 300（宽） 500（起点深），用 240 厚砖砌筑，内侧抹 30 厚 1：3 水泥砂浆，坡度不大于 2%，排 水沟汇流至坑边边处设一 2000（长）1000（宽）1500（深）的集水池，污水经沉 淀后流入市政污水管。不能直接流入污水管的采用 70WQ20 污水泵排入市政污水管。 1.31.3 土方回填及压实土方回填及压实 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 27 本工程土方回填部位较多，回填标高不一，施工时应严格按设计要求进行。 回填施工质量要求如下： a 尽量采用同一种土填筑，以免形成水囊。 b 施工时，采用蛙式打夯机分层填土夯实（以 30cm 左右为一层） c 对于低洼部分的积水，杂物软土，必须进行换土回填。 d 压实时应控制好填料含水量，当土过湿时，应翻松晾干，也可掺入同类干土 ， 当土过干时，根据含水量的控制要求，预先洒水润湿 三、三、 钢筋工程钢筋工程 1 1 施工准备施工准备 1.11.1 技术准备：技术准备： 1.1.11.1.1 熟悉图纸，理解设计意图，了解结构受力状况； 1.1.21.1.2 做好技术、安全交底，严格规范操作工艺。 1.1.31.1.3 由钢筋施工员按规范要求做好钢筋下料表，并送工程技术部审核。 1.21.2 材料准备：材料准备： 1.2.11.2.1 本工程所有钢筋均由业主提供，每月 12 日前由各片区施工员按施工图提出详细 的材料需用计划（计划中注明规格、型号及使用部位），经技术部汇总后报业主，交业 主材料计划按规定表格样式填报。 1.2.21.2.2 每批材料进场后先由材料员、试验员检查其规格、种类是否符合需用计划的要 求，并比照材质书是否与实物一致，外观有无明显缺陷。外观检测合格后组织下货，现 场堆放整齐、挂上标牌。 1.2.31.2.3 外观检测合格试验员及时送检，做好送检标识，未经送检或送检不合格的原材料 严禁使用。现场取样送检合格后按要求填报“工程材料/构配件/设备报审表”报监理审 查。 1.2.41.2.4 按要求进场 2022 号绑扎丝和电焊条。 1.31.3 工具准备：工具准备： 1.3.11.3.1 开工后按施工平面布置图要求搭好钢筋加工房，将钢筋加工机械进场通电试 车，并由项目技术负责人组织项目安全员、设备员、施工员共同验收符合要求后，钢筋 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 28 加工房才能正式使用。 1.3.21.3.2 用条石砌好钢筋原材料堆场，做到不同型号、规格的原材料有明显的区分界线。 1.3.31.3.3 做好绑扎工具如钢筋扳子、钢筋钩子等的准备工作。 2 2 基础钢筋施工基础钢筋施工 2.12.1 工艺流程：工艺流程： 基础垫层完并弹出结构线钢筋半成品运输到位根据结构线和设计布放基础钢筋 基础钢筋绑扎上部结构插筋绑扎自检基础钢筋和上部结构插筋绑扎有无违背设计 和规范要求的地方（若有立即纠正）上部插筋固定组织外部验收并做好隐蔽记录。 2.22.2 操作工艺操作工艺 2.2.12.2.1 在基础垫层上弹出结构线,并由技术负责人组织项目施工员、质检员进行验收合 格后方才开始进行钢筋施工。 2.2.22.2.2 按照结构线和设计布放基础钢筋并绑扎。 2.2.32.2.3 上部结构插筋绑扎 2.2.42.2.4 基础钢筋和上部结构插筋绑扎完毕后，由施工员组织班组对成品进行检查，若有 违背设计和施工规范的地方，及时纠正，检查完毕后，对插筋进行固定。 2.2.52.2.5 绑扎完成一个验收批后，由施工员准备好验收资料，质检员及时请监理进行检查 验收；若需组织设计、甲方、监理、质监站共同验收，则提前做好验收前的准备工作。 2.32.3 柱插筋固定技术措施柱插筋固定技术措施 对有地梁的墙、柱插筋，首先用短钢筋将地梁钢筋与模板固定牢靠，（短钢筋与地梁 钢筋点焊），然后将柱箍筋、墙水平筋焊在地梁钢筋上，作为定位及固定筋，经轴线检 查无误后，插入墙、柱插筋，并与定位筋或水平筋点焊。 对无地梁的墙、柱插筋，首先在基础上搭设钢管架（由木工负责），作为钢筋定位及 固定架，经轴线检查无误后，插入墙、柱插筋，并与固定架绑扎牢靠，另外用短钢筋将 基础内定位箍筋固定在胎膜上，（短钢筋与基础内定位箍筋点焊）。 3 3 主体钢筋施工主体钢筋施工 3.13.1 竖向（柱、剪力墙）钢筋绑扎竖向（柱、剪力墙）钢筋绑扎 3.1.13.1.1 工艺流程：弹线剔凿施工缝位置砼表面浮浆清理施工缝并修理主筋主筋接 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 29 长（22 以上采用直螺纹连接，22 以下采用搭接）套箍筋划箍筋和剪力墙水 平筋间距线绑扎柱箍筋绑扎剪力墙筋安装保护层垫 块会同甲方、监理、设计、质监站等部门验收并做好隐 蔽资料。 3.1.23.1.2 操作工艺 3.1.2.13.1.2.1 套柱箍筋：按图纸设计要求间距，在主筋上划好 箍筋位置线，计算好箍筋个数，将箍筋套入主筋内；箍筋 弯钩套放时注意交错布置，如柱箍筋交错布置示意图所示。 3.1.2.23.1.2.2 绑扎竖向受力钢筋:竖向受力钢筋的接头位置和接头百分率应按 GB03G101- 1要求设置，绑扎时按照已划好的位置线从上往下绑扎；箍筋与主筋应垂直，箍筋转 角处与主筋交点满绑，非转角位置交点成梅花状交错绑扎。 3.1.2.33.1.2.3 柱顶、柱基和梁柱交接处和搭接处箍筋应按设计和施工规范要求进行加密。 3.1.2.43.1.2.4 异型柱主筋、挡土墙内、外侧保护层厚度为 25 mm、20 mm、30 mm，采用塑料 垫块，双向间距1000mm。当柱截面尺寸有变化时，柱主筋应向板内弯折，弯折长度 应符合设计和施工规范要求。 3.1.2.53.1.2.5 剪力墙水平筋应锚入暗柱或框架柱内，锚固长度应符合设计和施工规范要求； 端部无暗柱或框架柱的纯剪力墙转角部位水平筋构造应符合设计和 GB03G101-1的 要求;水平筋的搭接长度、接头百分率、和搭接位置应符合设计和施工规范的要求。 3.23.2 水平（梁、板）钢筋绑扎：水平（梁、板）钢筋绑扎： 3.2.13.2.1 工艺流程：清理模板内杂物穿主梁上部主筋（相关梁的主筋同时穿）划主梁 箍筋间距线按计算好的箍筋数量套主梁箍筋穿主梁下层主筋检查接头位置、钢筋 数量、规格等与设计和施工规范有无不符之处（若有立即纠正）绑扎主梁钢筋穿次 梁上部主筋划次梁箍筋间距线按计算好的箍筋数量套次梁箍筋穿次梁下层主筋 检查接头位置、钢筋数量、规格等与设计和施工规范有无不符之处（若有立即纠正） 绑扎次梁钢筋划板筋间距线布板下层钢筋绑扎板下层钢筋布板上层负弯矩钢筋 柱箍筋交错布置示意图 箍筋 主筋 迪庆建筑安装工程有限公司 技术标 30 绑扎上层负弯矩钢筋垫块及板双层筋马凳安放会同甲方、监理、设计、质监站等 部门验收并做好隐蔽资料 3.2.23.2.2 操作工艺 3.2.2.13.2.2.1 布梁主筋时，注意先布主受力方向主梁的钢筋，再布次受力方向的主梁钢筋， 最后布次梁钢筋，同一个方向的梁应该绑扎在同一层，不能两个方向交错布置；安放梁 主筋时，相关梁主筋应同时穿，做到相关梁的主筋每层相互交错，以保证梁的受力高度。 3.2.2.23.2.2.2 操作时注意处理节点须注意的问题：框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁 下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计和施工规范要求， 框架梁纵向钢筋在端部节点内的锚固长度尤其要注意。 3.2.2.33.2.2.3 梁箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩做成 135，平直部分长度为 10d。 3.2.2.43.2.2.4 梁主筋的接头处理：梁的受力钢筋直径等于或大于 22mm 时，采用直螺纹接头； 小于 22mm 时，采用采用绑扎接头，搭接长度应符合规范要求；接头范围内箍筋应按设 计和施工规范要求进行加密。 3.2.2.53.2.2.5 梁端按结构总说明中异型柱结构梁柱节点大样及异型柱梁支座处第一道箍筋设 置大样设置。梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求施工 规范要求。 3.2.2.63.2.2.6 绑扎板筋时，对于单向板，除外围两排钢筋的相交点应全部绑扎外，其余各点 可交错绑扎；对于双向板，则需全部绑扎，并采用八字扣绑扎。 3.2