安装专业经济责任承包协议书.doc

安装专业经济责任承包协议书委 托 人： （下称“甲方”）项目负责人： 身份证号码： （下称“乙方”） 根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法以及建设部和国家工商局对建设工程施工合同的规定，结合公司有关规章制度及管理办法，甲方按本工程招、投标文件及施工合同书中的各项经济、技术指标，实行企业内部施工经济责任承包制。为明确双方责任、权利与义务，经共同协商一致签订本协议。第一条 工程概况 工程名称 ： 下称本工程工程地点 ： 工程内容与范围 ：工程图纸范围内水电安装工程、消防、通风、智能化、空调工程等，详见工程招投标文件、设计图纸、工程量清单及编制说明。承包方式 ： 包工包料，如需有检测的，其产生的费用由乙方负责 合同工期 ：根据项目部总体施工进度要求，无条件服从配合，特殊情况发生延期须经建设单位签到证认可。合同价款 ： 按中标价11111万80%（下浮率）一次性包干 。如下：名称比 例备注安全、质量及工人工资保证金、发票保证金预留（按进度预留）分包工程总造价 1.5%未发生安全、质量事故、拖欠工人工资、文明施工未达标情况，在工程结算后无息退还。如出现提供假发票，除承担税务部门的处罚外，还承担公司的相关处罚。依据建设单位签证认可，以竣工结算核实为准，工程量增加部分按80%率计算；工程量清单内存在错、漏、少算的部分由乙方自行承担。工程质量：乙方应严格按照国家、省、市及公司的有关质量标准规范要求及与工程相关的技术交底、图纸会审等组织施工，确保本工程质量达到国家或专业的质量检验评定标准及建设工程施工合同中约定的 合格 条件，并且通过各项专项验收。若因乙方原因造成竣工验收不合格，乙方必须无条件整改直至验收通过，乙方应承担由其引起的一切经济损失及责任。工程安全生产：乙方必须严格执行部、省、市相关部门的法规、文件、强制性条文等相关文件要求，并应无条件配合项目部做到安全生产、文明施工，并在省、市安全文明施工评比中获得达标项目。乙方应落实有效措施，杜绝重大事故发生。如有人身安全、伤亡、消防、偷盗等事故发生，在内部核算上，乙方承担全部责任。应当认为本分包价款已包含了相关安全文明措施费用，且乙方应确保工程的安全施工措施费，确实用于本工程的安全设施中。文明施工：在本工程的施工过程中应为甲方在建筑行业创造出良好的信誉，不因本工程的施工问题而影响到后期工程的承揽。乙方应确保工程的文明施工措施费，确实用于本工程的文明设施中。生产管理：乙方负责本专业班组的施工管理、指挥以及包含且涉及的全部工程施工的内外协调工作。包含且不仅限于以下几项：1、乙方应做好本工程施工的一切安全保护工作。施工过程中乙方须自行负责保管施工材料、设备。2、乙方保证本工程由乙方自行施工，绝不将本工程项目转包给他人施工，否则甲方有权解除合同，没收履约保证金并要求乙方进行赔偿。3、在本工程施工过程中，乙方必须确保所报备的现场施工员常驻现场组织施工，并负责与甲方、建设单位、监理单位进行技术沟通，对现场施工进行全程技术核查，确保按图施工与施工质量。4、乙方承担对全体水电班组人员上岗前的施工安全、用电安全和相关技能培训，做到全部持证上岗。各专业施工人员都要有专业资格证书。5、在施工中如有发生工伤等事故，费用在壹万元以下的全部由乙方自行处理和承担；费用在壹万元以上的除去保险报销费用后的费用由甲、乙双方各承担50%。6、安排好工人的吃住，准时全额发放工人当月工资，如有劳资纠纷，由乙方自行处理和承担全部责任。第二条 乙方班组的组成及要求1、乙方选定的专业技术负责人或领班及其他组成人员后，报经甲方同意后组成施工管理班子。2、乙方必须按照有关规定，组建具备相应专业能力水平的技术骨干。现场施工技术人员，必须具有资质机关资格考核认证合格的技术职称上岗证，并提供所有资料的原件及复印件存放于公司存档。3、安装班组应具备对本工程施工进程进行有效控制的能力。并严格执行有关技术规范和标准，确保工程质量和工期，实现安全生产、文明施工，努力提高经济效益和社会效益。4、安装班组应具备与本工程施工规模相适应的物质条件和经济能力，或能提供程度相当的风险抵押。5、应依法经营管理，服务思想好，具备创建优良工程的能力。6、做好与土建班组的配合协调，确保系统安装的进度，安全、质量，按时完工。7、在施工中接受甲方工地代表及监理、建设单位等有关部门的质量监督，服从现场管理，文明安全施工。8、确保设备及材料的质量，进场材料需经报验合格后方可使用。9、办理有关施工内容签证、工程各阶段质量检查、验收、工程结算签证等工作。10、办理竣工验收的有关手续，向建设方提交完整的产品说明、产品合格证、竣工图等有关资料。工程竣工验收后，无条件向建设方提供完整的竣工图纸及技术资料一式叁份。11、本工程保修期为通过验收之日起贰年，在保修期内发现的质量问题，乙方负责免费维修，如非乙方责任发生的问题乙方给予维修，只收材料费。第三条 工程款支付办法及结算依据 1、工程管理费、税金、预留款双方同意，税款部分按照政府及税务部门规定执行，如遇政府和税务部门调整，或认定应缴的税款（如需计征应以项目承包带征率计缴的个人所得税），则按调整后比例计提或按认定的税额缴纳。2、价款支付办法及结算依据：乙方必须按每月进度上报甲方，经业主、监理单位确认审批后作为拨款依据，工程款必须专款专用，不得将工程款挪作他用。甲方每月按经业主、监理单位审批的进度款额的80%支付乙方工程进度款。乙方项目部在办理工程进度款时，要使用甲方用款申请表，办理审批手续。由甲方按工程实际进度，支付本工程的材料款、工人工资、安全、文明施工措施费、购置及租用机械费用等，并计入本工程成本，限额为到账工程进度款按比例扣除管理费、税金等。其中材料款、购置及租用机械费用以转帐支票方式支付，同时附上相应税务发票，工人工资由甲方按每期进度款的工资含量转汇到企业指定的建工公司发放。乙方应保证提供的发票合法有效，如提供虚假发票导致甲方给税务部门处罚或给甲方造成其它损失的，乙方应予以赔偿。a：申领工人工资要提供一份真实的由工人签字盖手印的工人工资表以及由各班组长签字盖手印的各班组领用工资汇总表。b：申请支付材料款的要提供购销合同、验收单据名，经现场验收员、乙方签字的材料商的货物签收单，如果材料是贵重材料的还应有甲方指定人员的签字。材料商提供的正式发票要公章清晰且与购销合同中供方单位名称一致，背面要有收款单位经办人签名、身份证号码、单位电话、材料商开户银行及帐号，该发票第一联复印件须加盖供方单位公章。乙方要对发票的真实性负责，如违反税务法规，承担由此产生的法律责任并赔偿对甲方造成的损失。第四条 甲方的责任、权利与义务1、提供乙方六套完成的施工图纸及有关设计变更资料和其他相关的技术资料。2、负责与相关部门的一切联系，及时解决乙方在施工过程中遇到的技术问题，做好区域内的协调工作，及时帮助乙方办理好各种有效证件。3、甲方提供乙方仓库及办公场所，不提供食宿。4、为乙方提供施工场地。5、为乙方无偿提供水源、电源及施工中必要的配合，施工电源提供至各栋楼层的分箱（三级箱），三级箱后的移动电线电缆由乙方自行解决。6、为乙方提供垂直运输机械（塔吊或施工电梯），主体及装饰阶段无偿提供施工用水、用电及现场施工用水泥、砂、石子，但每次用料所需资金钱乙方必须向甲方申请，其申请内容包括用料数量、部位等；室外工程施工阶段的有关的土建材料由乙方自己承担。第五条 乙方的责任、权利与义务 1、必须严格执行国家和省、市有关法律、法令及建筑法规，认真实施本合同所有约定的条款。2、乙方的工人进场后（含施工过程中所进的每批工人），均必须向甲方上报工人花名册、计生审检证、身份证复印件及两张一寸近期免冠彩照，由项目部统一办理上岗证、暂住证、门岗指纹打卡录入，向项目部提供各带班包清工合同。 3、严格把好建筑材料质量关，进场的所有施工材料须有产品合格证书，经见证检测试验合格后方可投入使用，做好材料收、发登记，不能以次充好、偷工减料。 4、服从甲方的领导、管理、检查，定期或不定期向甲方汇报施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等有关工作。承担对本工程的所有安全设施、职工劳保和福利及安全、质量事故因之发生的一切费用。 5、应根据本工程特点及施工环境，制定一套行之有效的施工技术组织设计方案、安全技术组织设计方案、应急预案方案、文明施工措施方案等，临时设施的搭设应该符合安全、文明施工规范要求，并送甲方相关部门审批。 6、组织施工技术精、责任心强的施工技术人员及施工人员组成项目班子，投入到项目管理施工中。开工时与各施工班组及施工人员签订质量、安全生产责任制和用工劳动合同，并送甲方行政部门备案。做好入场人员的审核与造册登记，不能招聘违法乱纪、违反计生和不满十六周岁的人。对施工人员进行入场的技术培训和三级安全教育，特殊工种须持证上岗。 7、认真抓好本工程的质量管理工作，严格执行国家颁布的建筑工程质量标准及施工规范，按照设计图纸施工，根据各分部、分项工程的质量评优标准，做好自检、自测工作，把好每道工序的质量关，以确保所有工程的质量。 8、工程竣工交工后，乙方应及时整理工程结算资料等相关签证单与建设单位进行工程决算工作，否则由此产生的一切损失由乙方自行负责。工程验收后，乙方须送一份完整的竣工内业资料及单位工程竣工验收证书给甲方存档。同时，乙方应按规定对工程进行回访和保修，如拖延保修时间由甲方派人维修，其工料费及损失由乙方承担。 9、乙方应积极配合甲方每月例检（含质量、安全、文明施工、内业资料）。10、本协议签订后，乙方应对承包项目相关的一切风险进行控制和把关，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条 违约责任 1、本协议一经签订，双方应共同遵守。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应予以赔偿，包括但不限于由此产生的诉讼费、差旅费及律师费用等 2、如乙方未经允许转包、分包本工程，或未能及时对本工程进行保修，或因其未及时对本工程维修造成工程损坏的，承担由此引发的所有经济和法律责任。 3、如乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程或者未能在合同约定的工期内完成施工，导致甲方给建设单位处罚或者给甲方造成损失的，乙方应承担由此产生的全部经济和法律责任。 4、如乙方未能按照合同约定的工期完成竣工验收，且超过三个月以上（含三个月）工期，乙方应增加支付给甲方5管理费用。5、如乙方对外的经济往来给甲方造成损失的，乙方除应负责赔偿甲方的损失外，并应按损失数额的 100 %承担违约责任。第七条 合同履约保证 1、本合同签订当天乙方应向甲方一次性缴纳保证金200万元（人民币贰佰万元整）；另缴纳履约保证金人民币叁拾万元整。合计人民币贰佰叁拾万整。 2、在符合合同条件下，保证金返还时间：地下室通过验收后不计利息退还人民币壹佰万元地下室通过验收后不计利息退还人民币陆拾万元；主体结构验收通过后不计息返还人民币壹佰万元整主体结构验收通过后不计息返还人民币捌拾万元整；工程竣工验收且有关技术资料归档备案完成后不计息返还人民币陆拾万元整。 3、乙方在合同签订后，单方面毁约，拒不履行合同，则履约保证金（人民币叁拾万元整）作为违约金，以赔偿甲方损失。如甲方原因造成合同不能履行，甲方应在五天内全额返还保证金（人民币叁拾万元整）。4、若单方毁约、工程质量和工期达不到合同要求，甲方不予结算其所完成的工程量，以及不另退还履约保证金，以补偿因此对甲方造成的损失。第八条 其他约定1、乙方对本项目的临时设施（活动房、厨厕等）、施工用水、临时消防等设施包干，包含且不局限于购置及安装临时设施内（活动房、厨厕等）所需的临时电箱、线缆、开关插座、灯具、供水管道、临时消防供水管道及口径75以上加压水泵等。产生的费用已包含于总包价款中。2、乙方应指派2人以上的人员负责工地内所用用电、用水、给排水排污管道的安装及维护，并积极配合上级部门的检查。3、乙方自行收集整理工程有关的所有技术资料、声像资料，关键部位应有彩照留存记录，每周提供一套当周发生的隐蔽签证记录、设计变更、相片等内页资料原件给项目部保管。4、工程主体的施工用电部分（人、材、机）由项目部自行负责。施工用水、临时消防设施部分由乙方负责。5、其他未明确的奖罚规定，按厦门市莲湖建设集团有限公司及建设方、监理单位的有关规定执行。第九条 附则 1、乙方应当认为公司与项目部签定的“建设工程施工合同、标前答疑及招标附件、中标工程量清单报价书”的条