爆管应急处理预案.ppt

【康田国际企业港】 爆管应急处理预案,【康田国际企业港】物业服务中心,主讲人：,主要内容： 给水类型及管网布置。 爆管应急处理流程。,【康田国际企业港】物业服务中心,【康田国际企业港】物业服务中心,给水类型,市政给水,生活给水,高区市政水压加压供水,中区市政水压直接供水,低区市政水压减压供水,室外消火栓市政水压直接供水,室内消火栓加压供水,室内喷淋加压供水,给水类型,【康田国际企业港】物业服务中心,管网布置-生活给水系统图,1、市政总阀：1栋外侧 2、室外环网分段阀：市政总阀外，8-11栋之间公路，6-10栋之间公路。中信银行外广场。 3、1至9栋进楼栋总阀：每栋楼靠卫生间的室外绿化带。 4、1至9栋室内阀门和水表：每层卫生间一个阀门和水表。 5、10.11栋室内阀门分布： a:1层水井内：高，中，低区总阀。1-4,5-10,11-26 b:15层水井内：高区11-15层总阀。,【康田国际企业港】物业服务中心,管网布置-总坪给水管网,总坪内除生活给水管和阀门，还有两处室外消火栓给水阀门，1处在1栋外市政给水阀后端，另一处在1栋大堂外水井内。室外消火栓环网在负一层有分段阀门。,阀门位置：泵房，车库，11栋1层，10和11栋的12、13层，屋面。独栋环网阀门在车库和屋面。,管网布置-室内消火栓管网图,【康田国际企业港】物业服务中心,【康田国际企业港】物业服务中心,管网布置-喷淋系统管网图,喷淋管道共有14个湿时报警阀，其中有12个在负一楼泵房，裙楼屋顶（4层）有两个湿式报警阀阀主要是管10栋和11栋21层以上的楼层。发生爆管就到湿式报警阀处关闭阀门排水，然后到相应区域处理。,【康田国际企业港】物业服务中心,爆管应急处理流程,接到爆管信息,立即到现场，关闭就近阀门，并同时通知保安部和客户部,立即通知工程部和保安部，并赶到现场协助处理，如有需要立即与事故相关客户沟通。,拍照并通知保洁清除积水,立即通知工程部和客户部，并赶到现场维持秩序，并协助处理,保安部,工程部,客户部,立即把电梯升至爆管以上楼层，切断进水或可能进水的用电设备，设置挡水沙袋，,查明原因，组织维修,组织人员设置挡水沙袋，清除积水,了解损失并统计,协助处理统计损失，维持现场秩序，防止物品遗失,分析事故原因，总结事件并上报领导，记录存档,【康田国际企业港】物业服务中心,湿式报警阀组正常状态,延时器,管辖区域,给水蝶阀2,排水阀,警铃,给水蝶阀1,水流方向,压力表,【康田国际企业港】物业服务中心,湿式报警阀组关闭状态,【康田国际企业港】物业服务中心,设置挡水沙，能有效的控制水流范围，减少水灾造成的损失，可在通道、门及电梯口设置，但在设置是一定要考虑水流出的通道。,设置挡水沙（袋）,通道设置挡水沙,【康田国际企业港】物业服务中心,齐心协力除积水,【康田国际企业港】物业服务中心,1、工程部组织人员修复损坏管道，恢复系统运行。 2、统计损失，做好解释工作。 3、分析事故原因，总结经验教训。 4、对管网系统进行检查，发现类似隐患要侧地解