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第五章单位工程施工组织设计,第一节单位工程施工组织设计概述 第二节工程概况 第三节施工方案的选择 第四节单位工程施工进度计划 第五节资源需要量计划与施工准备工作计划 第六节单位工程施工平面图设计 第七节单位工程施工组织设计实例,第一节单位工程施工组织设计概述,一、单位工程施工组织设计的概念及作用 单位工程施工组织设计是由施工承包单位工程项目经理编制的，用以指导施工全过程施工活动的技术、组织、经济文件，它是施工前的一项重要准备工作，也是施工企业实现生产科学管理的重要手段。 单位工程施工组织设计的作用主要有以下几点: (1)贯彻施工组织总设计，具体实施施工组织总设计对该单位工程的规划精神。 (2)编制该工程的施工方案，选择施工方法、施工机械，确定施工顺序，提出实现质量、进度、成本和安全目标的具体措施，为施工项目管理提出技术和组织方面的指导性意见。 (3)编制施工进度计划，落实施工顺序、搭接关系，各分部分项工程的施工时间，实现工期目标，为施工单位编制作业计划提供依据。,下一页,返回,第一节单位工程施工组织设计概述,(4)计算各种物资、机械、劳动力的需要量，安排供应计划，从而保证进度计划的实现。 (5)对单位工程的施工现场进行合理设计和布置，统筹合理利用空间。 (6)具体规划作业条件方面的施工准备工作。 (7)是施工单位有计划地开展施工、检查、控制工程进展情况的重要文件。 (8)是建设单位配合施工、监理单位工作和落实工程款项的基本依据。,下一页,上一页,返回,第一节单位工程施工组织设计概述,二、单位工程施工组织设计的编制依据和原则 1.单位工程施工组织设计的编制依据 (1)主管部门的批示文件及建设单位的要求。 (2)经过会审的图纸。 (3)施工企业年度生产计划对该工程的安排和规定的有关指标。 (4)施工组织总设计。 (5)资源配备情况。 (6)建设单位可能提供的条件和水、电供应情况。 (7)施工现场条件和勘察资料 (8)预算文件和国家规范等资料。 (9)国家或行业有关的规范、标准、规程、法规、图集及地方标准和图集。 (10)有关的参考资料及类似工程施工组织设计实例。,下一页,上一页,返回,第一节单位工程施工组织设计概述,2.单位工程施工组织设计的编制原则 (1)做好现场工程技术资料的调查工作。 (2)合理安排施工程序。 (3)采用先进的施工技术和进行合理的施工组织。 (4)土建施工与设备安装应密切配合。 (5)施工方案应作技术经济比较。 (6)确保工程质量和施工安全。 (7)特殊时期的施工方案。 (8)节约费用和降低工程成本。 (9)环境保护的原则。,下一页,上一页,返回,第一节单位工程施工组织设计概述,三、单位工程施工组织设计的编制内容和程序 单位工程施工组织设计，是以单个建筑物，如一幢工业厂房、构筑物、公共建筑、民用房屋等为对象编制的，用以指导组织现场施工的技术文件。如果单位工程是属于建筑群中一个单体的组成部分，则单位工程施工组织设计也是施工组织总设计的具体化。 根据工程的性质、规模、结构特点、技术复杂程度，采用新技术的内容，工期要求，建筑地点的自然经济条件，施工单位的技术力量及对该类工程施工的熟悉程度的差异，单位工程施工组织设计的编制内容和深度可以有所不同。但一般包括:工程概况及施工特点;施工方案选择;施工进度计划;施工准备工作计划;劳动力、材料、构件、加工品、施工机械和机具等需要量计划;施工平面图;保证质量、安全，,下一页,上一页,返回,第一节单位工程施工组织设计概述,降低成本和冬雨期施工的技术组织措施;各项技术经济指标等。其中施工方案、施工进度计划和施工平面图三项最为关键，它们分别规划了单位工程施工的技术组织、时间、空间三大要素。 单位工程施工组织设计编制程序如图5-1所示。,上一页,返回,第二节工程概况,一、工程建设基本情况 主要说明:拟建工程的建设单位，工程名称、性质、用途、作用和建设目的，资金来源及工程投资额，开竣工日期，设计单位，施工单位，施工图纸情况，施工合同，主管部门的有关文件或要求，以及组织施工的指导思想等。这部分内容可依实际情况列表说明，参见表5-1。 二、工程勘察设计概况 1.建筑设计特点 拟建工程的建筑面积、平面形状和平面组合情况，层数、层高、总高度、总宽度和总长度等尺寸，并附有拟建工程的平面、立面和剖面简图;室内外装饰的构造及做法等。可根据实际情况列表说明，参见表5-2。,下一页,返回,第二节工程概况,2.结构设计特点 基础的类型、埋置深度、主体结构的类型、预制构件的类型及安装位置等。可根据实际情况列表说明，参见表5-3 。 3.设备安装设计特点 建筑给水、排水、采暖、通风、电气、空调、电梯、消防系统等安装工程的设计要求可根据实际情况列表说明，参见表5-4。 三、工程施工概况 1.建设地点的特征 拟建工程的位置、地形、工程地质与水文地质条件、不同深度土壤的分析、冻结期与冻层厚度、地下水位、水质、气温、冬雨期施工起止时间、主导风向、风力等。,下一页,上一页,返回,第二节工程概况,2.施工条件 水、电、道路及场地的“三通一平”，现场临时设施、施工现场及周围环境等情况;当地的交通运输条件，预制构件生产及供应情况;施工机械、设备、劳动力的落实情况;内部承包方式、劳动组织形式及施工管理水平等。 3.施工特点 施工特点主要说明工程施工的重点所在，以便在选择施工方案、组织资源供应、技术力量配备，以及施工准备工作上采取有效措施，使施工顺利进行，提高施工企业的经济效益。 不同类型的建筑，不同条件下的工程施工，均有其不同的施工特点。如现浇钢筋混凝土高层建筑的施工特点主要有:结构和施工机具设备的稳定性要求高，钢筋加工量大，混凝土浇筑难度大，脚手架搭设要进行设计计算，安全问题突出等。,上一页,返回,第三节施工方案的选择,一、确定施工顺序 1.确定施工顺序应遵循的基本原则 (1)先地下，后地上。 (2)先主体，后围护 (3)先结构，后装饰。 (4)先土建，后设备。 2.确定施工顺序的基本要求 (1)符合施工工艺。 (2)与施工方法协调一致。 (3)考虑施工组织的要求。 (4)考虑施工质量和安全的要求 (5)受当地气候影响。,下一页,返回,第三节施工方案的选择,3.多层混合结构居住房屋的施工顺序 一般将多层混合结构居住房屋的施工划分为基础工程、主体结构工程、屋面及装饰工程等阶段，如图5-2所示。 （1）基础工程的施工顺序（2）主体结构工程的施工顺序 （3）屋面工程的施工顺序（4）装饰工程的施工顺序 （5）水暖电卫等工程的施工顺序 4.装配式钢筋混凝土单层工业厂房的施工顺序 装配式钢筋混凝土单层工业厂房的施工可分为基础工程、预制工程、结构安装工程、围护工程和装饰工程等施工阶段。其施工顺序如图5-3所示。 （1）基础工程的施工顺序（2）预制工程的施工顺序（3）结构安装工程的施工顺序 （4）围护工程的施工顺序（5）装饰工程的施工顺序（6）水暖电卫等工程的施工顺序,下一页,上一页,返回,下一节,第三节施工方案的选择,（1）基础工程的施工顺序： 挖土做垫层砌基础铺设防潮层回填土 必须注意： 挖土与垫层施工搭接要紧凑，间隔时间不宜太长 垫层施工后要留有技术间歇，使其具有一定强度后，再进行下道工序 管沟的挖土、管理铺设等应尽可能与基础施工配合，平等搭接进行 对零标高以下室内回填土，最好与基槽回填土同时进行,下一页,上一页,返回,返回,第三节施工方案的选择,（2）主体结构安装工程的施工顺序： 若圈梁、楼板、楼梯为现浇时，施工顺序为：立柱筋砌墙安柱模浇筑混凝土安梁、板、梯模板安梁、板、梯钢筋浇梁、板、梯混凝土 若楼板为预制件时，施工顺序为：立柱筋砌墙安柱模浇筑混凝土安梁、梯、厨卫楼板模板安梁、梯、厨卫楼板钢筋浇梁、梯、厨卫楼板混凝土安预制楼板,下一页,上一页,返回,返回,第三节施工方案的选择,（3）屋面工程的施工顺序： 找坡层隔气层保温层找平层防水层 对于刚性防水屋面的现浇钢筋混凝土防水层和分格缝施工，应在主体结构完成后开始并尽快完成，以便为室内装饰创造条件。 一般情况下，屋面工程可以和装饰工程搭接或平行施工,下一页,上一页,返回,返回,第三节施工方案的选择,（4）装饰工程的施工顺序： 室外装饰：外墙抹灰、勒脚、散水、台阶、明沟、落水管 室内装饰：顶棚、墙面、地面、楼梯、抹灰、门窗扇安装、油漆、门窗安玻璃、油墙裙、做踢脚线。 分先内后外、先外后内、内外同时进行三种方式 同一层的室内抹灰顺序有两种：地面顶棚墙面 顶棚墙面地面 底层地面一般多在各层顶棚、墙面、楼面做好之后进行。 楼梯间和踏步抹面，通常在其他抹灰工程完成后，自上而下施工 门窗安装可以在抹灰之前或之后进行，视气候和施工条件而定 门窗安玻璃一般在门窗扇油漆之后进行 室外装饰工程应由上往下每层装饰 落水管完工拆除该层脚手架散水坡及台阶施工,下一页,上一页,返回,返回,第三节施工方案的选择,（5）水暖电卫等工程的施工顺序： 1）在基础工程施工时，先将相应的上下水管沟和暖气管沟的垫层、管沟墙做好，然后回填土 2）在主体结构施工时，应在砌砖墙或现浇钢筋混凝土楼板的同时，预留上下水管和暖气立管的孔洞、电线孔槽或预埋木砖及其他预埋件 3）在装饰工程施工前，安设相应的各种管道和电气照明用的附墙暗管、接线盒等,下一页,上一页,返回,返回,第三节施工方案的选择,（1）基础工程的施工顺序： 基坑挖土垫层绑筋支基础模板浇混凝土基础养护拆模回填土 厂房设备基础施工顺序有两种方法： 1）封闭式施工：先柱基础，后设备基础。 适用条件：柱基础埋置深度大于设备基础埋置深度 2）开敞式施工：柱基础和设备基础同时施工 适用条件：设备基础埋置深度大于柱基础埋置深度。 3）只有当设备基础较大较深，其基坑的挖土范围已经与柱基础的基坑挖土范围连成一片或深于厂房柱基础，以及厂房所在地点土质不佳时，方采用设备基础先施工的顺序。,下一页,上一页,返回,返回,第三节施工方案的选择,（2）预制工程的施工顺序： 有两种方法：工厂预制：适用于中小型构件 现场预制（现浇）：适用于质量较大或运输不便的大型构件 现浇法构件的施工顺序（后张法）：场地平整夯实支模扎筋预留孔道浇筑混凝土养护拆模张拉预应力钢筋锚固灌浆 采用分件吊装法时预制构件的施工有三种方案。 1）当场地狭小而工期又允许时，构件制作可分别进行。 2）场地宽敞时，可在柱、梁预制完成后即进行屋架预制 3）当场地狭小而工期又紧时，可将柱和梁等预制构件在拟建车间内就地预制，同时在拟建车间外进行屋架预制,下一页,上一页,返回,返回,第三节施工方案的选择,（3）结构安装工程的施工顺序：取决于吊装方法 1）当采用分件吊装法时： 第一次开行吊装柱，并对其进行校正和固定，待接头混凝土达到设计强度的70%后再进行第二次开行吊装； 第二次开行吊装起重机梁、连系梁和基础梁； 第三次开行吊装屋盖构件。 2）采用综合吊装法时： 吊装第一节间四根柱，迅速校正和临时固定，再安装起重机梁及屋盖等构件。如此依次逐个节间安装，直至整个厂房安装完毕 3）当厂房为多跨且有高低跨时，构件安装应从高、低跨柱列开始，先安装高跨，后安装低跨。,下一页,上一页,返回,返回,第三节施工方案的选择,（4）围护工程的施工顺序： 包括内外墙体砌筑、搭脚手架、安装门窗框和屋面工程等。 1）在结构安装工程结束后，或安装完一部分区段后，即可开始内外墙砌筑工程的分段施工。不同分项工程之间可组织文体交叉平行流水施工 2）砌筑完成，即可开始屋面施工。 3）脚手架应配合砌筑和屋面工程搭设，在室外装饰之后、散水坡施工前拆除 4）内墙的砌筑应根据内墙基础形式而定。有的需在地面工程完工之后进行，有的则可在地面工程之前与外墙同时进行,下一页,上一页,返回,返回,第三节施工方案的选择,（5）装饰工程的施工顺序： 1）单层厂房的装饰工程与其他施工过程穿插进行 2）地面工程应在设备基础、墙体工程完成了一部分并转入地下的管道及电缆或管道沟完成之后随即进行，或视具体情况穿插进行。 3）钢门窗安装一般与砌筑工程穿插进行，或在砌筑工程完成后进行，视具体条件而定。 4）墙面干燥和大型屋面板灌缝后墙面刷白门窗油漆,下一页,上一页,返回,返回,第三节施工方案的选择,二、选择施工方法和施工机械 选择施工方法和施工机械是施工方案中的关键问题。它直接影响施工进度、施工质量和安全，以及工程成本。编制施工组织设计时，必须根据工程的建筑结构、抗震要求、工程量的大小、工期长短、资源供应情况、施工现场的条件和周围环境，制定出可行方案，并且进行技术经济比较，确定出最优方案。 1.选择施工方法 选择施工方法时，应着重考虑影响整个单位工程施工的分部分项工程的施工方法。主要是选择在单位工程中占重要地位的分部(项)工程，施工技术复杂或采用新技术、新工艺对工程质量起关键作用的分部(项)工程，不熟悉的特殊结构工程或由专业施工单位施工的特殊专业工程的施工方法。而对于按照常规做法和工人熟悉的分项工程，只要提出应注意的特殊问题，即可不必详细拟定施工方法。 对一些主要的工种工程，在选择施工方法和施工机械时，应主要考虑以下一些主要问题:,下一页,上一页,返回,第三节施工方案的选择,(1)测量放线。 1)说明测量工作的总要求。 2)工程轴线的控制。 3)垂直度控制。 4)沉降观测。 (2)土方工程。对于土方工程施工方案的确定，要看是场地平整工程还是基坑开挖工程。对于前者主要是考虑施工机械选择、平整标高确定、土方调配;对于后者首先确定是放坡开挖还是采用支护结构，如为放坡开挖主要是考虑挖土机械选择、降低地下水位和明排水、边坡稳定、运土方法等。如采用支护结构，主要是考虑支护结构设计、降低地下水位、挖土和运土方案、周围环境的保护和监测等。,下一页,上一页,返回,第三节施工方案的选择,(3)基础工程。 1)浅基础的垫层、混凝土基础和钢筋混凝土基础施工的技术要求，以及地下室施工的技术要求。 2)桩基础施工的施工方法以及施工机械的选择。 (4)砌筑工程。 1)砖墙的组砌方法和质量要求。 2)弹线及皮数杆的控制要求。 3)确定脚手架搭设方法及安全网的挂设方法。,下一页,上一页,返回,第三节施工方案的选择,(5)混凝土结构工程。对于混凝土结构工程施工方案，着重解决钢筋加工方法、钢筋运输和现场绑扎方法、粗钢筋的电焊连接、底板上皮钢筋的支撑、各种预埋件的固定和埋设，模板类型选择和支模方法、特种模板的加工和组装、快拆体系的应用和拆模时间，混凝土制备(如为商品混凝土则选择供应商并提出要求)、混凝土运输(如为混凝土泵和泵车，则确定其位置和布管方式。如用塔式起重机和吊斗则划分浇筑区、计算吊运能力等)、混凝土浇筑顺序、施工缝留设位置、保证整体性的措施、振捣和养护方法等。如为大体积混凝土则需采取措施避免产生温度裂缝，并采取测温措施。 (6)结构吊装工程。对于结构吊装工程施工方案，着重解决吊装机械选择、吊装顺序、机械开行路线、构件吊装工艺、连接方法、构件的拼装和堆放等。如为特种结构吊装，需用特殊吊装设备和工艺，尚需考虑吊装设备的加工和检验、有关的计算(稳定、抗风、强度、加固等)、校正和固定等。,下一页,上一页,返回,第三节施工方案的选择,(7)屋面工程。 1)屋面各个分项工程施工的操作要求。 2)确定屋面材料的运输方式。 (8)装饰工程。 1)各种装饰工程的操作方法及质量要求。 2)确定材料运输方式及储存要求。,下一页,上一页,返回,第三节施工方案的选择,2.选择施工机械 选择施工方法必须涉及施工机械的选择。机械化施工是改变建筑工业生产落后面貌，实现建筑工业化的基础，因此施工机械的选择是施工方法选择的中心环节，在选择时应注意以下几点: (1)首先选择主导工程的施工机械，如地下工程的土方机械，主体结构工程的垂直、水平运输机械，结构吊装工程的起重机械等。 (2)各种辅助机械中运输工具应与主导机械的生产能力协调配套，以充分发挥主导机械效率。如土方工程在采用汽车运土时，汽车的载重量应为挖土机斗容量的整倍数，汽车的数量应保证挖土机连续工作。 (3)在同一工地上，应力求建筑机械的种类和型号尽可能少一些，以利于机械管理;尽量使机械少而配件多，一机多能，提高机械使用率。 (4)机械选择应考虑充分发挥施工单位现有机械的能力，当本单位的机械能力不能满足工程需要时，则应购置或租赁所需新型机械或多用机械。,下一页,上一页,返回,第三节施工方案的选择,三、流水施工组织 单位工程施工的流水组织，是施工组织设计的重要内容，是影响施工方案优劣程度的基本因素，在确定施工的流水组织时，主要解决流水段的划分和流水施工起点流向的确定。 1.流水段的划分 建筑物按流水理论组织施工，能取得很好的效益。为便于组织流水施工，就必须将大的建筑物划分成几个流水段，使各流水段间按照一定程序组织流水施工。 划分流水段要考虑如下问题： 1）尽可能保证结构的整体性 2）使各流水段的工程量大致相等 3）流水段的大小应满足工人工作面的要求和施工机械发挥功效的可能 4）流水段数应与施工过程数量相适应,下一页,上一页,返回,第三节施工方案的选择,三、流水施工组织 2.施工起点流向的确定 施工起点流向是指单位工程在平面或空间上施工的开始部位及其展开方向，这主要取决于生产需要、缩短工期和保证质量等要求。一般来说，对单层建筑物，要按其工段、跨间分区分段地确定平面上的施工流向;对多层建筑物，除了确定每层平面上的施工流向外，还要确定其层间或单元空间上的施工流向。 应考虑以下因素：1）车间的生产工艺流程 2）建设单位对生产和使用的要求 3）工程的简繁程度和施工过程之间的相互关系 4）房屋高低层和高低跨 5）工程现场条件和施工方案 6）分部分项工程的特点及其相互关系,下一页,上一页,返回,第三节施工方案的选择,三、流水施工组织 例如：室内装饰工程的几种施工起点流向： 1）自上而下的施工起点流向，通常是指主体结构工程封顶、做好屋面防水层后，从顶层开始，逐层往下进行。有水平向下和垂直向下两种情况 2）自下而上的施工方案，是指主体结构工程施工完第三层楼板后，室内装饰从第一层插入，逐层向上进行。有水平向上和垂直向上两种情况 3）自中而下再自上而中的起点流向，综合了上述两者的优缺点，适用于中、高层建筑的装饰施工 室内装饰工程一般总是采取自上而下的起点流向,下一页,上一页,返回,第三节施工方案的选择,四、施工方案技术经济比较 对施工方案进行技术经济评价是选择最优施工方案的重要途径。因为任何一个分部分项工程，一般都会有几个可行的施工方案，而施工方案的技术经济评价的目的就是在它们之间进行优选，选出一个工期短、质量好、材料省、劳动力安排合理、成本低的最优方案。 常用的施工方案技术经济分析方法有定性分析和定量分析两种。,下一页,上一页,返回,第三节施工方案的选择,1.定性分析评价 定性的技术经济分析是结合施工实际经验，对几个方案的优缺点进行分析和比较。通常主要从以下几个指标来评价: (1)工人在施工操作上的难易程度和安全可靠性。 (2)为后续工程创造有利条件的可能性。 (3)利用现有或取得施工机械的可能性。 (4)施工方案对冬雨期施工的适应性。 (5)为现场文明施工创造有利条件的可能性。,下一页,上一页,返回,第三节施工方案的选择,2.定量分析评价 施工方案的定量技术经济分析评价，是通过计算各方案的几个主要技术经济指标，进行综合比较分析，从中选择技术经济指标最优的方案。定量分析评价一般分为以下两种方法。 (1)多指标分析评价法。它是对各个方案的工期指标、实物量指标和价值指标等一系列单个的技术经济指标进行计算对比，从中选出优秀的方案。定量分析的指标通常有: 1)工期指标。 2)单位建筑面积造价。它是人工、材料、机械和管理费的综合货币指标:,下一页,上一页,返回,第三节施工方案的选择,3)主要材料节约率。它反映若干施工方案的主要材料节约情况。 主要材料节约量=预算用量一施工组织设计计划用量 4)降低成本率。它可综合反映单位工程或分部分项工程在采用不同施工方案时的经济效果。可按下式计算: 5)投资额。当选定的施工方案需要增加新的投资时(如购买新的施工机械或设备)，则对增加的投资额，也要加以比较。,下一页,上一页,返回,第三节施工方案的选择,(2)综合指标分析法。综合指标分析法是以各方案的多指标为基础，将各指标的值按照一定的计算方法进行综合，得到每个方案的一个综合指标，对比各综合指标，从中选出优秀的方案。,上一页,返回,第四节单位工程施工进度计划,一、单位工程施工进度计划的作用与分类 1.单位工程施工进度计划的作用 单位工程施工进度计划的作用有如下几点: (1)控制单位工程的施工进度，保证在规定工期内完成符合质量要求的工程任务。 (2)确定单位工程的各个施工过程的施工顺序、施工持续时间及相互搭接和合理配合的关系。 (3)为编制季度、月度生产作业计划提供依据。 (4)是制定各项资源需要量计划和编制施工准备工作计划的依据。,下一页,返回,第四节单位工程施工进度计划,2.单位工程施工进度计划的分类 单位工程施工进度计划可根据建设项目规模大小、结构难易程度、工期长短、资源供应情况等因素分为控制性和指导性两类施工进度计划。 (1)控制性进度计划。控制性进度计划按分部工程来划分施工过程，控制各分部工程的施工时间及其相互搭接配合关系。它主要适用于工程结构较复杂、规模较大、工期较长而需跨年度施工的工程(如体育馆、汽车站等大型公共建筑)，还适用于虽然工程规模不大或结构不复杂但各种资源(劳动力、机械、材料等)不落实的情况，以及建筑结构等可能变化的情况。 (2)指导性进度计划。指导性进度计划按分项工程或施工工序来划分施工过程，具体确定各施工过程的施工时间及其相互搭接、配合关系。它适用于任务具体而明确、施工条件基本落实、各项资源供应正常、施工工期不太长的工程。,下一页,上一页,返回,第四节单位工程施工进度计划,二、单位工程施工进度计划的编制依据和程序 施工进度计划编制依据主要包括:经过审批的建筑总平面图、地形图、单位工程施工图、工艺设计图、设备基础图，采用的标准图集以及技术资料;施工组织总设计对本单位工程的有关规定;施工工期要求及开竣工日期;施工条件;劳动力、材料、构件及机械的供应条件，分包单位的情况等;主要分部分项工程的施工方案;劳动定额及机械台班定额;其他有关要求和资料。 单位工程施工进度计划编制的程序如图5-6所示。,下一页,上一页,返回,第四节单位工程施工进度计划,三、单位工程施工进度计划的编制步骤和方法 1.划分施工过程 编制单位工程施工进度计划时，首先应按照图纸和施工顺序，将拟建单位工程的各个施工过程列出，并结合施工方法、施工条件和劳动组织等因素，加以适当调整。 在确定施工过程时，应注意以下几个问题: (1)施工过程划分的精细程度，主要根据单位工程施工进度计划的客观作用而定。对控制性施工进度计划，项目划分得粗一些，通常只列出分部工程名称。对指导性的施工进度，项目划分得细一些，一般应进一步划分到分项工程。 (2)施工过程的划分要结合所选择的施工方案而定。,下一页,上一页,返回,第四节单位工程施工进度计划,(3)要适当简化施工进度计划内容，可将某些穿插性分项工程合并到主导分项工程中。或将在同一时间内、由同一专业工作队施工的过程，合并为一个施工过程。而对于次要的零星分项工程，可合并为其他工程一项。 (4)水、暖、电、卫工程和设备安装工程通常由专业工作队负责施工。因此，在一般土建工程施工进度计划中，只要反映出这些工程与土建工程相互配合即可。 (5)所有施工过程应基本按施工顺序先后排列，所采用的施工项目名称可参考现行定额手册上的项目名称。,下一页,上一页,返回,第四节单位工程施工进度计划,2.划分流水施工段 应根据建筑结构特点和结构部位合理地划分流水作业施工段，划分时需考虑以下因素: (1)有利于结构的整体性。如房屋以伸缩缝、沉降缝分段;墙体在门窗洞口处分段，以减少留搓。 (2)各施工段的工程量应大致相等，以便于劳动组织的相对稳定，能使各队组连续施工，减少停歇和窝工。 (3)应有一定的工作面，以便于操作，发挥劳动效率。,下一页,上一页,返回,第四节单位工程施工进度计划,3.计算工程量 计算各工序的工程量(劳动量)是施工组织设计中的一项十分繁琐的、费时最长的工作，工程量计算方法和计算规则与施工图预算或施工预算一样，只是所取尺寸应按施工图中施工段大小确定。 计算工程量应注意以下几个问题: (1)各分部、分项工程的工程量计算单位应与采用的施工定额中相应项目的单位相一致，以便在计算劳动量和材料需要量时可直接套用定额，不再进行换算。 (2)工程量计算应结合选定的施工方法和安全技术要求进行，使计算所得工程量与施工实际情况相符合。,下一页,上一页,返回,第四节单位工程施工进度计划,(3)结合施工组织要求，分区、分段、分层计算工程量，以便组织流水作业。若每层、每段上的工程量相等或相差不大时，可根据工程量总数分别除以层数、段数，可得每层、每段上的工程量。 (4)如已编制预算文件，应合理利用预算文件中的工程量，以免重复计算。施工进度计划中的施工项目大多可直接采用预算文件中的工程量，可按施工过程(工序)的划分情况将预算文件中有关项目的工程量汇总。 4.计算劳动量和机械台班数 根据各分部分项工程的工程量、施工方法和现行的劳动定额，结合施工单位的实际情况，计算出各分部分项工程的劳动量。使用人工操作时，计算需要的工日数量;使用机械作业时，计算需要的台班数量，一般可按下式计算:,下一页,上一页,返回,第四节单位工程施工进度计划,在使用定额时，可能遇到定额中所列项目的工作内容与编制施工进度计划所确定的项目不一致，主要有以下情况: (1)计划中的一个项目包括了定额中的同一性质不同类型的几个分项工程。 (2)施工计划中的新技术或特殊施工方法的工程项目尚未列入定额手册。 (3)施工计划中“其他工程”项目所需的劳动量计算。 (4)水暖电气卫、设备安装等工程项目不计算劳动量。 5.确定各分项工程持续时间 计算各分部分项工程施工持续时间的方法有两种: (1)根据配备人数或机械台数计算天数。 计算公式如下:,下一页,上一页,返回,第四节单位工程施工进度计划,(2)根据工期要求倒排进度。首先根据总工期和施工经验，确定各分部分项工程的施工时间，然后再按劳动量和班次，确定每一分部分项工程所需要的机械台数或工人数，计算公式如下: 6.编制施工进度计划的初步方案 各分部分项工程的施工顺序和施工天数确定后，应按照流水施工的原则，力求主导工程连续施工;在满足工艺和工期要求的前提下，尽可能使大多数工程能平行地进行，使各个施工队的工人尽可能地搭接起来，其方法步骤如下:,下一页,上一页,返回,第四节单位工程施工进度计划,(1)首先划分主要施工阶段，组织流水施工。要安排其中主导施工过程的施工进度，使其尽可能连续施工，然后安排其余分部工程，并使其与主导分部工程最大可能平行进行或最大限度搭接施工。 (2)按照工艺的合理性和工序尽量采用穿插、搭接或平行作业的方法，将各施工阶段流水作业用横线在表的右边最大限度地搭接起来，即得单位工程施工进度计划的初始方案。,下一页,上一页,返回,第四节单位工程施工进度计划,7.施工进度计划的检查与调整 对于初步编制的施工进度计划要进行全面检查，看各个施工过程的施工顺序、平行搭接及技术间歇是否合理;编制的工期能否满足合同规定的工期要求;对劳动力及物资资源方面是否能连续、均衡施工等方面进行检查并初步调整，使不满足变为满足，使一般满足变成优化满足。 调整的方法一般有:增加或缩短某些分项工程的施工时间;在施工顺序允许的条件下将某些分项工程的施工时间向前或向后移动;必要时可以改变施工方法或施工组织。总之，通过调整，在工期能满足要求的条件下，使劳动力、材料、设备需要趋于均衡，主要施工机械利用率比较合理。,上一页,返回,第五节资源需要量计划与施工准备工作计划,一、编制资源需要量计划 1.劳动力需要量计划 这种计划是根据施工预算、劳动定额和进度计划编制的，主要反映工程施工所需各种技工、普工人数，它是控制劳动力平衡、调配的主要依据。其编制方法是:将施工进度计划表上每天(或旬、月)施工的项目所需工人按工种分别统计，得出每天(或旬、月)所需工种及其人数，再按时间进度要求汇总。劳动力需要量计划的表格形式如表5-8所示。 2.主要材料需要量计划 该计划是对单位工程进度计划表中各个施工过程的工程量按组成材料的名称、规格、使用时间和消耗、储备分别进行汇总而成。用于掌握材料的使用、储备动态，确定仓库堆场面积和组织材料运输，其表格形式如表5一9所示。,下一页,返回,第五节资源需要量计划与施工准备工作计划,3.施工机械设备需要量计划 施工机械设备需要量计划主要用于确定施工机具设备的类型、数量、进场时间，可据此落实施工机械设备来源，组织进场。其编制方法为:将单位工程施工进度计划表中的每一个施工过程每天所需的机械设备类型、数量和施工日期进行汇总，即得出施工机械设备需要量计划。其表格形式如表5-10所示。 4.预制构件需要量计划 该计划是根据施工图、施工方案、施工方法及施工进度计划要求编制的，主要反映施工中各种预制构件的需要量及供应日期，作为落实加工单位，所需规格数量和使用时间，组织构件加工和进场的依据。一般按钢构件、术构件、钢筋混凝土构件等不同种类分别编制，提出构件名称、规格、数量及使用时间等，其表格形式如表5-11所示。,下一页,上一页,返回,第五节资源需要量计划与施工准备工作计划,二、施工准备工作计划 单位工程施工前，根据施工具体情况和要求，编制施工准备工作计划，使施工准备工作有计划地进行，便于检查、监督施工准备工作的进展情况，使各项施工准备工作的内容有明确分工，有专人负责。其工作主要内容包括:建立工程管理组织;编制施工进度控制实施细则;编制施工质量控制实施细则;编制施工成本控制实施细则;做好工程技术交底工作;建立工作队组;做好劳动力培训工作;施工物资准备;施工现场准备。 单位工程施工准备工作计划可用横道图或网络图表达，也可列简表说明(表5-12)。,上一页,返回,第六节单位工程施工平面图设计,一、单位工程施工平面图设计的依据及原则 1.施工平面图设计的依据 (1)建筑区域平面图或施工组织总平面布置图。 (2)工程施工设计平面图。它是确定建筑物具体尺寸的主要依据。 (3)本工程的施工方案、施工进度计划和各种资源需要量计划。 (4)施工组织总设计。,下一页,返回,第六节单位工程施工平面图设计,2.施工平面图设计的原则 (1)施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地。 (2)尽量利用原有建筑物或构筑物，降低施工设施建造费用。 (3)合理地组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少场内运输费。 (4)尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。 (5)各项施工设施布置都要满足方便生产，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护的要求。,下一页,上一页,返回,第六节单位工程施工平面图设计,二、单位工程施工平面图设计的内容 (1)在单位工程施工区域内，地下及地上已建的和拟建的建筑物(构筑物)及其他设施施工的位置和尺寸。 (2)拟建工程所需的起重和垂直运输机械、卷扬机、搅拌机等的布置位置及主要尺寸;起重机械开行路线及方向等。 (3)交通道路布置及宽度尺寸;现场出入口、铁路及港口位置等。 (4)各种预制构件及预制厂场地的规划及面积、堆放位置;各种主要材料堆场面积及位置、仓库面积及位置;装配式结构构件的就位布置等。 (5)各种生产性及生活性临时建筑、临时设施的布置及面积、位置等。 (6)临时供电、供水、供热等管线布置，水源、电源、变压器位置;现场排水沟渠及排水方向等。 (7)测量放线的标桩位置，地形等高线和土方取弃地点。 (8)一切安全及防火设施的位置。,上一页,返回,第六节单位工程施工平面图设计,三、单位工程施工平面图设计的步骤 1.确定起重机械位置 起重运输机械的位置直接影响搅拌站、加工厂及各种材料、构件的堆场或仓库等的位置和道路、临时设施及水、电管线的布置等，因此，它是施工现场全局布置的中心环节，应首先确定。 塔式起重机是集起重、垂直提升、水平输送三种功能为一身的机械设备。按其在工地上使用架设的要求不同可分为固定式、轨行式、附着式、内爬式四种。 塔式起重机轨道的布置方式，主要取决于建筑物的平面形状、尺寸和四周的施工场地的条件。要使起重机的起重幅度能够将材料和构件直接运至任何施工地点，尽量避免出现“死角”，争取轨道长度最短。轨道布置方式通常是沿建筑物的一侧或内外两侧布置，必要时还需增加转弯设备，同时做好轨道路基四周的排水工作。轨道布置通常可采用图5-7中所示的单侧、双侧、跨内单行和跨内环形布置四种方案。,下一页,上一页,返回,第六节单位工程施工平面图设计,2.搅拌站、加工厂及各种材料堆场及仓浑的布置 搅拌站、仓库和材料、构件的布置应尽量靠近使用地点或在起重机服务范围内，并考虑运输和装卸方便。 (1)搅拌站的布置。 1)搅拌站应有后台上料的场地，尤其是混凝土搅拌站，要与砂石堆场、水泥库一起考虑布置，既要互相靠近，又要便于这些大宗材料的运输和装卸。 2)搅拌站应尽可能布置在垂直运输机械附近，以减少混凝土及砂浆的水平运距。当采用塔式起重机方案时，混凝土搅拌机的位置应使吊斗能从其出料口直接卸料并挂钩起吊。 3)搅拌站应设置在施工道路近旁，使小车、翻斗车运输方便。,下一页,上一页,返回,第六节单位工程施工平面图设计,4)搅拌站场地四周应设置排水沟，以有利于清洗机械和排除污水，避免造成现场积水。 5)混凝土搅拌台所需面积约25 m2，砂浆搅拌台约15 m2 ，冬期施工还应考虑保温与供热设施等，相应增加其面积。 (2)加工棚的布置。木材、钢筋、水电等加工棚宜设置在建筑物四周稍远处，并有相应的材料及成品堆场。石灰及淋灰池可根据情况布置在砂浆搅拌机附近。沥青灶应选择较空的场地，远离易燃品仓库和堆场，并布置在下风向。,下一页,上一页,返回,第六节单位工程施工平面图设计,(3)仓库及堆场的布置。仓库及堆场的面积应由计算确定，然后再根据各个阶段的施工需要及材料使用的先后顺序进行布置。同一场地可供多种材料或构件使用。仓库及堆场的布置要求如下: 1)水泥仓库应选择地势较高、排水方便、靠近搅拌机的地方。各种易燃、易爆品仓库的布置应符合防火、防爆安全距离的要求。木材、钢筋、水电器材等仓库，应与加工棚结合布置，以便就地取材。 2)各种主要材料，应根据其用量的大小、使用时间的长短、供应及运输情况等研究确定。,下一页,上一页,返回,第六节单位工程施工平面图设计,3.现场运输道路的布置 现场运输道路应按照材料和构件运输的需要，沿着仓库和堆场进行布置，尽可能利用永久性道路或先做好永久性道路的路基，在交工之前再铺路面，道路宽度要符合规定，通常单行道应不小于33. 5 m，双行道应不小于5. 5 6 m。现场运输道路布置时应保证车辆行驶通畅，有回转的可能。因此，最好围绕建筑物布置成一条环形道路，便于运输车辆回转、调头。若无布置成一条环形道路的条件，应在适当的地点布置回车场。道路两侧一般应结合地形设置排水沟，沟深不小于0. 4 m，底宽不小于0. 3 m。,下一页,上一页,返回,第六节单位工程施工平面图设计,4.临时设施的布置 通常情况下，办公室的布置应靠近施工现场，宜设在工地出入口处;工人休息室应设在工人作业区;宿舍应布置在安全的上风方向;门卫、收发室宜布置在工地出入口处。 要尽量利用已有设施或已建工程，必须修建时要经过计算，合理确定面积，努力节约临时设施费用。不妨碍施工，符合安全、防火的要求。,下一页,上一页,返回,第六节单位工程施工平面图设计,5.施工供水、电管网的布置 施工用的临时给水管一般由建设单位的干管或自行布置的给水干管接到用水地点。布置时应力求管网总长度最短。管径的大小和龙头数目的设置需视工程规模大小通过计算确定。管道可埋于地下，也可铺设在地面上，以当时当地的气候条件和使用期限的长短而定。工地内要设置消火栓，消火栓距离建筑物不应小于5m，也不应大于25 m，距离路边不大于2m。条件允许时，可利用城市或建设单位的永久消防设施。为了防止水的意外中断，可在建筑物附近设置简单蓄水池，储存一定数量的生产和消防用水。如果水压不足时，须设置高压水泵。要及时修通永久性下水道，并结合现场地形在建筑物四周设置排泄地面水和地下水的沟渠，以便于排除地面水和地下水。,下一页,上一页,返回,第六节单位工程施工平面图设计,单位工程施工用电，应在全工地施工总平面图中一并考虑。若属于扩建的单位工程，一般计算出在施工期间的用电总数，提供给建设单位，并由建设单位解决，不另设变压器。只有独立的单位工程施工时，才根据计算出的现场用电量选用变压器。变压器(站)的位置应布置在现场边缘高压线接入处，四周用铁丝网围住。变压器不宜布置在交通要道路口。 6.绘制施工平面图 单位工程施工平面图的绘制步骤、要求和方法基本同施工总平面图。绘制时应把拟建单位工程放在图的中心位置。图幅一般采用2 3号图纸，比例为1，2001，500，常用的是1:200。,上一页,返回,第七节单位工程施工组织设计实例,一、工程概况 某小区1号住宅楼工程，位于A市B路C号的D园区内，开发商为E房地产开发有限公司。本工程的概况见表5-13,建筑设计概况见表5-14，结构设计概况见表5-15 ,专业设计概况见表5-16。 二、施工目标 质量目标:优良。 工期:本工程计划期为 日历天，计划开工日期20 年 月 日，竣工日期20 年 月 日。确保按期完成，力争提前完成。 安全目标:杜绝重大安全事故发生。 文明施工:争创市级文明施工工地。,下一页,返回,第七节单位工程施工组织设计实例,三、工程项目施工组织 根据本工程的规模和特点，公司将派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派司技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者，代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理。项目组织结构如图5-9所示。 四、施工部署 1.施工顺序 土方开挖素混凝土垫层钢筋混凝土整板式基础士0. 00以下墙体砌筑室内外土方回填士0. 00以上主体结构砌筑屋面保温、防水装饰装修及水、电、暖安装同时进行门窗制作安装油漆涂料零星工程。,下一页,上一页,返回,第七节单位工程施工组织设计实例,2.施工阶段划分 本工程拟分六个阶段组织施工:施工准备阶段、土方及基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段和竣工验收阶段。 3.总体施工安排 在基础阶段施工时，即开始进行预制构件的加工制作;在主体结构进行的同时，安装工程及时配合预埋;待主体结构进行到四层以上时，开始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步展开门窗的加工制作，以加快施工进度。预应力空心板应提前订购，构件进场后要进行检查验收。,下一页,上一页,返回,第七节单位工程施工组织设计实例,五、施工准备 1.技术准备 (1)开工前由公司总工程师组织项目经理部全体人员学习有关施工规范的主要条文，熟悉标准图集，审查施工图纸，在项目经理部内进行各专业的图纸会审，将问题汇总后为正式图纸会审做准备。 (2)进行施工组织设计交底和讨论，落实施工组织设计对工程质量、安全、进度的各项要求，同时进行施工技术交底。对工程的重要部分组织、编制分项工程的详细施工方案和编制施工工艺卡。 (3)根据工程需要准备相应的技术资料，工程中所用到的施工规范、规程、标准图集、预算定额及当地建设行政主管部门的有关工程建设文件等，按专业分发到各专业施工班组，主要条文及条款由主任工程师向班组进行交底。,下一页,上一页,返回,第七节单位工程施工组织设计实例,2.生产准备 (1)施工场地的平整，临时水、电管线的敷设及临时设施的搭设按土方开挖、主体施工及装饰施工的要求进行。 (2)施工用水管道沿工程施工场地外围埋设，埋设深度500 mm。楼层施工用1号水管随楼层增高而增高，每层留设水龙头以解决楼层施工用水，用水管道铺设途经混凝土砂浆搅拌棚、钢筋加工场、生活区、办公区。 (3)主干道宽度不小于6 m，路面铺100 mm厚炉渣碾平压实，现场基坑周围与道路两侧均设明沟排水。 3.施工用电 电气线路采用三相五线制，分两路布线。总配电盘下分两路，每路用电量为90kW。总配电盘设漏电保护器、断流器、接地保护。,下一页,上一页,返回,第七节单位工程施工组织设计实例,4.机械设备、周转材料和建筑材料的准备 基础施工前建好混凝土搅拌站，混凝土搅拌站应设专人负责;按施工平面布置图安装和就位垂直升降机、砂浆搅拌机、钢筋对焊机、钢筋切断机、钢筋成型机、术工机械，其他型机具应配套齐全。由于施工现场较窄，周转材料及建筑材料应根据施工计划有组织地订购和进场，按施工总平面图合理堆放。,下一页,上一页,返回,第七节单位工程施工组织设计实例,六、施工特点 (1)本工程预制构件较多，应注意预制构件的质量，特别是大跨度的SP预应力空心板构件，应在充分考察的基础上，选择质量好、信誊高的构件生产厂家。 (2)本工程所用承重空心砖属新型墙体材料，其施工工艺、质量标准和施工措施应特别注意。 (3)本工程上下水系统采用了承插式塑料排水管及铝塑复合上水管，此两项属新材料、新工艺，应充分注意。 (4)施工场地较窄，施工质量要求高，工期要求紧。,下一页,上一页,返回,第七节单位工程施工组织设计实例,七、施工方案 1.施工流程和重点决策 (1)主要分部分项施工工艺流程如图5-10所示。 (2)主要施工方案及重点决策内容见表5-17。 2.大型机械选用 施工现场需配置的施工机械及其需用量见表5-18 3.流水段划分 本工程按楼栋单元分为三个施工段，每个施工段又从中间分成两个流水段，如图5-11所示，施工段流向从东向西。在主体工程施工过程中水、电、暖安装施工队应及时配合预埋。在主体进行到四层时，即开始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步展开门窗的加工制作、安装工程的准备等工作。,下一页,上一页,返回,第七节单位工程施工组织设计实例,八、主要施工方法及技术措施 1.测量放线 (1)平面定位。根据建设单位提供红线图和建筑物轴线的设计坐标，利用极坐标法，通过计算测出平面控制网，记录存档。控制桩定于地面，并在桩顶面打上钢钉作为标志。在周围直径500 mm、高300 mm范围内用混凝土浇筑做保护。利用直角坐标法，根据本工程设计轴线坐标，测出轴线控制桩，地下室利用轴线控制桩采用经纬仪直接引测轴线。首层以上轴线传递用铅垂仪逐层投点控制。 (2)高程测量。在楼梯间悬吊钢尺，钢尺下端挂一重锤，使钢尺处于铅垂状态，用水平仪在下部对所建楼层面分别读数，按水准测量原理把高程传递上去。 (3)沉降观测。施工期间每半个月或每完成一层观测一次;竣工后一年内每季度观测一次，以后每半年观测一次。沉降观测资料交设计院审查存档。,下一页,上一页,返回,第七节单位工程施工组织设计实例,2.土方工程 (1)土方开挖。本工程的土方工程采用一台反铲挖土机施工，挖出土方除留足回填土外，用自卸车运离施工现场。机械挖土应挖至基底标高上500 mm处，再由人工挖土、清底至基底设计标高。基坑放坡挖方时应按1：0. 6放坡，基坑西侧与围墙距离较