《定额原理与概预算》PPT课件.ppt

建筑工程定额原理与概预算,绪 论,一 研究对象及任务 建筑业是从事建筑安装工程施工的物质生产部门。建筑业经营的范围，包括全部属于土木工程范畴内的所有工程的设计、施工和安装。 建筑工程定额原理与概预算是研究建筑产品生产过程中产品数量和资源消耗量之间的关系，研究建筑产品合理价格的学科。通过这种研究以求达到减少资源消耗、降低工程成本、提高经济效益的目的。,建筑工程定额原理与概预算所研究的内容，不仅涉及工程技术，而且与社会性质、国家的方针政策、分配制度等都有密切的关系。在它所研究的对象中，既有生产力方面的课题，也有生产关系方面的课题；既有实际问题，又有理论问题；既有技术问题，又有方针政策问题。所以，建筑工程定额原理与概预算是建筑管理科学中一门技术性、专业性、实践性、综合性和政策性都很强的课程。,二 研究内容 本课程研究的内容主要包括建筑工程定额原理和建筑工程概预算两个部分。 建筑产品数量和资源消耗量之间关系的研究，属于建筑工程定额原理研究的范围；建筑产品价格的确定属于建筑工程概预算的研究范围。,三 建筑工程定额工作及概预算工作，在现代建筑企业经营管理中的地位和作用 现代化企业需要有科学的组织管理，而科学的组织管理，必须要有合理的定额作为依据。 提高劳动生产率和提高经济效益，是现代一切企业经营管理的核心。定额和预算则是企业在生产过程中核定单位合格产品的资源消耗量和生产成本的标准，是考核企业经济效益的尺度和工具。, 社会主义企业必须贯彻按劳分配的社会主义分配原则,定额是考核企业内部人员的劳动成果的重要标准,它有利于提高劳动者的工作积极性。 建筑工程的概预算是确定建筑工程造价的经济性文件。,四 本课程与相关课程的联系 本课程是建筑管理工程专业中的一门主要的专业课程。 它与政治经济学、劳动经济学、建筑经济学、数学、统计学、建筑学、建筑结构学、建筑施工技术、建筑材料等课程有着广泛而密切的联系。 由于本课程的实践性和政策性很强，所以研究本课程的基本方法是马克思主义的唯物辨证法。,第一篇 建筑工程定额原理,第一章 建筑工程定额概论,第一节 概 述 一 定额的概念 在合理的劳动组织和合理地使用材料及机械的条件下,完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。 二 定额水平 定额水平就是规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少。 定额水平是一定时期社会生产力水平的反映，一定时期的定额水平，必须保持平均先进的原则。定额水平的确定是整个制定定额工作的核心。,三 定额的产生和发展 定额形成企业管理的一门科学，始于19世纪末，它是与资本主义企业管理科学化的形成紧密地联系在一起的。 企业管理成为科学应该说是从泰罗制开始的，泰罗制的核心可以归纳为：制定科学的工时定额，实行标准的操作方法，强化和协调职能管理，有差别的计件工资。 继泰罗制以后，资本主义企业管理又有许多新的发展，对于定额的制定也有许多新的研究。20世纪40 60年代，出现了所谓资本主义管理科学，实际是泰罗制的继续和发展。,四 我国建筑工程定额的发展过程 我国建筑工程定额,是随着国民经济的恢复和发展而建立起来的。 建筑工程定额工作从无到有，从不健全到逐步健全，经历了一个分散集中分散集中统一领导与分级管理相结合的发展过程。 建国以来，建筑业定额工作的发展过程，经历了3起2落5个阶段，既有经验也有教训。,五 资本主义定额和社会主义定额的本质区别 定额在不同的社会制度里，为不同的阶级利益服务。 在资本主义制度下，定额是资本家以技术最高、最熟练、劳动力最强的极少数人所能达到的工时消耗水平为标准来制定的。 在社会主义制度下，定额水平不是先进生产者的水平，而是在正常生产条件下，大多数工人经过努力可以达到或超过的平均先进水平。,第二节 定额的作用与特性 一 定额的作用 1 定额是编制计划的基础 2 定额是确定产品成本的依据，是比较设计方案经济合理性的尺度 3 定额是加强企业管理的重要工具 4 定额是贯彻按劳分配原则的尺度 5 定额是总结先进生产方法的手段,二 定额的特性 1 定额的法令性 2 定额的群众性 3 定额的相对稳定性 4 定额的针对性,第三节 建筑工程定额分类 根据使用对象和组织生产的具体目的不同，编制不同的定额。 一 按生产因素分类 1 劳动定额 2 材料消耗定额 3 机械台班使用定额 二 按定额编制程序和用途分类 1 施工定额 2 预算定额及综合预算定额 3 概算定额 其中，劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额是制定各种使用定额的基础，因此也称为基本定额。,三 按编制单位和执行范围分类 1 全国统一定额 2 地方定额 3 企业定额 四 按专业不同划分 1 建筑工程定额 2 安装工程定额 3 给排水工程定额 4 公路工程定额 5 铁路工程定额 6 井巷工程定额，等等,第二章 施工定额,第一节 概 述 施工定额是直接用于建筑施工管理的定额,是编制施工预算实行内部经济核算的依据。根据施工定额，可以计算不同工程项目的人工、材料和机械台班的需用量。施工定额是制定预算定额的基础。 施工定额由劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班消耗定额组成。 施工定额水平是指定额规定的劳动力、材料和施工机械的消耗标准。施工定额水平的确定，必须符合平均先进的原则。,第二节 劳动定额及其制定,一 劳动定额的概念 劳动定额是在一定的生产组织和生产技术条件下,为完成单位合格产品所必须的劳动消耗标准。劳动定额是人工的消耗定额定额，又称人工定额。 劳动定额根据表达方式分为时间定额和产量定额两种。 时间定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人小组或个人，完成单位合格产品所必需消耗的工作时间。 时间定额以工日为单位，每个工日工作时间按现行制度规定为8小时。,单位产品的时间定额（工日）=1/每工产量 或 单位产品的时间定额（工日）=小组成员工日数的总和/小组的台班产量 产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人小组或个人，在单位时间内（工日）所应完成合格产品的数量。,每工产量=1/单位产品的时间定额（工日） 或 台班产量=小组成员工日数的总和/单位产品时间定额（工日） 时间定额与产量定额互为倒数，即： 时间定额=1/产量定额 产量定额=1/时间定额 从上面两式可知：当时间定额减少时，产量定额就相应地增加；当时间定额增加时，产量定额就相应地减少。但它们增减的百分比并不相同。例如，当时间定额减少10%时，产量定额则增加11.1%。,当时间定额减少的百分率为PB时，产量定额增加的百分率(PA) PA=PB/(1-PB) 据上式，可得下列诸式： 当时间定额减少时： 产量定额增加百分率=时间定额减少百分数/（1-时间定额减少百分数） 当时间定额增加时： 产量定额减少百分率=时间定额增加百分率/（1+时间定额增加百分率）,当产量定额减少时： 时间定额增加百分率=产量定额减少百分率/（1-产量定额减少百分率） 当产量定额增加时： 时间定额减少百分率=产量定额增加百分率/（1+产量定额增加百分率）,二 劳动定额的作用,1 劳动定额是计划管理的重要基础 2 劳动定额是衡量工人劳动生产率的主要尺度 3 劳动定额是贯彻按劳分配原则和推行经济责任制的依据 4 劳动定额是开展社会主义劳动竞赛的必要条件 5 劳动定额是确定定员标准和合理组织生产的依据 6 劳动定额是企业实行经济核算的重要基础,三 制定劳动定额的基本原则,(一) 定额水平要平均先进 1 正确处理数量与质量的关系 2 合理确定劳动组织 3 明确劳动手段和劳动对象 (二) 定额结构形式要简明适用 1 项目划分合理 2 定额步距大小要适当 步距是指定额中两个相邻定额项目和定额子目的水平差距。 3 定额的文字要通俗易懂，计算方法简便，容易为群众掌握运用,四 制定劳动定额的主要依据,制定劳动定额的主要依据，按性质可分为两大类： （一）党和国家的经济政策和劳动制度 （二）技术资料 技术资料分为两类： 1 规范类 2 技术测定和统计资料类,五 制定劳动定额的方法,制定劳动定额的方法主要有经验估工法、统计分析法、比较类推法、技术测定计算法等几种 （一）经验估工法 经验估工法是由定额人员、工程技术人员和工人三结合，根据个人或集体的实践经验，经过图纸分析和现场观察，了解施工工艺，分析施工的生产组织条件和操作方法的繁简难易等情况，进行座谈讨论，从而制定定额的方法。 优点：方法简单，速度快； 缺点：容易受参加制定人员的主观因素和局限性的影响，使制定的定额出现偏高或偏低的现象。,(二)统计分析法,统计分析法就是把过去施工中同类工程或同类产品的工时消耗的统计资料，与当前生产技术组织条件的变化因素结合起来进行分析研究以制定定额的方法。 用统计分析法得出的结果，一般偏向于先进，可能大多数工人达不到，不能较好地体现平均先进的原则。可采用一种概率测算法，以可望有多少百分比的工人可达到或超过定额作为确定定额水平的依据。,计算步骤:,1 确定有效数据 剔除统计资料中特别偏高、偏低的明显不合理的数据。 2 计算工时消耗的平均值 3 计算工时消耗数组的均方差,4 运用正态分布确定定额水平 正态分布的概率函数为： 令,则有： 式中 为当 X 取 X0 时， 的值 X= + 则X0 与 的相应关系为 X0= +,例一 已知由统计得来的工时消耗数据资料为(单位：h)：40、60、70、70、70、60、50、50、60、60，试用概率测算法确定预使85%的工人能够达到或超过的平均先进值。 解：1 计算出平均值：59(h) 2 计算标准差：9.94 3 由正态分布密度函数值表查得： 当 =0.85时， =1.037 X0= 59 + 1.0379.94 = 69.31(h),(三)比较类推法,比较类推法又叫典型定额法，是以同类型或形似类型的产品或工序的典型定额项目的定额水平为标准，经过分析比较，类推出同一组定额中相邻项目的定额水平的方法。 这种方法适用于同类型规格多、批量小的施工过程。 常用的有比例示数法和坐标图示法两种。,（四）技术测定法,技术测定法是根据先进合理的生产技术、操作工艺、合理的劳动组织和正常的生产条件，对施工过程中的具体活动进行实地观察，详细地记录施工中的工人和机械的工作时间消耗、完成产品的数量及有关影响因素，将记录的结果加以整理，客观地分析各种因素对产品的工作时间消耗的影响，据此进行取舍，以获得各个项目的时间消耗资料，从而制定劳动定额的方法。,第三节 材料消耗定额及其制定,一、材料消耗定额的概念 （一）定义 在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的原材料、燃料、半成品、配件和水、电、动力等资源（统称为材料）的数量标准，称为材料消耗定额。 （二）材料消耗定额的组成 单位合格产品所必须消耗的材料数量，由两部分组成： 1.合格产品的净消耗，就是用于合格产品上的实际数量。 2.在生产合格产品过程中的合理的损耗量。,材料消耗量 = 净耗量损耗量 计入材料消耗定额内的损耗量，应是在采用规定材料规格、采用先进操作方法、和正确选用材料品种的情况下的不可避免的损耗量。 某种产品使用某种材料的损耗量的多少，常用损耗率来表示： 损耗率= 损耗量 100% 消耗量 材料的消耗量可用下式计算： 材料消耗量= 净耗量 1损耗率,产品中的材料净耗量可以根据产品的设计图纸计算求得，只要知道了生产某种产品的某种材料的损耗率，就可以计算出该单位产品的材料消耗数量。 （三）材料消耗定额的作用 在一般的工业与民用建筑中，材料费用占整个工程总造价的 60%70%，因此，合理使用材料、降低材料消耗，对于降低工程成本具有举足轻重的意义。材料消耗定额的具体作用有： 1.材料消耗定额是企业确定材料需要量和储备量的依据。 2.是企业编制材料需用量计划的基础。,3.是施工队对工人班组签发限额领料的依据，也是考核、分析班组材料使用情况的依据。 4.是实行材料核算,实行经济责任制、促进材料合理使用的重要手段。 二、材料消耗定额的制定方法 （一）直接性消耗材料定额的制定 直接性消耗材料：根据工程需要直接构成的实体消耗材料。 完成合格产品所必须消耗的材料数量 直接性消耗材料 可以避免的材料损失 材料消耗定额不应包括可以避免的材料损失。,制定材料消耗定额有两种方法：一是参照预算定额材料部分逐项核查选用；二是自行编制材料消耗定额。 自行编制材料消耗定额的基本方法有：观察法、实验法、统计法和计算法。 1.观察法 就是在施工现场，对生产某一产品的材料消耗量进行实际测算。通过产品数量、材料消耗量和材料净耗量的计算，确定该单位产品的材料消耗量或损耗率。 观察法主要适用于制定材料损耗定额。 2.实验法 是在实验室内进行观察和测定工作。这种方法主要用于研究材料强度与各种材料消耗的数量关系，以获得多种配合比。,3.统计法 它是以现场积累的分部分项工程拨付材料数量、完成产品数量、完成工作后材料的剩余数量的统计资料为基础，经过分析，计算出单位产品的材料消耗量的方法。 4.计算法 是根据施工图纸和建筑构造要求，用理论公式算出产品的净耗材料数量，从而制定材料的消耗定额。 计算法主要用于块、板类建筑材料（如砖、钢材、玻璃、油毡等）的消耗定额。,例：用标准砖（长240宽115厚53,单位mm）砌筑1 m3不同厚度的砌体的砖和砂浆的净耗量，可用以下公式计算： 1 砖数= K （砖长+灰缝）（砖厚+灰缝）墙厚 K=墙厚的砖数2 、灰缝=10mm 例：计算每m3 1/2砖墙砖的净用量 砖数= 1 （0.24+0.01）（0.053+0.01）0.12 =529.1（块）,计算砂浆用量 砂浆（m3）=（1立方米砌体-砖数的体积）1.07 其中，每块标准砖的体积= 0.240.1150.053= 0.0014628 m3 （二）周转性材料的消耗量 周转性材料是指在施工中不是一次性消耗的材料，它是随着多次使用而逐渐消耗的材料，并在使用过程中不断补充、多次重复使用。 因此，周转性材料的消耗量，应按照多次使用，分次摊销的方法进行计算。,周转性材料使用一次，在单位产品上的消耗量，称为摊销量。周转性材料的摊销量与周转次数有直接的关系。 1. 现浇结构摸板摊销量的计算 摊销量 = 周转使用量回收量 （1）周转使用量 1+（周转次数-1）损耗率 周转使用量 =（一次使用量） 周转次数 （2）回收量 1 - 损耗率 回收量=（一次使用量） 周转次数,（3）一次使用量 一次使用量是指周转性材料为完成产品每一次生产时所需用的材料数量。 （4）损耗率 是指周转性材料使用一次后因损坏不能复用数量占一次使用量的损耗百分比。 （5）周转次数 是指新的周转材料从第一次使用（假定不补充新料）起，到材料不能再使用时的使用次数。,影响周转性材料使用次数（周转次数）的主要因素有： 材料的坚固程度、材料的形式和材料的使用寿命。 服务的工程结构、规格和形状。 使用条件的好坏，特别是操作技术。 工程施工速度的快慢。 周转材料的管理、保管和维修。 周转次数的确定方法：确定某一种周转性材料的周转次数，是制定周转性材料消耗定额的关键，但它不能用计算的方法确定，而是采用长期的现场观察和大量的统计资料用统计分析法确定。,2. 预制钢筋混凝土构件模板计算方法 预制钢筋混凝土构件模板虽然也是多次使用，反复周转，但与现浇构件计算方法不同，预制钢筋混凝土构件是按多次使用平均摊销的计算方法，不计算每次周转损耗率。因此计算预制构件模板摊销量时，只需要确定其周转次数，按图纸计算出模板一次使用量后，摊销量按下列公式计算： 一次使用量 摊销量= 周转次数,第四节 机械台班使用定额,一、机械台班使用定额的概念 （一）定义 在建筑施工中，有些工程项目是由人工完成的，有些工程是由机械完成的，有些则是由人工和机械共同完成的。在人工完成的产品中所必需消耗的时间就是人工时间定额。由机械完成的或由人工机械共同完成的产品，就有一个完成单位合格产品机械所消耗的工作时间。 在合理使用机械和合理的施工组织条件下，完成单位合格产品所必须消耗的机械台班数量的标准，就称为机械台班消耗定额，也称为机械台班使用定额。,所谓“台班”，就是一台机械工作一个工作班（即8小时）称为一个台班。 （二）机械台班使用定额的表示形式 1.机械时间定额 就是在正常的施工条件和劳动组织的条件下，使用某种规定的机械，完成单位合格产品所必须消耗的台班数量。即： 1 机械时间定额= 机械台班产量定额,2 机械台班产量定额 就是在正常的施工条件和劳动组织条件下，某种机械在一个台班时间内必须完成的单位合格产品的数量。即： 1 机械台班产量定额= 机械时间定额 机械的时间定额与机械台班产量定额之间互为倒数。 3 机械和人工共同工作时的人工定额,机械台班内工人的工日数 （1）时间定额= 机械的台班产量 机械台班内工人的工日数 （2）机械台班产量定额= 时间定额 二、机械的工时分析 （一）拟定正常施工条件 机械正常施工条件的拟定，主要根据机械施工过程的特点，并充分考虑机械性能及装置的不同。,1.机械定额工作时间 定额时间的构成如下： 净工作时间 净工作时间，指工人利用机械对劳动对象进行加工，用于完成基本操作所消耗的时间；它与完成产品的数量成正比。主要包括： a .机械的有效工作时间 指机械直接为完成产品 而工作的时间。 b .机械在工作循环中的不可避免的无负荷时间 c .与操作有关的、循环的不可避免的中断时间 其它工作时间 指除了净工作时间以外的定额时间,a .机械定期的无负荷时间和定期的不可避免的中断时间 b .工人在进行工作班内或任务内的准备与结束工作时间造成的机械不可避免的中断时间 c .工人休息所造成的机械不可避免的间断时间 确定工作班内定额时间的构成，主要是确定净工作时间的具体数值或者与工作班延续时间的比值。 机械净工作时间（t）与工作班延续时间（T）的比值，通常称为机械时间利用系数（KB） t KB = T,2. 非定额时间 非定额时间也称损失时间，就是机械在工作班内与完成产品无关的时间损失，这些损失时间并不是完成产品所必需的时间。 （二）确定机械净工作1小时生产率 建筑机械可分为循环和连续动作两种类型，在确定净工作1小时生产率时应分别对这两类不同机械进行研究。 1.循环动作机械 循环动作机械净工作1小时生产率（Nh），取决于该机械净工作1小时的正常循环次数（n）和每一次循环中所生产的产品数量（m）,即： Nh = n m,循环动作机械挖掘机,确定循环次数（n）,首先必须确定每一循环的正常延续时间，而每一循环的延续时间，等于该循环各组成部分正常延续时间之和（t1+t2+tn）。必须将有关的、循环的、不可避免的无负荷及中断时间包括进去；对于某些同时进行的动作，应扣除其重叠时间。这样，净工作1小时正常的循环次数，可由下列公式计算（时间单位：分钟） 60 n = t1+t2+tn,机械每一次循环所产生的产品数量（m）,可以通过计时观察求得。 2.连续动作机械 连续动作机械的净工作1小时生产率（Nh），主要是根据机械性能来确定。在一定的条件下，净工作一小时生产率通常是一个比较稳定的数值。确定方法是通过实验或实际观察，得出一定时间（t小时）内完成的产品数量（m）,然后，按下式计算： m Nh = t,连续动作机械压路机、打夯机,为了保证确定的机械净工作1小时生产率的可靠性，在运用计时观察方法的同时，还应以机械说明书等有关资料的数据为参考依据，最后分析取定。 （三）机械台班产量（N台班），等于该机械净工作1小时的生产率（Nh）乘以工作班的连续时间T（一般都是8小时）再乘以台班时间利用系数（KB），即： N台班 = Nh T KB,对于某些一次循环时间大于1小时的机械施工过程，就不必先计算净工作1小时生产率了，可以直接用一次循环时间t，求出台班循环次数（T/t）,再根据每次循环的产品数量（m），确定其台班产量定额。其计算公式如下： T N台班 = m KB t,第三章 预算定额,第一节 概述 一、预算定额的概念和作用 建筑工程预算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班消耗量的数量标准，是由国家及各地区编制和颁发的一种法令性指标。 预算定额的作用如下： 1.预算定额是编制施工图预算的基本依据。 2.预算定额是对设计的结构方案进行技术经济比较分析的依据。 3.预算定额是编制施工组织设计时，确定劳动力、建筑材料、成品、半成品和建筑机械需要量的标准。,4.预算定额是拨付工程价款和工程决算的依据。 5.预算定额是施工企业进行经济核算和经济活动分析的依据。 6.预算定额是编制概算定额的基础。 二、预算定额与施工定额的区别和关系 预算定额是以施工定额为基础的。 确定两种定额水平的原则是不相同的。预算定额是社会平均水平，而施工定额则是平均先进水平。所以确定预算定额时，水平要相对降低一些。一般预算定额低于施工定额10%左右。,幅度差具体体现在预算定额考虑的是施工中的一般情况，而施工定额考虑的是施工中的特殊情况，因此在确定定额水平时，预算定额实际所包括的因素要比施工定额多。那么就要求在施工定额的基础上，根据有关因素影响程度的大小，规定出一个附加额，这种附加额用相对数表示，称为幅度差系数。 三、预算定额编制的原则、依据、方法和步骤 （一）编制原则 1.全面执行党的方针政策 2.技术先进、经济合理 3.简明适用、严谨准确,（二）编制依据 1.国家及有关部门的有关制度和规定。 2.现行的全国通用的设计规范、施工及验收规范，质量评定标准和安全技术规程。 3.施工定额，国家过去颁发的预算定额和各省、市、自治区现行预算定额的编制基础资料。 4.有关科学实验、测定、统计和经验分析资料。 5.现行的人工工资标准和材料预算价格，施工机械台班预算价格。 （三）编制步骤和方法 1.编制预算定额的步骤：,（1）组织编制小组，拟定编制方案，确定项目，收集资料。 （2）编制初稿。 （3）测算预算定额水平和审查、修改所编定额，报送有关领导机关审批。 2.预算定额的编制方法 （1）确定各项目的名称、工作内容及施工方法 （2）预算定额的计量单位 若物体有一定厚度，而长度和宽度不定时，采用面积为单位；若物体的长、宽、高均不一定时，则采用体积或容积单位；若物体断面形状大小固定，则采用延长米为计量单位。,计量单位按公制执行。 数值单位与小数位数上午取定如下： 人工：工日，取两位小数 单价：元，取两位小数 主要材料及半成品：木材，m3，3位小数；钢材及钢筋：吨， 3位小数；水泥，石灰：千克，1位小数；砂浆、混凝土：m3，2位小数。其它材料一般取2位小数。 其它材料：元，取2位小数 机械台班：台班，取2位小数 取位后的数字按四舍五入规则处理。,3.定额消耗量指标的确定 人工、材料和施工机械台班消耗量指标，应根据编制预算定额的编制原则、依据、采取理论与实际相结合、图纸计算与施工现场测算相结合，编制定额的人员与现场工作人员相结合等方法进行计算。 预算定额是一种综合性的定额，包括了为完成一个分项工程或结构构件所必须的全部工程内容。若选用多份图纸进行测算的，采用加权平均的方法确定其工程量。,四 预算定额手册简介,预算定额手册一般由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部工程说明和分项工程说明、工程量计算规则与计算方法，分项工程定额表和有关附录或附件等组成。 1. 总说明 是综合说明定额的编制原则、指导思想、编制依据、适用范围、以及定额的作用等。 2. 建筑面积计算规则 建筑面积是分析建筑工程技术经济指标的重要数据，根据建筑面积计算的每一单位建筑面积的工程量、造价、用工、用料等，可与同类结构性质的工程相互比较其技术经济效果。,3. 分部说明 它主要说明该分部的工程内容和该分部所包括的工程项目和工作内容及主要施工过程，工程量计算方法及计算单位、尺寸及起讫范围。 4. 定额项目表 它是预算定额的主要组成部分。在定额项目中人工表现形式是以分工种、工日数及合计工日数表示，工资等级按总平均等级编制，材料栏内只列主要材料消耗量，零星材料以“其它材料费”表示。有的分部工程列出施工机械台班数量，在定额项目中还列有根据取定的工资标准及材料预算价格等分别计算出的人工、材料、施工机械的费用及其汇总的基价。,第二节 单位产品基价的确定,一、人工消耗指标的确定 预算定额中人工消耗指标包括完成该分项工程必须的各种用工量，而各种用工量，是根据测算后综合取定的工程量数据和国家颁发的建筑安装工程统一劳动定额计算求得。定额人工消耗指标与平均等级相对应的工资标准的乘积就是该分项工程单位产品的人工费。 （一）人工消耗指标的内容 1.基本用工 指完成分项工程的主要用工量。 2.超运距用工 编制定额时，材料、半成品等运距超过劳动定额规定时，需增加用工数量,3. 辅助用工 指材料加工等用工 4. 人工幅度差 在确定人工消耗指标时，还应考虑在劳动定额中未包括，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工因素。 （二）各种用工量及平均工资等级计算 1.基本用工 （1）基本工工日数量：按综合取定的工程量套劳动定额计算，即 基本工工日数=（工序工程量时间定额）,（2）基本工工资等级系数（基本工平均工资等级系数） 基本工工资等级系数由劳动小组的平均工资等级确定。即根据统一劳动定额中该工程项目的劳动小组的组成成员数量，技工和普工的技术等级的规定来决定其工资等级。即： 劳动小组成员平均工资等级系数= （某工资等级工人数相应等级工资系数） 劳动小组成员总数,例：劳动定额中砖石结构工程规定劳动小组成员及技工、普通技工等级是：技工：七-1、六-1、五-1、四-1、三-2、二-4；普工：三-6、二-6，求该小组的平均工资等级系数。 解：砖石结构技、普工平均工资等级系数为： （12.812.3611.9911.6721.4141.18761.4161.187）22=1.453,（3）基本工工资等级总系数（等级总系数） 基本工工资等级总系数=基本工工日数量基本工平均工资等级系数 2. 超运距用工 （1）超运距计算 超运距=预算定额规定的距离劳动定额规定的运距 （2）超运距用工 超运距用工=（超运距材料数量时间定额） （3）超运距用工工人平均工资等级系数 预算定额规定材料超运距用工平均工资等级为3.2级，工资系数为1.453,（4）超运距用工工资等级总系数 超运距用工工资等级总系数=超运距用工总量超运距平均工资系数 3.辅助用工 辅助用工按加工的材料数量和时间定额进行计算。定额规定材料加工为普工二级，其工资系数为1.187 。 4.人工幅度差 （1）人工幅度差=（基本用工超运距用工辅助用工）人工幅度差系数 国家规定人工幅度差系数为10%,（2）人工幅度差的平均工资等级系数 人工幅度差的平均工资等级系数等于该工程项目的平均工资等级系数。其工资等级也等于该项目的平均工资等级。工程项目的平均工资等级系数采用加权平均方法计算：工程项目平均工资等级系数等于各种用工的工资等级总系数之和除以各种用工量之和（不包括人工幅度差）。 5. 预算定额用工 （1）预算定额用工包括基本用工和其它用工（超运距用工、辅助用工、人工幅度差）。 （2）预算定额用工的平均工资等级 在已知预算定额用工的平均工资等级系数的情况下，通过查表得知平均工资等级。,二、材料消耗指标的确定,材料消耗定额（指标）是指在正常施工条件下，用合理使用材料的方法，完成单位合格产品所必须消耗的各种材料、成品、半成品的数量标准。材料消耗定额等于材料净用量加材料损耗量。材料消耗量的计算方法有观察法、实验法、统计法和计算法四种。 （一）主要材料净用量的计算 主要材料的净用量，要根据各分项工程的特点和相应方法综合进行确定。 （二）材料损耗量计算 材料损耗量是指建筑材料、成品、半成品在场内（工地工作范围）的运输损耗和施工损耗。按平均先进水平确定损耗率。,1.损耗量包括的内容 （1）由工地仓库、现场堆放地点或施工现场加工地点到施工操作地点的运输损耗。 （2）施工操作地点的堆放损耗。 （3）操作时的损耗。这里的损耗量不包括二次搬运和规格改装的加工损耗，场外运输损耗包括在材料预算价格内。 2.损耗率 通常以损耗量与净用量的比作为损耗率。即 损耗量 损耗率= 100% 净用量,则：总消耗量=净用量（1损耗率） 3.部分材料损耗率参考资料,三、预算定额中的次要材料的确定,对于用量不多，价值不大的材料，可采用估算等方法计算其使用量，将此类材料合并为一个“其它材料费”项目，其计量单位用元表示。 四、预算定额中周转性材料消耗量的确定 周转性材料用多次使用，分次摊销的办法计算，因此周转性材料消耗指标均为多次使用并已扣除回收折价的一次摊销数的数量。其消耗量指标有二：一是一次使用量；二是摊销量。 一次使用量供建设单位和施工单位申请备料和编制施工作业计划使用。,摊销量是应分摊到每一计量单位分项工程或结构构件上的消耗数量，也就是纳入预算定额的实际消耗掉的数量。如混凝土模板用量计算： 1.现浇混凝土模板用量 每立方米混凝土的模板一次使用量=一立方米混凝土接触面积每平方米接触面积需模量=周转使用量1/K1 即:周转使用量= 一次使用量K1 摊销量= 一次使用量K2 K1 周转使用系数 1（周转次数1）损耗率 K1 = 周转次数,K2 摊销量系数 （1损耗率）回收折价率 K2 = K1 周转次数（1施工管理费率） 1- 损耗率 回收量= 一次使用量 周转次数 回收折价率 回收折旧系数= 1 施工管理费率,一次使用量：周转材料周转一次使用的基本量，即一次投入量。 损耗率：周转材料在第二次和以后各次周转中，为了补充难以避免的损耗所需的补充量，以每周转一次的平均损耗率来表示。 周转次数：周转材料重复使用的次数。 周转使用量：每周转一次的平均使用量。 回收量：每周转一次，平均可回收的量。 摊销量：定额规定的平均一次消耗量。,例:假定10立方米钢筋混凝土圈梁一次使用板材为1.143立方米，模板周转次数为8次，每次周转损耗15%，模板支撑一次使用量0.219立方米，周转次数5次，损耗率15%，计算其摊销量。 解：一次使用量=1.1430.219=1.362 周转使用量=1.1430.25630.2190.32=0.362 摊销量=1.1430.21140.2190.2481=0.2959 （以上计算结果单位均为立方米）,2.预制混凝土构件模板消耗指标计算时，不考虑消耗率，按多次使用，平均分摊的办法计算。即 一次使用量 摊销量= 周转次数 3.摊销量的简化计算 模板摊销量不分现浇和预制，损耗率均按15%考虑，计算式为 一次使用量（1损耗率） 摊销量= 周转次数,五、建筑机械台班消耗指标的确定,预算定额中的机械台班消耗指标，是以台班为单位进行计算的。每个台班为8个小时。是按照施工定额机械施工项目计算机械台班耗用量后，再考虑一个机械幅度差决定的。对于大型机械，中小型机械和分部工程的专用机械，其计算方法和机械幅度差是不相同的。 第三节 单位估价表的编制 工程预算单价表（单位估价表）是确定定额单位建筑安装产品直接费用的文件，地区单位估价表（地区单价表）是将预算定额规定的人工、材料、施工机械台班消耗数量，按当地的工资标,准、材料预算价格、机械台班单价计算人工费、材料费、机械台班费用基价。 一、人工工资标准的确定 建安工人的工资由基本工资、附加工资和工资性的津贴三个部分组成。有月工资与日工资之分。单价表中的工人基本日工资标准是根据平均工资等级相对应的日标准工资确定的。 （一）基本工工资标准 一级工工资标准是计算其它等级工资标准的基数。建安工人各工资区的标准工资是不相同的。,级差为0.1级的工资系数B可按下式计算： B = A(CA) (ba) 内插法公式 A:与B相邻而较低的那一级工资等级系数； C:与B相邻而较高的那一级工资等级系数； b:与B相对应的工资等级； a:与A相对应的工资等级。,例：求建筑工人2.9级的工资等级系数 解：则 b = 2.9，a = 2.0 由上表中查出 A=1.187，C=1.409， 那么，2.9级的工资等级系数为： B = 1.187（1.4091.187）0.9 = 1.387,（二）附加工资和工资性质的日工资标准 附加工资和工资性质的津贴按地方或企业内部的规定计算。这两项工资一般按月计算。月附加工资和工资性津贴总额，除以25.5天，即为某级工人日附加工资和工资性津贴总额。 二、材料预算价格的确定 建设项目材料预算价格的确定 材料是建安工人进行加工或施工安装的劳动对象，它包括一切购入的材料、成品、半成品、零件和预制构件等。材料预算价格，指的是材料由来源地到达仓库或施工现场存放材料地点后的出库价格。,材料预算价格的组成：材料的原价；材料供销部门手续费；包装费；材料自来源地运至工地仓库的全部运输过程中所支出的运输、装卸及合理的运输损耗等费用；材料采购及保管费。 1.材料原价 材料原价是指材料的出厂价或国营商业的批发牌价。 2.材料供销部门手续费 是指如材料不能直接由生产厂获得，而必须通过专门的供销部门获得时所附加的手续费。 3.材料包装费和回收价值 包装费是为了便于材料运输或保护材料而必须进行包装时所需的费用。包括水陆运输中的支,撑，蓬布等所耗用的材料和工作费用。材料包装分两种情况： （1）由生产厂负责包装的，其包装费一般已计入材料原价中，不再列入材料预算价格内计算，但包装材料的回收值，应从材料包装费中予以扣除。 包装品回收价值计算公式为： 包装品原价回收率回收价值率 包装品回收价值 = 包装品标准容量,（2）采购单位自备包装品的，应按原包装品的出厂价格根据使用次数折旧分摊计算包装费。当前一般只计算麻袋和铁桶这两种包装品的包装费。 麻袋按5次周转，以60%的回收量，残值按材料原价的50%计算。,铁桶按15次周转，使用期间按75%计算维修费，以95%的回收量，残值按材料原价的50%计算。材料包装费的计算公式如下： 包装品原价（1回收率回收折价率）使用期间维修费 自备包装品= 的包装费 周转使用次数包装容器标准容量 4 材料运输费 材料运输费是指材料由来源地（或交货地）启运到工地仓库或堆置场地为止，运输全过程中所支出的一切费用。由工地仓库或堆置场地至各施工地点的运输费，已包括在定额内，在材料预,算价格中不再考虑。 一般建材运输费约占材料费的10%15%，地方材料的运输费占材料费的比重还要大。因此，运输方式应在结合材料来源地、可供量、出厂价格等因素进行经济比较后，确定一个最优方案，这是降低材料预算价格的重要途径。 运输费由运费、调车费或驳船费、装卸费、附加工作费和材料运输损耗等组成。,材料运输流程示意图,从图中可以看出，材料的运杂费主要包括： （1）调车（驳船）费：指机车到专用线（船只到专用码头）或非公用地点装货时的调车费（驳船费）。 （2）装卸费：指给火车、轮船、汽车上下货物时所发生的费用。 （3）运输费：指火车、汽车、轮船的运输材料费。 （4）附加工作费：指货物从货源地运至工地仓库期间所发生的材料搬运、分类堆放及整理等费用。,（5）途中损耗：指材料在装卸、运输过程中不可避免的合理损耗。 材料中途损耗=（原价调车费装卸费运输费）途中损耗率 5.材料采购及保管费 材料采购及保管费，是指材料供应管理部门（包括工地仓库及以上各级材料管理部门）在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各种费用，并包括材料储存损耗。其中包括：各级采购和保管人员的工资、职工福利费、劳动保护费、检验实验费、材料存储损耗，以及其它零星费用。,目前由国家经委规定的综合采保费率为2.5%（其中采购费率为1%，保管费率为1.5%）。由建设单位供应材料到现场仓库，施工单位只收保管费。 材料采购保管费=（材料原价供销部门手续费包装费运输费）采购保管费率 则由上述1、2、3、4、5，材料预算价格计算公式为： 材料预算价格=（材料原价供销部门手续费包装费运输费）（1材料采购及保管费） 包装品回收价值,三、施工机械预算价格的确定,一台施工机械工作8小时为一个台班，每个台班必须消耗的人工、物料和应分摊的费用，即是一台机械的预算价格，又叫一个机械台班单价。施工机械的费用按因素性质可分为两大类，即第一类费用和第二类费用。 （一）第一类费用的组成和计算方法 第一类费用不管机械开动的情况怎样，不管施工特点和条件，都需要支出，是一种比较固定的费用。它是由国家主管部门统一制定颁发，是根据施工机械的年工作制，按全年所需分摊到每个台班中，并且以货币形式列入施工机械台班使用费中去，在编制台班费时不允许调整，可以从,定额中直接转抄其货币指标。第一类费用包括8项内容： 1. 折旧费 指按规定的机械使用期限逐渐收回其原始价值的费用。 机械预算价格（1残值率） 台班折旧费= 机械使用总台班 机械使用总台班=机械年工作台班使用年限 残值率根据废旧机械变价处理的情况决定，一般规定大型机械为5%，运输机械为6%，中小型机械为4% 。,2.大修费（大修理费） 指机械使用达到规定时间必须进行大修理以恢复机械正常功能所需的费用。 一次大修理费（使用周期1） 台班大修费 = 使用总台班 式中： 使用总台班 使用周期= 大修理间隔台班,3.经常修理费 指机械中修、定期保养及日常例行保养的费用。 台班维修费 = 台班大修理费Kn Kn为系数，是根据历次编定额时台班维修费与台班大修费之间的比例关系资料确定的。 4.替换设备及工具附具费 为了保证机械正常运转而需的替换设备以及随机使用的工具和附件摊销及维护的费用。 台班替换设备及工具附具费= 替换设备、工具附具一次使用量预算单价（1残值率） 替换设备、工具附具耐用总台班,5.润滑材料及擦拭材料费 为机械运转及日常保养所需的润滑脂和擦拭用布及棉纱的费用。 润滑材料及擦拭材料费=（润滑材料台班使用量相应单价） 某润滑材料台班使用量 = 一次使用量每个大修间隔平均加油次数相应单价 大修间隔台班 6.安装拆卸及辅助设施费 指机械在工地进行安装、拆卸所需的工料、械具、试运转以及辅助设施的搭设、拆除等费用。辅助设施包括安装机械的基础、底座、固定锚桩、行走轨道等项内容。,一次安拆费年安拆次数 台班安装拆卸及辅助设施费= 年工作台班数 辅助设施一次使用量（1残值率）预算价格 摊销台班数 7.机械场外迁移费 指机械整体或分件自停放场地运至工地，或由一个工地运至另一个工地，运距在25Km以内的进出场地运输或转移费。 （每次运费每次装卸费）每年平均次数 机械场外迁移费= 年工作台班,8.机械管理费（机械保管费） 指机械管理部门保管机械的费用，不论施工机械由独立的机械供应站掌管或由施工企业附属的机运部门掌握，都必须计算此项费用。包括停车库、停车棚、行政、材料库等各种房屋设施的折旧维修费；管理人员的工资、行政费、劳保费、职工福利费以及机械在规定年工作台班以外的保养费用。 机械预算价格保管费率（1.5%） 台班机械管理费= 年工作台班,（二）第二类费用的组成,施工机械的第二类费用在施工机械台班定额中，是以每台班实物消耗量指标来表示的，它包括以下三项内容： 1.机上人工费 指机上工人工资。 2.动力、燃料费 指机械在运转或施工作业中所耗用的固体燃料、液体燃料、电力、水和风力等费用。 3.养路费和牌照税 养路费是指自行机械行驶在城市以外的公路上按当地交通部门规定缴纳的养路费，作为交通,部门以路养路的费用。牌照税是税务部门按照规定征收的车辆牌照税。 四、单位估价表示例,第四节 预算定额的应用,一、预算定额在套用时的注意要点 （一）正确选用定额项目。要根据施工图纸及其作法说明计算分部分项工程量，选用相应的定额项目，不漏项、不重项、不错项。 （二）项目的工程量计量单位要与定额项目一致。 （三）区分“以内”、“以下”、和“以外”、“以上”。定额中凡有以内、以下者，均包括本身在内，以外、以上者，均不包括本身。 （四）若工程设计与定额内容不相符合，而定额规定允许换算时，在套用定额时，要进行换算。,二、预算定额中的几种主要换算项目 定额中规定允许换算的主要项目有运距、断面、标号、厚度和重量等。 第四章 概算定额与概算指标 一、概算定额 （一）概算定额的概念和作用 概算定额是指在相应预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸和有关资料，经过适当综合、扩大以及合并而成的，介于预算定额和概算指标之间的一种定额。,概算定额根据专业性质的不同可分为如下图所示的各种适用于不同专业的概算定额。,建筑工程概算定额是国家或主管部门制定颁发的，规定了完成一定计量单位的建筑工程扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程所需人工、材料、机械消耗和费用的数量标准，因此，也称为扩大结构定额。 例如砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽（坑）、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土（7项）等预算定额中的分项工程项目。 由于概算定额是在预算定额的基础上，经适当地合并、综合和扩大后编制的，所以二者是有区别的。主要表现在：,（1）概算定额与预算定额社会平均水平的水平基本一致。但它们之间应保留一个必要、合理的幅度差，以便用概算定额编制的概算，能控制用预算定额编制的施工图预算。 （2）预算定额是按分项工程或结构构件划分和编号的，而概算定额是按工程形象部位，以主体结构分部为主，将预算定额中一些施工顺序相衔接、相关性较大的分项工程合并成一个分项工程项目。如前所提到的砖墙项目，就包括了预算定额中的七个分项工程。 概算定额与预算定额一样，随着科学技术的进步，社会生产力的发展，人工、材料和机械台班价格的调整以及其它条件的变化，也必须进行补充和修订。,（二）概算定额手册的内容 1.文字说明部分 文字说明有总说明和分章说明。在总说明中，主要阐述概算定额编制的依据、使用范围、包括的内容及作用、应遵守的规则及建筑面积计算规则等。分章说明主要阐明本章包括的综合工作内容及工程量计算规则等。 2.定额项目表 （1）定额项目的划分，一般按两种方法划分： 按工程结构划分为土石方、基础、墙、梁板柱、门窗、楼地面、屋面、装饰、构筑物等。 按工程部位（分部）划分为基础、墙体、梁柱、楼地面、屋盖、其它工程部位等。,（2）定额项目表 是概算定额手册的主要内容，它由若干分节定额组成。各节定额由工程内容、定额表及附注说明组成。定额表中列有定额编号、计量单位、概算基价、人工、材料、机械台班消耗量指标，综合了预算定额的若干项目与数量。 概算定额如下表