标准层电梯厅装修合同

.1. 甲方工作1.1. 甲方的权利和义务：(1) 提供三通一平，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。(2) 开工前向乙方提供所施工房屋的管线资料，对资料的真实准确性负责。(3) 及时验收签证隐蔽工程、现场施工记录、主要材料及看样定板等。(4) 根据国家和地方的规范、规程、标准及合同等文件对乙方的工作进行检查和监督，并对乙方的违规行为提出整改和处罚。1.2. 甲方未能履行1.1款各项义务，造成工期延误的，应顺延工期。2. 乙方工作2.1. 乙方的权利和义务：(1) 根据工程需要，提供和维修施工使用的照明、围栏设施，负责安全保卫，并落实有关现场管理制度。(2) 工程未交付甲方之前，乙方负责成品、半成品的保护工作，其间发生损坏，乙方予以修复，并承担相关费用，并修复因乙方损坏的土建工程成品、半成品。(3) 保证施工场地清洁符合环境卫生管理及安全文明施工的有关规定，并在交工前清理现场，承担全部费用。(4) 妥善保护甲方提供的材料设备、甲方专业分包项目已完成的内容及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。(5) 未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线，否则自行承担由此造成损失。(6) 乙方对民工工资按有关政策按时支付，如有非甲方付款原因而发生因拖欠民工工资而引发的相关后果及连带责任由乙方完全承担。(7) 乙方派驻现场的项目经理兼技术负责人 ，甲方予以考勤，每月按时在现场时间不得少于26天，如达不到，甲方有权在履约保证金作出经济处罚，每少一天扣罚500元。(8) 乙方派驻现场的项目经理兼技术负责人如无法满足工程需要，甲方有权要求乙方调换项目经理，调换的项目经理必须3天内到场2.2. 乙方未能履行2.1款各项义务，造成工期延误的，工期不予顺延，造成甲方损失的，乙方赔偿有关损失。二. 工期总工期 90 日历天，于2013年7月10日前全部完成竣工交付，开工日期以甲方通知为准。因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1) 甲方未能按约定提供开工条件, 致使施工不能开工；(2) 甲方未能按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行；(3) 甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；(4) 一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；(5) 不可抗力及双方确认的其他外界影响。 如工程无故逾期竣工，按每延误一天，甲方扣罚乙方1000元，乙方承担由此对甲方造成的一切损失及相关法律责任。三. 合同价款及结算1、本工程由乙方采取包工、包料、包工期、包质量、包安全并综合单价闭口包干的形式承包，综合单价详见附后投标报价工程量清单报价表，综合单价不可调整，暂定合同总价为人民币壹仟贰佰壹拾玖万零贰佰玖拾捌元（￥12190298.00元）。2、结算时工程量按实计算。新增或改动的项目如投标报价中有相应子项的按相应子项，无相应子项的由乙方提交联系单组价，甲方签证确认。3、本合同所确定的综合单价均已包括且不限于材料的价格、运输费、仓储费、试验费、施工费用、水电费用、合同期内物价上涨的差价、税金、利润及其他一切临时及永久性的工程费用，并包括所有为完成本工程所必需的费用，无论有关项目是否已在规范、图纸或工程合同里加以特别说明。合同价格也包括所有政府有关部门在发出验收合格证等文件前所要求完成的一切有关的工作和费用、以及向政府部门办理所有手续所需发生的一切费用。除工程变更所引起的造价增减以及按合同文件的规定可以调整的费用外，无论在任何情况下，乙方不得再向甲方提出任何其他费用的请求。4、本合同执行过程中一切已确定单价均不得因人工、材料、设备价格、货币汇率以及各项取费标准的变动等原因而更改。5、本工程墙面及地面各规格抛光砖甲方指定采用佛山市三水罗马利奥陶瓷有限公司产品，其中浅色抛光砖为天域石系列型号JP88029（地面使用规格800*800，墙面使用规格600*1200），棕色抛光砖为深啡网纹系列型号C96853P。6、抛光砖材料价格经甲乙双方确认：地面浅色800*800砖97元/m2，地面各种色彩及宽度的走边或嵌边107元/m2，墙面浅色600*1200砖157元/m2。上述材料价格均已考虑材料的切割、损耗（按5%计算）、倒角磨边等费用，如实际施工中材料损耗大于8%，则经甲方确认后予以按实调整。四. 工程款支付 1、本工程预付款为合同价的10%，于乙方进场后七日内支付。2、乙方每月二十五日前上报工程月报表，甲方审定后，支付经审定后每个月工程价款的70%。3、工程竣工，办好相关交接手续，并通过有关部门验收后支付至实际已完工程量的85%。4、工程竣工验收合格后办理结算，工程结算完成后支付至结算总价的 95%。5、留结算总价的5%作为质保金，保修期满壹年后的十天内付3%、期满两年后的十天内余款无息付清。保修期从本工程竣工验收合格并实际交付业主之日起计算。五. 工程质量1、工程质量标准为优良，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。2、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。3、工程质量达不到本合同约定标准的部分，甲方有权要求拆除和重新施工，直到符合标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。4、因甲方指令失误或其他甲方原因发生的返工，其费用由甲方承担六. 施工组织设计和进度计划1、开工前3天，乙方须根据工程建设特点，提供详细的施工组织设计和专项施工方案、施工计划，并经甲方审查同意后实施。2、 乙方须按经甲方审核同意实施的施工组织设计所承诺机械设备、劳动力保证措施合理安排施工，确保按期竣工。3、 乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。八. 安全文明施工1、乙方为本工程安全生产的第一责任人，负责落实国家、地方安全生产和劳动保护工作的方针、政策、法律、法规及有关指令，必须坚持“生产必须安全”的原则。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，编制安全施工方案，经甲方认可后，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。3、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。九.材料供应1、材料中甲方已指定品牌型号的，没有经过甲方批准乙方不得更改，否则乙方承担所有后果。其他材料及非暂定价材料均由乙方自行采购，均需具备生产许可证、合格证、质保单和实验报告等技术资料，挥发性、辐射性必须满足有关规范要求，乙方对所采购材料质量负责。2、材料在使用前，乙方应按规范要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。3、所有饰面材料均需甲方看样定板后方可使用，并由甲方封样，实际使用的主材必须与封样样品一致。4、甲方发现乙方采购或使用不符合本合同约定或设计、规范要求的材料时，可要求乙方负责更换、修复、拆除或重新采购，由乙方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。5、如乙方认为工程实际需要使用其它代用材料，经甲方认可后方可使用，由此增减的合同价款以书面形式议定。6、由甲方供应的材料和设备，甲方按施工进度计划安排供货，若施工进度计划有变，则乙方必须在使用前15天通知甲方。所有甲供材料的数量均由乙方提供，需现场排布的材料，乙方还应提供下料单，以减少材料的浪费。十.质量保修1、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。2、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后48小时内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，费用由乙方承担。3、发生须紧急抢修事故（如跑水、漏水、漏气等），乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。十一.工程分包1、非经甲方同意，乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。2、 若乙方未经甲方同意，擅自将其承包的全部工程转包给他人，或将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人，则甲方有权对乙方处以转包或分包工程量20%的罚款，并有权勒令非甲方同意的转包、分包队伍退场，乙方必须做好被清场的转包、分包队伍的退场工作。十二.争议履行合同时发生争议，双方进行和解或调解，和解、调解不成的，可以向工程所在地人民法院起诉。十三.合同生效与终止1、 本合同由