建房承包合同

.建房承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：甲方拟在通达小区货运路11号宅基地修建一栋三层半楼房，（宅基地占地面积172.8平方米），工程由乙方承包负责施工，经甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、工程内容1、自基础以上（含地圈梁）的主体工程。（一、二层做框架，三层以上做砖混结构），每层顶板需用清水模浇灌，一层1个、二层2个、三层4个、四层1个，半层上一个卫生间，顶上加一个洗衣房和一个厨房，乙方必须按甲方要求施工。2、迎面立柱瓷砖必须做碰口。3、施工中，临街面安全围栏由乙方负责。4、室内粉刷外墙装饰，临街面按规划局及甲方要求施工，其他两面用水泥砂浆压平粉光。5、室内地、墙砖铺设，地板装饰各层墙体及楼梯侧面贴1米高的墙砖，楼梯踏步贴砖。6、厨房、餐厅、卫生间地板砖，满贴墙砖，按甲方要求对内部设施进行制作和安排。7、水电安装（含露台上制作水池、洗衣台、花台）电线铺设安装，均用暗线，所用接头处必须用电烙铁焊接，做到绝缘良好，保证送电畅通不漏电、不漏水。8、第三层浇灌时要做好阳台防水（正侧面），再贴地板砖。二、承包方法1、本工程包工不包料，乙方有责任和义务节约一切建筑材料的使用。2、乙方负责所用工程内容的施工，各种工程材料所需辅料（铁钉、铁丝、扎丝等）由乙方自行解决，。3、乙方负责主体工程所需模板、支撑板，钢筋制作及发生其它辅助材料。三、工程质量及安全1、乙方应严格按照设计草案图及甲方的要求施工，确保工程质量。2、乙方严格按现行施工规程，规范及工艺进行施工，施工过程中应积极配合甲方委派的质检员的工作，一旦不符合要求或规程错误的应立即停工或返工，材料费及工时费由乙方全部负责。3、因质量问题造成的一切损失均由乙方负责赔偿。4、乙方在施工过程中，要特别注意安全生产，若发生人身安全等一切事故，责任全部由乙方承担，与甲方无任何责任。四、承包工程单价，结算及付款方式1、每平方米建筑价格 （含水、电安装在内）。2、结算面积，按每层浇灌面积及斜屋面积为结算依据。3、付款方式：浇完圈梁付 ，每浇完一层付 ，其余部分待完工后一年内付清。4、工程竣工验收合格后，乙方仍有责任和义务跟踪追查工程质量，确保后续服务，水、电一年内如出现质量问题，由乙方免费负责维修。五、工期乙方有责任抓紧工期，保证从地圈梁起至竣工验收合格在 之内。六、违约责任由于违约而造成的一切直接、间接损失由乙方按经济合同法有关条款负责赔偿。七、本合同一式两份，甲、乙双方签字盖章按印后生效，甲、乙双方各执一份。八、未尽事宜，双方协商解决。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：年 月 日 年 月 日精品word可编辑！打桩协议经甲、乙双方协商，甲方将通达小区货运路11号宅基地，打柱工程由乙方承包负责施工，达成如下协议：一、共11棵桩，按每米 元承包给乙方施工。二、施工时，乙方须按规程施工，直至打到生根石为准，方算完工。三、施工时一切安全均由乙方负责，甲方不负任何责任。四、房屋左后楼梯下打一口井，价格 ，由乙方负责施工。五、施工全部结束时，由甲方验收后打桩工程款由甲方一次性支付给乙方。六、未尽事宜，甲、乙双方协商