土地估价师理论与方法练习题与答案.pdf

1、编制建设预算文件的正确顺序是（ ）。 A由下至上，由大到小 B由上至下，由大到小 C由下至上，由小到大 D由上至下，由小到大 标准答案：c 2、建设项目总概算书是指一个建设项目从筹建到（ ）全过程建 设费用的总文件。 A基本竣工 B竣工验收 C可以使用 D验收交付使用 标准答案：b 解析：建设项目总概算是设计文件的重要组成部分，是确定整个建 设项目从筹建到竣工交付使用所预计花费的全部费用的文件。 3、（ ）是直接用于建筑施工管理中的一种定额，也是建筑安装 企业的生产定额。 A施工定额 B劳动定额 C材料消耗定额 D机械台班定额 标准答案：a 4、（ ）是在初步设计前期各个阶段工作中，作为论证拟建项目 在经济上是否合理的重要文件。 A投资估算 B设计概算 C修正概算 D总概算 标准答案：a 5、在基本建设中，不论大中小型建设项目，在报请审批初步设计 或扩大初步设计时都必须要附有（ ），否则就不能作为完整的技术文 件。 A设计概算 B设计预算 C初步估算 D修正概算 标准答案：a 6、单项工程组成部分中最基本的构成要素是（ ）。 A单位工程 B分部工程 C分项工程 D建设项目 标准答案：c 7、下列概算定额中，属于安装工程概算定额的是（ ）。 A土建工程概算定额 B水暖通风工程概算定额 C电气照明工程概算定额 D机械设备及安装工程概算定额 标准答案：d 8、建设工程项目从大到小可分为（ ）。 A建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程 B单项工程建设项目单位工程分部工程分项工程 C建设项目单位工程单项工程分部工程分项工程 D建设项目单位工程单项工程分项工程分部工程 标准答案：a 解析：建设工程项目从大到小可分为建设项目单项工程单位工 程分部工程分项工程。 9、预算定额的作用是（ ）。 A编制施工定额的基础 B编制概算定额的基础 C编制施工图预算的依据 D进行工程竣工估算的依据 标准答案：b，c，d 10、下列概算定额中，属于建筑工程概算定额的是（ ）。 A土建工程概算定额 B水暖通风工程概算定额 C电气照明工程概算定额 D机械设备及安装工程概算定额 标准答案：a，b，c 、“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售 总额为30522亿元”，该指标属于（）。 A总量指标 B平均指标 C相对指标 D变异指标 标准答案：a 解析：总量指标是反映社会经济现象总体规模或水平的一种综合指 标，又称绝对指标。其表现形式为有计量单位的统计绝对数。在社会经 济统计中，总量指标是最基本的统计指标，是计算相对指标、平均指标 和变异指标的基础。 2、用于表明各会计要素之间的基本关系的是（）。 A会计科目 B会计等式 C会计方法 D会计制度 标准答案：b 解析：会计等式又称会计平衡公式，是指表明各会计要素之间关系 的恒等式。 3、为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调 查属于（）。 A动态调查 B静态调查 C统计报表 D专门调查 标准答案：d 解析：专门调查是为研究某类问题而组织的一种专项调查。如为制 定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查。各种普 查、典型调查以及大部分抽样调查和重点调查都属于专门调查。 4、按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的 资金属于（）。 A流动资金 B固定资金 C企业负债 D银行借贷 标准答案：a 解析：储备设备、材料、低值易耗品所占用的资金；属于流动资 金。 5、城市布局主要有（）两种基本形式。 A多中心布局和单中心布局 B组团布局和星状布局 C带状布局和环状布局 D集中布局和分散布局 标准答案：d 解析：城市布局主要有集中和分散两种基本形式。集中形式，即城 市各项建设用地基本集中连片布置。按照城市规模大小及其内部差异， 又有简单集中式和复杂集中式两种不同情况。分散布局形式，即城市各 组成部分分散布置在城市规划用地范围内。根据布局分散的程度和外部 形态的差异，又有分散组团式、一城一区式、城镇组群式几种布局形 式。 6、某企业6月份销售A产品一批，货款200000元，下月才能收回， 6月份销售B产品一批，货款150000元已收讫；6月份收回上月赊销给思 达公司的A产品货款300000元，按权责发生制原则，该企业6月份的收 入应为（）元。 A350000 B450000 C500000 D650000 标准答案：a 解析：根据会计中的权责发生制原则，该企业6月份的收入为销售 A产