施工图读图审图关键点梳理.ppt

施工图读图审图关键点梳理,刘传佳 杨泗港项目部,目录,CONTENTS,建筑专业读图审图要点,读图方法“蒙图法“,结构专业读图审图要点,读图审图实例,四,总结,五,读图方法“蒙图法“,一,1、读图方法“蒙图法“,蒙图法：同比例的硫酸图蒙在蓝图上的审图方法 CAD蒙图法：利用CAD中图层的概念，在计算机上模拟蒙图过程，核对不同（专业或不同标高）图纸间是否有错、漏、碰、缺等设计问题并快速标注的方法。它充分利用和发挥了CAD高效的优点，是计算机在工程管理应用中的延伸,建筑专业读图审图要点,二,2、建筑专业读图审图要点,2.1 建筑专业关注内容： 1.设计说明 2.首层/负一层平面图 3.顶层平面图 4. 标准层 5. 平/坡屋面 6. 立面图 7. 剖面、外墙大样图 8. 楼梯、公共区域 9. 电梯/扶梯 10.厨卫房间大样图 11.阳露台/空调板 12.门窗栏杆 13.专业配合,2、建筑专业读图审图要点,2.2 建筑专业图纸审查要点： 1、首层平面图：与外场标高关系、无障碍设计、机动车/非机动车出入口与单体关系、单元门尺寸、单元入口门禁/雨棚设置、信报箱设置等； 2、顶层平面图：排水伸顶管位置，坡屋面局部净高等； 3、标准层：门窗垛设置、阳露台反槛、降板部位、入户门尺寸、管道/烟道布置、门窗/柱布置等； 4、屋顶：上屋面通道设置、出屋面管道/管井与门窗及女儿墙关系、排水等； 5、立面图：材料分区、三道基本尺寸线及标高、门窗/线条/外遮阳/壁灯/雨落水管间关系； 6、剖面、外墙大样图：各层楼面、楼梯、休息平台、屋面结构板等是否清晰； 7、楼梯及电梯：楼梯/休息平台净宽及净高、防火分区、排烟及采光，电梯井道尺寸等； 8、详图：厨卫、阳露台、空调板等详图与平面图一致性等。,2、建筑专业读图审图要点,2.3 建筑专业图纸审查实例降板问题,案例描述：原设计图纸中，标准层为卧室或其他功能房，但顶层布局发生变化，功能房变为降板的露台，导致下层现折板，业主抗性大，不收房；必须剔凿原有板梁，重新植筋浇筑楼板，保证室内楼板平齐。,图纸审查重点： 1、审图时应对退台或功能变化的位置足够敏感，及时对上下楼层进行重图，发现降板范围对下层功能房的影响，并考虑变更措施避免现板； 2、把底板和顶板梁图重叠在本层建筑图上，找出梁与空间分区的关系，避免现梁。,2、建筑专业读图审图要点,2.3 建筑专业图纸审查实例门垛设置,案例描述： 高层进户门无门垛，进户门的门框带成品门套，无法安装。 图纸审查重点： 审查门洞是否设置门垛及门垛的大小，门的样式、安装方法，现场是否可以施工。,结构专业读图审图要点,二,3、结构专业读图审图要点,3.1 结构专业图纸审查要点： 1、基础：基础形式，基础标高与建筑核对，高低跨部位节点； 2、平面图：房间、客厅是否出现独立柱，反梁是否影响上下部功能房间使用，楼层梁下净高，降板高度是否满足布管需要，后浇带设置等，剪力墙设置位置是否满足业主后期改造需求； 3、详图：屋面烟道位置，女儿墙做法，楼梯休息平台、梯段净宽及净高要求，电梯机房吊装设备梁、拉钩定位及荷载，电梯冲顶高度及电梯井尺寸，设备房结构设计与设计需求是否一致，相邻建筑或相邻部位结构详图的一致性； 4、墙身大样：与建筑专业交圈，核对大样做法，确保一致性；,3、结构专业读图审图要点,3.2 结构专业图纸审查实例降板区周边梁标高,案例描述： 该露台结构降板80mm，梁顶标高未降。 后期侧排口的安装出现问题，按照要 求侧排口应该贴结构板面安装，但是 考虑结构安全，只能贴梁顶标高安装。 图纸审查重点： 有水降板区结构梁主筋必须避开侧排 口安装空间。,3、结构专业读图审图要点,3.2 结构专业图纸审查实例建筑结构墙身不一致,案例描述： 墙身大样：同一位置处建筑墙身大样图与结构墙身详图不相符； 图纸审查重点： 设计院出图时，先有建筑墙身，然后结构专业根据建筑出结构墙身，但是现在设计院院内各专业之间的信息不交圈的现象很多，所以甲方在审图时必须仔细核对建筑大样图与结构详图，比照尺寸、线条样式、以及结构形式是否能满足要求；,3、结构专业读图审图要点,3.2 结构专业图纸审查实例建筑结构墙身不一致,案例描述：在建筑和结构图纸中，墙柱的位置不对，引起建筑平面不准确。,图纸审查重点：要进行叠图，看看墙柱是否有漏设或者错设。,读图审图实例,四,4.1 读图审图实例结构专业,4、读图审图实例,4.1 读图审图实例建筑专业,4、读图审图实例,总结,五,5、总结,图纸是现场施工的“基本法”，没搞清楚图纸，任何的质量、进度、安全文明都是空话； 读图审图是一件苦差事，但“先苦后甜”，仔细读图并发现问题是避免后期调改的最佳有效途径；读图审图才能真正做到前控工作； 用好“蒙图法”，用好图纸审查说明，“事倍功半”； “以点带面”，关注细节，从一个节点做法的问题，扩展梳理同类相关问题； 项目施工前监理、施工单位对实施