“四方新村酒店式公寓”项目规划及建筑设计【建筑工程毕业说明书论文开题报告外文翻译】.zip
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建筑工程毕业说明书论文开题报告外文翻译
“四方新村酒店式公寓”项目规划及建筑设计【建筑工程毕业说明书论文开题报告外文
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“四方新村酒店式公寓”项目规划及建筑设计【建筑工程毕业说明书论文开题报告外文翻译】.zip,建筑工程毕业说明书论文开题报告外文翻译,“四方新村酒店式公寓”项目规划及建筑设计【建筑工程毕业说明书论文开题报告外文
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毕 业 设 计（论文） 开 题 报 告 1结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写不少于1000字左右的文献综述： 随着生活环境的变迁和生活条件的不断提升，住宅的定义已经不仅仅是单纯的居住，而是衍生出对生活品味追求的一个映射体。在精品酒店兴起，别墅、复式、大户型层出不穷的当今，有一种展现新生活方式的建筑出现在人们的面前，它以其独特的装修，个性化的服务，齐全配套的设施，方便的交通，总价低，在寸土寸金的黄金地段悄然兴起，这就是酒店式公寓。酒店式公寓是一种提供酒店式服务的公寓产品，具有商住两用功能，它不仅提供完善的酒店服务和管理，又充满着家的感觉，深受商务人士和时尚白领精英的喜爱，也深受国外来华游客人士的喜爱。这种新的模式在短时间内抢占了中国市场，在北京、上海、广州等几个大城市落地生花。在酒店式公寓迅速发展的当下，我们发现开发商们一味的追求着量化而忽略了公寓的整体公共空间设计，其单一的设计风格，不合理的规划布局，没有齐全的配套设施都是酒店式公寓迅速发展形势下遗留的欠缺设计思考的问题。通过对高档的精品酒店公共空间环境的设计分析，笔者发现其公共活动空间有着鲜明的主题和独树一帜的风格，不管从装修风格上，还是设计手法上都值得目前酒店式公寓借鉴和学习。城市综合体酒店式公寓是城市地标，是家的样板，是流动的办公室，是整过容的小社会，是迷你版上流圈，是生活方式博物馆，是消费的集大成者。城市综合体酒店式公寓是城市综合体中重要的功能组成部分，现已成为房地产市场的新宠，投资者把它作为新兴物业，发展商把它作为新的利润增长点。城市综合体中建筑功能的复合性与有机性，使城市综合体酒店式公寓的开发和设计与功能相对单一的酒店式公寓相比有明显的差异性，因此，对城市综合体酒店式公寓的深入研究对城市综合体的开发有着重要的意义。酒店式公寓公共空间包括酒店大堂、门厅过道、会客接待的空间、梯间、会议室、酒吧、中西餐厅、健身场地等场地。在具体设计中，一般通过光、色、形三大方面来诠释这个统一的主题，只有不断探索和提高酒店式公寓公共空间的设计，更好的凸显它的时尚性、先进性和独特性，才能让这种新兴的模式永恒不衰的在城市中生根发芽。根据酒店式公寓商住两用的特征分析出租型，自住型，商业办公型几种不同形态的客户，通过分析归纳，形成一个详细的需求报告，从中阐述不同的客户群体的喜好并站在居住者的使用立场和感官需求上考虑，才能真实地设计出让每个居住者依据自己的喜好，从不同的角度上能够感受到私家拥有的酒店这种独特的服务，这样不仅能避免了酒店式公寓，酒店，普通住宅间的高替 换率，还能够提升整体公寓形象。在日新月异的时代进程中，酒店式公寓是时代的产物，它的发展是必然的，它是社会发展的衍生体，凸显了现代化文明精神。通过酒店式公寓公共空间设计的具体分析研究和一个设计项践，阐述一个好的酒店式公寓，不仅需要一个齐全的功能、完善的服务配套以及成本效益等，更加需要拥有一个好的公共空间设计，这样便完全可以提升酒店式公寓的品牌，增加入住舒适度。长久以来，由于整个行业缺乏统一的、规范化的管理和监督，导致了此类项目高端和低端的产品良莠不齐。特别是在一些中小城市，城市综合体酒店式公寓更是存在诸多问题。因此，对于城市综合体酒店式公寓建筑设计研究已是当务之急。 通过概念梳理、特征总结、现状调研及客户分析，将城市综合体酒店式公寓存在的现状问题归纳总结。同时对我国中小城市综合体酒店式公寓的设计模式进行探索，提出政策法规的完善建议和建筑设计优化原则，就其使用的多元性进行适应性设计研究。指出在设计中必须要从实际情况出发，坚持以人为本的设计思想，去认识和解决设计中的问题。论文还通过配套服务设施、安全保障和造型设计等方面对城市综合体酒店式公寓涉及的热点问题提出了自己的观点，具有较强的时效性。南京酒店式公寓存在的问题：(一)专业的酒店管理公司较少，管理水平不高。南京大多数酒店式公寓都是山物业管理公司管理，管理资质较低，服务的内容只涉及到水电、安保等普通商业住宅均可享受到的项目，失去酒店式公寓的真正的内涵，同时现有的酒店管理公司多是本土企业，管理水平较低，提供的酒店式服务项目很少，不能真正满足消费者的需求。 (二)酒店管理公司管理混乱，服务质量参差不齐。南京市场中真正意义上的酒店式公寓近一半都是山多家酒店管理公司分割独立进行管理，以城开国际为例，它山七家酒店管理公司分割楼层，独立管理，不同的酒店管理公司提供硬件设施和服务项目也不相同，管理混乱，容易给消费者产生误解，不易产生品牌效应。 (三)酒店式公寓的硬件一般，软件缺乏。南京酒店公寓的硬件设施只能满足消费者最基本的需要，例如凯润金城，小区虽设有红外报警系统及电子巡更系统、一卡通门禁系统、可视对讲系统、宽带网络系统、社区背景音乐广播系统。但相较于国内外知名的酒店式公寓，其硬件条件还相差很远。此外，南京酒店式公寓的软件设施缺乏，主要指服务人员综合素质不高，服务效率低下等原因限制了酒店式公寓的发展。1 关迪. 城市综合体酒店式公寓设计研究D.西安建筑科技大学,2011.2 房芳. 酒店式公寓设计研究D.广东工业大学,2014.3 肖艺,吴隽宇. 对酒店式公寓设计的思考以广州富力盈力大厦为例J. 华中建筑,2010,08:79-82.4张海峰,孔令元. 某酒店式公寓安全疏散设计J. 消防科学与技术,2012,09:938-940.5 关迪.城市综合体酒店式公寓设计研究D.西安,西安建筑科技大学,2011. 6 陈炜.自然与文化之旅海峡客家论坛中心规划与度假酒店建筑设计J. 中外建筑. 2015(11) 7 孔佑颖.“酒店式公寓”公共空间的设计与应用研究D. 广州,广东工业大学 2012 8凌淑萍. 酒店式公寓设计及趋势J. 广东土木与建筑,2015,02:39-41.9曹瑜刚,吴筱怡. 现代化酒店式公寓的景观设计以南京雨润宁南酒店景观规划设计为例J. 农业科技与信息(现代园林),2010,08:41-43.10白宇甲. 酒店式公寓建筑防火设计应注意的问题J. 中华民居(下旬刊),2013,03:324-325.11赵天华. 酒店式公寓设计初探临港酒店式公寓设计J. 中外建筑,2011,07:95-96.12刘萌旭,汪江. 浅谈酒店式公寓中的休闲性设计J. 黑龙江科技信息,2015,13:176.13陈悦. 例谈酒店公寓建筑结构设计J. 城市建筑,2013,20:66+68.14商业地产 后续供应脚步放缓,酒店式公寓独领风骚J. 楼市,2011,13:125-130.15张慧.基于不同老年人的老年公寓交流空间设计研究D.西安,长安大学，2014. 毕 业 设 计（论文） 开 题 报 告 2本课题要研究或解决的问题和拟采用的研究手段（途径）： 1.研究问题或解决的问题 通过对酒店式公寓的产生，包括概念界定，其产生背景，国内外的发展现状，对酒店式公寓的前景分析，与公寓酒店的区别特征，功能分析，各种酒店式公寓不同项目的比较分析，对建筑类型、户型、配套服务功能空间，对酒店式公寓存在的问题，客户研究，管理模式等一系列问题进行分析和探索。 2.拟采用的研究途径 (1) 调研阶段：外出调研南京的多个酒店式公寓，分析它们的功能分区、流线以及风格特征，为自己设计做准备。(2) 构思阶段：考虑自己设计的风格和手法以及采用怎样的节能方式，去图书馆查阅相关书籍和资料，寻找理论支撑。(3) 草图阶段：将自己的想法以草图形式交给老师修改，指出其中不足。通过几次修改，敲定大体框架。(4) 扩充阶段：在草图基础上对方案进行扩充和细化，考虑细节和小空间氛围的营造，直至方案完全确定。(5) 方案图绘制阶段：将方案以图纸的形式绘制出来，利用计算机绘图、建模、渲染和排版，最后将打印A3文本上交。毕 业 设 计（论文） 开 题 报 告 指导教师意见：1对“文献综述”的评语：文献综述围绕酒店式公寓设计主题展开，简述了目前住宅建设的现状和存在的一些问题，并对公寓建筑设计发展趋势做出了一定的预想，为毕业设计下一步进行做好了准备。2对本课题的深度、广度及工
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