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文档简介

土地使用证办理收费标准 需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。 营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。 在我国，如果单位或个人要使用土地，无论是国有土地还是集体土地，都需要携带相关的材料到相关部门申请办理土地使用证，才会正式拥有该土地的使用权。相信大家都会比较关注土地使用证办理收费标准，小编在下文中提供了相关的内容，欢迎大家阅读了解。一、办理国有土地使用证收费标准1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本2、土地登记费：党政机关：2000m2以下200元/宗;每超500m2加25元/宗(最高不超700元)企业：1000m2以下100元/宗每超500m2加40元/宗(最高不超40000元)事业单位：5000m2以下300元/宗每超500m2加25元/宗(最高不超10000元)城镇居民：100m2以下13元/宗每超50m2加5元/宗(最高不超30元)农村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元3、印花税：5元(代地税局收)二、办理国有土地使用证应具备的条件1、以出让方式取得国有土地使用权的用地单位已办理国有土地使用权出让合同，以划拨方式取得土地使用权的用地单位已办理工程竣工验收手续;2、已按用地协议和国有土地使用权出让合同的约定缴清土地款和出让金，并按国家规定缴清了契税。三、办理国有土地使用证应提交的材料1、立项批复(原件);2、定点通知书(原件);3、建设用地规划许可证(复印件);4、用地协议(原件);5、国有土地使用权出让合同或划拨土地批复(原件);6、经规划部门核定的红线图(原件);7、市勘测院拨地交接单及成果表(原件);8、经规划部门审核的总平面图(原件);9、申请办证单位营业执照(复印件);10、建设工程规划许可证(复印件);11、质检合格证(竣工验收报告)(复印件);12、规划管理竣工验收合格证(建设工程规划验收合格证)(复印件);13、土地登记申请书、法人身份证明书、法人委托书;14、法人和委托代理人身份证(复印件);15、土地款、出让金及土地契税的付款凭证(复印件);16、因特殊原因需要提供的其它材料。注：1、以上19项材料可以由我局用地处移交;2、以出让方式取得国有土地使用权的用地单位在工程竣工前办理国有土地使用证时，可以不用提交第1012项材料;3、土地登记申请书、法人身份证明书和法人委托书有标准格式，用地单位可以领取填写申请使用的土地面积越大，需要缴纳的费用也就越多，除此之外，土地使用证是法律认可
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