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策行天下致胜有源shresource磨山村项目武汉策源业务发展部筹建计划（思路）2010.4王家湾项目发展研判2010年8月策行天下致胜有源shresource磨山村项目思维框架CATALOGUE项目分析市场分析项目价值机会风险客户策略客户分析产品定位营销策略总体策略推盘思想营销周期开发实施收益平衡销售均价策行天下致胜有源shresource磨山村项目项目分析P1区位认识地块特征策行天下致胜有源shresource磨山村项目营销策略市场分析开发实施定位策略客户分析项目分析收益平衡本案位于江阳区，王家湾商圈核心区域，龙阳湖北岸。城市二环线上，新商业核心，四区中心点。四区：汉阳中心区、沌口开发区、硚口商务区、蔡甸区主城区区位认识王家湾新中心新商业核心，四区中心点蔡甸主城区沌口开发区汉阳中心区硚口商务区CBD商务区回顾总结策行天下致胜有源shresource磨山村项目本案位于江阳区，王家湾商圈核心区域。龙阳大道：南接沌口、北过知音桥连汉口。汉阳大道：西接蔡甸、东过长江大桥连武昌。4号线（青山）武汉站-黄金口3号线沌口-王家湾-CBD-金银湖区位认识双地铁，双干线，辐射大武汉王家湾新中心4号线武汉站-黄金口3号线沌口-金银湖龙阳大道汉阳大道营销策略市场分析开发实施定位策略客户分析项目分析收益平衡回顾总结策行天下致胜有源shresource磨山村项目本案位于江阳区，王家湾核心区。现周边分布有金马家居、好美家、大洋百贸、武汉摩尔城、沃尓玛、家乐福、汉商21购物中心等。未来有海天欢乐购电子城。商业门类齐全：百货、超市、家居、建材、家电综合一体化新商业中心。区位认识综合商圈，核心商业好美家金马家居海天欢乐购家乐福汉商21购物中心大洋百贸武汉摩尔城沃尓玛苏宁电器营销策略市场分析开发实施定位策略客户分析项目分析收益平衡回顾总结策行天下致胜有源shresource磨山村项目本案位于江阳区，王家湾核心区。现周边分布大洋百贸、武汉摩尔城、沃尓玛都为近期开发，商业气氛还较弱，近期较冷轻。王家湾大武汉最年轻，成长性最快的综合性商圈。区位认识新商圈，新动力好美家金马家居海天欢乐购家乐福汉商21购物中心大洋百货武汉摩尔城沃尓玛苏宁电器营销策略市场分析开发实施定位策略客户分析项目分析收益平衡回顾总结策行天下致胜有源shresource磨山村项目2010年大洋开业；2010年沃尓玛开业；2010年武汉摩尔城前半部分开业；2012年海天欢乐购开业。区位认识结论项目区位认知新综商核心刚开业，武汉最新最年轻三大百货大洋/摩尔/汉商；两大家居金马/欧亚达；两大超市沃尓玛/家乐福；一个建材好美家；一个电子海天欢乐购。五大类，武汉最全综合商四区中心点；双地铁交汇；双干线交汇；新综合商圈；汉阳核心点。占要心，武汉最新核心点营销策略市场分析开发实施定位策略客户分析项目分析收益平衡回顾总结策行天下致胜有源shresource磨山村项目地块认识本案紧邻王家湾路口二环上，王家湾。接汉阳大道，靠顶琇广场摩尔城，
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