塔式起重机机械设备租赁合同.doc

建筑施工机械（设备）租赁合同承租方（甲方）：四川省宏恩建设劳务有限公司 出租方（乙方）： 北京鲁金隆盛建筑机械租赁有限公司工程名称：赤峰市元宝山区宝山仕家二期商住楼工程 68#、78#、79#楼机械（设备）名称： 塔式起重机 供货地点： 赤峰市元宝山区宝山仕家二期商住楼工地建筑施工机械（设备）租赁合同协议条款承租方（甲方）：四川省宏恩建设劳务有限公司 出租方（乙方）： 北京鲁金隆盛建筑机械租赁有限公司 根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，且保证租赁设备安全，有效地使用，经双方协商一致，签订塔式起重机租赁合同。第一条：工程概况1.1工程名称：赤峰市元宝山区宝山仕家二期商住楼工程 68#、78#、79#楼 1.2施工地点：赤峰市元宝山区宝山仕家二期商住楼小区第二条：甲方向乙方所租赁的塔吊概况如下：塔吊型号数量单位臂长 米处吊重塔吊高度56133台50米T满足施工备注：甲方租用乙方塔机三台台，型号 5613使用高度满足甲方现场施工要求高度，臂长 50米（端部 米处吊重 T）机械性能详见有关技术资料附后。第三条：3.1租赁期限：进场时间以甲方通知为准；起租日以机械（设备）安装、调试验收合格，经甲方书面通知乙方为起租日，并办理启用时间双方签认。停塔日期以甲方书面通知乙方为租赁终止日，并办理停用时间双方签认。第四条：租金、租金支付方式4.1租赁价款：4.1.1租金按月计算，不论月大月小均按30天计算。不满一个月的按照实际天数计算（月租金月天数30天实际工作天数）；月租金为固定单价，不随市场价格幅度调整，租金标准见下表：机械（设备）名称规格型号数量单位计划租赁期限（月）价 款锚固、高度单位月租金（元|月）塔吊司机生活费（每台/每月）塔式起重机56133台贰万贰仟元陆佰元整元满足工程施工4.1.2月租费包括：塔司工资生活、折旧费、检修费、配件费、管理费、保险费、税金、利润、塔吊在政府部门的备案、检测、报验等一切费用。4.1.3进出场费：进出场费包含塔式起重机的运输、预埋件、装卸、安装、顶升、拆除、吊车、附着锚固安装拆除、调试、接高、人工费等所需费用计取方式、进出场费用每台塔吊叁万元共计三台塔吊。4.1.4塔吊预埋节：由乙方提供并运输到现场及安装到位，不产生费用。4.15塔式起重机的质量问题由乙方负责，租赁期间由乙方负责维修保养，发生的维修保养及保养费、塔吊司机的工资、生活费、奖金等与塔吊相关的一切费用均已包含在租赁费内，全部由乙方承担。4.2 甲方在使用中途（如春节、冬施及其他原因）报停后，春节、冬施过完、年后开工以实际通知的启用时间，双方确认签字为准，（但结算时报停不低于4个月）如因不可抗拒的原因停工双方各自承担自己的费用。4.3 付款方式；4.3.1 、月租费：塔机开始启用后，大甲方向承租方（甲方）拨付工程进度款之前承租方（甲方）不给乙方支付塔机租赁费、塔司工资及生活等费用；从大甲方向承租方（甲方）拨付工程款后、承租方向出租方支付总租赁费的60、余款(包括塔司工资及生活费）待结构全部封顶，塔吊拆除，双方办理完结算手续后4月付清余款。4.3.2、进出场费：双方签订合同后承租方向出租方三台塔吊共支付贰万元，待塔吊进场安装验收备案完毕三台塔吊共支付出租方叁万元，剩余的肆万元进出场费用待大甲方向承租方（甲方）拨付进度款时给予支付。第五条 双方权利及义务5.1甲方的责任及义务5.1.1 甲方应提供塔吊的现场拆、装场地、保证设备进出场的顺利进行。5.1.2 设备进场后，负责依据乙方提供的设备技术参数配备专用的配电箱，到塔吊前及照明用电，协调解决施工过程中出现的问题，如有群塔作业的附着制定群塔作业方案及相关的技术交底。 5.1.3 乙方机组人员必须持证上岗操作，对不遵守施工现场管理制度的机组人员，有权进行批评教育，甚至罚款或清退。对无故刁难甲方施工人员的机组人员，有权通知乙方进行调换。5.1.4 甲方对进场后的机械（设备）有使用的权利，甲方对乙方配备的机械（设备）司机有进行生产作业的指挥权，并有权对配合不好的司机提出批评指正或塔司更换。5.1.5 按规定配备各持证上岗的信号指挥人员。5.1.6当塔吊需要顶升或附着锚固时，应至少提前2天通知乙方，以便乙方统筹安排。并根据乙方提供的附着锚固方案，认真做好前期准备工作。5.1.7在正常生产外，每月累积向乙方提供24小时以内的维修保养时间，以保证设备的安全运行。5.1.8负责给乙方配备的机械（设备）司机只提供住宿，同时也可在甲方的食堂吃饭、但所花的费用均从乙方的租赁款中扣除。5.2乙方的责任与义务5.2.1乙方应确保甲方租用的机械（设备）的完好率及利用率，乙方应加强对机械（设备）的保养，保持良好的工作状态；并长期派1至2名维修人员负责维修保养直到机械设备租赁满期。机组人员应做好日常检查、保养，认真安排作息时间，严格执行交接班制度，使设备处于良好的运行状态。5.2.2乙方应配备足够的，合格有效（必须持相关政府部门核发的特种设备上岗证）的设备操作人员（塔司）和设备拆装人员且定人定机，不得非司机操作机械（设备）、机械（设备）司机应遵守安全操作规程，严禁违章作业，发现不安全隐患时，有权要求停机检查，并及时排除：由于设备自身原因及乙方人员操作不当造成的安全事故，由乙方负全部责任承担。5.2.3乙方配备的机械（设备）司机要遵守甲方的作业时间，做到坚守岗位，听从指挥，随叫随到，确保甲方的施工需要：在保证施工生产能够顺利进行的前提下，机械（设备）配备合理人员的操作手（持证上岗），并保证施工现场施工期间24小时在岗，做到优质服务、随叫随到，必须满足施工需要。5.2.4 乙方配备的机械(设备)司机应遵守甲方的劳动纪律，若违反甲方工地现场的管理规定，乙方要严肃处理，严重者应进行更换。5.2.5 乙方在运输、安装、拆卸、锚固、顶升过程中一切安全工作由乙方负责。5.2.6乙方向甲方提供乙方的企业营业执照、法定人身份证复印件，租赁资质（正本、副本一副本二）、市技术监督局核发的检测报告、合格证、拆装资质、安全生产许可证等证件的原件。并留盖红章复印件于乙方保存，塔吊的安装、拆除、备案、登记、检测、报验验收的一切相关资料、所发生的费用及事务均由乙方负责承担。5.2.7 乙方应根据塔吊性能的有关数据，结合现场的实际情况，制定出科学合理的设备拆装方案，以便最大限度的发挥设备的作用，从而保证施工生产的需要。5.2.8 设备安装完毕后，应办理有效的验收手续及验收资料，并办理使用登记。5.2.9 应根据现场条件，所提供设备的规格型号、向甲方提供准确的基础的制作图纸、技术交底和质量合格的塔吊预埋件（塔吊基础为固定式，而需要预埋件的）并派专业人员协助甲方做好预埋件的预埋工作。5.2.10 乙方专业管理人员须保证对设备每月至少进行一次检查，做好检查记录，并留存一份于甲方备案存档。一旦设备发现故障，乙方修理人员应在2小时内赶到现场，全力抢修，最大限度的减少损失。故障维修时间每次不应超过24小时，每月累积不超过48小时。5.2.11 机组人员应服从现场信号人员和管理人员的指挥管理工作，保证遵守现场的各项管理制度，严禁违章作业，但如遇违章指挥时，有权拒绝操作，并及时向甲方主管人员汇报。5.2.12 需要附着锚固时，乙方应提前向甲方提供合理可行的技术方案，提出准确的锚固位置、数据和安全要求，以便甲方早期做出其它要求的辅助工作。5.2.13 乙方机械设备进场前，须与甲方签订机械设备租赁安全管理协议后，才能进场施工；甲乙双方签定的设备安全生产管理协议，此协议与本合同具有同等的法律效力。第六条 安全条款6.1因乙方塔吊的操作人员：司机、维修人员、塔吊顶升人员、拆除人员等相关人员不遵守安全操作规程，违章作业，所出现的安全事故，所造成的一切经济责任及法律责任，由乙方公司及本人承担责任。6.2塔吊在进场组装、退场拆卸过程中的所有安全事宜均由乙方负责。第七条 违约责任7.1 乙方违约责任：7.1.1 乙方与甲方所签订的合同，若因甲方的原因本项目未开工，乙方不得追究甲方的责任。7.1.2 未按甲方通知时间提供租赁的机械(设备)，应向甲方偿付租金15%的违约金。7.1.3未按约定的数量提供机械（设备），致使甲方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付租金100%的违约金。7.1.4其他违约行为及责任：出租方提供租赁的机械（设备）发生故障，在甲方规定的时间内没有修理完毕影响甲方正常使用的，甲方有权解除合同，乙方由此给甲方造成停工等损失，由乙方负责赔偿损失，并承担由此造成的建设单位对甲方的一切处罚费用。7.1.5其他违约行为及责任：乙方提供的机械（设备）外观（塔吊的新旧）未达到甲方要求，甲方有权终止合同要求乙方进行更换，并承担由此造成甲方的一切损失。7.2甲方违约责任：7.2.1如有转让、转租或将租赁的机械（设备）变卖、抵押等行为，除乙方有权解除合同，限期如数收回租赁机械（设备）。第八条：本合同解除的条件：8.1其他解除的条件：双方履行完各自职责合同终止。8.2其他解除的条件： 第9条 ：塔吊退场方式： 9.1、工程施工完毕时，承租方以电话(注：电话号码以合同上留的号码为准）、短信、EMS邮寄等方式通知出租方、出租方接到通知后48小时派人到工地现场办理停租手续，接到承租方塔吊拆除通知在7日内拆除完毕并运输离开施工现场。9.2、出租方接到承租方停工通知后，该塔吊不在产生租赁等一切费用。9.3、出租方接到承租方报停拆塔之后5日之内未拆除完毕时、承租方有权派人拆除承租方的租赁物,如租赁物丢失或遗失承租方不承担任何责任,所产生的一切费用由出租方承担。第十条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按