委托书的作用

1 / 23 委托书的作用 地质环境工程建设项目委托书政府： 为了切实加强 *项目的规范管理，使专项资金使用与工程实施相统一， * 委托贵单位具体负责 项目的工程招标、组织施工、资金使用管理和工 程竣工验收准备等工作，具体事项委托约定如下： 一、认真负责招标。认真执行国家有关招标投标等法律法规，对 项目严格实行招投标制。投标人必须具备相应等级的 *和保护项目工程勘查、 施工、监理资质。招标投标活动必须在*进行。投标人的资质审查由 *负责， *配合。 二、加强项目监管。及时成立项目管理组织机构，由专人负责。 项目开工前要及时与中标单位签定施工合同，并组织召开由 *、施工单位、监 理和设计部门参加的技术交底协调会。项目实施过程中，要做好项目的进度和质量监管工作， 帮助施工方协调解决施工过程中遇到的各种问题。严格按照项目设计要求进行施工，禁止随 意变更设计。项目实施过程中，要抓好生 产安全工作，杜绝发生人员伤亡事故。 2 / 23 三、严格资金使用。项目资金批复后，要按照有关文件要求，及 时设立专户，按批准的项目预算支出内容设置明细支出科目，实行专款专用、单独核算。 禁止随意调整预算和弄虚作假、截留、挪用或挤占项目资金。拨付工程款时，严格按施工合 同约定和监理单位的审核 意见，并履行施工监理签批的工程支付证书手续后进行办理，决不允许随意拨付， 如出现违规拨付资金问题，责任自负。所有工程量完成后，及时向市财政主管 部门申请工程资金决算和 审计，待项目竣工验收时，向项目主管部门提交项目资金审计报告。 四 、 按 时 项 目 验 收 。 严 格 遵 守 *办法文件的规定，工程竣工后，积极协助施工 方整理完善各种文字材料和影像资料 ,及时组织监理、设计和工程施工方等单位，分别对项目 进行自检，项目自检合格后 ,向项目主管部门提出项目竣工验收申请报告。在建项目未按期竣 工或验收不合格，将暂缓申请续报其它项目。同时 ,要认真签定项目管护合同 ,落实项目竣 工 后的管护主体和责任 ,保证项目不损毁 ,并充分发挥其作用。 以上委托事项，被委托单位要严格遵守，如违反，3 / 23 将承担一切法 律责任，并暂缓申报其它地质环境项目。委托单位对项目的实施过程，全面进行监督检 查，并做好业务方面的指导。委托单位签字 :被委托单位签字： 委托单位负责 人： 被委托单位负责人： 日期：日期：篇二：代理人全权委托书代理人全权委托书 合同的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的 作用。也为法制的社会 发展祈祷饿了重要的作用。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息， 仅供参考。 委托单位： _法定代表人： _受委托人： 姓名： _，工作单位： _ 职务：_，职称： _ 姓名： _，工作单位： _ 职务： _，职称： _ 现委托上列受委托人在我单位与 _因_纠纷一案中，作为我方诉讼代理 人。 代理人 _的代理权限为： _ 代理人 _的代理权限为： _ 委托单位：_法定代表人： _年 _月 _4 / 23 日签订地点： _延伸阅读： 房屋授权无偿使用证明合同编号： 科 技 查 新 合 同 科 技 查 新 合 同 填 写 说 明 1领取“科技查新合同” 2填写“科技查新合同” 查新合同应由课题负 责人或掌握课题全面情况的研究人员填写，合同签字应当使用 钢笔或者碳素笔。 查新项目名称：应与立项书或鉴定书上的项目名称一致，国外查新需填写英文名称。 查新目的：可分为立项查新、成果查新等。立项查新包括申报各级、各类科技计划， 科研课题开始前的资料收集等；成果查新包括成果鉴定、申报奖励等。 查新点与查新要求：查新点即项目的新颖性，是指需要查证的内容要点，需要根据 课题的技术要点一一列出，每项代表该课题的一个新颖性，并和查新结论密切相关，一 个查 新项目仅限 3 个查新点。查新要求是指查新委托人对查新提出的具体愿望，一般分为国内查 新、国内外查新。 5 / 23 查新项目的科学技术要点：研究课题的概要，重点表述主要技术特征、参数、指标、 发明点、创新点、技术进步点等。 关键词：关键词应从查新项目的查新点中 抽出，同时应属于查新项目所属专业的文献常用词汇。化学物质除提供化学名称外，应尽可 能提供其商品名、俗称、分子式、结构式及 ca 登记号。 查新委托人提供的资料目录：与查 新项目密切相关的国内外同类科学技术和相关科 学技术的背景材料、该项目成员在国内外已发表的相关文献，并尽可能提供各种立项申请书、立项研究报告、项目申报表、 可行性研究报告、项目研制报告、技术报告、总结报告、实验报告、测试报告、产品样本、 用户报告、奖审申报书及有关报奖材料等的一种或多种，以供查新机构在处理查新事务中参 考。 查新委托人应保证所提供材料的真实性，查新机构对委托人提供的材料负有保密责 任。 本合同中，凡是双方约定无 需填写的条款，在该条6 / 23 款填写的空白处划表示。 3查新费用 基本查新费：校内查新：国内： 500 元， 国内外：1200 元校外 查新：国内： 600 元， 国内外： 1500 元 代理查新：国内： 700 元， 国内外： 1600 元。 省科技厅立项查新：国内： 300 元， 国内外： 450元。 一般每课题完成时 间为 10 个工作日，加急在原费用基础上加收 50%，当天要报告加收 100%； 一般每课题查新报告出具 1 份，追加报告份数：按 10元 /份，代 理查新按 50 元 /份。 4职 称论文查新： 100 元 /篇。篇四：独家委托的好处 独家委托的好处 一、 什么样的房产适合独家委托？ 1、 价格合理，需求旺盛，房主售房目的明确，房主配合，看房方便 2、 价格虽高些，但需求旺盛，房主售房目的明确，房主配合，看房方便 3、 价格便宜，户型好，楼层好，区位一般的 4、 价格虽高些，但户型好，楼层好，年代较新，7 / 23 如果年代老，区位好，楼层及房型 好也是签独家委托的对象 5、 价 格合理，业主售房目的明确，业主配合，看房方便，房产位置离公司不是太远注：价格高，但房子比较好的可以通过经常的沟通与不成交的打押，房主价格会慢慢降 低 二、 委托前的准备？ 1、 在 去做独家委托前，我们应该从多方渠道对该房产进行评估以确定合理价位，为 现场的报价及打压价格做准备 2、 预先考虑房主可能提出的问题 3、 清楚了解独家委托与一般委托的区别以及独家委托的好处 三、 委托中应注意的事项 1、 提出该房产 的正常市场价位，适时打压房价 2、 主动提出委托要求 3、 委托过程中要真诚、专业、准确、语速适中 4、 尽量多给顾客说话的机会，了解顾客的想法 5、 说话要连贯、注视对方 6、 不懂报价时要学会推委 8 / 23 7、 自己要明确自己对房价的一个预期范围 8、 当场能签下来的委托一定要当场签订下来 四、 获得独家委托的方法 1、 获得信任：通过对自我优势、单店优势、体系优势的展示来获得业主的信托 2、 搜集信息：尽量搜集业主为什么卖房子？卖房子急不急？以往买房卖房 经验？ 个人家庭 情况？房主期望等信息为谈委托做好前期准备 3、 为其提供多层次销售手段 1、 澄清：当客户不想把房产单独委托给你时，那我们要想尽一切办法来了解客户有 什么疑虑导致其不想签独家委托 2、 解惑：知道客户的疑虑后我们就要从病症下手帮助其消除疑虑 3、 讨论：和客户讨论销售方法和渠道，让客户明白我们为其工作的内容和方法取得 信任和好感 4、 拍板 解决：客户对一切没有疑虑后我们就可以签委托了 六、 独家的好处： 1、 省时、省力：多家公司代理无效客源多，每个客户看房时都要去就浪费了很多时 9 / 23 间和精力。 2、 安全、放心：独家代理少了许多中间环节，房主只与一个人联系增加了安全性， 也更放心。 3、 利益保障：多家代理时，中介公司为了争取成交往往会首先牺牲您的利益，独家 委托，代理方会给您一份平时的实际成交价格，并维护您的利益。 4、 快速的成交：经纪人会全心全意 为您服务，独家委托的房产优先打精品广告，并 由代理方代为广泛推销，增加成交几率。 5、 客户筛选：独家委托的房产，代理方在带看前会为业主进行客户筛选，筛选后的 意向客户方进行带看。 6、 便于操作：如果房产在很多家都登记出售，若代理方引导不好，会给客户造成 一种感觉“是不是该房产有什么问题，要不怎么这么着急卖，登了这么多家？”篇五：委托 专业追帐机构的好处委托专业追帐机构的好处委托专业合法追帐机构进行追收，供应商把逾期帐款委托给皖江债 务律师追收是一种商 业性的惩罚措施，同时也是供应商所作的最后努力10 / 23 的一部分。 委托专业追帐机构的好处包括： 能收回相当比例的逾期帐款 不严重损害买卖双方的合作关系，为将来的再次合作留有余地 突出和解决客户的投诉和疑问 提高卖方的信用管理形象 收帐方式灵活三、法律诉讼法律诉讼是供应商为收回债务人欠款所作的最后努力。 篇一：授权委托书 模板 授 权委托书的注意事项 一、一份符合要求的授权 委托书应当具备以下要素： 1、委托人； 2、受委托人； 3、接收委托书单位； 4、委托事项 5、委托权限； 6、委托期限； 7、委托时间。 二、授权委托书审查应注意： 1、委托人和被委托 11 / 23 人的身份证明，如果是单位，应当出具单位的营业执照及法定代表人身份证明书；如果是公 民个人，则应当出具经核对真实无误的、有本人签字的身份证复印件。 2、委托事项应当明 确、具体。在民事代理中，代理人受托的事项必须是不具有特定人身性质的具有法律意义的， 能够产生一定法律效果的民事行为，且该委托事项内容应当清楚明了，能够反映事项的真实 意图。 3、委托权限应当明 确、具体，若是特别授权，应当将具体权限事项表述明确，不能以“全权代理”事项予以涵 括。 4、委托期限一定要 写明具体的起止时间，具体到年月日。 5、委托书的签字盖 章，如果是单位委托，应当由法定代表人签字加盖单 位公章，如果是个人，则需个人本人签 名。 附：授权委托书范本 授权委托书 12 / 23 委托 人：_ 受 委 托 人： _ 现委托上述受委托人在委托人与 _因_一事中，作为委托人的代理人，负责处 理事宜。 受委托人的代 理权限为： _ 受委托人的代 理期限为： _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。 致： _ 委 托 人： _ _年 _ 月 _日 篇二：授权委托书要素 授权 委托书要素 一文本内容 兹委托在岳 13 / 23 阳市岳阳楼区路 小区栋层号房购买住房委托事项如下： 全权委托 在银行代理本人办理银行账户，开办银行卡， 签订借款合同，贷 款申请表等银行贷款相关事项。 全权委托 在岳阳市房地产管理局办理房产预告登记问询、 单身问询、房产抵 押登记等相关事宜。 全权委托 向房管部门申请办理上述房屋产权登记和领取 房屋产权证以及相 关的一切手续。 备注： 留公证处办公电话及经办人 篇三：授权委托书的几点拙见 关于 客户授权委托书的几点拙见 我们在业务经办过程中，常常碰到以授权委托书的形式由受托人代为处理委托人事务的情况， 最常见的是公司法定代表人授权委托书。从不同业14 / 23 务留存的法定代表人授权委托书情况看， 存在几种不尽完善的情况：一是授权托委托书上有改动的痕迹；二是没有双方或单方身份证 明，如身份证号码等；三是无法定代表人亲笔签名，以法定代表人私章代替；四是无法人公 章；五是委托书上受托人只有一人，且无转委托书，经办业务的留存资料中却有两个受托人 的笔迹，或经办业务的签名并不是受托人。 那么以上几种形式 是否存在一定的风险隐患，经查阅相关资料，作以下分析： 一、关于第一种情 况，有效的法定代表人授权委托书在文本上不得有任何修改、涂改的痕迹，任何对法定代表 人授权委托书内容的改动，都将可能导致一个新的授权委托的产生。 二、关于第二种情 况，参考几类委托合同的示范文本及合同法相关 规定，委托双方的身份证明是委托合同的基 本要素之一，在各类委托合同中，其中受托方都要求填明姓名、性别、年龄、职务等，我行 的许多业务中，也都要求查询具体经办人的身份证15 / 23 信息，因此在委托合同中应列明受托人的 身份证号码并由受托人签名。或者受托人的身份证复印件作为授权委托书的附件，并在身份 证复印件上加盖委托单位公章或法定代表人亲笔签名确认。 三、关于第三种情 况，按正规要求，法定代表人授权委托书 上应该由单位盖章，法定代表人签字， 但中国人的习惯往往倾向于盖章，因此对于法定代表 人是否一定要亲笔签名还是盖私章并无相关法律依据，但从防范风险的角度看，随着电脑影 印、电子刻录等科技手段的进步，伪造公章或私章的技术含量已大打折扣，不法分子的犯罪 门槛已较低，因此许多委托合同的示范文本中都规定法定代表人应在授权委托书上亲笔签名。 四、关于第四种情 况，授权委托书上有法定代表人的签名，但是没有盖公章，这份委托书虽具有一定的法律责 任，但是并不完整，假如出现问题之后，这个法定代表人脱离了这个企业，那在法律上企业 并不需要承担任何责任，同时，法定代表人的身份证明也需要公章加以确认，所以授权委托 16 / 23 书上一定要盖上该公司的公章或者是能代表证明该企业的印章。 五、关于第五种情 况，合同法第四百条规定“受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委 托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人， ?。很显然，第 五种情况存在无权代理的问题， 总之，在业务经办 过程中， 客户以授权委托书的形式由受托人代为处理委托人事务的情况非常常见，我们要时 刻提高警惕，以预防风险为出发点，根据相应法律法规及各项业务的相关要求，加强对单位 经办人授权委托书各项要素真实性、合法合规性的审核，将风险消灭在萌芽状态。 篇四：企业委托书 企业委托书 受理单位名称： 现授权我司副经 理 ；性别：；身份证号码： ； 授权其办理 工程的相关事务，并授予以下职责和权限： 17 / 23 1、代表公司实施本 项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和 强制性标准，执行 公司管理制度，维护公司的合法权益。 2、负责本工程项目 与企业管理层和各协作单位及其 它相关单位间的协调，处理本工程项目所涉及与国家、企业、 分包单位以及职工 之间的一切事务。 3、领导本工程项目 生产要素的动态管理和对突发事件的处理。 4、参与本工程项目 竣工验收，指导结算资料的编制及审计。协助公司进 行项目检查、鉴定 及评奖申报。 5、领导组建本工程 项目经理部，并确定其组织结构，选择、聘任项目管 理人员，对人员进 行定期考核、评价和奖惩。 18 / 23 6、按照公司规定， 领导项目经理部工作及组织制定各项管理制度，协调 的内外部事务。 7 款的追收和各种法定税金的缴纳工作 3 和处理本工程项目、负责本项目工程目工程款请直接支授权有效期：合同约定的权利和法人受委托人： 年月 日 设计、设计依据 用地红线图 建设项目规划昆明市城市规国家及地方现城市相应管网相关交房标准、项目定位 商业定位 区域中心时尚步行 街 或定位：基于社区 商业服务的城市区域中心商业综合体 住宅定位 全力打造经开区住 宅样板工程 缔造精品，并应具 有浓烈的社区氛围 市场定位 高质中介、精品、 19 / 23 社区 价格定位 中档楼盘 4、设计要求 规划设计 规划设计原 则 本项目的规划及建 筑设计，应在充分分析本项目的地位位置、人文环境、气候特点、水文地质状况及景观环境 等要素的提前下，关注目标客户的文化层次、生活等方面的需求，进行创新设计。 注重效益的设 计原则 开发效益：应将 项目开发的最大效益作为设计出发点，合理组织小区功能分区关系，创造出高效、合理和方 便的使用空间，同时符合以后的运营和管理要求 。 使用效益：应为 消费者设计出“物超所值”的高附加值产品和优雅舒适的生活环境。 社会效益：应考 20 / 23 虑本项目商业对周边的辐射作用，从而树立项目的品牌和社会形象。 符合项目开发 定位的原则 规划及建筑设计， 应符合项目开发的定位，体现主题概念的整体性，并以此作为总体规划、建筑风格、园林环 境设计的指导思想。 设计方案应体 现以下特征 时代性：用带欧 式 现代风情的简约建筑艺术手法，体现项目欧式都市品质小区的形象； 人文性：结合区 域文化特征和目标客户群的特点，与现代文化完美融合，设计方案应体现独特的人文特性。 合理性：结合项 独家委托的好处 一、 什么样的房产适合独家委托？ 1、 价格合理，需求旺盛，房主售房目的明确，房主配合，看房方便 2、 价格虽高些，但需求旺盛，房主售房目的明确，21 / 23 房主配合，看房方便 3、 价格便宜，户型好，楼层好，区位一般的 4、 价格虽高些，但户型好，楼层好，年代较新，如果年代老，区位好，楼层及房型好也是签独家委托的对象 5、 价格合理，业主售房目的明确，业主配合，看房方便，房产位置离公司不是太远 注：价格高，但房子比较好的可以通过经常的沟通与不成交的打押，房主价格会慢慢降低 二、 委托前的准备？ 1、 在去做独家委托前，我们应该从多方渠道对该房产进行评估以确定合理价位，为现场的报价及打压价格做准备 2、 预先考虑房主可能提出的问题 3、 清楚了解 独家委托与一般委托的区别以及独家委托的好处 三、 委托中应注意的事项 1、 提出该房产的正常市场价位，适时打压房价