恒大劳动合同

1 / 24 恒大劳动合同 编号： 二、劳动合同期限 第三条 本合同采取下列第 一 种期限形式： 劳 动 合 同 书 甲方： 乙方：签订日期： 根据中华人民共和国劳动合同法、中华人民共和国建筑法和有关法律、法规 ,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同 ,共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同双方当事人基本情况第一条 甲方名称： 以完成一定工作任务为期限。自 年月日起至无论任何条件下一周内无本人现场考勤即为本合同终止 ，不再另行书面通知本合同终止。 试用期自 年月日起至 年月日止。 三、工作内容和工作地点 第四条 甲方招用乙方担任岗位工作。乙方的 职业资格等级证或上岗证号码为 。工作地点为 北京 法定代表或主要负责人： 市朝阳区东坝乡恒大华府南区工程 注册地址： 2 / 24 第五条 甲方根据国家、市和行业劳动定额标准和质量验收标 在京地址： 准，安排乙方的工作任务。乙方应按照甲方的要求，按时完成规定 联系电话： 的工作任务，达到约定标准。 第二条 乙方姓 名： 第三条 居民身份证号码： 上岗证证件号码： 现居住地址： 联系电话： 1 四、工作时间和休息休假 第六条 甲方安排乙方实行下列第 种工作工时制度。 标准工时制度。 综合计算工时制度。 不定时工时制度。 实行综合计算工时制度和不定时工作工时制度的，应经注册地人力社保行政部门批准。 第七条甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度并依法保 证乙方的休息权利 五、劳动报酬 第八条 乙方工资标准为： 实行按日计算工资的； 1、工资标准为元 /日 ,中途退场的工资标准为元 /日； 2、工资计算方式为 元 /日签字确认的出勤记录计3 / 24 算； 4、双方应于每月 10 日前，按照上述标准，核算乙方上月工资数额并由双方签字确认。 2 实行劳务承包工资的： 1、工作量计算标准为 详见班组劳务承包协议 ； 2、工作量单价为：详见班组劳务承包协议 如此项结算依据有异 议，均按本合同第五项八条第根据班组劳务承包协议结算工资。 根据现场实际考勤 100 元 /日结算工资。 4、乙方应当按照甲方书面告知的标准完成工作；甲方的工作标准见本合同第二十条。 5、双方应于每月 25 日前，按照上述标准，核算乙方上月工资数额并由双方签字确认。 乙方试用期月工资 元。甲方支付给乙方试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于市最低工资标准。 甲方每月 30号以法定货币或采取银行转账方式支付乙方上 月计件约定工资。甲方每月支付乙方的工资不得低于本市规定的最低工资标准。 六、社会保险和福利待遇 第九条 甲、乙双方应按照国家、市和企业注册地有4 / 24 关社会保险的法律、法规和政策规定参加社会保险，并按时足额缴纳各项社会保险费。费用乙方负担，由甲方代扣代缴。 第十条 乙方患病或非因工负伤、患职业病或因工负伤的待遇按国家、市和统筹地有关规定执行。 第十一条 甲方应为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，投保标准为 元 /月，并支付保险费。 第十二条 甲方为乙方提供 以下福利待遇： 住宿、岗位培训 第十六条 甲方应依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发七、职业培训 第十三条 甲方负责对乙方进行职业技能、劳动安全生产以及普法维权教育培训。 第十四条 甲方应实行“先培训后上岗”的就业准入政策，上岗前应对乙方进行以下方面的业务培训： 国家有关建筑行业的法律法规和政策文件。 建筑行业国家职业标准所要求的理论知识和实操方法。 建筑行业相关规章、规 程标准。 事故防范和应急救援处理办法及安全知识的培训教育。 劳动者权利义务以及劳动争议处理的程序与合法渠道。 八、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 5 / 24 第十五条 甲方应坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。 生。 第十七条 甲方和乙方在施工过程中，应当遵守有关安全生产 的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。乙方有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见，有权获得安全生产所需 的防护用品。乙方对危及生命安全和人身健康的行为有权拒绝，并提出检举和控告。 九、劳动合同的变更、解除、终止和经济补偿 第十八条 经甲乙双方协商一致，可以变更本合同约定的内容，并以书面形式确定。 第十九条 甲乙双方解除、终止本合同，应当按照中华人民共和国劳动合同法规定执行。 十、当事人约定的其他内容 第二十条 甲乙双方依法约定的其他事项： 1、 采取计量工资方式的，工作标准为：详见乙方委托代理人签订的 3 签 约 须 知 班组劳务承包协议 一、本合同书适用于在施工的各类建筑企业使用的6 / 24 人员。 二、用人单位和劳动者应保证向对方提供的与履行劳动合同有 关的各项信息真实有效。 十一、劳动争议处理及其他 三、用人单位与劳动者使用本合同书签订劳动合同时，凡需要 第二十一条 甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，当事人可以双方协商约定的内容，协商一致后填写在相应的空格内。 签订劳动合同，用人单位应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。 织或者在 乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解； 四、当事人约定的其他内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 调解不成的或者当事人不愿意调解的，可以依法申请仲裁、提起诉五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准讼。 确，如有涂改，双方应在涂改处签字盖章。 六、本合同一式三份，用人单位和劳动者双方各持一份，另一第二十二条 劳动合同履行地与甲方注册地不一致的，有关乙方的最低 份留工地项目部备查。交劳动者的不得由用人单位7 / 24 代为保管。 工资标准 、劳动保护、劳动条件、职业危害防护等事项，按照劳动合同履行地 七、采取按日计算工资的方式的，甲方应当如实记录乙 的有关规定执行；甲方注册地的有关标准高于劳动合同履行地的有关标准，且方出勤情况、编制出勤记录，并于每月 25 日前交乙方签字确认甲方与乙方约定按照甲方注册地的有关规定执行的，按照约定执行。 出勤情况。双方未签字确认出勤记录或出勤记录不齐全的，按照乙 方主张的出勤情况执行。 第二十三条 本合同未尽事宜或与现行及今后国家、市有关规定相悖的， 采取计量 工资方式的： 按有关规定执行。 1、甲方应当书面明确告知乙方工作标准，本合同附件中无书面 第二十四条 本合同附件包括： 告知记录的、视为乙方工作符合甲方标准。 甲方质量、安全、文明施工、生活管理、进 2、甲方应如实记录乙方工作量完成情况，并于每月日前交 乙方书面确认，双方对于工作量完成情况没有争议的，应当即时履场须知等管理制度，乙方在签署本合同前8 / 24 已经知悉上述制度的相 行书面签认手续，书面签认手续一式两份，甲方、乙方各留存一份； 关内容并同意遵照执行。 双方对于工作量完成情况存在争议的，应当对工作量争议内容履行 书面签认手续，书面签认手续一式两份，甲方、乙方各留存一份。 甲方乙方签字： 法定代表人： 签字日期： 201 年 月日 签字日期： 201 年 月日 4 恒大地产集团 XX 有限公司 2016-2016 年度活动承办合同书 甲方 : 乙方 : 项目名称 : 签约地点 : 恒大地产集团 XX 有限公司 2016-2016 年度活动承 办合同书 委托方： 承办方： 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，9 / 24 甲方委托乙方承接甲方南宁市各项目公司活动承办，现议定以下条款，在合作项目中共同遵守执行。 一、 合作内容： 1、甲方委托乙方为恒大地产集团南宁有限公司南宁市各项目公司 2016-2016 年度活动承办单位，负责根据甲方南宁市各项目公司要求进行活动现场组织及实施；负责现场安全及秩序维护、 撤场工作，在履行期限内，具体活动内容及时间由甲方南宁市各项目公司活动方案确定，并通知乙方执行。 2、如无解除本协议之情形发生，本协议履行期限自xx 年 xx 月 xx 日起到 xx 年 xx 月 xx 日止，履行期限届满后如需继续合作，双方另行协商并另行签订合同。 二、 活动期间工作要求： 1、 布臵要求：乙方必须严格按照甲方南宁市各项目公司的要求，以甲方签字、认可的活动方案制作物料、布臵活动场地，按时按质完成。 2、 活动安排要求：乙方必须严格依照甲方提供或认可的活动流程按时按 质组织工 作。 3、 物料清理要求 :乙方负责清理、清运乙方在活动执行过程中所产生的物料及垃圾。 三、 物料制作、布臵质量及现场组织效果验收： 10 / 24 1、 乙方依据甲方确定方案进行活动场地的制作及布臵； 2、 如物料制作及布臵发生质量问题，乙方应按甲方要求进行返修，因乙方所造成 的逾期交付责任由乙方承担； 3、 乙方按甲方要求完成施工及物料布臵后，甲方如提出变更或附加要求，乙方应 按甲方要求进行制作及完善。 4、 乙方应向甲方提出书面验收申请，甲方应在 48小时内履行验收义务，否则乙 方有权认为甲方对乙方提供的施工项目工作及物料布臵无任何异议； 5、 乙方应严格按照合同附件一及甲方的流程组织工作人员及演艺人员，在活动期 间进行现场实施工作，并应根据现场甲方提出的反馈意见，按双方的协商结果对活动流程及操作进行部分调整。 四、 费用及支付方式： 1、本合同暂定总价为 元，根据活动清单要求，按验收合格的数量及附件一所列包干单价据实结算。该包干单价包括但不限于 材料费、制作费、运输费、装卸费、利润、管理费、税金、活动现场工作人员费用等一切费用。 11 / 24 2、每次活动经甲方确认方案后，乙方按本合同附件一的价格标准进行报价，并经甲方确认后执行。 3、若附件一无约定价格标准的项目，由乙方按不高于市场价的标准进行报价，并经甲方确认后执行。如双方对价格无法达成一致意见的，甲方有权将该项目另行委托第三方承包。 4、费用采用月结款方式，即每次活动结束后，乙方需向甲方提交活动验收单，经甲方验收通过后，于次月 20日前一次性结清上月活动总费用。若乙方在履约过 程中出现合同约定的违约情形，甲方有权在费用中直接扣除乙方应付违约金。 5、甲方付款前，乙方应按照甲方指定抬头出具等额的且符合规定的税务发票，否则甲方有权拒绝付款。 6、乙方提交虚假发票，甲方有权解除合同。乙方提交的发票必须真实、合法、有效。若乙方提交虚假发票，乙方必须在甲方规定时限内更换发票。甲方尚未支付款项的，甲方停止支付并按虚假发票金额的 20%扣除乙方违约金直至乙方发票符合约定；甲方已支付款项的，甲方有权从次笔进度款或结算款中扣回已支付的款项并按虚假发票金额的 20%扣除乙方违约金 ，乙方提供合法有效发票后甲方继续付款；对已完成结算并支付款项完毕，乙方拒不提供合法有效发票并按虚假发票金额的 20%承担违约责任的，甲方将通过法律12 / 24 途径追究乙方相关责任。乙方提交虚假发票的，甲方有权解除合同。 五、 权利和义务： 1、 甲方： 1）甲方有权督促乙方完成方案中规定的工作。 2）甲方应按本合同的付款规定，准时支付乙方相关费用。 3）甲方有权对本活动进行广告宣传，且有权将印有乙方邀请的演艺人员 名字或照片作为本次活动宣传物料如海报、单张册子派发、广告等。 4） 甲方有权调整活动日期、时间、地点、项目及其它详情。但若有更 改 ,须提前告知乙方。 5） 布臵中甲方有权根据现场实际需要进行小规模调整方案，若因此增 加的费用不超过当次活动总价的 1，甲方无须另行向乙方支付费用；若项目或每项数量比原甲方确定方案减少的，甲方有权据实调减价格。 6） 甲方如在乙方物料制作及物料布臵中途变更方案，致使乙方需返工 而增加费用的，甲方应承担乙方增加部 分的费用并13 / 24 相应延长布臵时间； 2、 乙方： 1） 乙方按照向甲方所提交的并经甲方确认的方案作为项目操作的依据进 行项目操作。 2） 乙方应保证具有履行本合同项目下的活动的经营范围和许可，乙方若因 此而给甲方造成任何损失或伤害，应负全额赔偿责任。 3） 乙方必须严格依照甲方确认的平面图进行布臵，并确保工程质量和进 度。如乙方不能在甲方要求时间内完成相关设施设备制作、搭建或布臵的，每逾期一天，乙方需向甲方支付合同总额千分之五的 违约金，逾期 5 天或 5 天以上的，甲方可解除合同，乙方需向甲方合同总金额 30的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方相关损失。 4） 乙方需确保所搭建的相关设施设备的质量及安全，采取必要安全保障及 恒大地产项目总包招标文件合同条件 第 39 页 14 / 24 共 94 页 d. 供水和供电系统要保证对各现场电动机械设备和工器具足够的电供应和 对所有工序施工的临时供水。 e. 对发包人、 总监理工程师及承包人等所有现场临时建筑物和构筑物的临水 临电供应。 f. 临水和临电系统应保证每天 24 小时都处于良好的运转状态，以确保因工 序本身要求和进度要求的加班工作质量和进度，确保工程按期竣工。 g. 下水系统还应包括必要的临时落水管、排水井、集水井、水泵等，保证在 整个施工期间，现场范围内不会积水，包括屋面、地表面、基坑等。 发包人将把已建成的临电变电站移交 给承包人， 15 / 24 承包人对临电变电站进行管理、 维 护和维修。 承包人须按行业管理和相关规定制定安全、 运行措施并执行所制定的相 关措施。甲、乙双方将签订供用电协议，发包人在能保证现场施工用电的情况下， 可要求承包人为发包人 提供临时用电，如发包人指定承包人为与本工程无关的第三方供电则发包人可 向该方收取电费。 在实际竣工前， 主要的永久设备和系统的试车需要永久电力， 承包人有义务 协助发 包人确保永久电力的供应； 特别是， 承包人应与有关政府供电机构协调， 在供电机 构要求的时间前， 完成永久配电室的工作并使其具备永久连接的条件， 且承包人应 为政府供电机构做永久连接提供所要求的一切合理的设施和辅助工作； 将配电室提 16 / 24 前移交给政府供电机构做永久连接不能理解为是发包人对该部分的接受。 承包人应 在工程进行到需要政府供电机构做永久连接时做必要的配合。 在实际竣 工交付前，所有的水电费用都由承包人支付 ，所有的费用包含在合同价格之中。 承包人的现场临时排水和排污等下水系统应满足政府有关市政管理机构的排放标 准， 包括对排放前需经过场内沉淀处理和临时厕所需有符合分级标准的化粪池等要 求。 临时消防 承包人应根据相关法律法规和政府消防管理机构的要求， 为施工中的永久工程和所 有临时工程提供必要的临时消防和紧急疏散设施，包括提供临时消火栓、灭火器、 水龙带、灭火 桶、灭火斧、消防水管、阀门、检查井、临时消防水箱、泵房和紧随 工作面不超过一层的临时疏散楼梯。 承包人的临时消防系统和配置应分别经过总监理工17 / 24 程师和政府消防管理机构的审 批和验收；承包人还应自费获得政府消防管理机构的临时消防证书。 所有的临时消防设施属于承包人所有， 承包人应在工程实际竣工时和永久消防系统 投入使用后从现场拆除。 承包人应制定并实施严格的消防管理制度， 在现场储有或正在使用易燃或可燃材料 时或有明火施工的工序实 行严格的 “ 用火证 ” 管理，配备足够的消防设备和设施，成 立由项目主要负责人担任组长的临时消防组或消防队， 宣传消防基本知识和基本操 作培训；消防管理制度应满足相关法律法规和政府消防管理机构的要求。 临时通讯 在合同履约期内， 承包人应为他自己驻场人员的办公室提供必要的电话设施， 并承 18 / 24 担相应的费用。 现场围墙和围护 恒大地 产项目总包招标文件合同条件 第 40 页 共 94 页 如发包人在售楼宣传上有需要时， 承包人应允许发包人在建筑上的合理位置挂贴宣 传标语并无偿提供必要的挂贴条件及人力配合。 现场名称牌 承包人应在现场最醒目的位置， 设立一个钢质现场名称牌， 用于书写项目名称、 发 包人、承包人、设计人、监理单位、主要分包人等的名称 、负责人企业标志等，书 写的格式、名称牌的样式和尺寸、设立的位置应经过项目管理部的审批。 承包人应19 / 24 同时考虑施工期间对现场名称牌的维护、 重新油漆和书写的费用， 现场名 称牌应在工程实际竣工时拆除。 承包人的现场办公室、仓库和临时车间 承包人应在项目管理部同意的位置搭设、维护用于他自己、分包人 / 供应商和其他 承包人的现场临时办公室、 工人工具房、 材料仓库和临时车间等， 所有这类临时设 施都必须是安全的、防水的，并在工程竣工时拆除和恢复地表原状。 承包人应为他自己使用的办公室考虑必要的办公家具和设备， 并考虑为满足实际需 要而必须的所有办公开支。 承包人应为现场的工人和其他所有工作人员设立并维护符合卫生要求的厕所， 厕所 20 / 24 应贴有磁砖并带手动或自动冲刷设备和洗手盆； 承包人负责支付与该厕所相关的所 有费用；在工程实际竣工时，从现场拆除并恢复所有遭破坏或损坏的设施。 作为最 低要求， 承包人应在一个工作区域设立一个临时厕所， 并安排专门人员看护 和定时清理，以确保现场免于随地大小便的污染。 在工程开工前，所有上述临时设施的布置、数量、材质、使用期间等需报总监理工 程师审批。 承包人需负责办理所有临时建筑物的临时规划许可证， 相应的政府法定收费由承包 人承担；如果承包人要求，发包人将给予必要的协助。 承包人还应考虑在工程施工期间， 因永久工程施工的需要， 某些临时 建筑物需提前 拆除或挪位；应视为承包人已在他的投标书中将此类可能性或必要性做了充分考 虑， 一旦合同签订， 发包人将不会承担任何与上述提前拆除或挪位带来的额外费用； 21 / 24 如果承包人计划将永久工程的某一部分或几部分用做后期的临时办公室， 承包人应 考虑他的这类要求应满足政府有关机构的规定和得到项目管理部的批准。 承包人的现场平面布置和进度计划的安排应充分考虑本工程的室外工程， 尤其是园 林绿化工程，也应在本工程主体建筑竣工交付前全部完成。 承包人的现场平面布置和进度计划的安排应充分考虑本工程的室外市政配套工程 和地下交通工程。 发包人、造价咨询单位和监理工程师的现场临时办公室和办公条件 应视为承包人已在他的投标文件中考虑了为发包人、 造