房产证委托书公证

1 / 11 房产证委托书公证 办理房产证委托书范本 出租或者出售房屋委托书公证，主要用于旅居海外的中国公民依法委托其居住在中国内地亲友出租或出售其在中国内地的私有房屋。城市私有房屋管理条例 第 3 章“买卖”第 10 条、第 11 条规定：“房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。 以下是上海个人售房委托书相关知识的汇总，仅供参考。 房屋出售委托书样本 委托人 :性别 : 出生日期 : 身份证编号 : 暂住证号 : 住址 : 被委托人 : 性别 : 出生日期 : 身份证编号 : 暂住证号 : 住址 : 委托原因及事项 : 本人 _准备购买_房屋 ,现因本人工作繁忙 ,不能亲自办理相关手续 ,特委托 _作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项 : 1:代为办理该房产立契过户 ,税务登记及与之相关的一切手续 2:代为领取房产证 3:代为签署与交易有关的合同文件等 4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转 ,解冻等与之相关的一切手续 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件 ,我均予以认可 ,承担相应 的法律责任 . 委托期限 :自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权 委托人 : 年 月 日 2 / 11 委托人 : 性别 :出生日期 : 身份证编号 : 暂住证号 : 住址 : 被委托人 : 性别 : 出生日期 : 身份证编号 : 暂住证号 : 住址 : 委托原因及事项 : 朝阳【 wlsh0908】整理 本人 _ 准 备 购 买_房屋 ,现因本人工作繁忙 ,不能亲自办理相 关手续 ,特委托 _作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项 : 1:代为办理该房产立契过户 ,税务登记及与之相关的一切手续 2:代为领取房产证 3:代为签署与交易有关的合同文件等 4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转 ,解冻等与之相关的一切手续 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件 ,我均予以认可 ,承担相应的法律责任 . 委托期限 :自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权 3 / 11 委托人 : 年月 日 朝阳【 wlsh0908】整理 委 托 书 委托人： 1 姓名： xxxx 性别：男份额： 100%身份证号码： xxxx 受托人： 1 姓名：张 xxx 性别：男身份证号码： xxxx 2 姓名：毛 xxx 性别：男身份证号码： xxxx 的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限： 20xx 年 0x 月 0x 日至 20xx 年 08 月 07 日内，办理如下事项： 1 到银行开 立账户，申请转按揭贷款，开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。 2 到银行办理赎楼、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，在有关文件上签名，并领取 房地产证 、 房地产买卖合同 、购房发票、保险单、贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关关文件上签字4 / 11 领取退保费 用。 3 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。 4 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。 5 到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不限于：申请表、服务协议、反担保保证书、借款借据、委托贷款合同、委托贷款担保保证书等相关 法律文件。 6 到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取房地产证 、 房地产买卖合同 等相关事宜；申请办理商品房 房地产证 及签署相关资料、办理相关手续并领取 房地产证 。 7 转卖上述房产、签署 房地产买卖合同 、领取 房地产证 、办理公证、办理房产过户等。 8收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领取退保费用。 5 / 11 9向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、抵押合同、借款借据等；并将该笔贷款放在受托人 _2_账户上。 10到国土局办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取 房地产证 等相关事宜。 11办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手续。 12到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印 房地产证 及 借款合同 以及领取相关资料。 13到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、变更手续及领取房地产证 ，并签署相关文件。 代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。受托人有转委托权，并均可独立办理以上事项。 委托人： 20xx 年 xx 月 0x 日 我 、 拥有位于深圳市 龙岗区横岗镇 xxxxx，房产证号：深房地字 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 6 / 11 委托人因故无法亲自办理购买位于上海市 路弄号 室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第 项事项，受托人有 /无转委托权。 受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人： 年月日 附录： 壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产预售合同 /房屋交接书 /预售合同权益转让书 /出售合同 /买卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记 肆、代为签订房地产借款合同 /抵押合同 /办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房抵押预告登记 /房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、房地产权证 捌、代为支付房价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾、代为收楼 7 / 11 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾 贰、维修并管理房屋 拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取备案证明 拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续 委 托 书 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人拟在上海购买 /出售 /出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买 /出售 /出租事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第 项事项，受托人有 /无转委托权。 受托人在上述代理权限内就购买 /出售 /出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自 200 年 月日至 200 年 月日止。 委托人： 年月日 8 / 11 附录： 壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产预售合同 /房屋交接书 /预售合同权益转让书 /出售合同 /买卖合同 叁、办理有关合同公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转移登 记、预购商品房预告登记 伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记 柒、代为领取房地产权证、房地产登记证明 捌、代为支付房价款 玖、代为收取房价款 拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼 拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾肆、维修并管理房屋 拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合 同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取备案证明 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 9 / 11 身份证件号码： 委托人因故无法亲自办理出售位于上海市 路 弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第 项事项，受托人有 /无转委托权。 受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人： 年月日 附录： 壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产买卖合同 /预售合同权益转让书 叁、代为办理买卖合同 /预售合同权益转让书公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转移登记 /预购商品房转让预告登记 伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续 陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记 柒、代为收取房价款、承兑银行票据 捌、 代为交房 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税10 / 11 费 拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市 ,购买房屋座落由委托人和受托人另行商议决定，房价款无限额。因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的 第 项事项，受托人有 /无转委托权。 受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自 年 月日至 年 月日止。 委托人： 年月日 附录： 壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产预售合同 /房屋交接书 /预售合同权益转让书 /出售合同 /买卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记 肆、代为签订房地产借款合同 /抵押合同 /办理转按11 / 11 揭 相关手续 伍、代办