（工商管理专业论文）漳州龙池开发区燃气投资项目评估.pdf

内容摘要 内容摘要 本文对处于不确定环境下的漳卅l 龙池开发区燃气投资项目，通过中、 外燃气定价模式的对比，确定开发区的燃气价格；采用d c f 方法对项目 进行n p v 分析，并进一步探讨项目价值创造的源泉，从而得到较为全面 的项目投资的评估结论。 全文共分六章： 第一章，介绍福建省液化天然气( l n g ) 项目以及本开发区的燃气 现状，实施本区燃气项目的可能性和必要性，同时对投资方的情况进行简 单介绍； 第二章，对本区燃气用户进行调查、分析，并对各燃气用户的用气量 进行预测； 第三章，主要通过对气源、用气等参数的选择，确定龙池开发区的用 气量，并通过水力计算，确定燃气输配管网的技术可行性； 第四章，通过中外燃气定价模式的对比，确定龙池开发区的燃气价格， 并采取d c f 方法对项目进行n p v 分析； 第五章，给出创新的商业运营模式，探讨项目价值创造的源泉，同时 对项目的风险进行分析并给出相应的对策； 第六章，给出结论，并根据项目特点提出项目建设期和运营的管理对 策。 关键词：漳州龙池开发区；燃气投资；评估；商业模式。 a b s t r a c t a b s t r a c t t h es u b j e c to ft h i sa r t i c l ei st h eg a si n v e s t m e n to fl o n g c h id e v e l o p i n g e c o n o m i cz o n eu n d e ru n c e r t a i ne n v i r o n m e n t i nt h i sa r t i c l e ，f i r s t l yi td i s c u s s e s t h em a k i n go fl o n g c h ig a sp r i c eb yc o m p a r e dt ot h ep r i c e d e t e r m i n i n gm o d e o fc h i n aa n df o r e i g nc o u n t r i e s t h e ni ta n a l y z e st h en p vo ft h i sp r o j e c tb y d c fa n dd i s c u s s e st h ev a l u es o u r c eo fp r o j e c tf u r t h e r a tl a s t ，i tg e t st h e e v a l u a t i o no f t h i si n v e s t n l e n t t h e r ea r e s i xc h a p t e r sa sf o l l o w s ： i nt h ec h a p t e ro n e ，i ti n t r o d u c e st h ep r o j e c to ff u j i a np r o v i n c el n ga n d p r e s e n tc o n d i t i o no fl o n g c h id e v e l o p i n ge c o n o m i cz o n e ，t h ep r o b a b i l i t ya n d n e c e s s i t yo f t h ep r o j e c t , t h es t a t u so f i n v e s t o r i nt h ec h a p t e rt w o ，b yt h ei n v e s t i g a t i o na n da n a l y s i so ft h ec o n s u m e ri n t h ez o n e ，i te s t i m a t e st h ec o n s u m p t i o n i nt h ec h a p t e rt h r e e ，t h r o u g ht h ec h o o s eo f p a r a m e t e rs u c ha sg a ss o u r c e a n dg a sc o n s u m p t i o n ，i tc o n f i r m st h eg a sc o n s u m p t i o no f l o n g c h id e v e l o p i n g e c o n o m i cz o n e a n d b yw a t e rp o w e rc a l c u l a t i o n ，i tc o n f i r m st h et e c h n o l o g y n e c e s s i t yo f g a si n p u ta n dd i s t r i b u t i o nn e t i nt h ec h a p t e rf o u r , b yc o m p a r e dt ot h e p r i c e d e t e r m i n i n gm o d eo fc h i n a a n df o r e i g nc o u n t r i e s ，i tm a k e st h eg a sp r i c eo f l o n g c h i d e v e l o p i n ge c o n o m i c z o n ea n dc a r r i e so u tn p v a n a l y s i sb yd c f i nt h ec h a p t e rf i v e ，i tg i v e san e w o p e r a t i n gm o d e ，d i s c u s s e st h ev a l u e s o u r c eo ft h ep r o j e c t i ta n a l y z e dt h ep r o j e c tr i s ka n dg i v e st h em e a s u r e m e n t a c c o r d i n 9 1 ) i nt h ec h a p t e rs i x ，i tg e t st h ec o n c l u s i o na n d g i v e st h ec o n s t r u c t i o np e r i o d o f t h ep r o j e c ta n d o p e r a t i n gm e a s u r e m e n ta c c o r d i n gt ot h ep r o j e c t sc h a r a c t e r s k e yw o r d s ：z h a n g z h o ul o n g c h id e v e l o p i n ge c o n o m i cz o n e ；g a s i n v e s t m e n t ；e v a l u a t i o n ；b u s i n e s sm o d e 厦门大学学位论文原创性声明 兹呈交的学位论文，是本人在导师指导下独立完成的 研究成果。本人在论文写作中参考的其他个人或集体的研 究成果，均在文中以明确方式标明。本人依法享有和承担 由此论文而产生的权利和责任。 声明人( 签名) ： 懒勉 如潞乒一日 第一章项目介绍 第一章项目介绍 漳州市龙池经济开发区简介 漳州市龙池经济开发区位于漳州市东西发展轴城镇群的东部，东侧紧 邻厦门市海沧台商投资区，西北侧距漳州市角美镇仅4 公里，是漳州市和 九龙江三角洲新的经济增长点，也是未来角美城市的重要组成部分。开发 区于2 0 0 3 年完成总体规划，规划布局结构可概括为“一心两片”，“一 心”指开发区中心，地处开发区中部，背山面江，是开发区未来的行政、 商业、服务中心；“两片”指以角嵩铁路为界形成的北片和南片生产、生 活综合区。开发区规划总用地面积1 3 8 0 平方公里，由建设用地、大农业 用地和其他用地组成。建设用地1 2 9 8 平方公里，主要由四个行政村、工 业用地、道路及市政设施组成，开发区总体规划用地详见表1 1 。 四个行政村主要分布于海沧铁路专用线两侧及水系周边，行政村内主 要由村委会、小学和居民新村组成。 工业用地面积5 5 2 平方公里，区内工业实行有序化、规范化管理， 对区内招商企业在生产性质、环保等方面要求严格。规戈f j * f 资及合资企业 3 9 家，内资企业1 8 家，分南、北两区集中设置，具体为角嵩大道沿线工 业园和沿江工业园。角嵩大道沿线工业园位于角嵩大道北侧、开发区的西 北侧，由灿坤工业园等一类工业用地组成，主要是小家电生产基地，内配 有灿坤学院和管理中心；沿江工业园位于开发区东南侧，由台湾纺织城等 一类工业用地组成，主要是发展服装、纺织、针织、箱包、雨伞、塑料玩 具等外资辐射轻型加工业。 道路为角嵩大道和通往四个行政村的水泥路；市政设施主要为沿角嵩 大道两侧布置的加油站、停车站。 漳州龙池开发区燃气投资项目评估 大农业用地由果林地、养殖场和蔬菜基地组成。果林地主要分布在北 侧山地及本区内地势较高处；养殖场主要布置于地形较低洼、水系较发达 地段：蔬菜地穿插于果林地和池塘水系之间。 其他用地主要为金山和本区北侧采石场及水系用地。 开发区总体布置参见附录1 。 表1 1 漳州龙池经济开发区总体规划用地一览表 序所占比例 号 类别代号类别名称用地面积( h a ) ( ) r居住用地 2 5 7 7 1 9 8 1其r 2单身公寓区和带眷职工住宅小区 1 3 4 7 中 r l搬迁安置用地及现状村庄改造用地 1 2 3 0 c 公共设施用地 7 1 95 5 c 1 行政办公用地 1 3 9 c 2商业金融用地 3 3 3 2 其 c 3文化娱乐用地 2 - 3 由 c 5 医疗卫生用地 2 2 c 6 教育科研用地 1 8 2 c 9 其它公共设施用地 1 7 m工业用地 5 5 2 4 4 2 6 3 其 m l 一类工业用地 4 1 9 6 中 也二类工业用地 1 3 2 8 4w 1物流用地 3 7 12 9 5t 对外交通用地 3 8 6 3 0 6s道路广场用地 1 7 9 8 1 3 8 其 s 1 道路用地 1 7 3 4 中 s 2广场用地 6 4 z市政设施用地 1 5 0 1 2 其 z 1供电设施用地 3 7 由 z 2 交通设施用地 1 2 7 z 3 邮电设施用地 2 8 z 4环卫设施用地 4 8 z 5 消防设施用地 1 2 z 6燃气设施用地 1 3 g绿地 1 4 5 81 1 2 8 其 g l公共绿地 1 0 9 5 由 g 2 防护绿地 3 6 _ 3 9 以上总和建设总用地 1 2 9 8 31 0 0 e 水域及其它 7 7 5 1 0 其 e l 水域 2 7 4 中 e 2自然生态绿地 5 0 1 1 1 以上总和规划总用地 】3 7 5 。8 第一章项目介绍 二、福建省天然气项目情况简介 1 、城市燃气气源简介 城市燃气气源发展经历了煤制气一一油制气、液化石油气( l p g l i q u i dp e t r o lg a s ) 天然气( l n gl i q u i dn a t u r eg a s ) 三个阶段，气 源的供应除液化石油气可采用瓶装供应外，其余都采用管道输送。 上世纪7 0 8 0 年代以前，煤制气是城市燃气的主要气源，顾名思义， 煤制气是运用原料煤通过化学反应产生，煤制气主要成分为一氧化碳和氢 气。生产煤制气具有工艺流程长，投资大，煤种要求高，劳动人员多，管 理复杂，污染治理费用高，气体主要成分中一氧化碳有毒等特点。 由于煤制气生产成本高、污染严重，人们积极寻找替代气源，上世纪 8 0 年代- 9 0 年代间，油制气与液化石油气逐渐替代煤制气成为城市燃气的 一种，油制气为轻油催化裂解制气，其可供应城市燃气的规模较大，但需 要建设储油灌区和油码头，投资较高。液化石油气是石油提炼附属产品的 一种，相对于油制气等其他气源，液化石油气的供应方式较为灵活，既可 采用管道输送，为小区、城市等大规模供气，也可以采用瓶装气为独立用 户供气；管道供应的方式又有多种，当用户规模较小时，可采用纯液化石 油气供应，当用户规模较大时，可采用液化石油气和空气混合供应。 近几年，由于石油价格持续走高，作为附属产品的液化石油气价格也 跟随走高，迫使燃气企业再次寻找替代气源，天然气是目前城市燃气最理 想的气源，具有投资小、运行成本低，产品品质高等优点。 2 、福建省天然气项目情况简介 福建省燃气气源的发展也是从煤制气到液化石油气( l p g 混空气) 再到天然气。从资源分布上，福建省不存在天然气资源，2 0 0 2 年，国家 漳州龙池开发区燃气投资项目评估 从能源发展的高度出发，与印尼签定天然气供气协议后，福建省的天然气 项目才得以发展。福建省液化天然气( l n g l i q u i d n a t u r e g a s ) 供应系统 工程由液化天然气接收站、输气干线、城市燃气输配系统组成；工程总投 资2 5 0 亿元，投资方为中国海洋石油总公司，工程于2 0 0 4 年开工建设， 计划2 0 0 8 年投入使用。接收站建于莆田秀屿港，能源供应方为印尼东固 气田，设计年供气能力2 5 0 万吨。燃气工程一期长输管线北至福州、南至 厦门，全长3 1 1 9 公里，主要向福州、莆田、泉州、厦门和漳州五个地区 供气，详见图1 1 。今后在可能的情况下还可向北延伸至宁德、温州，向 南至广东潮汕地区。预计2 0 0 8 年向厦门、漳州等城市供气，其主要用户 是城市居民用户、公福用户、工业用户和原燃油电厂改烧天然气及新建的 燃气发电厂。天然气( l n g ) 输配流程示意图详见图1 2 。图1 3 为印尼 东固气田l n g 液化工厂实景照片。 图1 1 福建省天然气利用工程走向图 第一章项目介绍 图i 2l n g 流程示意图 图1 3 印尼东固气田l n g 液化工厂 三、龙池开发区建设燃气输配工程的可能性与必要性 福建省天然气( l n g ) 项目的引入，为全省的燃气发展创造了有利 的条件，天然气按计划时间表的供应，为全省各地燃气的发展指明了方向， 本项目是在这一大环境的前提下提出来的，从长远看将大力促进天然气的 利用。 漳州龙池开发区燃气投资项目评估 从城市发展的角度看，管道燃气作为清洁高效的能源，它的引入将改 善城市的能源结构。发展管道燃气用户可改善市区环境质量，特别是大气 环境质量，提高市民的生活质量及生存环境质量，将大量减少高层建筑物 违规使用瓶装l p g ，减少高层建设物发生火灾的可能性，增加用户安全； 发展工业管道燃气用户，还可进一步改善城市的投资环境，促进城市的改 革开放和经济的发展，特别对工业经济的发展将起到至关重要作用，并将 大量节约槽运车运输量及汽、柴油消耗量，使燃料污染得到有效地控制。 因此，对于刚刚起步的龙池开发区，建设燃气输配工程是可能的而且 也是十分必要的。 四、龙池开发区燃气现状及项目情况简介 城市管道燃气的简化供应流程为：厂站管道用户；主要用户 为居民、公福、工业用户；主要竞争对手有：液化石油气瓶装气、重油、 轻柴油；主要的替代品为二次能源电；本小节简单介绍开发区内现状的燃 气厂站、用户及项目情况。 1 、燃气厂站 2 0 0 4 年2 月，漳州市鸿源石化集团于开发区角嵩路北侧山脚下投资 建设一座4 0 0 m 3 液化石油气( l p gl i q u i dp e t r o lg a s ) 储配气化站，目前 l p g 高峰小时供气能力为l t h ，设计规模高峰小时供气能力为4 5 t h ，主 要为有灿坤工业供气。 2 、燃气用户 居民用户及公福用户：主要以瓶装l p g 为主，管道燃气的使用率为 零，已设计居民小区管道燃气用户1 0 0 0 多户，已安装用户5 0 0 多户，龙 池酒店等公福用户对管道燃气的供应提出了迫切的需求； 第一章项目介绍 工业用户：目前建成投产使用燃气的工业用户只有灿坤工业园，其余 工业项目主要采用重油、轻柴油作为燃料。灿坤工业园于2 0 0 3 年底建成 投产，生产线对能源的供应要求较高，生产线上燃烧炉能源使用管道l p g ， 现状日均需求量为7 - 8 t ，设计规模用气量为5 5 0 m 3 h ，日均需求量为1 6 t ； 台湾纺织城等工业用户对管道燃气的供应提出了迫切的需求。 3 、项目简介 目前，开发区内l p g 储配气化站生产能力过剩，投资方提出利用天 然气工程的设施先期供应管道l p g 以解决本区对管道燃气的急需，待 l n g 到来后，该管道将与厦门海沧区天然气供气干管相接，为本区提供 l n g 。即2 0 0 8 年以前，龙池开发区燃气的气源由位于本开发区角嵩路北 侧山脚下的l p g 气化站供应；2 0 0 8 年以后供应天然气，由厦门海沧区燃 气管道通过角嵩路往东向本开发区供气。 燃气管网工程预计2 0 0 4 年下半年开始建设，2 0 0 9 年建成，建设期 5 5 年，2 0 0 5 年下半年投产，开始供应l p g ，至2 0 0 8 年l p g 达到设计规 模；2 0 0 9 年开始供应天然气，采取边置换边发展用户的策略，发展期5 年，2 0 1 3 年底l n g 供应达到设计规模。 2 0 0 4 年5 月，投资方委托厦门燃气总公司设计所进行本燃气项目的 可行性研究工作，本文作者受单位指派，作为项目负责人，组织项目组完 成了市场的调查、资料的收集、数据的分析、项目的报批等各项工作，为 这篇论文写作的顺利进行提供了保证。政府部门对本项目可行性研究的批 复详见附录2 。 五、投资方简介 漳州市鸿源石化集团成立于2 0 0 4 年2 月，前身为漳州市鸿源企业。 上世纪8 0 年代漳州市鸿源企业开始经营加油站、民用瓶装液化石油气， 漳州龙池开发区燃气投资项目评估 并逐步经营与油制品相关的上、下游产品；民用瓶装液化石油气已逐步发 展成为本开发区唯一的供应商，并影响开发区周边的用户用气，目前民用 瓶装目供应1 5 0 0 瓶( 折合液化石油气2 2 5 吨) ：2 0 0 3 年底，为灿坤工业 配套投资建设一座4 0 0 m 3 液化石油气( l p gl i q u i dp e t r o lg a s ) 储配气化 站，实行了燃气管道供应，并配备液化石油气槽车等设施：公司目前拥有 技术人员1 5 名，在灿坤工业管道燃气供气的过程中积累了一定的经验， 公司组织结构基本完善，具备大面积开发燃气用户的能力。 漳州市鸿源石化集团整合后主要由鸿源油码头公司、鸿源油制品公 司、鸿源房地产公司、鸿源物质再生投资公司组成。鸿源油码头公司主要 为成品油存储投资，公司有5 个1 0 0 0 m 3 圆筒形油罐，投资金额为1 仟万 元人民币；鸿源油制品公司由石油子公司、l p g 子公司组成，石油子公司 主要经营2 个加油站( 1 9 9 5 年建成使用) ，投资额为5 百万元人民币； l p g 子公司主要经营1 座4 0 0 m 3 液化石油气储配气化站( 2 0 0 4 年建成使 用) ，投资为8 百万元人民币；鸿源房地产公司注册资金8 0 0 万人民币， 目前开发瑞鑫佳园一期，用地面积为3 万m 2 ，尚有二期用地面积为9 万 m 2 ；鸿源物质再生投资公司注册6 0 0 万人民币。集团结构简图如1 4 示。 图1 4 鸿源石化集团结构简图 第二章市场调查及分析 第二章市场调查及分析 本章通过对开发区内各类能源价格调查分析，以及对天然气宏观市场、 细分竞争市场分析，确定各类用户使用天然气的可能性及使用天然气的合理 价格区域，为燃气定价作依据。此外，本章预测燃气负荷的结果将作为以后 章节的技术、经济评估的基础性数据。 2 0 0 4 年5 月至6 月，受单位的指派，本文作者带领项目组成员3 人对项 目进行市场调查，通过开发区内人口规模调查、分析，估算居民、公建的燃 气用气量( 负荷) ：通过对筛选的工业用户调查、分析，估算工业用户的燃 气用气量( 负荷) ；并对以上各类燃气负荷运用类比预测法、灰色预测法进 行验证。 一、市场调查 1 、燃气用户调查 1 1 调查内容 针对管道燃气( l p g 、l n g ) 使用性质，确定调查对象为：居民用户、 公福用户、工业用户。因工业用户较多，在进行调查之前，对各工业用户进 行针对性筛选，筛选原则如下：企业能源替换价格承受能力强，燃料消耗具 有一定规模，能源替换后能提高产品产量和质量，设备改造投资较低，燃料 在产成品成本中占比例较低。调查内容见下表： 漳州龙池开发区燃气投资项目评估 表2 1 燃气用户调查表 用户调查内容 居民用户家庭燃料种类、到户价格、燃料使用设备等 公福用户耗能设备、燃料种类及用量、燃料价格、天然气可替换程度等 企业生产性质、燃料类型、用量及价格、燃料在生产中的用途、燃料在 工业用户产成品成本中所占比例、企业对天然气使用的渴望程度、企业扩建趋势、 企业经营情况等 1 2 调查结论 居民用户：用气点为厨房及卫生间。目前开发区居民用气都使用瓶装 l p g ，主要使用在双眼灶上，少数也使用燃气热水器，主要用于一天三餐及 饮用水。 公福用户：用气点为厨房及锅炉，气源以瓶装l p g 、轻柴油为主。 表2 2公福用户调查结果表 序号公福用户类别数量( 个)情况简介用气点 1宾馆3 床位1 6 5 0 张，餐厅座位3 1 0 0 座厨房、锅炉 2招待所3床位9 1 0 张厨房 3医院1床位1 0 0 0 张厨房、锅炉 教职工7 2 人，学生1 0 5 0 人，班 4中学2食堂 级2 1 班 教职工5 1 人，学生1 5 0 1 人，班 5小学5食堂 级4 0 班 6幼儿园4教职工2 4 人，班级2 4 班食堂 7 教师培训中心 1厨房、锅炉 工业用户：用气点为生产线。主要燃料以柴油、重油、l p g 为主，区内筛 选8 家企业调查，调查结果见表2 3 ，各类燃料使用价格调查见表2 4 。 l o 第二章市场调查及分析 表2 3 区内筛选8 家企业燃气状况调查结果表 序企业经营 耗能设 耗能年耗能耗能生产经营扩建 燃料在产成 备及规品成本中所 号名称方向类型量( 吨)用途班次状况趋势 格占比例 恒华 1金属 易拉 烘干炉l p g 1 2 0 0加热三班良好未5 8 包装 罐 哈精机械烧毛机、 2轻柴油3 6 0初加工二班良好未 6 9 机械加工打底机 金龙机械 3烧成炉轻柴油 7 2 0 烘烤三班良好未 5 8 车身加工 恒森陶瓷 l p g 4滚道窑( 轻柴 1 2 0 初加工一班良好 扩建 化工原料 ( 1 8 2 )翻倍 5 9 油) 天字扩建 5阀门锅炉重油8 4 0加热三班良好3 6 阀门翻倍 台湾 6长春化工遂道窑轻柴油1 8 0初加工一班 良好未3 6 化工 汉伦 5 6 0 7纸业锅炉重油初加工三班未 纸业( 估计) 金源 8达塑塑胶锅炉轻柴油 2 4 0 ( 估计) 初加工三班来 胶 表2 4 各类燃料使用价格表 民用瓶装l p g柴油重油无烟煤烟煤 ( 1 3 5 1 4 k g )( 畔柴油)( 1 0 0 # 重油)( 含运费)( 含运费) 6 0 - - , 8 0 元，瓶2 6 0 m 刁1 0 0 元，t1 6 0 0 五2 0 0 元t2 8 0 3 1 0 元以2 5 0 之7 0 元，t 2 、开发区内人口规模预测 人口城市化是推动燃气行业发展的最大动力。近年来，城市人口的增长 对燃气消费提出了迫切需求。从图2 i 可以看出，城市人口的增速与燃气供 应量增速比较一致。 漳州龙池开发区燃气投资项目评估 图2 1 人1 3 城市化推动燃气消费量的增长 资料来源：申银万国证券研究所：中国统计年鉴，中国统计出版社2 0 0 4 年3 月 本文采用三种方法对开发区人口规模进行预测，分别为就业规模法、趋 势外推法、人口容量法。人口规模预测的结果作为估算开发区居民用气、公 建用气量的基础数据。 2 1 就业规模法 按经济增长目标预测，要达到2 0 2 0 年相应的经济发展目标所需要的城市 人口。 据参考文献瞪1 ，当城市人均g d p 为4 0 0 0 美元时，具有第一产业占g d p 的比重为3 左右，就业率为5 0 5 5 ，劳均g d p 按5 - 6 万元测算等特点， 即为初步实现现代化目标。对比国际城市发展经验，香港在人均g d p 为6 4 6 3 美元时，劳均g d p 为1 1 万美元，东京在人均g d p 为1 9 8 4 8 美元时，劳均 g d p 为3 5 万美元。2 0 0 2 年开发区劳均g d p 为5 3 0 万美元，参照香港、东 京等城市国内生产总值与就业率和劳动生产率关系分析，2 0 0 2 年开发区已初 步实现现代化的经济目标。根据龙池开发区发展规划，预测到2 0 2 0 年与开发 第二章市场调查及分析 区经济发展水平相应的劳均g d p 为2 0 万元，生产总值为1 3 0 亿元，2 0 2 0 年城市就业人口为：1 3 0 2 0 = 6 5 万人，考虑到2 0 0 2 年龙池开发区的就业率 在4 0 以下，预测到2 0 2 0 年的就业率为5 0 - 5 5 ，城市人口规模为6 5 万人 ( 5 0 5 5 ) = 1 1 8 1 3 万人。 2 2 趋势外推法 通过对龙池开发区人口增长的历史分析计算城市人口数。2 0 0 2 年，区内 总人口为5 5 万人，户籍人口自然增长率取5 9 6 0 ，户籍人口机械增长率2 0 1 0 年前取2 0 o ，2 0 1 0 年至2 0 2 0 年取1 5 o ；暂住人口到2 0 1 0 年前取户籍人口 规模6 0 ，2 0 1 0 年至2 0 2 0 年取户籍人口规模5 0 ，城市化水平到2 0 1 0 年取 7 5 8 0 ，城市化水平到2 0 2 0 年取8 5 9 0 。依据以上数据计算得出： 2 0 1 0 年城市总人口：5 5 万人。( 1 + 5 + 2 0 ) 8 x ( 1 + 6 0 ) = 1 0 7 2 万人； 2 0 1 0 年城市人口：1 0 7 2 万人( 7 5 8 0 ) = 8 0 4 8 5 7 万人： 2 0 2 0 年城市总人口：5 5 万人( 1 + 5 + 2 0 0 ) 8 ( 1 + 5 o + 1 5 o ) 1 0 x ( 1 + 5 0 ) = 1 2 2 5 万人； 2 0 2 0 年城市人口：1 2 2 5 万人( 8 5 9 0 ) = 1 0 4 1 1 0 万人。 由趋势外推法计算得出，到2 0 1 0 年城市总人口为1 0 7 2 万人，城市人口 为8 万人：到2 0 2 0 年城市总人口为1 2 2 5 万人，城市人口为1 1 万人。 趋势外推法对暂住人口的预测偏小，算出的人口规模小于就业规模法算 出的人口规模，未达到经济发展目标所要求的人口规模。 2 3 人口容量法 通过开发区内土地和水资源状况预测龙池开发区的人口容量。 开发区规划总用地1 3 7 6k m 2 ，适宜建设用地为1 2 9 8 k i n 2 ，以适宜人口 密度8 0 0 0 a t o m 2 计算，开发区的土地人口极限容量应控制在1 3 5 8 万人以内。 开发区水资源比较丰富，九龙江从开发区南侧通过，未来水资源可供新 发展人口规模约为8 0 万人1 0 0 万人。此外，考虑到城市建设用地增长的同 漳州龙池开发区燃气投资项目评估 时，市域耕地及其相应用水量将下降，尚有一定富余的发展余地，水资源人 口容量宜以5 0 万人为限。 2 4 结论 在分析影响城市发展规模相关因素的基础上，通过就业规模法和趋势外 推法预测出城市未来发展的人口规模，并用土地人口容量和水资源人口容量 加以检验。到2 0 1 0 年，龙池经济开发区总人口规模为1 0 7 2 万人，城市人口 为8 万人；到2 0 2 0 年城市总人口为1 2 1 万人，城市人口为1 1 万人，其中： 村庄人口规划1 7 万人，单身职工6 4 万人，带眷属职工4 0 万人。 二、市场分析 通过天然气宏观市场、细分竞争市场的分析，确定各类用户使用天然气 的可能性以及使用天然气的合理价格区域，为燃气定价作依据。 1 、宏观市场分析 国内天然气市场主要由发电、城市用燃气、化工用气及工业等其他用户 用气四部分组成。 发电用气占4 2 。天然气将是替代煤炭发电的主要能源，特别是在人口 密集、污染较严重、经济发达的东南沿海地区，天然气将成为新建电厂的主 要能源，预计到2 0 2 0 年需求量将达到1 0 0 0 亿立方米。 城市用气占2 2 。城市燃气前景十分看好，它不仅可以与液化石油气竞 争，也可以替代煤气、燃油甚至煤炭。预计到2 0 2 0 年我国城镇天然气用户将 达到4 0 ，需求将达到4 4 0 亿立方米。 化工用气占1 6 。目前，化工领域是天然气的第二大用户，主要用于生 产化工原料，9 0 以上用于生产化肥。另外，天然气化工在制氢、甲醇、乙 烯等行业也有所发展。预计到2 0 2 0 年，化工领域对天然气需求将达到3 2 5 亿 1 4 第二章市场调查及分析 立方米。 工业等其他用户用气占2 0 。随着我国经济中高质量、高附加值产品比 重的提高以及天然气管网的不断完善。预计到2 0 2 0 年，工业等其他用户的天 然气需求将为3 9 1 亿立方米。 现有能源消费结构预示清洁燃气存在巨大发展空间，根据英国b p 石油公 司( b pa m o c o ) 世界能源2 0 0 3 年统计数字，北美发达国家能源消费结构 中，天然气的比例已占到2 4 6 2 ，其余为煤炭2 2 3 8 、石油4 0 3 8 、核电7 6 9 、水电4 9 2 ；而我国天然气用量仅占全部一次能源消费量的2 2 ，煤炭消 费的比例高达7 3 5 ，石油为1 8 6 。换言之，当前我国天然气消费比例不 足北美发达国家的1 1 0 ，也远低于亚太国家平均1 1 的水平，差距十分明显。 与煤炭相比，天然气燃烧过程产生的影响人类呼吸系统健康的氮化物、一氧 化碳、可吸入悬浮微粒极少，几乎不产生导致酸雨的二氧化硫。因此积极利 用天然气资源，已成为全世界能源工业的主要潮流。根据我国“十五”规划， 到2 0 0 5 年，我国天然气消费量将达到6 0 0 7 0 0 亿立方米，天然气在一次能 源消费中的比重逐步增加到5 ，天然气产量从不足2 5 0 亿立方米达到5 0 0 亿立方米以上，建设油气管道总长度1 4 5 0 0 公里。这意味着今后5 到l o 年， 我国天然气工业将以超过1 0 的速度增长，发展空间十分广阔。目前我国石 油进口居世界第三位，仅次于美国和日本。2 0 0 3 年，我国石油产量为1 6 7 亿 吨，进口石油7 6 5 0 万吨，其中5 0 来自海湾国家，石油价格维持在3 7 0 0 元 吨左右。随着我国经济的快速发展，对石油的需求逐渐增加，但中东局势的 不稳定促使我国政府努力寻求多方的石油进口渠道和能源的多元化发展。 基于以上形势，另一种能源也越来越广泛地被世界各地加以应用，即l n g ( 液化天然气) 。l n g 在2 0 世纪中期就已经开始得以应用，日本在1 9 6 9 年 就开始发展l n g ，至今日本进口l n g 量占全球总进口量的5 0 左右，分别 用于民用、商用、1 工业、发电。 漳州龙池开发区燃气投资项目评估 我国l n g 的发展处于刚刚起步阶段，大型l n g 项目有2 0 0 2 年1 0 月签 订的广东l n g 站线项目，设计规模为3 2 5 万t 年。小型l n g 场站项目有 2 0 0 4 年投产的上海浦东l n g 的调峰站，设计规模为1 0 万m 3 天。2 0 0 1 年 1 1 月投产濮阳l n g 液化厂，设计规模为1 5 万m 3 天。目前，福建省l n g 项目己完成总体规划，l n g 的应用不仅在一定程度缓解我国能源紧张的现状， 还能保证局部能源缺乏地区的能源供应，减少能源流通的运输量。 福建省地处沿海地区，省内自产能源很少，几乎全靠外省调运。就漳州 市而言，能源消耗多以煤、电、l p g 及各类燃料油为主，本市几乎不产煤， 能源全部来自石油化工。省内电厂多以燃煤火力发电为主，城市居民和公福 用户多以l p g 及柴油作为燃料，燃料形式单一。因此，选择来源方便、运输 简单，价格经济的燃料势在必行，天然气就是这种选择的最好结果。 2 、细分竞争市场分析 城市能源市场中管道燃气的主要竞争对手有重油、轻柴油、瓶装l p g ， 主要替代对手有二次能源电：管道燃气用户中居民用户及公福用户中厨房用 气由于使用性质、安全性、便捷性及环保要求基本相同，竞争对手主要是瓶 装l p g ，可归一个类别处理；而工业用户及公福用户中锅炉用气由于使用性 质、安全性和经济性基本相同，竞争对手主要是瓶装l p g 、重油、柴油，可 归另一个类别处理。 与家庭其他通常的支出相比，中国的燃气收费比较优惠，每户家庭的平 均燃气使用费( l n g ) 预计约为每年3 3 0 元人民币，与每户家庭的因特网、 电话费和电费支出每年5 0 0 至7 2 0 元人民币相比，燃气费用要低得多。而且， 居民目前使用的瓶装液化石油气的费用，一般高于管道燃气使用费。所以， l n g 价格还有一定的上涨空间。 2 1 竞争对手分析 第二章市场调查及分析 本项目管道气源的最终e 1 标是使用l n g ，过渡性气源使用l p g ，因此在 各燃料的比较中主要为l n g 与其他燃料的比较。因各类燃料油近几年价格随 石油市场影响上下浮动，比较时取平均价格。 表2 5 燃料的单位价格比较表 、燃料种类 轻柴油 瓶装l p g 管道 重油 l n g 价格、( 一级o # ) 民用工业 l p g( 1 0 0 # ) 每万大卡价格( 兀) 2 7 33 3 92 7 53 9 61 7 72 6 8 参比值l n g 为1 0 1 0 21 2 61 0 21 4 8o 6 61 0 注：1 、l n g 价格为2 0 ( 2 气态价值( 按2 3 元，m 3 折算) 。 表2 6 各燃料应用低热值和当量l m 3 天然气的换算 天然气( 气 l p g 项目轻柴油重油电 态)液态气态 8 2 1 71 0 9 2 02 6 6 1 01 0 2 4 01 0 1 7 68 6 0 低热值 k c a v m 3 k c a l k g k c a l m k c a l k gk c a l k g 趾a l k w h l m 3 天然 1 0 m 3 o 7 5 5 k g 0 3 4 4 m 0 8 0 5 k go 8 1 0 k g 9 5 9 k w h 表2 7 居民、公福( 厨房) 用户使用l p g 、l n g 的比较 等值天然气用户可接受的天然气价区 燃料价格 气价( t r j m 3 )( 元，m 3 ) 5 53 0 6 6 03 3 4 瓶装l p g ，1 4 5 k g ( t r j 瓶) 居民用户：2 7 3 0 6 53 6 2 7 03 9 0 公福( 厨房) 用户：3 0 - - - 3 5 漳州龙池开发区燃气投资项目评估 表2 8 工业、商业锅炉甩户使用l p g 、柴油、重油的比较 燃料( f r _ , k g ) 当量1 米3 天耗热比值等值天然气用户可接受 然气的燃料( 燃料天然气价( 元的天然气价 市场价运行费用 m 3 )区( f r d m 3 )量( k g )气) l p g ： 2 7 2 2 9 2 8 2 _ 3 6 2 9 2 4 4 3 0 0 3 4 0 7 5 21 02 5 l 2 4 8 2 7 8 3 2 2 6 6 3 5 2 8 9 柴油： 2 7 2 3 9 2 8 2 4 8 3 0 2 6 42 3 8 也6 4 3 2 0 1 60 8 0 21 0 42 8 l 3 5 3 0 6 重油： 1 8 1 7 0 1 9 1 7 9 2 0 0 1 90 8 0 71 0 61 8 71 8 9 2 0 4 2 1 1 9 6 2 2 2 0 4 2 2 替代品市场分析 天然气的替代品主要为二次能源电。根据有关部门测定，电炉、电饭锅 热效率分别为2 5 和4 7 ，而煤气灶热效率可达5 5 以上。居民炊事用电 与用煤气相比多耗用一次能源7 2 ，每户每月居民炊事用电比使用煤气多耗 能o 8 5 m j ，若每年发展1 万户电热用户则多耗标准煤3 5 万吨。居民炊事用 第二章市场调查及分析 电，一方面能源浪费，另一方面社会经济价值不高，1 度电用于工业生产将 产生2 9 6 元工业产值，而用于民用电价仅为0 4 5 元，经济价值显而易见。 上海市根据用电高峰时电价为0 6 l 元k w h ，谷时时电价为o _ 3 6 元瓜w h ， 制定天然气价格为：居民用气2 2 5 元m 3 ，商业用气2 6 07 r _ j r n 3 ，工业用气2 2 0 元m 3 。 通过以上对比分析可以看出，除重油外，每单位l n g 价格比其它燃料都 便宜。不仅如此，管道l n g 的使用，在运输、储存等方面同样具有竞争力， 如能减少柴油、重油用户的运输费用，节省周转时间及储存燃料的占地面积， 特别对工业用户，其燃料消耗量较大，在这方面的优势就更为明显。依据l n g 对现有各用户燃料替换的经济技术比较，所有耗轻油、燃l p g 的用户都有替 换成天然气的可能性。 三、各类用户分析与用气负荷预测 在前面调查的基础上，对各类用户天然气用气的可能性、稳定性、趋向 性进行分析，并在市场调查、各类用户用气分析的基础上，对各类用户用气 量进行类比、灰色预测。 1 、各类用户分析 1 1 居民用户 在所有用户中，能使用管道燃气的居民用户应当是最稳定的市场，开发 区建成区内管道能供应的区域，居民都有用气条件。目前，所有城镇居民都 在使用瓶装l p g ，l n g 和瓶装l p g 在住宅中使用比较如下表： 漳州龙池开发区燃气投资项目评估 表2 9i , n g 和瓶装l p g 在住宅使用中的比较 l n g瓶装l p g 储罐储存、占据居室空间，每月要更换储 由管道送到住宅室内，由阀门控制，操罐，对城市住楼户家庭较不方便，储存罐 作简单，占据空间小，使用安全是带压容器，罐内为可燃物，应远离火源， 防止受热超压 密度是空气的0 5 5 0 8 5 倍，比空气轻， 密度是空气的1 5 2 0 倍，若泄漏，会积 聚在居室下部，不易扩散，失火的危险性 若泄漏，容易上升向大气逸散 比天然气大些 使用过程中，天然气组分、压力保持稳 使用过程中，气体组分会逐渐变重，后期 定，能不间断连续供气，燃具风气比调 由于重质组分增多，会出现黄色火焰、燃 烧不完全，必须调节风门，增加空气吸入 定后就可长期不变，容易实行自动操作 量 燃烧产生的温室气体c 0 2 比l p g 少1 4 ， 烟气中活性烃含量也比l p g 低。 1 2 公福用户 公福用户为营利性用户，天然气的使用不仅比现状使用轻柴油、l p g 价 格经济，且减少运输量和存储空间，此类用户应为天然气最直接受益者。学 校和医院等公共建筑作为城市配套公共设施，其燃料供应的稳定性应放在首 位，所以，公建用户也是管道燃气稳定用户。 1 3 工业用户 天然气在工业中的应用主要用作燃料或生产原料，本项目主要用作燃料。 工业用户一般能耗较大，与煤和燃料油比较，天然气用作工业生产燃料 具有以下优点： 使用天然气不必建设燃料储存场所和设备，无需备运操作，使用燃料 前的管理简单：燃烧设备结构简单，因此可节省占地，节约投资和操作费用。 天然气燃烧后产生的c o ：较少，产生的s 0 2 和颗粒物极少，无灰渣， 第二章市场调查及分析 生成的n 0 x 也较少且容易采取措施进一步降低。因此，燃烧天然气的工业装 置对环境污染小。 燃烧天然气的工业锅炉便于温度控制。炉膛温度均匀，程度升温平稳， 火焰清洁。有利于生产优质产品，提高制品质量，减少次、废品。并且有利 于提高装置生产率。 天然气工业炉炉内气氛调节灵活，可便捷迅速地调节炉内氧化、中性 或还原的气氛。适应特种工艺制品的生产。炉内没有结渣、结焦问题，容易 实现自动点火和火焰监视。 建筑陶瓷，如生产釉面砖的窑炉使用天然气作燃料后，不会产生炭黑、 颗粒、气泡、麻点等缺陷，窑炉内温度均匀，产品变形小，能够生产高档次 的釉面砖。 锅炉是工业中量大的耗能设备，我国燃煤锅炉效率约6 0 8 0 ，而燃 烧天然气的锅炉效率可达8 0 9 0 。 通过调查，本项目工业用户用气在所有用户中占比例比较高，因此，工 业用户市场对本项目相当重要，通过以上章节市场的分析，工业用户除燃料 耗重油外，所有耗轻油、燃l p g 的用户都有替换成天然气的可能性。 2 、燃气负荷预测 在城市燃气系统燃气负荷预测的范畴内，负荷是一种时间序列。燃气负 荷预测按预测机制可分为经验预测和客观预测两大类别。 经验预测最常用的方法为类比预测法，即参考相邻同等城市( 地区) 燃 气发展的历史，运用对已有的过去、现在与燃气负荷有关的数据资料的掌握 和对规律性的一般认识，对所在地区燃气负荷的做出预测。显然类比预测有 一定的随意性和经验性，预测结果的科学性和可信度往往依赖于同等城市的 相似性以及预测个人的经验，但分析过程简单，在缺乏资料的情况下仍然是 。 2 1 漳州龙池开发区燃气投资项目评估 我国燃气规划设计或运行调度工作中最常采用的方法。 客观预测要求用一定的方法对过去及现在的燃气负荷数据进行分析或归 纳，揭示其变化规律，并由规律性的运用得到预测数据。客观预测是由客观 数据驱动进行的。当然，客观预测也不是绝对客观的。在模式选择、数据序 列的采用、