房屋租赁合同(手写版).doc

房屋租赁合同(手写版) 出租方（以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法规定为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于天津市的合计面积为平方米的建筑物租予乙方作为使用 第二条：租赁期限 租赁期共为年另个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累积达一个月的； 租赁期届满时租赁关系自然终止甲方无须另行通知乙方若双方均有意续租可在届满前三个月提出续租意向并议定合理租金和续租合同 第三条：租金 1、每月租金为人民币元整付款方式为付 2、该房屋租赁抵押金为元如若乙方违约该抵押金甲方不予退还如若甲方违约甲方将该抵押金额赔偿给乙方 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费煤气费暖气费、电话费、物业费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务乙方应对修缮工作予以配合 乙方应妥善使用管理出租房屋的内外设备未征得甲方同意乙方不能擅自变更损坏房屋结构和设备 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品影响公共安全 4、租赁期满之日在不续租情况下乙方应无条件退租并将房屋设备清点后归还甲方不得向甲方请求退还租金移转费及一切权利金乙方应将自用家具物品搬迁清楚不得故意留存占据如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权由甲方自行处理对逾期不迁出者甲方可向人民法院提请诉讼一切损失由乙方承担赔偿 5、租赁期间双方均不得无故解除合同但乙方因特殊情况需退房时必须提前十五天通知甲方并支付一个月租金作为赔偿如甲方确需收回房屋自用也须提前十五天通知乙方支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿并退还乙方未满租期的租金 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用造成的全部损失由甲方承担 7、室内设备：电视机台洗衣机台、空调台、（柜式台、挂式台）、电冰箱台、双人床张、沙发组、茶几个、饮水机台、热水器台、厨具套、餐桌张、餐椅把、微波炉台、机顶盒台其他 1第页共2页 第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效 2、甲方出卖房屋须在三个月前通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权 3、乙方需与第三人互换住房时应事先征得甲方同意 第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的甲方应对此向乙方予以赔偿 2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的对乙方造成财务损失和人员伤害应承但赔偿义务 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的乙方应负赔偿责任 4、乙方故意逾期未交付租金的除应及时如数补交外还应支付一个月租金作为赔偿如遇特殊情况暂时未交租金的甲乙双方可协商解决 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的甲方有权收回所租的房屋有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方如因此对出租房屋造成损坏的乙方还应负赔偿责任 第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的双方互不承担责任 第八条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议双方协商解决协商调解不成时双方均可： 1）向天津市仲裁委员会申请调解或仲裁；（） 2）向房屋所在地人民法院提起诉讼（） 第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力 第十条、本合同正本一式二份甲乙双方各执一份合同签字盖章后生效 甲方（代理人）： 电话： 身份证号码： 乙方（代理人）： 电话： 身份证号码： 签订日期：年月日2第页共2页 房屋租赁合同(手写版)篇2 出租方（以下简称甲方）： 姓名：；身份证号：；承租方（以下简称乙方）： 姓名：；身份证号：；甲、乙双方通过商议对房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于市路小区号楼单元楼房 第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途 第三条、租赁期限：租赁期限自年月日至年月日止 第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币）元整（￥元） 第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用在年月日之前一次性向甲方支付下半年租金费用如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失 第六条、养护责任： 1 1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失 2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面保持墙面的整洁因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失 第七条、关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间以下费用由乙方支付： 、水、电费； 、天然气费； 、供暖费； 、物业管理费； 、有线收视费 第八条、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方￥元为押金 第九条、租赁期满： 1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁如遇房价调整甲方有权对房屋租金进行适当的调整若乙方不同意甲方有权与乙方终止继续租赁； 2 2、租赁期限内如乙方明确表示不租的应在租赁期提前一个月告知甲方在租赁期满后由甲方对房屋进行验收如乙方未对房屋造成任何损坏甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮若修缮费用超出押金金额乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费如因修缮时间影响房屋的再次出租由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金 第十条、违约责任 租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金 第十一条、其他约定 1、甲方为乙方提供物品如下： 橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把乙方应妥善使用若损坏照价赔偿 第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等效力本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 3 （此页无正文） 甲方（签字）：年月日乙方（签章）：年月日4 房屋租赁合同(手写版)篇3 出租人（甲方）：身份证号：电话：住址：承租人（乙方）：身份证号：电话：住址： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议并承诺共同遵守 第一条、租赁房屋 甲方将位于楼房以形式出租给乙方使用 第二条、租赁期限和用途 1.租赁期限自年月日至年月日止 2.租赁期满前一个月甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方 3.该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用如果乙方要改变使用用途需征得甲方同意 第三条、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋年租金人民币贰万元整（小写：元）,按年支付首年应在支付次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金 2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付 第四条、房屋安全管理 1.在租赁期内除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修并由乙方自行承担修缮费用 2.乙方负责该房屋的安全管理因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失如对甲方的房屋及设备造成损害的应对甲方进行赔偿 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备如因使用不当造成房屋及设备损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方不得改变房屋内部结构 4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除甲方不予补偿 5.租赁期内乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作否则甲方有权单方面 第1页共2页 解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿 第五条、权利与义务 1.甲方必须保证该房屋权属明晰同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失 2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为 3.租赁期届满时乙方享有在同等条件下的优先续租权 4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方否则甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋且乙方不得就此向甲方主张任何权利 第六条、违约责任 1.在租赁期内如甲方擅自终止合同应向乙方支付一个月租金的违约金 2.在租赁期内如乙方擅自终止合同甲方收到的当期租金不予退还 3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等）乙方应向甲方支付滞纳金滞纳金为:相关费用1%逾期天数乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的除收取乙方滞纳金外甲方有权解除本合同 4、房屋若遇拆迁或政府规划调整需要收回房屋的甲方应提前30天通知乙方乙方应在甲方通知一个月后搬出甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方甲方不向乙方承担任何赔偿责任 5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失甲、乙双方互不承担责任 第七条、本合同未尽事宜双方可另行协商解决签订补充协议与本合同具同等法律效力 第八条、因履行本合同而产生的争议双方应友好协商解决如协商解决不成可向房屋所在地的人民法院起诉解决 第九条、本合同经甲乙双方签字后生效本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效 第十条、本合同一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力 甲方（签字）：乙方（签字）： 年月日年月日 第2页共2页 房屋租赁合同(手写版)篇4 出租方甲方：身份证号： 承租方乙方：身份证号： 根据中华人民共和国合同法、长春市房地产房屋租赁管理条例等有关法律、法规、规章的规定就房屋租赁事宜甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议共同遵守： 一、甲方将位于长春市区栋单元室住房出租给乙方使用 二、甲方应保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定无争议、无纠纷并有合法产权或使用权确定是房屋所有人 三、经甲乙双方协商租期暂定年；自年月日至年月日止按年交款租金为人民币元整（￥）租金一年一付先付后用 四、甲乙双方任何一方在租赁期间内解约必须提前一个月通知对方否则