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文档简介

百货大楼楼层整体的租赁合同 租赁合同 甲方(出租方)*连锁有限责任公司 乙方(承租方)：*家俱广场 为了加大对百货大楼的开发和有效利用明确甲、乙双方的权利、义务和责任经双方协商一致达成以下合同条款共同遵守 一、租赁标的物： 甲方将百货大楼二层楼整体租赁给乙方 二、租赁期限： 二楼从二年月日起至年月日期限年； 三、租赁费及缴费方式： 租赁费：每年*万元整(￥*0000元)；租赁费必须在租赁起始时间之前一次缴清（租赁费中不含各种税费） 四、双方责任、权利、义务： 1、乙方在租赁期内使用甲方有偿提供的营业场地但工商、税务、质检、物价、卫生、消防等证照手续（税）费用等全部由乙方自行承担水费按甲方规定缴纳 2、乙方在租赁期内必须服从甲方管理遵守甲方规章制度接受甲方及各职能部门监督检查维护甲方的信誉和消费者权益保证甲方提供的场地楼梯等设施完整无损 3、甲方不得干涉乙方的正常经营活动乙方有权拒绝本合同以外的不合理摊派和要求 4、为了避免发生纠纷乙方在租赁期间不得随意装修改造破坏甲方原有设施乙方在租赁期内确需装修改造需征得甲方书面同意后方可改造装修但不得破坏大楼主体结构到期后对于装修、改造部分不允许拆除整体移交给甲方（对于灯饰、木地板墙壁上活动挂画等可活动部分由甲方确认后乙方自行拆除）甲方不作任何赔偿 5、租赁到期后保证甲方二楼设施即：壹拾陆台吊扇壹拾肆个窗户钢筋护网完好无损移交甲方 6、乙方在租赁期内不得占用承租场地以外的任何场地上下货物不得影响一楼的正常营业 7、乙方在经营期内独立承担民事、经济、质量、安全等全部责任必须加强安全值班安全自负自备消防设施 8、乙方在租赁期内不得将所租场地向外转租、转让若发现转租、转让甲方有权立即终止本合同不负担乙方任何费用乙方无条件走人 9、双方应自觉遵守本合同若一方违约须支付对方违约金*万元并赔偿所造成的一切经济损失 五、其它： 1、因国家政策变化或不可抗拒力、企业改制因素致使本合同不能继续履行时终止合同互不承担经济赔偿等责任租费按实际时间计算 2、合同期满后若乙方愿继续承租应在期满前30日内书面向甲方申请若甲方愿出租双方重新协商租费协商不成应于期满后10日内自行搬出逾期不搬视为违约并承担甲方所有损失 3、未定事宜双方本着互惠互谅的原则协商解决可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力 4、本合同一式两份甲、乙双方各执一份共同遵守自双方签字之日起生效若发生纠纷协商解决协商不成提交宝鸡仲裁委员会仲裁 甲方：*连锁有限责任公司
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