办公家具租赁合同范本.doc

办公家具租赁合同范本 一、合同双方 甲方:乙方: 公司名称：公司名称 二、服务的内容、形式和要求 乙方为甲方公司提供办公家具租赁服务 三、合同标的与支付方式 本合同标的总额为人民币元整 其中包括： 家具租赁费用： 包装材料费用： 人工搬运费用： 家具运输费用： 家具组装完成经双方验收确认后支付合同标的100% 四、双方的权利和义务 1、乙方根据甲方实际要求租赁家具； 2、甲方保证在工程拆装调试过程中给予乙方必要的合作和协助； 3、如因甲方因素造成的工程不能顺利进行拆装及延时造成的误工费用由甲方承担； 4、乙方派服务人员安装并负责全部家具的调试至能正常使用状态； 5、在组织施工过程中如遇下列情况得顺延工期双方应及时进行协商并通过书面形式确定顺延期限：因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；因甲方不能按期供图、供料、零件或其所供材料以及零件不合规格要求被迫停工或不能顺利施工者 6、当甲方延期归还办公家具,甲方应与乙方签订租用协议.如续签协议的金额加上本次合同的金额超过 3480.00元,则本次租赁家具的所有权归甲方. 五、合同的生效、变更 1、合同的生效 本合同自双方签字并盖章之日起生效有效期为一年；合同生效后不得私自涂改否则涂改部分无效 2、合同的变更 签约双方确认在履行合同过程中对于具体内容需要变更的由签约各方另行协商并书面约定作为本合同的变更文本； 签署本合同的承办人或法定代表人变化不影响本合同的有效性； 六、其他内容 1、本合同未尽事宜由双方协商解决； 2、本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等的法律效力； 3、合同执行中出现纠纷双方应友好协商解决解决不成可向上海市仲裁委员会提请申诉 甲方：乙方: 签字（盖章）签字（盖章） 日期：日期： 出租方（下称“甲方”） 名称： 代表人： 承租方（下称“乙方”） 名称： 注册地： 注册号码： 电话： 代表人（身份证）： 甲、乙双方经友好协商于年月日订立位于写字楼的租赁合同（以下 简称“本租约”）如下： 第一条租赁目的 乙方只可将上述场所用于办公而不得改作他用 第二条租赁期限 （1）租赁期限自房租定金交付之日起即自xx年03月18日起至XX年01月18日止 （2）合同期满前三个月甲乙双方必须以书面形式就有关合同续签与否的意向通知对方若乙方在本合同期满前三个月未明确是否续租意向的双方的租赁合同至期满自动终止甲方有权将上述场所出租给第三方 （3）如双方均同意续签则须在合同期满前两个月对租金、期限重新协商后签订合同同等价位优先租于乙方 第三条租金及其他费用 （1）租金每年共计为60000元人民币现租期为10各月即租金为50000元人民币另加办公家具费用5000元人民币共55000元人民币即人民币大写伍万伍仟元整（此租金不包括水电费、通信、网络费用、物业管理费即停车费等相关费用） （2）乙方租赁该房需同时向相关个人或者部门支付租金以外的其他费用包括水电费、通信、网络费用、物业管理费即停车费等相关费用 第四条支付办法 （1）为保证本合同的履行乙方必须在签订本协议当天以现金方式支付现金人民币则此租赁合同生效 （2）乙方如因未能及时足额缴纳水电管理费造成断水断电以及其他影响正常办公问题出现后果自行承担 第五条装修及重新装修 （1）乙方在对所租房进行室内装修前需将设计方案及材料交甲方审核同意装修期计算在租期嫩室内装修费用由乙方承担 （2）乙方在租赁期内对室内进行重新装修或变动原设备时每次必须得到甲方的书面同意 第六条损害赔偿 由于乙方或其使用人及其有关人员的故意或过失行为而对甲方或者第三者造成损害时有乙方承担相应的赔偿责任 第七条乙方的责任 （1）必须妥善使用租赁场所及公共设施 （2）不得在大楼内发生下述行为： a.易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或做其他有害于大楼安全的行为； b.在租赁场所内住宿饲养动物等对大楼管理有妨碍的行为； c.给甲方或其他租户带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为 第八条解约 本租约锁定租期开始后若甲方单方终止合约则甲方向乙方双倍返还其收取的租赁押金；乙方单方终止本租约乙方已付的租赁押金不予退还 第九条租赁场所归还 （1）合同终止时乙方应将租赁场所内属乙方所有的一切物品及设备全部撤去是租赁场所恢复原状并得到甲方认可后归还甲方 （2）租赁场所归还给甲方后乙方遗留的租赁场所内的所有物品甲方有权自由处理 （3）乙方归还租赁场所时应有双方办理书面交接手续方为有效否则视为乙方继续使用租赁场所 第十条纠纷的解 对本合同的权利、以为发生争议时双方应协商解决；协商不成是任何一方向租赁场所所在地人民法院起诉 第十一条不尽事宜 本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定经合同双方狗 骨头协商做出补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力 本合同自双方签订之日起生效一式两份甲乙双方各执一份 出租方：承租方： 委托代理人：委托代理人： 年月日年月日 甲方：*有限公司乙方： 甲、乙双方经友好协商就大厦层单位（以下简称目标单位）的装饰装修及办公家具的所有权归属及使用达成如下协议： 一、所有权归属 1.甲方根据乙方的要求对目标单位进行装修并配置办公家具装修及办公家具采购过程中如有疑问乙方应随时向甲方提出装修完毕办公家具采购完毕后乙方将认可装修及采购结果 2.甲、乙双方确认目标单位的装饰装修及办公家具的所有权归甲方所有乙方在与目标单位的业主之间的租赁协议（见附件一）有效期内拥有使用权 3.甲、乙双方同意将目标单位装饰装修现状拍照打印并作为本协议附件（详见附件二）甲、乙双方确认目标单位中归属甲方所有的办公家具列表如下： 二、增购与改造 1.在本协议列明的装饰装修内容之外乙方如果对目标单位进行改造以及其他内容的装饰、装修的应取得目标单位业主与甲方的书面同意后进行乙方装饰、装修如对甲方现有装饰、装修内容造成损坏的应向甲方承担相应损失赔偿责任乙方装饰、装修内容如与目标单位或与甲方装饰装修内容形成符合的乙方装饰装修内容的所有权归甲方所有 2.在本协议列明的甲方提供办公家具范围之外乙方如需其他办公家具的可自行采购或委托甲方采购乙方办公家具如与目标单位或与甲方装饰装修内容、甲方办公家具形成符合的或者如果拆除乙方办公家具将影响目标单位或与甲方装饰装修内容、甲方办公家具正常使用或外形美观的乙方采购的办公家具所有权归甲方所有 三、维修与交还 1.甲方负责对正常使用情况下甲方提供的装饰装修内容与办公家具故障进行维修保证乙方正常使用 2.乙方须爱护本协议项下的装饰装修内容及办公家具不得将办公家具转借他人使用或移除目标单位因乙方人员使用不善、故意或者过失造成的相关损坏由乙方负责维修或由甲方提供有偿维修 3.未经目标单位业主及甲方书面认可乙方不得对装饰装修、机电、消防工程进行改动否则乙方自行承担所造成的损失及不良后果 4.目标单位租期届满乙方不再续租的乙方应将完好状态下的装饰装修与办公家具交还甲方交还时的验收标准