冷库保温工程施工合同.doc

冷库保温工程施工合同本合同由以下双方于 年 月 日于 签署：1、 有限公司（下称“建设单位”），住所地 。2、 有限公司（下称“施工单位”），住所地 。鉴于：1、建设单位为扩大 的加工生产能力，在其新建车间中配套冷库建设，以完成年加工 的冷库保温目标，达到节能、保温、保冷、防冻以满足生产工艺要求。2、建设单位与施工单位已就冷库保温工程的设计、施工、制冷与电控系统等的设备配备、安装、调试等事项进行了充分沟通，施工单位承诺其具备为完成本合同约定的设计、施工、安装等各项服务所需的相应资质条件以及材料供应能力，同时对建设单位提出的“总平面参考图及其说明”、土建蓝图、钢结构设计方案等相关文件材料已经仔细研读，对包括本合同约定的冷库保温工程项目在内的整个建设工程项目的设计要求及施工条件已经知悉，施工单位对现场已经进行实地踏勘，认为可以开始本合同约定的各项工作，同意接受建设单位的委托，承接本合同约定的工程任务。第一条 合同范围及工程概况本合同范围包括本合同所称的“设备”、“材料”及“服务”。本合同所称“设备”，指冷库保温工程项目运转时所需之全部制冷设备及相关配套设施设备，包括但不限于制冷设备主机、制冷系统库房冷却设备、氨制冷其他共用辅助设备、库房保温系统、冲霜系统、制冷管道、电控系统等。主要设施设备的名称、型号规格、数量、技术指标和性能要求等详见本合同附件“冷库工程方案报价书”。本合同所称“材料”，指冷库保温工程项目所需之所有用料，包括但不限于聚苯乙烯双面彩钢板、挤塑板、吊顶和加固件等。主要材料的名称、数量、技术指标和性能要求等详见本合同附件“冷库报价清单”、冷库工程方案报价书。本合同所称“服务”，包括施工单位为履行本合同义务需要提供的本合同约定的冷库保温工程的工艺流程及相关安装图纸的设计、修改，也包括对本合同项下全部设施设备材料进行装配、固定、联接、调试等方面的工程劳务，还包括对材料安装后所进行的验收等。本合同项下的工程概况如下：（一）冷库概况：低温库三只，1#库面积为 平方米，2#库面积为 平方米，3#库面积为 平方米，库内净高均为6米。（二）冷库内容：冷库中的三大系统即保温系统、制冷系统、电控设备及安装调试的全部内容。（三）机房概况：3T流态速冻机、2台速冻库（10T/10h）交叉使用的冷源；冷库的冷源；3T/h前处理和250平方米车间空调的冷源。（四）本工程不包括流态、前处理、车间空调等冷库以外的所有制冷连接管道及保温。（五）本合同及其附件约定的其他内容。第二条 合同目的根据施工单位提供的本合同约定的设备、材料和服务，提供符合设计要求的冷库保温工程。第三条 设计服务施工单位必须依照现行有效的标准、规范、规程，进行本合同约定的设计。施工单位提供的设计服务，主要为与冷库保温工程直接有关的区域，包括下列范围：（一）冷库，主要包括冷藏库、速冻库等及其余区域；（二）吊顶；（三）地面保温部分；（四）其他相关项目，主要包括吊顶吊点用料、库内消毒设施及用电等；（五）柱子；如果上述范围中与冷库保温工程无直接关系，则施工单位不提供设计服务。第四条 设计联络本合同签订之日起十日内，施工单位应当向建设单位提供冷库保温工程的数据、信息或载明该数据、信息的图纸：（一）材料位置、材料荷载大小及支点、材料基础平面尺寸、空间高度；（二）预埋件、预留孔、预留洞等的位置和尺寸；（三）水、电、气等各种管线的最大容量、负荷、布局和接驳位置；（四）其他与冷库保温工程有关的图纸。施工单位在设计过程中需要向土建设计单位咨询、说明、答疑的，由施工单位自行联络。土建设计单位为 建设有限公司，住所地 ，邮编 ，电话 ，联系人 。施工单位在设计过程中需要向钢结构施工单位咨询、说明、答疑的，由施工单位自行联络。联系地址为 ，联系人 。如因土建设计单位、钢结构施工单位未能及时予以配合的，施工单位不承担任何工程延期等责任。建设单位应确保相关的动力电源接入施工单位二台制冷机组主控柜和操作控制柜，水源接入机房并连接相应的水系统管道。本合同项下冷库保温工程中低温库建筑面积共计为 平方米，库内设计温度为零下20摄氏度（允许误差为正负2摄氏度）；流态速冻机及速冻库的温度均为零下30摄氏度（允许误差为正负2摄氏度），蒸发温度为零下40摄氏度温度级；前处理及车间空调的蒸发温度均为零下7摄氏度至零下10摄氏度温度级。第五条 保温材料保温材料的保温性能、尺寸稳定性、使用寿命等关键性能指标必须符合本合同附件及相关议标文件的规定，且必须符合工程质量优良的要求。保温材料的运输方式必须保证不影响材料质量。工程竣工库体外观验收合格前，所有保温材料、外护层及辅材由施工单位保管，并承担材料和工程的风险，建设单位提供贮存场地。施工单位对保温材料的贮存应有具体的保护措施，建设单位应当为此提供必要的贮存条件。工程初验后，库板保管权由建设单位承担。第六条 设备、材料交付施工单位可以根据安装进程，自行决定交付设备、材料的时间。但不得影响或推迟合同约定的设备及材料的安装竣工日。本合同项下全部设备、材料的交付地点为建设单位新建厂房冷库车间内。设备、材料需要补充、维修、更换的，其交付地点维持不变。第七条 设备、材料质量要求施工单位供应的全部设备、材料应当是符合本合同约定的合格产品。施工单位对其供应的主要设备、主要材料，应当向建设单位提交出厂检验合格证。本合同签订前由建设单位向施工单位提供的基本参数仅作为施工单位进行工艺流程设计、材料制作与采购时的参考，具体按照国家相关标准执行，没有国家标准的，按照行业标准执行，既没有国家标准也没有行业标准的，按照材料制造商经过备案的企业标准执行。企业标准高于国家、行业标准的，执行企业标准。第八条 施工工艺施工单位在保温工程施工时注意保护临近的设备、材料，设备的安装必须符合相关的安装说明及国家规定。施工单位在安装保温材料时应确保保温材料完全干透，凡受潮的保温材料在金属外护层安装之前应更换。施工单位在施工过程中严禁吸烟、明火、高温、焊接或电火花。施工单位应确保保温隔热层保温性能良好。施工单位应避免保温结构不牢、薄厚不均以及护壳凹凸不平、表面粗糙等现象的产生。第九条 安装与验收施工单位参考建设单位各项目的建设进度，与土建设计单位、钢结构施工单位等及时沟通，按照安装图纸及时进行安装。土建设计单位的图纸内容不明确或与施工单位的图纸抵触的，依照施工单位提供的最终设计图纸执行。因施工单位自身以外的原因造成工程延期的，则约定的设备、材料安装竣工日相应顺延。如果建设单位未按照本合同第十二条约定的时间及时付款的，则约定的设备、材料安装竣工日相应顺延。施工单位应当对其派遣的技术人员进行安全教育，并配备必要的安全设施（灭火器、水桶等）和劳保用品。因施工单位的派遣人员自身原因而发生安全事故或人身损害事件的，施工单位应当负责处理和承担全部损失和费用。设备、材料安装应在本合同“约定的设备、材料安装竣工日”前完成。设备、材料安装完成后，施工单位应当通知建设单位及时验收，建设单位应当在接到通知后7个工作日内完成库体外观验收，逾期不进行验收的，视为外观验收合格（如有异议应书面提出）；工程质量符合本合同约定的，建设单位应当在外观验收合格之日起75日内完成制冷及保温的联合验收工作，签署并向施工单位出具书面验收合格文件。联合验收合格前建设单位可以进行试生产。第十条 技术服务施工单位应当在工程竣工验收合格之日向建设单位提供下列技术资料：（一）设备、材料的使用说明书；（二）设备、材料的技术性能描述或技术手册；（三）其他必要的资料或技术文件。施工单位应当派遣足够数量的熟练技术工人组成项目小组，负责完成本合同约定的应由施工单位完成的全部工作。项目小组组长为朱青海。组长负责转达建设单位与施工单位之间的现场通知和指示。项目小组应由施工单位具有相应资格的设计人员、安装人员、检验人员、测试人员、维修人员等专业人员组成。建设单位应当为项目小组成员提供安装、试验及培训期间的食宿便利，但费用由施工单位承担。施工单位运抵施工现场的保温板，由双方现场负责人确认实际到场的数量。建设单位现场负责人为： ，施工单位现场负责人为： 。清点出的数量只作为本合同第十二条第（二）款约定的进度款支付的依据使用。第十一条 合同总价款本合同实行包工包料的固定价格，合同总价款为人民币 万元 ，详细价格组成详见本合同附件“冷库报价清单”及“概况及内容”。合同总价包括设备、材料和服务的价款，并且已经包括设备及材料运输费、保险费、包装费及将设备、材料运至交付地点以前的一切费用以及交付后的照料、保管及安装、试验、验收、培训等费用（含氨制冷工艺设计和压力管道检测费）。因设计变更、项目建设需要或其他原因，致使本合同项下的设备、材料及服务内容发生增加的，按照本合同附件“合同价款”中约定的分项价格及/或单价进行调整，但施工单位应给予相应的价格优惠。如施工单位设备、材料制作、采购、安装时所用的设备和/或材料质量低于约定质量及少于本合同附件图纸包干区域约定数量的，建设单位有权根据材质及图纸数量差距在支付款项时暂停支付该部分，直到施工单位更换达标为止。设备、材料的涨跌风险、漏算与误算的责任、施工单位没有考虑周全的部分以及由此产生的所有费用全部由施工单位承担。第十二条 发票与付款建设单位按照下述约定分期付款前，施工单位应当开具该阶段相应金额的有效增值税专用发票。建设单位收到增值税发票后，依照本条款约定支付价款。本合同项下的价款分为定金、进度款和质保金。其中：（一）定金为合同总价款的20%（计人民币 元），建设单位应当于本合同签订之日起7个工作日内支付；（二）第一期进度款在施工单位将本合同项下所有库板及保温材料运抵施工现场之日起的7个工作日内，建设单位支付合同总价款的20（计人民币 元）；（三）第二期进度款在施工单位将本合同项下所有制冷设备及配套设施（包括机组、排管等）运抵施工现场之日起的7个工作日内，建设单位支付合同总价款的20（计人民币 元）；（四）第三期进度款为合同总价款的30%（计人民币 元），建设单位应当于冷库保温工程联合验收合格之日起14个工作日内支付；（五）质保金为合同总价款的10%（计人民币 元），建设单位应当于冷库保温工程联合验收合格之日起一年内付清。第十三条 保证与索赔施工单位保证其供应的设备、材料是全新的，质量是优良的，安装技术水平是先进的。设备、材料的选型符合工艺流程、安全运行和操作长期使用的要求。施工单位保证所交付的技术资料、图纸清晰、完整和正确，并能满足冷库保温工程的设计、安装、运行和维修的要求。施工单位对设备、材料以及工程安装的质量保证期为验收合格后的一年。在保证期内，如由于施工单位责任需要更换、修理有缺陷的设备、材料或工程本身的，应在接到通知后的四十八小时内及时安排进行更换、维修。更换和维修后的部分质保期自更换、维修之日起一年。保修期满后，施工单位承诺将向建设单位提供终身有偿服务，有偿服务价格为优惠价格，不得高于同期市场价格。第十四条 侵权和保密任何第三方对建设单位使用本合同约定的设备、材料及/或安装技术的专利或非专利技术等知识产权提出任何异议时，施工单位应负责处理并承担全部费用及/或赔偿，建设单位对此无任何责任。因法院判决书导致或仲裁裁决书导致建设方先予承担赔偿责任的，可以向施工单位全额追偿，并且要求施工单位承担自实际赔偿之日起至追偿款项到位之日止每日千分之三计算的违约金。第十五条 违约责任建设单位逾期付款的，每逾期一日，应承担逾期支付款项千分之一的违约金；建设单位逾期付款导致施工单位解除合同的，建设单位所支付的定金不予返还。如因施工单位自身原因未能按照约定时间完成库体安装的，每逾期一日，应承担合同总价款千分之三的违约金。依照合同法规定导致建设单位依法解除本合同的，按照下列约定分别处理：（一）尚未开始设备、材料安装的，施工单位应双倍返还定金；（二）已经开始设备、材料安装的，施工单位应退还建设单位所支付的全部价款（含双倍定金），并赔偿由此给建设单位造成的损失。施工单位提供的设备、材料不符合质量要求的，应当修理，经两次修理后仍不符合要求的，应当更换。更换后仍不符合要求的，予以退货、退款。因施工单位设备、材料、安装原因以及知识产权侵权等原因，导致建设单位局部停产或全部停产的，施工单位应当承担赔偿责任，赔偿损失根据实际损失确定，难于确定实际损失的，依照设计能力的盈利能力计算。施工单位未在接到维修通知后按照约定派遣相关技术人员到达维修现场的，建设单位可以委托其他机构或个人维修，合理费用由施工单位承担。施工单位应当承担的违约金、赔偿款或费用，不足以在未付价款中扣除的，施工单位应当另行支付。第十六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方首先应当通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条 合同生效及其他本合同自双方签字或者盖章之日起成立，自建设单位首期支付的定金到达施工单位帐户之日起生效。为履行本合同而需要发出的任何通知、文件或资料，双方可以互相直接送达，也可以通过邮寄送达。通过邮寄送达的，一方按照本合同记载的地址投邮后经过七日，视为送达另一方。一方变更地址的，应当在变更后立即通知另一方。未经通知的，视为未变更。建设单位向施工单位派遣到安装现场的项目小组组长发出的通知，视为向施工单位发出通知。双方任何一方未能取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三者。本合同所称“约定的设备、材料安装竣工日”是指暂定