淮安市建设工程质量保证监管协议.doc

.附件一淮安市建设工程质量保证金监管协议编号： 甲方：（监管方）淮安市建设工程质量监督站乙方：（建设单位） 丙方：（施工单位） 根据建设部、财政部“建质20057号”和淮安市建设局“淮建发200776号”文件精神，由乙方与丙方约定，从应付的工程款中预留工程质量保证金，交存保函开出银行，由甲乙双方共同监管，以保证丙方在缺陷责任期内履行法定的维修责任。经与保函开出银行协商，由乙方到保函开出银行缴存工程质量保证金后，保函开出银行出具以甲方为受益人的质量保函，甲方以管理质量保函的形式对工程质量保证金进行监管。为明确各方权利和义务，协议如下：一、在申请 （工程名称）工程竣工验收、办理工程竣工备案前，由乙方持本协议及甲方开出的建设工程质量保函办理通知单向保函开出银行申请办理以甲方为受益人的质量保函，保函共两份,一份金额为（大写） ，有效期为贰年；另一份金额为（大写） ，有效期为五年。乙方同意甲方从保函开出银行直接领取质量保函。二、建设工程质量保证金是用于保证丙方在缺陷责任期内对建设工程出现的质量缺陷进行维修的保证资金。缺陷责任期内，丙方对工程出现的质量缺陷进行维修所发生的费用由责任单位承担，原则上不允许动用工程质量保证金（本协议第三条动用的质量保证金，只限用于维修所发生的费用，不得用于责任赔偿或挪作他用）。三、质量保证金的动用和监管1、在质量保函有效期内，出现以下两种情况确须动用工程质量保证金时，经甲方批准后方可动用：（1）当丙方不履行保修义务或不具备履行保修义务的能力或条件时，由乙方提出书面申请，经甲方批准后，乙方可委托具备相应资质的单位进行工程维修。维修质量由乙方组织有关单位（也宜征求相关业主的意见）验收合格并申请甲方备案后，维修单位将经有关单位（建设、监理、施工、造价咨询机构等）确认的维修费用报甲方；（2）经甲方通知后，乙方和丙方均不履行保修义务或不具备履行保修义务的能力或条件时，甲方在相关媒体上公告满十日后有权指定具备相应资质的单位进行工程维修。维修质量由甲方组织有关单位（也宜征求相关业主的意见）验收合格后，维修单位将经监理、造价咨询机构等确认的维修费用报甲方。2、甲方责任监督员及质量保函管理人员与维修单位一起持索赔通知及质量保函原件至保函开出银行办理索赔手续；3、对于一次维修费用超过工程质量保证金总额四分之一、累计维修费用超过质量保证金总额二分之一的工程项目（人力不可抗拒的因素除外），甲方将责令工程参建单位对工程验收结果进行重新核查，并追究有关责任单位的责任；4、对于个别乙方或丙方恶意套取质量保证金的行为，甲方将坚决予以查处，并在相关媒体上曝光。5、对于不依法履行保修责任的乙方、丙方，甲方将根据情节轻重综合运用公开通报、媒体曝光、罚款、责令停业、吊销资质、清出市场等行政和经济处罚手段进行严肃查处。四、质量保证金的返还和质量保函撤销1、质量保函有效期满后，由丙方向乙方提交质量保证金返还申请，乙方应会同丙方按照合同的约定对工程进行核查，确认工程出现的质量缺陷已处理完毕后，乙方向甲方申请撤销质量保函；2、甲方在“淮安质监信息网”上公示三十日（期满如遇国家法定节假日顺延）无异议后，向保函开出银行出具同意撤销质量保函的证明并返还质量保函原件；3、保函开出银行经审查同意撤销质量保函后，按与乙方约定的返还方式与返还路径返还工程质量保证金，并出具撤销质量保函回单。五、其它：1、本协议未尽事宜，按淮建发200776号文件和相关法律法规办理。2、乙方、丙方的通讯地址如发生变更应在三日内书面告知甲方，如因通讯地址变更而无法接收甲方有关通知的，自甲方交寄之日视为乙方或丙方收到日期。3、本协议一式叁份，三方各执一份，经各方法定代表人或授权签字人签字