清洗保洁工程项目合同.doc

清洗保洁工程项目合同 有限公司 工程 保洁服务合同 编制： 日期： 合同编号： 保洁服务合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就中心交工前的保洁服务事宜达成如下协议： 1、保洁服务内容： （1）室内天棚、墙面、地面以及房间内的各种管道、支架、设备、门窗及卫生洁具等的清洗保洁。 4开荒保洁服务工期：保洁服务工期为6个日历天，每2个日历天完成一层，具体入场时间以甲方通知为准。 5合同价款及承包方式： 5.1本合同包干综合单价为元/平方米（楼层建筑面积）该包干综合单价包括人工费、材料费、交通运输费、机械费、管理费、员工保险、加班费、税金等一切费用及本项目所包含所有风险、责任等。 5.2甲方负责无偿提供给乙方在本 5.3本合同暂定合同总价元,大写万元整（最终以实际保洁验收合格之面积结算）。 6付款方式： 乙方完成保洁服务，经甲方验收合格后三十个工作日内，甲方向乙方一次性付清全款。付款时，乙方提供符合规定的税务发票，凭发票甲方给予付款。乙方不按时申报或与甲方确认工程质量、工期等不符合要求的，甲方有权拒付乙方保洁服务费。 7甲方权利和义务： 7.1对乙方工作人员违反甲方管理制度及不道德的行为，甲方有权制止，并作为解除本合同的依据。 7.2甲方有权对乙方工作人员在本合同范围内的工作情况进行监督和验收。 7.3甲方应按本合同约定付给乙方保洁服务费。 7.4因乙方原因使甲方蒙受经济损失的，甲方有权扣除乙方保洁费作为违约金，并由乙方承担由此造成的一切经济损失和法律责任。 7.5甲方驻现场代表名称：联系电话： 8乙方权利和义务 8.1乙方应保证并声明其具备承担保洁业务（含外墙清洗业务）的资格。 8.2乙方按本合同要求的内容、范围进行保洁工作，乙方有权要求甲方根据乙方保洁工作完成的情况按约定付给相应的保洁服务费。 8.3对乙方在本项目内的正常工作，若有外来干扰因素，乙方可要求甲方进行协调。乙方应接受甲方因协调而做出的工作调整，且不得借口协调而影响其它工作的进行。 8.4乙方将严格按照甲、乙双方共同所订各项标准向甲方提供专业的开荒清洁服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方的清洁人员，遵守甲方及乙方公司所订规章制度，保持良好的环境和秩序，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方良好的形象。如发现有违法乱纪，并经查实属乙方人员所为时，乙方应针对上述情况进行严肃处理、限期整改并承担相应的法律责任。 8.5因乙方原因给甲方及任何第三方造成的一切损失，由乙方承担。 8.6在本项目保洁服务期间，由乙方自行负责保洁工具的购臵、维护、维修和保养，并承担相应的费用。 8.7垃圾污物应随扫随收，并清运至甲方指定地点，不得扫入或倒入下水井、花坛、绿化带和果皮箱内及其它隐蔽场所。 8.8垃圾不得焚烧、污染坏境，亦不得采取其它有违相关法律法规的处理方式，否则引起的一切后果乙方承担。 8.9本合同期内乙方员工工伤及对第三者造成的一切人身财产损害均由乙方负责，甲方不承担任何责任。 8.10为了保证该项目开荒保洁服务顺利进行，乙方承诺随时可为甲方提供100名开荒保洁服务人员，并保证每日的开荒保洁服务的人员数满足甲方工期的要求，一般情况下不低于70人，并确保保洁人员基本素质符合标准。 8.11在保洁过程中，乙方应注意保护好该项目内的成品、半成品，如因乙方原因造成该项目内的成品、半成品损毁或损伤，乙方应承担相应的修复费用，并承担由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任。 8.12乙方承诺在本项目中只使用对相应产品和设备、门窗、地面等不具有腐蚀性的中性清洁剂，否则，造成的成品、半成品损坏、腐蚀而引起的一切损失（含直接损失和间接损失）均由乙方承担；如必须使用化学剂进行保洁时，需将化学剂清单及说明书 与合格证书等资料上报技术部，经技术部审核同意后方可使用。 8.13乙方保洁人员进场前需到项目安全部办理备案手续。 8.13负责支付乙方员工工资、劳保福利等一切待遇。 8.14乙方驻现场代表名称：联系电话： 9质量要求及验收标准： 9.1本项目开荒保洁服务内容及验收标准详： 9.1.1玻璃的标准：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。 9.1.2卫生间的标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。 9.1.3办公室及大厅标准：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点； 9.1.4机房及设备用房标准：墙壁无尘土，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点、所有柱脚与柱角干净无死角、灭火箱玻璃无水迹胶剂漆点、灭火箱顶干净无灰尘漆点、沟槽干净无垃圾及积水、安全通道指示牌干净无灰尘漆点胶迹； 9.1.5门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土，开启门的操作器干净无灰尘、拉链干净无灰尘。 9.1.6地面的标准：木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高，环氧地坪或硬化地坪上无胶渍、无尘土、无漆点、无水泥渍。 9.1.7厨房标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。 9.1.8管道:无明显污渍、无涂料点、无胶迹、无尘土、无漆点、无水泥渍。 9.2验收人员组成：验收工作由甲方工作人员负责实施，乙方应及时根据验收中甲方提出的问题进行整改，并在甲方提出问题后的30分钟内达标。 10安全：乙方人员在进行外墙清洗等高空作业时，必须遵守行业安全规程和现场管理规定，如发生任何安全事故，由乙方自行负责并承担经济损失和法律责任，并承担由此造成的甲方或第三方的经济损失和法律责任。 11违约责任 11.1乙方未按合同约定的工期完成开荒保洁服务，每延迟一天，乙方向甲方支付 500.00元（大写：伍佰元整）的违约金。 11.2因甲方原因未按本合同约定向乙方支付货款，每延迟一天，甲方向乙方支付本次应付货款总价万分之二的违约金。 11.3在合同期内，乙方若未经甲方书面同意，不得停止保洁服务，否则乙方应付给甲方人民币1000元（大写：壹仟元整）违约金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任。 11.4若乙方工作人员在本项目内违反甲方管理制度情节恶劣者，乙方必须立即更换该工作人员。 11.5在本项目内若因乙方工作人员的原因给甲方或任何第三方造成经济损失，乙方应承担由此导致的一切经济责任和法律责任。 11.6乙方在合同实施期间必须服从甲方组织管理，满足现场要求，在合同实施过程中，因乙方失误而发生的事故，均由乙方承担全部经济损失和法律责任。 12不可抗力 12.1不可抗力，是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况； 12.2因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免责任，但法律另有规定的除外，迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任； 12.3合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 13其它约定事项 13.1凡在本合同约定的乙方应承担的违约金，甲方有权直接从乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方对未能扣除的部分有进一步追偿的权利。 13.2若乙方在保洁服务中受到甲方现场人员无故刁难的，乙方应及时向甲方汇报相关情况，并就此情形提供充分的证据加以证明。甲方受理有效投诉后，将积极协助乙方解决相关问题。否则甲方将视为无效投诉，投诉不予受理，所造成的一切后果由乙方自行承担。 13.3甲方以上述电话号码联系乙方的通话当时即产生通知效力，甲方以上述传真号码联系乙方的，甲方传真发出后30分钟即视为甲方己将相关事宜通知了乙方。 13.4本合同未尽事宜，甲方双方另行协商，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。 13.5在本合同履行过程中，如产生纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼解决。 XX项目 施工现场清理服务合同 （合同编号：HC-HY-MLZG-QJFW-xx0618） 甲方：乙方： xx年月日 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着 平等、自愿的原则，经过友好协商，就乙方负责三亚美丽之冠大酒店项目施工现场清理事宜达成一致，特订立本合同，以资信守。 第一条清洁服务范围 负责三亚美丽之冠大酒店项目施工现场的清理工作。具体范围包括且不限于： 1、地面泥沙、纸片、泡沫、木材、废料、建筑垃圾等的清理、归堆、装袋，并运到现场指定的临时垃圾堆放点。 2、施工现场遗留的建筑材料的清理、搬运、整齐码放。 第二条承包方式 乙方提供工人,根据甲方的工作标准和要求，采用包工（水电由甲方提供）的方式承接本合同约定范围的施工现场清理工作。甲方提供部分清理工具，不足部分乙方自带。 第三条服务期限 （一）本合同服务期限为一年（）。 （二）乙方根据甲方要求，不定时的提供适量的工人，满足不同阶段施工现场清理工作的需要。 （三）每次清理工作的工期以甲方要求为准，自甲方通知开工进场之日起算。 （二）如遇下列情况，经甲方书面批准，工期相应顺延： 1、因甲方原因影响清理进度，如未按时交出场地； 2、不可抗力因素。 第四条合同价款 1、按照日工计费，日综合工资标准：_。日综合工资中包含了每日工资、伙食费、机具摊销费、管理费、利润、税金等。（如需加班则另行议价） 2、工人工作时间：_小时，具体作息时间根据季节变化或甲方要求甲方双方协商确定。 3、如因市场价格变动，经双方协商一致，本日综合工资标准将作相应调整。 4、每次清理工作开始前，甲乙双方应派人到现场进行仔细勘察、摸底，根据清理的工作量商定所需人工数并达成一致。人工数一经确定则任何一方无权调整，除非清理服务范围变化。 5、乙方工人每个工作日进出场时必须向甲方见证签到并由相关负责人签字 认可。签到表作为审核人工量的依据，以便后续财务结算事宜。 第五条付款方式 1、乙方完成单次清理工作任务，经甲方验收合格后，乙方提交付款申请及等额合格发票后7日内，甲方支付乙方当次清理服务费。 2、乙方申请付款，应严格执行甲方的工作程序，提交相应资料，由于乙方未按要求申请付款，造成付款延迟拨付的责任由乙方承担。 3、乙方同意甲方在支付工程款时可以扣除乙方发生的违约金及赔偿款。 第六条双方权利义务 （一）甲方权利义务 1、甲方委派现场代表_负责解决工作过程遇到的需要甲方协调的问题。 2、按合同约定对乙方的清理工作进行检查、监督。 3、无偿提供水、电给乙方使用（水管、线缆乙方自备），以便乙方能按照合同的约定顺利进行正常的清理工作。 4、按合同约定向乙方支付清理费用。 5、甲方在收到验收通知后的3天内组织双方人员按本合同约定标准进行验收。 （二）乙方权利义务 1、乙方委派现场代表_负责清理的工作质量、人员管理、甲方联络等工作，未经甲方书面同意不得变更。 2、严格按照本合同约定的具体标准保证清洁工作的质量水平、并按合同约定的工期完工。 3、遵守本合同及甲方有关规章制度的规定，接受甲方管理人员的管理和监督，爱护工作现场各种设施，注意节约用水用电。 4、乙方应确保从事危险作业人员及其他员工的安全，并为其购买有效的保险，费用由乙方自行支付，若发生事故，由乙方自行负责。 5、乙方清理作业过程中应进行必要的保护措施，以避免对甲方的设备、装饰装修造成损坏或对第三人造成损伤，如造成甲方或第三人的损失、损伤，乙方应予赔偿。 第七条清理验收标准 根据甲方要求和标准，将施工现场所有垃圾清理干净运到指定垃圾堆放点，将遗漏建筑材料码放整齐。 第八条清理服务范围变更 1、甲方有权对乙方清理服务范围作出变更，由甲方提出的书面变更指令交至乙方时即刻生效，乙方应遵照执行。 2、合同签订后，未经甲方同意乙方不得私自变更清理服务范围。 3、由于服务范围变更导致工作量增减的，双方参照本合同价格水平协商增减工作量的服务费。 第九条违约责任 1、验收过程中，若乙方提供的清洁服务不符合合同约定，甲方有权按照100元/处要求乙方支付违约金，乙方并应在甲方限定的期限内清洁合格。 2、乙方应按甲方要求的时间完成清洁工作，每逾期一日，乙方应向甲方支付1000元违约金。逾期累计超过5日的，甲方并有权解除合同。 3、乙方应在作业中注意节约用水用电，如发现设备无效作业空转耗电或水龙头长流水等浪费行为，按每发现一次200元的标准要求乙方支付违约金。 4、甲方未按时支付乙方合同价款的，每逾期一日，按照延期付款金额的1作为延期违约金付给乙方。 5、未经甲方书面同意，乙方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务，否则甲方有权解除合同且不对乙方结算服务费。 6、清洁工作经验收不合格，甲方有权不予支付服务费。 7、乙方应承担的违约金，甲方有权在应付乙方的任何费用中直接扣除。 第十条合同解除 1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按人民币壹万元的标准向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。 2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本 合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。 3、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。 第十一条保密条款 1、在本合同订立前、履行中及终止后，未经甲方书面同意，乙方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。 2、乙方违反上述约定的，应按人民币壹万元的标准向甲方支付违约金，违约金不足以赔偿甲方损失的，应按甲方的实际损失赔偿。 3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。 第十二条法律适用 对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。 第十三条争议的解决 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。第十四条其他 1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 2、本合同附件是本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 4、本合同自甲、乙双方盖章之日起生效，至双方各自履行完合同义务后自动失效。 （以下无正文） 甲方：（盖章） 地址：乙方：（公章）地址： 清洗保洁工程服务合同 清洗保洁工程服务合同 被服务方：_（简称甲方） 服务方：_（