某小区智能化系统设计方案

东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 1 南京东屏湖 智能化系统工程 技 术 方 案 二 0 一一年九月 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 2 目目 录录 1 1前言前言 .4 2 2工程概述工程概述 .5 2.1工程概况.5 2.2设计内容.5 2.3设计依据.5 2.4设计原则.6 2.5总体结构框图.7 3 3可视对讲系统可视对讲系统 .8 3.1系统概述.8 3.2系统功能.8 3.3系统组成.8 3.4系统详细设计.9 4 4电视监控系统电视监控系统 .11 4.1系统概述.11 4.2系统功能.11 4.3系统组成.11 4.4系统详细设计.12 5 5家居报警系统家居报警系统 .14 5.1系统概述.14 5.2系统功能.14 5.3系统组成.14 5.4系统详细设计.15 6 6周界报警系统周界报警系统 .16 6.1系统概述.16 6.2系统功能.16 6.3系统组成.16 6.4系统详细设计.16 7 7门禁一卡通系统门禁一卡通系统 .18 7.1系统概述.18 7.2系统功能.18 7.3系统详细设计.18 8 8停车场管理系统停车场管理系统 .19 8.1系统概述.19 8.2系统功能.19 8.3系统组成.19 8.4系统详细设计.19 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 3 9 9背景音乐系统背景音乐系统 .20 9.1系统概述.20 9.2系统功能.20 9.3系统组成.20 9.4系统详细设计.20 1010电子巡更系统电子巡更系统.21 10.1系统概述.21 10.2系统功能.21 10.3系统特点.21 10.4系统配置.21 1111LEDLED 大屏幕显示系统大屏幕显示系统 .22 11.1系统概述.22 11.2系统功能.22 11.3系统详细设计.22 1212机房建设系统机房建设系统.23 12.1系统概述.23 12.2系统功能.23 12.3系统组成.23 12.4系统详细设计.23 1313综合管网系统综合管网系统.27 13.1系统概述.27 13.2系统功能.27 13.3系统详细设计.27 1414设计总结设计总结.29 14.1产品选型及点位分布汇总.29 14.2系统达到的功能.29 1515工程预算工程预算.31 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 4 1 1前言前言 随着智能化技术发展以及现代家庭对生活环境的更高追求，具备信息多元化并以高 度集成为代表的住宅小区智能化系统正融入现代化住宅区的规划和设计中，在应用技 术和实践水平上也在不断提高，日趋成熟，得以广泛应用。 伴随当前房地产业中住宅小区智能化以及物业管理水平的整体提高，居民在选购商 品房的过程中相应需求也在同步扩大。 在这样的市场前提下，开发集高度信息化，智能化和集成化于一体的住宅区成为业 主、居民和系统集成商的共同目标。其不仅实现了建筑主体的增值、满足了住户的需 求带来明显的经济和社会效益，同时也使智能化设计本身在这一体系中不断发展， 从而更加先进和完善。 智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技 术、网络技术、信息技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和 智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过 家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事 务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。 建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信 息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。 针对东屏湖小区智能化系统工程东屏湖小区智能化系统工程，公司技术人员对整个小区的设计理念、功能定位 等方面做了系统分析，并从每个子系统的系统功能、点位分布、产品选型、系统配置 等方面做了详细的描述，确保把东屏湖小区建设成为一个功能齐全、经济实用、高性 价比的现代化智能小区。 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 5 2 2工程概述工程概述 2.12.1 工程概况工程概况 1. 项目名称：东屏湖小区智能化系统 2. 项目地点：南京市溧水。 3. 建筑面积：整个工程项目总建筑面积为 65000 平方米 4. 使用性质：联排别墅 5. 整个小区由 8 个组团，32 个单元组成，128 户。 2.22.2 设计内容设计内容 根据智能化系统设置要求，东屏湖小区智能化系统工程将划分为以下十一个子系统： 1. 可视对讲系统可视对讲系统 2. 电视监控系统电视监控系统 3. 周界报警系统周界报警系统 4. 门禁一卡通系统门禁一卡通系统 5. 停车场管理系统停车场管理系统 6. 背景音乐系统背景音乐系统 7. LEDLED 大屏幕显示系统大屏幕显示系统 8. 电子巡更系统电子巡更系统 9. 家居报警系统家居报警系统 10.10. 机房建设系统机房建设系统 11.11. 综合管网系统综合管网系统 2.32.3 设计依据设计依据 东屏湖小区总平面图 东屏湖各楼栋建筑平面图 东屏湖小区智能化系统设计技术要求 建设部住宅小区智能化导则 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 6 全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则 智能建筑设计标准 GB/T50314-2006 民用闭路监视电视系统工程技术规 GB50198-94） 可视对讲电控防盗系统企业标准 Q/UBS01-1998 安全防范工程程序与要求 GA/T 75-94 防盗报警控制器通用技术条件 GB12663-90 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92 建筑物防雷设计规范 GBJ50057-94 入侵探测器通用技术条件 GB10408.1-94） 安全防范系统验收规范 GA308-2001 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 GA/T72-94 扩声系统特性指标 CYJ25-86 安全防范系统通用图形符号 GA/T74-94 电子计算机机房设计规范 GB50174-93 2.42.4 设计原则设计原则 为使本系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，可扩展，质量优良的要求，设计 中应遵循以下原则： 实用：实用： 方案设计满足小区智能化系统的要求，充分考虑到小区的使用要求，使系统的功能 尽可能的完善并充分加以利用。 可靠：可靠： 系统设计、设备选型都将严格贯彻质量条例，完全符合国家、行业的有关标准及公 安部门有关安全技术防范要求，达到如下指标： 1) 设备应采用符合现行的国家和行业有关标准的成熟产品。 2) 系统稳定可靠、功能齐全、操作方便、具有良好的兼容性和可扩展性。 3) 保证设备接口的兼容性，以便与其他子系统的相互连接和系统集成。 4) 能消除内部、外部各种干扰信号带来的不良影响，有足够的过载保护力，易管 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 7 理、易安装、易检测、易维护。 可扩充性：可扩充性： 无论任何一个工程，我们都将本着长远的观点，使系统可扩展、容量可扩充，根据 本小区的特点，结合工程要求，以及今后的变更，有较大的扩充余地。 规范：规范： 方案设计和图纸符合国家、行业的有关规定和公安部门有关安全技术防范要求。 2.52.5 总体结构框图总体结构框图 东屏湖小区智能化系统的总体功能框图如下所示： 东屏湖总体功能框图 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 8 3 3可视对讲系统可视对讲系统 3.13.1 系统概述系统概述 随着社会经济的发展，科学技术的进步，人们对居住又提出新的需求，要求达到 小区智能化的管理。如今人们在选购房屋时，考虑的因素不仅包括地段、环境、质量、 价格，还有一个不容忽视的因素就是它的安全性，而这在很大的程度上是看它是否有 完善的保安配套措施。为此我们选用性价比较好的可视对讲系统，满足住宅小区的安 全智能化管理、让居民有个安心舒适的居住环境。 3.23.2 系统功能系统功能 可视对讲功能 来访客人在单元门口主机上拨号呼叫住户分机，住户室内分机振铃，屏幕上同时 显示来访者的图像，以此来辨别来访者的身份。住户提起话机即可与来访者通话。 远程开门功能 住户与来访客人通话后，如允许来访者进入，可按分机上的开锁键给单元门口远 程开门。 密码开锁功能 住户回家时，可在单元门口主机输入开锁密码开锁，能实现一户一码制，并且住 户可随时更改开锁密码。 住户与管理中心双向通话功能 住户需要物业中心帮助时，可以向管理中心求助；管理中心有情况需通知住户， 如催交水电费、物业维修费或发布通告时，也可拨号呼叫住户，从而实现住户与中心 的双向对讲功能。 报警功能 安保型对讲分机自身具有防区报警功能，具有延时防区和 24 小时紧急防区，可外 接煤气、紧急按钮等报警探头，可以向管理机报警，也可以向管理中心的电脑报警。 3.33.3 系统组成系统组成 住户可视对讲室内机 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 9 单元门口可视主机 视频分配器 电源 东屏湖小区可视对讲系统结构图东屏湖小区可视对讲系统结构图 3.43.4 系统详细设计系统详细设计 整个系统采用彩色联网型可视对讲系统； 在小区每个单元门口安装门口主机 1 台； 在楼层安装视频分配器，连结住户； 每户在分户门附近安装室内分机 2 台； 3.4.13.4.1单元门口机单元门口机 整个小区共计 32 个单元，每个单元安装 1 台门口主机，共计 32 个单元门口机。 3.4.23.4.2室内分机室内分机 整个小区共计 128 户，每户 2 个室内分机，共计 256 个室内分机。 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 10 3.4.33.4.3庭院机庭院机 1 楼住户每户庭院安装 1 台小门口机共 64 台。 3.4.43.4.4围墙机围墙机 在东门及南门的人行出入口各设置围墙机 1 台。 3.4.53.4.5管理中心管理中心 管理主机 1 台，安装在小区的监控中心，主要功能是实现住户与管理机、门口主 机、围墙机之间的通话。 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 11 4 4电视监控系统电视监控系统 4.14.1 系统概述系统概述 电视监控报警系统是目前最有效、最直观的安全防范手段，其根本目的是保证系 统安全、可靠运作，防止意外事件发生，并在万一发生意外之后，及时提供准确的图 像记录。 4.24.2 系统功能系统功能 1 1、预防作用：、预防作用：在安防重点位置布置闭路电视进行监控，全方位掌握小区内主要出 入口、主要通道、车库出入口和周边的情况，对图谋不轨的人形成威胁，使违法犯罪 消除在萌芽之中。 2 2、取证作用：、取证作用：在事件发生后，通过回放录像，可查看事件发生时的图像记录，为 事件的调查解决提供最直接的证据。 3 3、报警作用：、报警作用：如果安装报警设备，遇有警情出现击通过声光报警设备通知监控室， 以便分析情况做出处理。 4.34.3 系统组成系统组成 闭路电视监控系统利用先进的图像处理技术，利用摄像机等设备将远端的图像信 号通过传输线缆传送至控制中心，再在中心经过视频切换、画面处理，送到显示系统 进行显示，实现对现场的监视。 4.44.4 系统详细设计系统详细设计 4.4.14.4.1前端设计前端设计 前端详细设计如下：前端详细设计如下： 前端共计 84 个监控点； 一体化球机 6 只，低照度摄像机 30 只，半球 48 只； 小区主出入口、重要场所采用一体化球机； 在室外夜晚光线较暗的区域采用彩转黑低照度摄像机。 前端摄像机数量统计表如下表所示：前端摄像机数量统计表如下表所示： 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 12 监控点位统计表监控点位统计表 序号序号部位部位半球半球枪机枪机球机球机 1 电梯轿厢 32 2 首层电梯厅 16 3 地面走道 16 4 围墙 146 5 合计 48306 4.4.24.4.2传输线路传输线路 图像传输部分完成前端摄象机与控制中心之间视频信号与控制信号的传输，是电 视监控系统的重要组成部分，直接关系到整个系统是否能够正常运行。 视频信号的传输 视频信号的传输采用 SYV75-5-2 视频电缆和光纤相结合的传输模式，系统要具有 较好的抗干扰性和匹配性，保证终端显示的清晰度和画面质量。 控制信号的传输 系统采用总线制的方式对球型一体化摄像机进行控制和通讯检测,由于控制信号传 输速率低，电源电流小，控制信号线采用 RVVP21.0mm2 导线。 电源的传输 就近取电，在每个单体建筑的弱电井首层取电。 4.4.34.4.3防雷接地防雷接地 对室外一体化球机安装三合一避雷器（视频、信号、电源） ； 中心机房内 UPS、配电箱、电子设备等安装防雷接地装置。 独立接地电阻值不大于 4，联合接地电阻值应不大于 1。 专用接地干线所用铜芯绝缘导线或电缆，其线芯截面积应不小于 16mm。 系统应采用单点接地。 4.4.44.4.4控制设备控制设备 监控中心配备 96 路输入 24 路输出矩阵主机，用以对摄像机的控制、图像的切换 等。 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 13 通过矩阵键盘，操作人员可发出指令，对云台的上、下、左、右的动作进行控制 及对镜头进行调焦变倍的操作（该摄象机带云台或是球机） ，并可通过网络数字监控系 统软件实现在多路摄像机及云台之间的切换。 4.4.54.4.5显示设备显示设备 监控中心电视墙上安装 18 台 21“彩色监视器和 2 台 40”液晶监视器用以显示图 像； 4.4.64.4.6存储设备存储设备 监控中心配备 6 台 16 路硬盘录象机，采用 24 小时录像，录像时间不小于 15 天。 4.4.74.4.7系统结构图系统结构图 东屏湖小区监控系统结构示意图东屏湖小区监控系统结构示意图 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 14 5 5家居报警系统家居报警系统 5.15.1 系统概述系统概述 安全是生存的第一需要，目前给居民生命和财产带来最大的威胁包括两大方面， 一方面是由人为引起的破坏（如盗窃、抢劫、凶杀） ，另一方面是自然灾害引起的破坏 （如火灾、煤气泄漏） 。安全技术防范系统就是要通过有效的措施对这些不安全因素进 行防范，为居民创造一个安心的居住环境。 根据国家规范，在每户门、窗、阳台、客厅上空设置各类红外探测器，防止非法 入侵，同时在每户的客厅及主卧室设置紧急按钮。一旦发生警情，立即发送信息至管 理中心，管理中心声光提示值班人员，同时显示报警房号及报警类型。 5.25.2 系统功能系统功能 煤气泄露报警 家里布防时，当红外探头检测到有煤气泄露就会产生报警，同时报警信息将被传 到监控中心。 紧急按钮报警 当有紧急情况或需要帮助时，用户可以按下紧急报警按钮，报警信号将被传到监 控中心。 红外幕帘 在主要窗口安装红外幕帘，当有人入侵时就会产生报警，同时报警信息将被传到 监控中心。 5.35.3 系统组成系统组成 整个家居安防系统由以下部分组成： 1) 前端探测器 2) 传输线路 3) 智能终端控制器。 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 15 5.45.4 系统详细设计系统详细设计 在每户家庭中安装煤气泄露探测器和紧急求助按钮， ，当家中发生突发事件时(如 疾病求助)，主人可按动紧急求助按钮，将求助信息传送到小区监控中心。 5.4.15.4.1点位设置点位设置 1) 紧急求救防区：主卧室 2) 煤气探测器防区：厨房 3) 红外幕帘探测器防区：主要窗口 5.4.25.4.2系统配置系统配置 为节约成本，所有报警设备接到带防区的室内对讲机上，将报警信号传输至监控 中心，按照每户安装 2 只紧急按钮和 1 只煤气探测器、4 只红外幕帘，配置如下： 128 户，配置紧急按钮 256 只，煤气探测器 128 只；红外幕帘探测器 1012 只。 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 16 6 6周界报警系统周界报警系统 6.16.1 系统概述系统概述 为确保小区居民家庭生命财产安全，防治不法份子的非法入侵，在小区围墙上方 采用主动红外对射式探测器进行防范，若有不速之客非法入侵，将及时报警，指出报 警的区域、探头编号等，通知监控中心及时处理。 6.26.2 系统功能系统功能 如果有人非法闯入保全地区，安装在小区周边的主动式红外探测器会立即侦测 并报警，告警信号被传输给智能控制器，智能控制器鸣叫报警； 小区管理中心与小区保安值班室能即时显示报警地点和时间； 能够与电视监控系统实现报警联动。 6.36.3 系统组成系统组成 整个周界报警系统主要由以下设备组成： 1) 红外对射探头 2) 地址码器 3) 报警主机 4) 操作键盘 5) 报警管理软件 6.46.4 系统详细设计系统详细设计 6.4.16.4.1布点原则布点原则 总体原则：布点要合理，做到无防护死角，又不浪费。 对于像围墙一类的周界防范，我们一般都选择红外对射系统。 6.4.26.4.2配置原则配置原则 安全可靠：安全可靠：整个周界防越系统严格按照小区周界布防，作到防范周密，无盲区、 无错位；充分考虑绿化和建筑对探测光束的影响，避免可能产生的误报情况。 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 17 经济合理：经济合理：根据公安部门要求，主体安防系统不允许采用无线方式。在其布线体 系中，我们采取了总线制的布线方式，有效降低成本；在探测器的配置上，作到经济 合理，杜绝冗余设备。 整体美观：整体美观：考虑小区周边的整体美观，探测器立柱尽量倚靠栏杆立柱，不出现在 突兀的位置。 6.4.36.4.3前端前端 为减少误报率，我们全部采用四光束红外对射。 共计共计 6060 米对射米对射 1818 对，具体点位分布如下：对，具体点位分布如下： 序号位置红外对射（对）距离（米） 1 西围墙及南围墙 860 2 北围墙 460 3 东围墙 660 4 小计 18 6.4.46.4.4管理中心管理中心 中心放置报警接收/通讯主机，负责对前端探测器信号接收，也可利用主机的控制 键盘对小区周界进行布撤防，根据防区的划分。 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 18 7 7门禁一卡通系统门禁一卡通系统 7.17.1 系统概述系统概述 随着高科技的蓬勃发展，智能化管理已经走进了人们的社会生活，一座座智能化 大厦拔地而起，适应信息的时代需要,作为跨世纪使用的建筑,必须在功能上满足当前 和未来发展的需求,成为文化和经济发展的基地。 7.27.2 系统功能系统功能 不存在钥匙开门方式时的盗用风险。 门禁出入记录被及时保存，可以为调查安全事件提供直接依据。 只有经过授权，人员刷卡后才能出入，未经授权的人员则刷卡无效，不能进出。 7.2.17.2.1系统结构系统结构 标准门禁管理系统由管理电脑、通讯适配器、发行器、非接触式智能卡、门禁读 写控制器、门禁管理软件组成。 7.37.3 系统详细设计系统详细设计 7.3.17.3.1点位设置点位设置 32 个单元地下室共计 64 个单开门； 每个门进口处安装读卡器 出门处安装出门按钮，采用磁力锁； 7.3.27.3.2开门方式开门方式 刷卡 7.3.37.3.3出门方式出门方式 出门按钮 东屏湖小区智能化系统技术方案东屏湖小区智能化系统技术方案 - - 19 8 8停车场管理系统停车场管理系统 8.18.1 系统概述系统概述 自动停车场管理系统是现代化小区出入车辆收费及设备自动化管理的统称，是将 车场完全置于计算机管理下的高科技机电一体化产品。 8.28.2 系统功能系统功能 外来车辆临时停车收费管理 票箱自动发卡 管理人员遥控开门 内部人员凭远距离卡，不需停车即可开启闸杆，进出小区 8.38.3 系统组成系统组成 该套系统主要由以下四个部分组成： 入口控制部分：自动挡车器、车辆检测器、入口控制机、IC 卡读写器等。 出口控制部分：