个人包工包料装修合同.doc

个人包工包料装修合同 买了新的房子装修是必然的但是在找人装修的时候一定要事先签好合同这样能省掉一些不必要的麻烦以下是小编为大家整理的个人包工包料装修合同仅供参考欢迎大家阅读 委托方（甲方）：承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同以便共同遵守 第一条、工程概况 1、工程地址： 2、居室规格：室厅厨卫施工建筑面积平方米 3、委托方式：包工包料（除防盗门、灯具、地板材料费外） 4、工程价款（金额大写）：元整该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等（备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用均由乙方承担如在施工工程中乙方提出其他费用支付要求甲方均有权拒绝支付若乙方以此为由拖延施工甲方有权终止合同并追究相关违约责任） 5、工程开工日期：年月日 6、工程竣工日期：年月日 7、工程总天数：天 第二条、施工内容 1、客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装个插座和个开关 2、主卧：衣柜一个（带梭门）加吊柜、阳台衣柜一个（带梭门）加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装个插座和个开关 3、次卧：衣柜一个（带梭门）加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装个插座和个开关 4、厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶（铝扣板）、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装个插座和个开关、防水处理 5、卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶（铝扣板）、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器、安装个插座和个开关、防水处理 6、强弱电安装具体要求：所有电路（电线、有线电视、电话、电脑网线）要穿管走电线要地线强电的线路不能在地下接要接入配电盒内（插座、天关内）插座面板要用眼开关带眼插座另装配电箱（空开）组 7、墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面不可多加水墙面处理要做到横平竖直阴阳角要调直 8、订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜标准为元/直米若超出该费用标准多出部分则由甲方承担特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖台面材料为石英石柜面为PU板 第三条、材料供应 1、乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价且为正规厂家生产的合格产品甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程非经甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失均由乙方负责 3、材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿 4、乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称需经甲方认可 5、工程价款包含材料费若甲方自行购买材料费用应从总款中减除 第四条、付款方式 开工支付元水电完工验收合格后付元泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付元交房验收合格后付元余款在交房后付清 第五条：其他事项 1、安全问题：乙方严格按照安全施工进行如出现安全事故均由乙方负责 2、本合同一式二份甲乙双方各执一份双方自签订日起生效 甲方（业主）：乙方（包方）： 签约日期：年月日签约日期：年月日 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同以便共同遵守 第一条、工程概况 1、工程地址： 2、居室规格：房型总计施工面积平方米 3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图 4、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程 5、开工日期：20年月日竣工日期20年月日工程总天数：天 第二条、工程价款 工程价款（金额大写）详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表 第三条、质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可 2、工程验收标准双方同意参照国家的相关规定执行 3、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同 4、凡由甲方自行采购的材料、设备产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责 第四条、材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失均由乙方负责 3、甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿 第五条、付款方式 1、合同一经签订甲方即应付%工程材料款和施工工费的%；当工期进度过半（20年月日）甲方即第二次付施工工费的%剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注：施工工费包括人工费） 甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时不得交付使用 第六条、工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工每延迟一日以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方 2、由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变 3、在施工中因工程质量问题、双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷以继续施工 第七条、其他事项 1、甲方责任 （1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙方进行现场交底 （2）二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等须采取必要的保护措施均需与乙方办理手续和承担费用 2、乙方责任 （1）指派一名工作人员为乙方代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务 （2）负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生必需尽快负责修复或赔偿 第八条、违约责任 合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的%作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿 第九条、争议解决 本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决当事人不愿通过协商解决或协商解决不成时可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 第十条、合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的%交付违约金并办理终止合同手续 2、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除 第十一条、合同生效 1、本合同双方盖章签字后生效 2、本合同一式贰份甲乙双方各执壹份 甲方（业主）：乙方： 签约日期：年月日签约日期：年月日 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜为明确双方责任、义务和权利经双方友好协商愿意达成如下条款以期共同遵守 一、工程概况 1、工程名称：私宅 2、结构层次： 3、施工地点： 4、建筑面积：平方米 二、承包方式 包清工、包机械、包设备材料、建筑材料 三、工程作业范围及其内容 1、垫层、墙角、基础、主体、屋面室内外装饰粉刷楼上下水泥地面 2、所有材料搬运 四、建房材料要求 1、多孔砖： 2、水泥： 3、钢筋： 五、质量管理 质量标准：乙方施工的工程质量应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求 六、工程进度 合同工期：自年月日至年月日总日历天数为天 七、安全、文明施工 在施工过程中乙方施工人员所发生的安全事故乙方自理与甲方无关（工程造价包含乙方工人的保险费） 八、结算价格及方式 1、固定单价包干：元/平方米按建筑面积实算（建筑面积按国家规范标准计算） 2、工程完工后留工程造价为工程质保金工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清 九、付款方式 甲方根据工程进度付款基础结束付主体结束付粉刷结束付工程竣工验收付无质量问题一年后付清 十、现场用电 费用有甲方负责 十一、施工用水 费用有甲方负责 十二、合同的解除、终止 1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方经甲方书面通知仍不能满足要求