个人家庭装修合同书范本.doc

个人家庭装修合同书范本 个人家庭装修合同书范本由小编为大家整合而成有兴趣的朋友不妨参考一下希望对你们有帮助 个人家庭装修合同书范本一 发包方：(以下简称“甲方”) 承包方：(以下简称“乙方”) 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上为保证工程顺利进行结合本工程的具体情况经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)以资共同遵守 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点: 1.3工程内容及做法(详见:工程预算报价表、施工图纸) 1.4工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式 (1)乙方包工、包料 (2)乙方包工、部分包料甲方提供部分材料(详见甲方提供装饰装修材料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包料(详见甲方提供装饰装修材料明细表) 1.5工程期限历天开工日期年月日,竣工日期年月日(施工期以材料进场日第二天起计算) 1.6合同价款：本合同工程造价详见工程预算报价表施工过程中有增减项目的由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用 第二条施工图纸 双方同意施工图纸采取下列方式提供： )甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式二份甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)设计费元由甲方支付(此费用在工程价款内) 第三条甲方义务 3.1开工前天为乙方入场施工创造条件 3.2负责协调施工所需的水源、电源; 3.3负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系; 3.4不拆动室内承重结构如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线应配合办理相关手续; 3.5参与工程质量和施工进度的检查监督 3.6应按合同进度按时付款 第四条乙方义务 4.1指派为房屋设计师和驻地监理应按甲方要求提供经认可后的设计图并负责本合同履行;按要求组织施工保质保量按期完成施工任务处理解决由乙方负责的各项事宜 4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准按期保质完成工程; 4.3严格执行有关施工现场管理规定严格按图纸或说明进行安全文明施工做好各项质量检查和施工记录; 4.4保证室内上、下水管道的畅通; 4.5保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场 4.6工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更双方应协商一致双方签名确认同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单) 第六条材料的提供 由各方提供的材料、设备应当符合设施要求如因质量问题或规格差异造成工程损失的由提供方负责如质量不符合要求或规格有差异的应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由提供方负责 第七条工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误经甲方确认工期相应顺延; (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况 7.2甲方未按期支付工程款合同工期相应顺延 7.3因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延 第八条工程款支付方式 8.1合同生效后甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款： 第一次：签定本合同时甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%即元 第二次：甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%即元 第三次：工程完工及竣工验收后结算完毕甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%即元 8.2工程验收合格后乙方应向甲方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议即视为同意双方应填写工程结算单并签字甲方应在签字时向乙方结算工程尾款 8.3工程款全部结清后乙方应向甲方开具正式统一收据甲方所支付的工程款以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准 8.4本工程验收合格后保修期为自双方签字之日起12月 第九条双方责任和工期延误处理 9.1对以下原因造成工期延误,工期不顺延： (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的工期不顺延; (2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延 (3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的由乙方负责; (4)乙方施工造成甲方物品损坏乙方应予以修复或赔偿; (5)乙方违反物业管理规定造成的损失由乙方负责 (6)乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙方负责修理工期不予顺延 9.2合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定受损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失 9.3因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知对方并办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失 9.4甲方未按期支付工程款的每延误一天向对方支付违约金元 9.5由于乙方原因致使工期延误每延误一天向对方支付违约金元 第十条关于设计和施工及验收的约定 10.1乙方设计师完成的施工图必须在商定的时间内会同甲方审图经甲方确认签字后乙方方可进行施工 10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装) 10.3施工过程中甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目应以书面形式通知乙方列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等乙方根据变更要求尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单并报告甲方 10.4隐蔽工程验收前由乙方通知甲方到现场验收验收期为两天 10.5工程竣工后乙方应当通知甲方验收甲方应在接到通知后天内验收并办理验收移交手续第十一条工程预算报价表、施工图以及双方协商一致、签名确认的其他文件作为合同附件与合同具有同等法律效力 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议由当事人双方协商解决;协商或调解不成的可依法向人民法院提起诉讼 第十三条附则 13.1本合同如有未尽事宜双方本着友好互利原则协商解决如协商后签定补充协议补充协议与本合同有同等法律效力 13.2本合同签订后工程不得转包 13.3本合同一式贰份双方各执壹份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效履行完毕后自行终止 13.4合同附件为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力 甲方:)乙方: 时间： 个人家庭装修合同书范本二 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行及保障甲乙双方的权益根据国家有关法律规定特签订本合同以便共同遵守 第一条工程概况 1、工程地址： 2、居室规格：房型层(式)室厅卫总计：施工面积平方米 3、委托方式： 4工程总天数： 工程开工日期：月 工程竣工日期：年月日 第二条工程价款 工程价款(金额大写)￥ 第三条质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称甲方认可后乙方不能更改 2、工程验收步骤：改水改电完成后验收木工整体施工完成后油工面层施工时甲方给予配合并检验查收五金门锁其他配件安装完成后全面验收达到设计要求后甲方付清合同款并接收使用乙方保质期年,年后提供义务工服务 3、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同 4、凡由甲方自行采购的材料、设备产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责 第四条付款方式 1、合同一经签订甲方即应付总报价60%的工程款;当工期进度过半甲方即第二次付施工工费的35%剩余5%的尾款待甲方对工程竣工验收后结算 2、工程施工中如有项目增减或需要变动双方应签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令通知施工工地负责人增减项目的价款当场结清 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方 第五条工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因而推迟完工每延迟一日以装修工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元 2、由甲方自行挑选材料、设备因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担工期顺延由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变 3、在施工中因工程质量问题双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷以继续施工 4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的均需签证甲方须承担全部施工费用如因乙方的原因造成返工由乙方承担责任工期不变 5、施工中甲方未经乙方同意私自通知施工人员擅自更改的乙方不予认可 第六条工程验收 1、工程质量验收家庭装饰装修工程质量验收表除隐蔽工程需分段验收外待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续 2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后甲方应在三天内前来验收逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格如有问题甲方自负责任甲方自行搬进入住视为验收合格 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收应及时通知乙方另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期并承担乙方的看管费和相关费用 第七条其他事项 1、甲方 (1)由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙方进行现场交底 (2)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线应向所在地房管部门办理手续并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位应向邻里打好招呼 2、乙方 (1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支结构也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书 (2)指派(姓名)为乙方工地代表负责合同履行并按合同要求组织施工保持保量地按期完成施工任务 (3)负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发 生必需尽快负责修复或赔偿 (4)严格履行合同实行信誉工期如果因延迟完工如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资兴查后均按违约论处 (5)在装修施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起为个月 第八条违约责任 合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿 第九条争议解决 1、本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装修专业委员会投诉请求解决 2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼(二者只能选择一种) 第十条合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后双方必须严格遵守任何一方需变更合同的内容应质双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价示的10%交付违约金并办理终止合同手续 2、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除 第十一条合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章签字后生效 2、补充合同与本合同具有同等法律效力 3、本合同一式 甲方(业主)盖章：乙方(盖章)： 住所地址：企业地址： 工作单位：法定代表人(签字)： 委托代理人(签字)：委托代理人(签字)： 电话：电话： 年月日 个人家庭装修合同书范本三 委托方(甲方)： 设计方(乙方)： 手机号码手机号码 工程设计人： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定结合家庭居室装饰装修设计的特点双方在平等、自愿、协商一致的基础上就委托方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)设计的有关事宜达成如下协议： 第一条工程设计项目概况 1、甲方委托设计工程项目地点：区(县)路小区号幢室 2、工程设计期限：天自交纳定金次日起计算 建筑面积：平方米使用面积平方米 第二条设计项目选择(选项打不选项打“”)： 1、装饰设计：室内六面体及水、强电、弱电() 2、软装饰设计：家具、布艺、窗帘、画框、插花、挂(摆)件() 3、环境艺术设计：绿化、庭院、雕塑() 4、其它设计： 第三条设计收费 1、设计费总价：(大写)元￥ 其中：(1)装饰设计费(含水、强电、弱电)：按建筑面积每平方米元小计元 (2)软装饰设计费：按建筑面积每平方米元小计元 (3)环境艺术设计费：按建筑面积每平方米元小计元 (4)其它设计费：按建筑面积每平方米元小计元 2、设计定金(大写)元(定金的数额不得超过标的额的百分之二十) 第四条设计文件标准与深度： 1、甲、乙双方约定设计文件标准为南京市装饰装修行业标准njbza051建筑装饰装修设计制图统一标准和njbza052建筑装饰装修设计文件编制深度规定 2、甲、乙双方约定初步设计方案应包含以下图纸：(选项打) (1)室内平面布置图() (2)地平布置图(如能在室内平面布置图上标明各房间地面材料可省略)() (3)室内顶棚布置图() (4)主要空间的透视图(甲方无要求的可以不提供如提供费用甲、乙双方另行约定)() (5)主要立面图：(指具有装饰效果的背景墙含有固定家具的墙立面等)() (6)其他图纸：装修知识家居装饰网整理 3、甲、乙双方约定全套设计文件除初步设计方案所包含的设计图纸外还应包含以下图纸和材料： (1)设计图纸目录 (2)设计及施工说明 (3)原始房型勘察图 (4)改建设计平面图 (5)剖立面展开图 (6)部分节点详图 (7)各类电器插座位置分布图 (8)电源控制线路示意图 (9)弱电控制线路示意图 (10)冷、热水管安装示意图 (11)装饰装修材料表 (12)其他材料： 第五条设计程序及设计支付方式 1、第一阶段： 乙方收到设计定金后应于日内上门为该项目勘量勘量结束后甲方应于日内支付乙方第二阶段设计费(占设计费总价的%计人民币(大写)元)已收定金抵作第二阶段设计费 2、第二阶段： 乙方收到第二阶段设计费后应在日内完成初步设计方案和扩初设计方案并通知甲方 甲方接到乙方通知后应于日内与乙方沟通双方对第二阶段设计文件取得一致意见并签字确认后甲方应于日内支付乙方第三阶段设计费(占设计费总价的%计人民币(大写)元) 3、第三阶段： 乙方应在收到第三阶段设计费后日内完成第三阶段全套图纸并通知甲方甲方接到乙方通知后应于日内与乙方沟通双方对全套设计文件取得一致意见并签字确认后甲方应于日内付清设计费余额同时乙方向甲方交付共计套设计图纸 4、第四阶段： 乙方在工程开工时应到现场进行图纸交底并在施工过程中根据工程进度情况到现场指导施工不少于次以达到设计效果 第六条设计方案修改：装修知识家居装饰网整理 1、在施工过程中甲方要求变更设计文件的乙方应积极给予配合乙方根据甲方的要求对所变更的项目进行重新设计的需协商签订补充协议并支付相应费用 2、修改后的设计文件应包括以下内容： (1)设计图纸 (2)项目造价 (3)主要材料明细单 (4)其他材料： 3、修改后的设计文件需由双方签字确认 第七条甲方责任： 1、甲方应在约定的时间内与乙方及时沟通并对设计方案进行确认 2、甲方对设计方案确认后应在约定的时间内及时支付所约定的费用 3、乙方进行图纸交底时甲方应参与同时安排该项目的施工负责人参加做好交底记录并经甲、乙双方签字确认 第八条乙方责任： 1、乙方设计方案不得违反国家有关法律、法规和规章的规定由此造成甲方损失的由乙方负责赔偿 2、乙方应按合同规定的内容时间和约定的标准向甲方交付设计文件完成售后服务 3、乙方负责依据经甲方确认的设计文件对施工方的工程项目的质量和设计效果进行监督并在工程竣工后日内向甲方交