瑞安物业绿化管理制度草案.doc

精选资料瑞安物业绿化管理制度一、整个绿化带必须保持：1、绿地整洁,无杂树,无堆物、堆料，绿化生产垃圾及时清运，绿化较充分,基本无裸露土地，树冠基本完整,内膛不乱,通风透光,修剪及时,无死树和明显枯枝死杈;在正常条件下,无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶;2、花坛四周及花坛整洁，无明显杂物，杂草及时清除，及时去除残花、枯枝。二、绿化养护：1、割草 草坪割草：一般使用割草机进行。草的高度保持在15公分以下，割除的草及时清除。2、除草 草坪除草：杂草连根拔除，拔除的杂草及时清除，草坪纯度保持在90%以上。地被植物：基本控制在无杂草状态，拔、削除的杂草及时清除。 3、修剪 a、整理树修剪：剪下的树叶及时清除，保持整理的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。 b、绿篱修剪：剪下的枝叶及时清除，保持篱面基本平整，大部分枝条长短差不超过2-4cm，枯枝剪除，夹于绿篱间杂树及时清除。 c、灌木修剪：一般树木修剪，必须按美观原则，随时进行。 4、病虫防治 喷洒药剂时做到均匀细致，事后要检查，对效果不好的要重新喷药。 5、清除枯枝死树 枯枝死树一经发现随时清除，凡清理下的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放整齐。 6、草坪切边切边一般用于观赏草坪或用于夹种在花坛花纹中的草坪。操作时按照花坛花纹或草坪的边缘线，使用切边机沿着线条向下斜切，深度45cm。然后再用平铲清除线条之外滋生的一切乱草。经过切好的花纹线条，清晰平整十分醒目，更能突出花坛的整齐、清洁、美观。7、清理杂物每天清扫绿化带内落叶、纸屑、烟头、砖块、枯枝等杂物，保持绿地干净整洁。三、绿化工作规范：1、 孰知本岗位安全状况，认真贯彻和执行“谁主管谁负责，谁在岗谁负责，谁操作谁负责”的安全岗位责任制。2、 在使用园林绿化机械作业时，要严格按照绿化机械操作指导书（规定）使用机械，穿戴防护用品，注意安全；严禁违章作业，出现因操作失误而导致人身危害，责任自负。3、在使用园林绿化机械作业时，发现机械有异常响动时应立即停止作业，检查机械并向上级汇报。4、 绿化工浇灌绿地需打开井盖时，旁边须要有人看护或放置警示牌；操作完后，要将井盖立即恢复并踏实，确保安全，防止发生意外。5、在工作进行中，要保持工作现场清洁，所使用的工具及材料要经常整理以保持走道通畅并在收工后带离现场，存放在规定地点。6、员工在工作过程中遇到有必要接触任何开关、阀门及控制箱时，必须经相关部门同意方可操作。7、 在病虫害防治操作中，须严格按照药品使用须知及药剂配制浓度兑比药剂，对植物病虫害做到对症下药，达到防治效果，避免对植物造成药害。喷药时必须戴防护用品（如口罩、胶皮手套等）。8、使用后的药剂瓶（袋）须放入垃圾箱内，不得随手乱扔，避免造成人员及宠物中毒。9、进行绿化养护时,应小心谨慎,确保辖区公共设施及建筑物等的完好,若发现任何破坏环境行为或故意损坏行为应及时制止,对不听劝告者,立即向保安员或上级报告。四、 绿化养护过程安全规定：1、在喷洒时要采取预防措施,不让烟雾飘进房屋内,特别是喷洒药物时,应注意风向,选择合适的喷洒方向和控制喷洒范围,确保避免对人员或设施的损害,并将“危险”标志牌放在关键位置进行警言提醒。2、在使用机器时应采取安全措施,避免业户或设施造成危险、损害、伤害，在使用水管喷淋时，应注意穿越道路、人行道时对行人和车辆造成的不便。3、机器应安装钢制防护罩,防止碎片、飞出物造成损害；在机器使用前要进行安全检查，确保螺丝和螺帽固定在切削片上，避免切削片飞出；机器使用中，不得改变或改动机器的防护罩。五、绿化养护工行为规范：1、遵守物业公司制定的各项规章制度,服从物业公司的管理,爱护物业公司及小区财物,维护物业公司的良好形象。2、日常工作中,绿化养护员工若发现小区公共设施、设备被损坏时,应及时通知物业公司。3、绿化养护工应积极听取物业公司对绿化管理工作的意见,认真配合并完成其他特殊绿化作业事项。4、在绿化养护用水用电管理方面,绿化养护工采取措施以尽可能节约用水用电。a、不使用破损的水管;b、在浇水时尽可能采用喷灌;c、培养员工节水意识;5、严禁在禁烟区或工作时间吸烟；严禁随意乱扔烟头、火柴棒。6、严禁将易燃易爆物品带入工作场所，发现以上物品或可疑物品要及时报告上级管理人员或有关部门。7、认真学习防火常识和消防器材的使用方法，遇有特殊情况应沉着冷静，迅速采取应急措施，并及时向有关部门汇报。8、不随地吐痰、乱扔东西；9、