装修承揽合同范本精选.doc

装修承揽合同范本精选 装修承揽合同是怎样的呢?下面是小编为您整理的装修承揽合同范本精选希望对您有所帮助 发包方：承包方：(以下简称乙方) 经双方协商一致甲方将新城区人民医院右侧羽毛球馆附二楼装修工程以包工包料的方式承包给乙方根据中华人民共和国合同法等相关规定双方本着平等互利的原则特订立此合同双方共同遵守具体条款如下： 一、工程概况 1、合同名称：金鑫二手车公司二楼装饰 2、合同内容：包工包料装修(甲方按工程预算总造价的30%加3000元抽取后承包给乙方施工) 3、工程标准：符合国家相关标准 4、工程地点：新城区人民医院右侧羽毛球馆附二楼 5、承包方式：包工包料(主料由甲方选定乙方购买) 二、质量技术要求 乙方按甲方要求及国家有关施工验收规范和质量评定标准进行施工完工后要达到国家规定标准甲方据此验收(以效果图为准) 三、工程价款 合同总造价：(大写)(￥：元)本工程总价款已包含材料费、人工费、运输费、垃圾清理费、电费、相关税费等达到甲方验收要求的费用地砖、地板主材料费用也包含在内但为了保证质量由甲方选定乙方购买若施工工程合同外变更和增加项目内容产生的费用由双方协商达成一致执行 四、工期要求年月日至年月日乙方必须按此合同签订的工期完成施工每延误一天扣乙方合同总价款的2%为违约金并依此累计由于不可抗力造成不能施工工期可适当顺延(以甲方签字为准) 五、付款方式 装修主材到场后甲方支付乙方总工程款的40%装修工程完工经甲方竣工验收合格后付至装修工程总价款的95%余5%为质保金一年后无质量问题付清 六、双方的权利和义务 (一)甲方权利和义务： 由于甲方原因造成停工而终止合同时甲方应按乙方所完成的工作量支付实际工程费 (二)乙方权利和义务： 1、乙方按甲方施工要求施工(并帮助甲方解决与本工程相关问题达到甲方施工验收要求) 2、若本工程达不到业主要求的合格标准乙方除负责返工外由此造成的一切经济损失由乙方承担 3、负责施工现场安全严防火灾文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人如有发生必须尽快负责修复或赔偿如乙方未能及时修复或赔偿的甲方有权从未支付工程款中直接扣除未支付工程款不足以支付修复或赔偿费用时乙方应于3日内向甲方补足 4、工程完工后出现的质量问题乙方自行维修所造成的一切费用由乙负责支付 5、如乙方施工进度不能保证按时交工甲方有权安排其他单位进场施工由此发生的一切费用从乙方合同总价款中扣除 6、乙方在执行本合同期间乙方自己发生及乙方给甲方、第三方造成的一切伤、亡、事故其责任及全部费用均由乙方自行承担 7、乙方应及时向工人支付工资如甲方发现乙方未及时支付工人工资时甲方有权扣除未支付款项并终止本合同的履行 七、其它约定事项 1、如遇不可抗力因素致使本工程不能正常进行时乙方应及时书面报告甲方经甲方盖章认可后工期可相应顺延 2、乙方在施工期间应及时通知甲方对工程质量进行交接甲方指派项目监工徐龙、张涛两人到现场监工乙方必须以尊重的态度与其两人沟通保证按期按质按量施工以达到最好效果 八、违约责任 双方应当严格遵守上述约定事项任何一方违约致使另一方不能履行约定事项时按照中华人民共和国合同法有关规定承担违约责任违约方应向守约方支付合同价款20%的违约金如违约金不足以弥补守约方实际损失时违约方应于3日内补足守约方的实际损失 九、解决合同纠纷的方式 双方协商解决协商不成向甲方所在地人民法院起诉解决 十、本合同一式贰份甲方执壹份乙方执壹份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效 本合同附件：工程用料、施工预决算单 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：地址：地址： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 委托单位(甲方)： 承揽单位(乙方)： 为规范装饰装潢施工保护甲乙双方的合法权益根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法以及有关法律、法规规定的原则结合本项目的具体情况双方经友好协商同意就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.承包范围：参见合同附件之预算表 4.工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式： (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包部分辅料发包人提供装修主要材料; (3)承包人包工、发包人包料 5.施工图纸：双方施工图采取下列第种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸图纸一式二份发包人、承包人各一份; (2)发包人委托承包人设计施工图纸设计费(大写)元由发包人支付(此费用不在工程价款内). 6.施工图纸经甲乙双方确认后提供方应当负责在约定的开工日期前内取得有关部门确认或者批准 施工图纸一式二份甲乙双方各持一份作为本合同的附件 7.甲方自愿将项目委托给乙方施工工程总造价计圆整大写金额：圆整(附报价清单) 二、施工时间 工程期限日时间自起至日止如在制作期限内甲方提出变更而造成待工工程时间顺延 三、甲方工作 1、开工前天全部腾空或部分腾空房屋清除障碍物(合同已经包清理的除外)对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施为承包人进场做好准备工作 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续保证乙方能够顺利进场施工除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外 3、提供符合施工要求的水源、电源负责协调邻里及管理机构之间的关系 4、参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场、竣工验收确认工作 5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的应当负责做好施工现场的保护等工作应当注意为施工提供各种便利条件 6、按照约定的期限支付工程费依据规定交纳应由其承担的各种税费 四、乙方工作 1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底拟定施工方案和计划交甲方审定确认 2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准按期保质完成工程 3.未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线 4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好保证居室内上、下水管道的通畅 5.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的应当及时并给予其必要的准备时间 6.严格执行有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场 7.工程竣工前未移交甲方之前负责对现场的设施和工程成品进行保护 五、验收和标准 1.按照合同规定的质量要求图纸作为验收标准 2.定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目应当由双方协商在合同中规定保证期限保证期限内发生问题除定作方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外由承揽方负责修复或退换 3.当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时可由法定质量监督检验机构提供检验证明 六、工程款付款方式如下表： 付款时间 付款百分比 金额 合同签订后开工前二至五天 50% 施工完成交付验收后两日内 40% 竣工验收一个月后 10% 七、违约责任： 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的%支付违约金 2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金 3、甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担责任 八、质保期 乙方承诺装修质保期六个月质保期间出现装修质量问题乙方负责维修 九、其他： 1、本合同一式份 2、本合同自双方代表签字、盖字后生效需办理鉴(公)证的