长期承包土地合同.doc

长期承包土地合同 发包方：(以下简称甲方) 身份证号： 住址： 承包方：(以下简称乙方) 身份证号： 住址： 为了明确合同双方当事人权利义务维护双方的合法权益按照法定程序依照民法通则、合同法、中华人民共和国土地承包法等相关法律、法规和规章规定甲、乙双方本着依法、公平、自愿、有偿、互利互惠的原则经双方协商一致签订本合同条款如下以便双方共同遵守长期承包土地合同范本 一、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级和用途 1、土地的名称： 2、坐落： 3、面积：亩(大写) 4、四至界限为： 东：; 南：; 西：; 北： 5、质量等级： 6、用途：本合同转让的土地用于农业生产经县级以上地方人民政府土地行政主管部门依法批准可以改变土地用途、用于非农建设 二、流转方式、期限和流转费及支付方式 1、以转让方式流转 2、转让期：长期即从年月日起 3、转让费经双方商议确定为：每亩计人民币(大写)：万元(小写：?)共亩应支付转让费合计人民币(大写)：万元(小写：?) 4、转让费一次性付清一次支付人民币(大写)：万元(小写：?) 三、甲乙双方权利义务 (一)甲方权利义务： 1、依照本合同约定的时间将本合同项下约定面积的耕地在5日内完全交付给乙方 2、指导和监督乙方及时耕种保护地力保持水土防止荒芜 3、监督乙方完成国家下达的种植计划、定购任务和政策规定的各种税费任务并督促其承担和履行对集体的各种义务 4、按有关政策规定及时将国家用于扶植农业生产发展的资金、物资等供给乙方使用 5、积极为乙方提供技术、信息、经营管理等生产技术和管理销售服务 6、承包期内除国家和集体建设征用土地外不得以任何理由随意终止合同收回土地合同范本长期承包土地合同范本违反此项的须赔偿乙方因此遭受的所有损失 7、若在将来不定时发生变动所得任何财产性补偿及补偿方式都与甲方无关所得利益及及财产性利益均归乙方甲方对此清楚且无任何异议 (二)乙方权利义务： 1、依合同约定在5日内接收本合同项下约定面积的土地 2、按有关政策规定享有使用国家用于发展农业生产的资金和各种农用物资的权利 3、自觉接受国家和地方对农业经济的宏观指导、积极完成上级下达的种植计划任务 4、全面完成按土地分配的定购指标和上缴的农业税费任务以及按承包土地分配的义务工、劳动积累工和政策允许范围内的乡村筹款 5、承包期内经甲方同意有权依法进行土地使用权的流转并获得合法收益 6、珍惜土地保护地力保持水土不得荒芜 7、因不可抗御的自然灾害造成承包土地内农作物严重减产或绝收经核实后可根据实际情况适当减少或免除乙方对国家或集体的义务 8、转让土地被依法征收、征用、占用的有权依法获得相应的财产性补偿及任何财产性补偿方式 四、违约责任 一方违约须向另一方赔付违约金人民币(大写)：万元(小写：?)及与其相关的期望内合理经济损失(此处的合理经济损失为一方订立合同时预见到或者应当预见到的违反合同可能造成的损失)情节严重的除赔付违约金和经济损失外守约方有权终止合同 五、合同效力： 此合同经双方签字和公证机关公证后即具有法律约束力任何一方不得擅自变更或解除 六、争议解决方式： 本承包合同履行发生争议时甲乙双方可协商解决也可以提请村民委员会、镇人民政府调解;若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的可向土地承包仲裁机构申请仲裁也可直接向人民法院起诉 七、其他事项 1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立经公证机关公证后生效 2、本合同未尽事宜双方协商制定补充协议依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力 3、本合同一式三份甲乙