劳务施工合同书.doc

施工合同书甲方：乙方：经双方充分协商，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规规定，在遵循平等、自愿、公平和诚信、互惠互利的原则，为了明确双方的权利和义务，为了明确双方的权利和义务，为了确保本工程的质量、安全、进度能按计划顺利完成，甲方将承建的平桂大道2#地块北侧经济适用房2#楼以包工包机械设备及一小部分包料的形式承包给乙方施工管理，即钢材、砖、水泥、砼、铝合金门窗、木门窗、涂料、楼梯不锈钢扶手、阳台铁栏杆、角石、砂、石灰等材料由甲方负责外，其余属于乙方所有承包材料。机械设备、工具、施工机械等均由乙方承担所有费用和施工。特签订如下协议条款，以资共同遵守执行。一、工程概况1、工程地址：xx2、工程名称：xx3、建筑面积：地下室按1040计，0.00以上按实际建筑面积计，各层结构板计50%面积4、建筑层数：18层5、结构形式：剪力墙结构二、工期1、本工程工期从完成基础0.000始算起，四个半月主体封顶，至6个月主体结构验收合格完成。2、如乙方无法按甲方提供的月进度计划要求完成，甲方有权另请他人协助施工，所增加的一切费用均由乙方负责，甲方并在工程款中扣除。4、如果乙方不能按期完成而超期则甲方有权每天按2000元罚款，乙方应无异议，如果乙方能够提前完成甲方则按每天2000元奖励。5、因甲方各种原因造成停工两天的，按乙方进场机械、管理人员、民工宿舍按每天每人50元补给乙方。6、如果乙方中途退场或以其他理由提高单价，甲方则按乙方违约处罚，违约处罚则按工程已完成总造价20%作为赔偿甲方损失，并按80%给予结算，乙方应无异议。三、工程承包范围1、0.000以下地下室基础、基础梁、板和所有的基础工程、承台底垫层、砌砖、地面砼垫层、电梯基础、消防水池泵房基础及砼地台。2、主体工程在0.000以上到屋面所有施工项目全部由乙方包干施工，含屋面女儿墙砖砌体及砼压顶、砼楼梯、填充墙及其他未说明、图纸要求及施工规范要求的反边、构造柱、梁、阳台压脚、成品保护，砼养护等。3、装饰工程：内墙抹混合砂浆、砼柱墙面、天棚（天花、混凝土柱、剪力墙要喷水泥浆拉毛），外墙抹水泥砂浆、保温墙部分和抗裂砂浆部分每平方另补10元人工费（1#楼相同）、做滴水线，楼面水泥砂浆找平（除阳台、厨房、卫生间），屋面防水砂浆压光。4、钢管架工程，本工程内满堂架及所需外架钢管、扣件、安全网、兜网，通过审批的钢丝绳、方木板、底座，悬挑槽钢脚手板，按规范及施工方案组织进行搭设，同时按区五建的标准图集的要求做好，通道做防护、搭设卸料平台、井架外防护、楼梯防护、四周临边口防护、外架楼层标识、楼层排标、钢筋加工棚、搅拌机棚、施工通道、人行通道、工作棚和未砌砖时楼层防护、电梯井、电梯井口或其他施工洞口防护及外挂安全网等以上工作所需材料和施工。5、清除四周所有杂物、地面硬化而且每拆一层楼的模板清理和外架上的烂板碎和外架底部的板方楼地面清理，及时清理落地灰和废料。6、不包括施工项目：阳台铁栏杆、烟道、住户供水、供电和消防、防雷、楼梯不锈钢扶手、门窗、地下室卷材防水、屋面卷材防水及涂料施工等。7、不包括材料项目：铝合金门窗、木门、钢材、水泥、砼、砖、防水材料、耸排水塑料管及配件、不锈钢、瓷砖、涂料、砂、石子、石灰膏、钢化、腻子、大便器等。8、所有完成成品或半成品均由乙方自行保护，成品预制构件由乙方负责安装，烟道除外。9、由于涂料和其他工种交叉施工造成有少量损坏或影响造成其他工种工作造成的缺陷均由乙方完善、修复。10、乙方外架，应在甲方外涂料施工工作和其他工作完成后方可拆除。11、所有劳动保护用品由乙方负责，不增加费用。四、承包形式1、包工部分乙方应按第三款承包范围内完成工程承包施工任务。2、包料部分，乙方应按第三款第7条规定材料以外，其余所有材料属于乙方负责。3、乙方应按第三款第4条完成钢管外脚手架，搭设所需的钢管、扣件、竹跳板、安全网、兜网、悬挑槽钢、防护用竹木材料、悬挑用预埋吊环、卡环、自动防护门、均由乙方以包工包料形式完成。4、乙方应按第三款施工项目模板、支撑、铁钉、铁线、方木、止水螺杆、螺杆、螺杆垫块、机械、斗车、铁铲、锤、锯等工具及其他工种所需的使用工具均由乙方自备。5、乙方应按第三款完成施工所需要的机械设备由乙方负责，含塔吊、人货两用电梯、插入式振动器、平板振动器、焊机、电锯、搅拌机、砂浆及安装拆除、维修工作，并及时出具一切所需证件和上岗证及安装拆除施工方案，以便有关部分检查。电线、开关配电箱及相配材料工资均由乙方负责。6、施工楼层所用胶管、配电箱、电线、电缆线和加班用灯管、灯具及相应配套材料和工作均由乙方自备，按规范要求采购及使用。7、乙方在本工程施工施工期所有测点、测水平、放线、管理，使用仪器均由乙方负责，甲方提供楼地面十字控制轴线及复核工作。8、如果出现因图纸修改增加或减少工程量，按实际发生工程量增加或减少工资。9、所有内架必须要求使用钢管架。五、价格1、主体乙方完成合同规定项目，按建筑面积349元/计算，本合同承包价为固定价格，不因政策及市场变化而变化。如果中途提高单价或拖延工期，甲方视乙方违约，处罚第二款第六条处理。2、0.000以下按单项计价：模板35元/展开计，钢筋550元/吨，砼30元/。六、付款办法1、四层结构以下属垫资部分，从五层楼面浇注完毕后付垫资工程款70%，从第五层结构开始按实际完成工程量月结、并由甲方施工员、质检员、初步验收合格后、由施工员出具结算凭证，由质检员认可签字后支付70%工程款，同时要保证进度款按时支付。2、单项预结算、以建筑面积结算单价；实际完成楼面浇注完毕后按每平方278元计算，砌体按每平方21元计算，内墙批灰按每平方25元计算。外墙批灰按每平方20元计算，楼面找平5元计算。3、待主体工程结构完工及各装饰工班完工退场时付实际工程款85%，其余工程款竣工验收交付使用后没有问题一个月内支付97%，余下3%作为质保金，一年后无质量问题即支付余下的3%质保金。4、工程在质保期间、如有修补、返工由乙方负责。七、甲方责任1、甲方负责施工技术指导，施工管理，对乙方施工人员进行技术交底，提供合格材料供乙方使用，同时进行原材料验收、送检、试验及砂浆砼试块送检等技术工作。2、甲方负责提供一套完整的施工原图及三套复印施工图和与本工程采用的相配的标准图集，水、电施工图各一套，以便利于相关工作相互配合施工。3、为确保工地机械能正常工作，在施工现场假设一组五线制供电线路，以满足工地机械施工需要，就本工程已完成配电线路架设工作。剩余管理、维修工作由乙方负责。4、甲方提供施工用水，安装各层供水主管由乙方负责施工（含工料费、增压泵）以保证施工用水。5、工地施工用水用电由甲方提供，费用由甲方负责，工地内严禁用电烧水，违者每次罚款100元。6、甲方负责购买工人意外伤害保险，乙方必须对施工人员加强安全教育，消除安全隐患，根除一切安全事故发生。如果发生安全事故，则按责任划分，所有损失甲乙双方负责，甲方负责60%，乙方负责40%。八、乙方职责1、乙方必须按甲方提供建筑、结构施工图纸及变更说明和修改通知等图纸施工，并按组织设计方案精心施工，各楼层排水、排污、卫生间预留孔、电梯井预埋铁件、木砖及其他预埋构件由乙方负责布置预埋，不得后凿。确保按期按质完成施工任务，费用在承包单价内。2、负责组织施工管理人员技术工人等进场，安排好员工的生活，按甲方要求的施工进度要求配备足够施工力量，组织有关技术人员熟悉施工图纸，配合甲方做好各类人员的岗前培训，三级教育、安全技术交底及月发放员工工资、工资表上报等工作。3、乙方负责及时通知甲方，邀请设计、质监、监理、建设方单位人员对钢筋工程和各项隐蔽工程的验收工作。4、甲方水电已接到室外地坪主楼边，设置总开关。总开关后的接水、接电需要的材料、人工费由乙方负责。5、负责组织各种机械、初管、脚手架材料、模板、方木、安全网、扣件和其他材料进场及安装搭设工作，所有使用机械、材料提供产品合格证，如因乙方材料不合格和检查不合格而停工而造成的损失由乙方负责。6、施工中应注意节约各种材料，合理用料，准确计算钢筋下料长度。电渣压力焊、搭接焊接钢筋又乙方负责（包括材料）。同时，钢筋梁柱接口一律焊接。工程完工后钢筋头尾量不能超 公斤，超出部分乙方负责，并按市场钢材价格折款，扣除乙方款项给甲方。7、需要甲方购买的主要材料必须提前三天通知甲方仓库管理员或材料员，甲方提前安排购买、备料。8、乙方在施工过程中应服从甲方人员的监督和协调，如有不按设计图纸要求及施工规范要求的，甲方有权纠正或制止，直至停工，损失费用由乙方负责。9、乙方施工人员在施工过程中，应文明施工按规章制度执行对甲方管理人员在行使正常管理工作时，不能威胁管理人员，如有此类情况则每次罚款1000元人民币。10、乙方应向甲方提供有效相应资质、施工计划和管理人员、主要施工人员名单送甲方备案。11、严禁使用门字架、龙门架、木支撑装模。九、质量要求1、按照甲方提供图纸和变更说明要求施工，同时符合国家有关施工质量强制性标准和验收标准执行。2、质量等级合格。3、砼楼面平整度15mm，各楼层垂直度10mm，整栋垂直度30mm，否则超过者每处每次罚款200元人民币。4、如有爆膜砼、胀模砼由乙方负责修补，磨平，并每处扣200元罚款作甲方材料损失。如果损失数量大的则按实际损失扣除。5、乙方在施工期间应注意砼养护，楼面砼在施工中应掌握砼的初凝时间做到楼面砼不开裂、露筋、漏水等现象。6、乙方应采取有效的施工措施与方法，砼在初凝时用铝合金压条刮平，二次收光用木板搓平，防止开裂、漏水现象。7、如果楼面发生漏水现象，甲方将扣除乙方工程款来请专业施工人员采取补救，费用由乙方承担。8、外架搭设按甲方施工方案和国家有关外架搭设要求施工，外架分四次卸载、三次悬挑。扣件、安全网及需要的材料必须检验合格。9、塔吊、人货两用电梯、各种机械必须是合格产品，同时安装必须经有关部门验收合格后方可使用，乙方必须提供有关资料给甲方备案。10、内外抹灰必须按照国家抹灰验收标准进行施工，窗边门边用水泥砂浆抹灰，平整、垂直，无空鼓、无开裂现象。11、瓷砖粘贴按有关规定，平整度1mm、垂直度1mm，无空鼓、无裂痕、擦洗干净，无杂色、抹浆缝。12、凡不合格部分，乙方必须负责返工达到合格标准。13、以上各项必须达到施工、安装要求，否则经验收不合格的均由乙方负责。14、内外墙砼梁柱砌体交接时要挂铁丝网，材料由甲方提供，乙方负责施工费用。15、内外墙砼梁柱部位要喷水泥浆拉毛，水泥、胶水由甲方提供，乙方负责施工费用和使用工具。十、安全要求1、乙方负责承包工程范围内各项安全工作，安全设施搭设必须达到国家安全技术规范要求。2、严格按操作规程组织施工作业，严禁违章作业，否则每发现一次罚款300元人民币。3、严禁非专业人员和未取得相应资质人员操作不相应的工作和工种，如果发生意外，责任在乙方。4、乙方应要求本工程施工人员在岗前进行安全培训、三级教育，遵守项目部的规章制度。5、凡工地外所致的伤害、违法乱纪与甲方无关。6、凡工地内与施工无关的意外伤害与甲方无关。7、非专业电工勿乱拉乱接电源线，如因违反规定造成的意外伤害乙方自负。8、高空作业必须取得相应资质，必须佩带安全带及其他防护用品（费用由乙方负责），同时要求不能带病或其他不适高空作业规定上岗作业。9、开机人员必须培训合格，持证上岗。十一、其他1、钢筋加工场地租用费用由甲方负责。2、钢筋运输产生的二次费用由甲方负责。3、民工宿舍、工棚搭设、饮具、柴火、床板、或场地租赁费、住房租赁费由乙方负责。4、民工生活用水、用电费用由甲方负责。5、甲方提供泵送商品砼。6、在施工过程中，砼量在3m内由乙方负责现场自拌，不增加费用。7、在施工过程中，乙方要本着科学合理用料原则，如有发现乙方浪费材料，到处丢弃砂浆、混凝土等的现象，则每次罚款200元人民币。8、在施工期间，乙方应该保持场地清洁，道路畅通，清扫通道，维持工地干净、整洁、材料堆放有序工地面貌。9、未经甲方同意本工程不得另行转包，若经发现甲方有权终止合同，或自动终止合同，所有损失由责任方负责。10、竣工验收前，所有建筑垃圾由乙方负责清理，由甲方在施工现场内指定地点堆放，乙方负责装车，甲方负责运走。11、以上所有费用在承包单价内，不另行增加工资。12、甲方因材料及雨天延误工期，应按实际天数顺延，但要工地现场管理人员三天内签证有效，过期签证无效。13、因不可抗拒的自然灾害导致项目停止施工，可以顺延。如果乙方以部分无法开工，以此作理由顺延，甲方不认可，（自然灾害指特大洪水，地震，大雪，下特大暴雨等）14、靠近高压线的外架一定要做隔离保护，费用在造价之内。15、甲方验收楼层钢筋后，无法安排砼