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廉租房合同样本范文 房东与房客要签订一份租赁合同或协议也就是租房合同下文是廉租房合同样本仅供参考 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用就房屋出租事宜订立本合同 一、房屋地址： 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止 2、房屋租金：每年元每年提前五天付款另付押金元共计元(大写：仟元整)房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息 3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合 3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋 2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 (1)未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的 六、本协议一式两份甲.乙各执一份签字后即行生效(入住时的水电数字：电水) 甲方签字：乙方签字： 联系方式：联系方式： 年月日 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方当事人经充分协商达成房屋租赁合同如下: 一、该房屋位于,共间使用面积：约平方米房屋质量良好甲方提供室内设施有： 二、租赁期共个月从年月日起至年月日止; 三、房租：该房屋月租金为人民币圆整(￥)交纳期限为每交纳一次每次交纳人民币圆整(￥)本期租金在年月日付清合同签订之日乙方向甲方交付人民币元整作为定金待到租凭日期定金自动转为房租金乙方必须依约交付租金如有拖欠押金甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋 四、租赁期间的水、电、有线电视费用、电脑上网费等费用包含于房租中; 五、乙方租期间在甲方房屋内若发生被偷盗人员伤亡等一切事故与甲方无关但若因房屋质量不行修缮不力从而造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的甲方负责赔偿损失; 六、乙方有下列情况之一的甲方可以终止合同收回房屋1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害社会公共利益产生噪音影响办公及楼上居民生活的;3、乙方拖欠租金的 七、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动租赁期间如房屋出现质量问题应由甲方负责修缮; 八、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任; 九、违约责任：自合同签订后既产生法律效力任何一方均不得无故终止协议如发生违背情况违约方应支付给守约方违约金5000元并按实结算房租 十、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助 十一、租赁期满乙方应按时将房屋归还甲方如乙方需续租须提前半个月与甲方协商在同等条件下乙方有优先承租权租赁期满后乙方退出时若有家具杂物等布置不搬者甲方将视其为废弃物任由甲方处理乙方不得有异议 十二、如