装修须知.doc

装修须知各位业主： 为了你的装修工作顺利进行，早日入住新居。同时，为了保障房屋结构安全和外观统一，维护业主的合法权益，保护公共设施、设备的完好本物业提醒你：1、 业主须提前三日报装修方案，经物业公司审核通过后，发放装修许可证，装修前业主持装修许可证办理施工人员出入证；装修期间业主须将施工许可证贴于进户门上；装修完毕后，业主凭装修施工许可证办理装修竣工验收手续。2、 天然气管道，燃气表、引入管、补偿器、管卡、支架等燃气设施，业主在装修期间严禁拆改及包裹。根据天然气公司验收规范，所有业主在装修期间厨房不能做成敞开式厨房，必须要装门，以免燃气泄漏而造成严重后果。天然气卡待装修验收合格后发放。3、 厨房、卫生间的下水管道，在装修过程中必须预留检修口，不得封死，利于后期维修，若封死所造成的后果均由业主自负。4、 厨房卫生间吊顶时，建议业主选用铝扣板，便于后期漏水时的维修检查。5、 厨房安装燃气热水器时必须按照物业指定的位置打孔；6、 在装修期间业主要随时提醒装修工人，严禁将装修剩余材料；水泥、沙子。乳胶漆等倒入下水管道，以免造成管道堵塞；7、 户内装吊顶灯打孔深度不得超过50mm，以免损坏楼上地暖管道；8、 本小区是地辐热供暖，所有房间地面不能打孔，刻槽、移动、拆改分水器等以免损坏地暖造成漏水；9、 地辐热打压压力保持在0.4mpa-0.6mpa内半小时不降压属正常，第一次打压正常后物业公司不再联系打压；10、 装饰材料一律从地下车库进入楼内，车库限高2米，请业主在运送材料时选择小型车辆；11、 为保证电梯等公共设施的正常使用，本小区禁止散装沙子、水泥进入小区，所有沙子水泥必须装袋进入小区，使用电梯运载装修材料时，为了你和他人的人身安全，严禁超重运行；12、 业主需要更换进户门时必须跟原来的开启方向、开启度数以及尺寸一致，以免影响他人的正常使用；13、 本小区阳台护栏，业主在装修期间可以更换，根据建筑规范要求，装修完工后物业竣工验收前新护栏必须安装到位；14、 进出小区的施工人员必须佩带出人证，无证者一律不得进入；15、 所有办完装修手续的业主，在开工之前必须配备两个灭火器，以免装修期间突发事件的发生，请业主督促装修公司做好此项工作；16、 根据消防逃生要求，高层建筑不允许安装防盗网，业主确需要安装的，必须是在户内安装利于逃生的防盗网；17、 本小区的楼宇对讲机在装修时严禁拆移，以免影响后期的正常使用；18、 业主在安装空调时，一定要监督安装单位，安装完毕后，须将百叶窗回归原位并固定，否则因未固定而造成的扰民或坠落伤人后果自负；19、 装修垃圾统一装袋堆放在建筑垃圾啊堆放区内；20、 装修队伍必须聘请有操作证的电工、焊工，专人专证方可进行作业，否则后果自负。21、 水电安装时有切割钢筋，随意开槽者，影响结构性能的，将追究责任，影响严重者处以罚款（具体数额视情节严重）。22、 水电安装时如果因工人技术不熟练或者不小心造成厨房卫生间漏水或电梯跑水，后果自负。23、 集中装修期间装修时间为上午7:00-下午20:00，非施工时间禁止施工。晚上22：00点以后为了小区的安全严禁各种装修材料的进出。24、 集中装修时间为三个月，期满