工程监理竣工总结.doc

. ;. 广东省城规建设监理有限公司 粤海（番禺）石油化工粤海（番禺）石油化工储储运开运开发发有限公司有限公司 物流物流仓储仓储中心工程中心工程项项目目 工程工程监监理竣工理竣工总结总结 广广东东省城省城规规建建设监设监理有限公司理有限公司 二一年九月 工程监理竣工总结工程监理竣工总结 一、工程概括一、工程概括 业主单位：粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司 勘察单位：广东省工程勘察院 设计单位：深圳天阳工程设计有限公司 总承包单位：梅州市建筑工程有限公司 中国石油天然气第一建设公司 监理单位：广东省城规建设监理有限公司 监督单位：广州市南沙区建设工程质量安全监督站 工 期：本工程自 2010 年 1 月 1 日开工，2010 年 9 月 30 日竣工。 本工程位于广州市南沙区黄阁镇小虎南二路，粤海石化物流仓储中心工程结构采用现浇钢筋 砼框架结构，征地总面积 50638 平方米，建、构筑物占地面积：2127.4 ，建筑物占地面积： 15480.2 ，总建筑面积：37027.6，道路及场地面积：17959.3 ，绿化用地面积：9382.2 ，工程造价为 5700 多万。 二、施工单位项目组织情况二、施工单位项目组织情况 . ;. 本工程土建工程分为 2 个标段：一标段土建工程由梅州市建筑工程有限公司承建，主项资质 等级：房屋建筑工程施工总承包壹级，建筑面积为 32391 平方米；共 8 栋建筑单位工程，全部为 钢筋砼框架结构：办公楼（3 层，占地面积 255.2，建筑面积 744.6，建筑高度 10.15m） ；公 用工程房(2 层，占地面积 360，建筑面积 720，建筑高度 8.8m)；门卫及地磅间（2 层，占地 面积 150，建筑面积 300，建筑高度 7.30m）丙类库（5 层，占地面积 2325，建筑面积 11785，建筑高度 23.70m） ；乙类 A 仓库（3 层，占地面积 1800，建筑面积 5496，建筑高度 16.2m） ；乙类 B 仓库（3 层，占地面积 1800，建筑面积 5496，建筑高度 16.2m） ；乙类 C 仓库 （3 层，占地面积 1800，建筑面积 5496，建筑高度 16.2m） ；灌桶间/调整间（1 层，占地面 积 2490，建筑面积 2490，建筑高度 9.20m） ；4 个构筑单位工程，卧罐组（10100m3， 占地 面积 948m3） ；事故水池(30*10,占地面积 300m3)；消防水池（20*10，占地面积 200m3）；初期雨 水收集池（4*5，占地面积 20m3），合同造价为 4780 万； 二标段土建工程由中国石油天然气第一建设公司承建，房屋建筑工程施工总承包壹级；粤海 （番禺）石油化工储运开发有限公司仓储中心甲类仓库（A、B、C）,甲类仓库（A、B、C）建筑面 积为 4500m2，甲类仓库 A、B、C 为相同结构，结构形式为框架结构，基础采用预应力高强混凝土 管桩，抗震按七度三级设防，耐火等级为二级，每个仓库建筑面积为 1500m2。甲类仓库为一层， 建筑物总高度 8.7m，合同总造价为 928 万； 本工程消防系统（喷淋、烟感、消火栓等）由广州市泰昌消防工程有限公司承担施工；消防 工程企业资质等级为壹级； 本工程电气系统由沈阳工业工程安装股份有限公司承担施工；电气，工艺施工单位企业资质 等级为壹级； 本工程 CCTV 系统由广东恒峰信息技术有限公司承担设计和施工，计算机信息系统集成企业资 质为贰级； 本工程电梯安装由苏州东南电梯有限公司承担设计和施工；电梯安装公司企业资质等级为贰 . ;. 级； 本工程防雷工程由广州市番禺区防雷工程有限公司承担施工；防雷公司企业资质等级为甲级； 本工程市政道路及排水、排污工程由中太建设集团股份有限公司承担施工；市政道路企业资 质为壹级； 三、项目监理机构人员三、项目监理机构人员 受粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司信任和委托，广东省城规建设监理有限公司于 2010 年 12 月 28 日进驻粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司物流仓储中心工程；根据监理规 划、监理细则的要求，监理部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度，监理人员岗位责任制， 旁站监理制度，文件档案管理制度等各项规章制度； 项目驻场监理机构人员项目驻场监理机构人员 序序 号号 姓名姓名岗位岗位资格或职称资格或职称专业专业 1 林军钲总监理工程师 注册监理工程师 高级工程师 结构设计 2 黄永生总监代表高级工程师土木工程管理 3 谢辉安全监理工程师工程师工业与民用建筑 4 田存军设备监理工程师工程师机械制造 5 李起林电气监理工程师工程师工业电气自动化 6 蔡谦存仪表监理工程师工程师工业管理工程 7 范剑鹏 给排水监理工程 师 工程师给排水 8 游嘉奇见证员 助理工程师，见证 员 建筑 9 赖如强资料员监理员机械制造 四、投资、质量、进度控制与合同管理的措施与方法四、投资、质量、进度控制与合同管理的措施与方法 1）工程质量目标控制情况 1、首先根据本工程特点，编制了监理规划，监理实施细则和旁站监理等指导性工作文件，以此 来指导规范监理工作的实施； . ;. 2、审查总分包单位的质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系，现场施工质量管理制度， 符合要求才同意开工； 3、审查施工单位进场的施工机械，对经纬仪和水准仪检查计量合格证书，对大型机械检查合格 证，经检查合格后才同意使用； 4、审核施工单位提交的施工组织设计及安全施工方案，并监督施工方案按已审核的施工方案进 行施工作业； 5、审查施工单位进场的材料是否符合要求，对按规定要求送检的材料进行见证取样，检验合格 后才同意使用； 6、接施工单位检验批报验通知后，按规定程序及时组织有关人员进行工序的验收和隐蔽工程验 收，符合要求后，才同意进入下道工序施工； 7、检查施工单位的施工技术资料报验，要求与工程进度同步； 8、每周星期 2 上午 9 点在工地会议室召开工程监理例会，协调处理业主、施工单位之间的相关 事宜，并形成会议纪要； 质量控制完成情况： 本工程中国石油天然气第一建设公司；本工程所有原材料进场均有质量证明文件，质量证明 文件齐全，所有材料符合设计和规范要求。对重要及规范要求的材料进行见证送检，送检情况 如下：钢筋送检：39 组。混凝土试块：9 组。砌体送检：2 组。砂浆试块：1 组。室内涂料：1 组。送检全部合格； 中油一建甲类仓库 A 抽取 8 根，B 抽取 7 根，C 抽取 7 根，共检测 22 根，根根据检测报告结 果，本次检测一类桩 19 根，二类桩 3 根。 主体结构施工质量良好，各分部分项工程均达设计规范要求，隐蔽工程：6 项，检验批：35 个，实体检测：抽芯 1 组，钢筋保护层：2 组，钢结构防火漆检测 3 组，全部合格； 本工程梅州市建筑工程公司；本工程梅州建筑进场钢筋原材料现场监督抽检 46 组；进场商品 砼进行现场抽检，砼试件 94 组，电渣压力焊接头送检 115 组，闪光对焊送检 92 组，送检全部合 格； 梅州建筑 500 桩数为 838 根，丙类仓库抽 25 根、乙类 A 仓库 14 根、乙类 B 仓库 14 根 、乙类 C 仓库 14 根；灌桶间/调整间、事故水池、公用工程房、消防水池、办公楼、门卫及地磅 间、储罐区及泵区、库区管架、 100T 地磅桩基础工程为400，总桩数 361 根。其中共检测 28 根， 94 条一类桩，1 条二类桩； 主体结构采用钻芯法对梁板、柱混凝土强度进行随机取样检测。每个单位工程不同强度等级 的混凝土各抽取不少于 1 组进行检测。抽检结果丙类仓库、乙类仓库（B、C） 、灌桶间/调整间、 . ;. 办公楼、公用工程房、门卫及地磅间均合格，乙类仓库 A 二层柱（3 交 B 轴）一组不合格；采用 钢筋测定仪对梁板的钢筋排布及保护层厚度进行扫描检测。每个单位工程抽检不少于 5 个构件， 其中悬挑构件 3 件。每个单位工程抽检结果合格。楼板采用钻孔法检测、梯板采用现场实际量测 的方法进行检查。每单位工程不少于 3 块楼板和 3 块梯板的构件，每个构件不少于 3 点。每个单 位工程抽检结果合格。 由于乙类仓库 A 二层柱（3 交 B 轴）砼抗压强度不符合设计要求，按规范规定及检测方案应 对不合格构件所在的检验批进行扩大加倍复检，经相关单位协商后，采用砼强度回弹法及钻芯法 对该层柱混凝土强度进行随机取样检测，即抽取 6 个芯样和 10 个回弹点进行检测；复检结果合格。 2）工程进度目标控制情况 1、审查施工单位 编制的施工组织设计和总进度计划，审核施工部署，施工工艺， 投入的施工机械 和劳动力安排是否满足施工需要，总进度计划是否满足合同工期要求； 2、审查施工单位编制的单位工程进度计划，分部分项工程进度计划和同进度 计划是否满足总 进度计划要求； 3、检查进场的施工机械，材料和劳动力是否与施工方案相符，是否满足实际施工进度的要求； 4、组织监理例会和专题例会，指出施工进度的不足，提出增加机械，人员和调整施工安排等措 施和赶工意见，以加快施工进度； 本工程进度模板控制情况；本工程从 2010 年 1 月 1 日正式开工至 2010 年 9 月 30 日竣工， 在施工过程中未出现怠工，停工等现象，工程进度符合合同要求。 3）工程投资目标控制情况 1、认真审查施工单位编制的施工方案，在保证质量和工期的情况下，使方案经济可行，避免不 必要的投资增加； 2、对发生的额外签证，业主、监理和施工单位三方共同现场察看，按实际工程量进行确认； 3、认真审核工程进度款，按月实际完成工程进度情况进行计量和工程进度款的支付，避免超支 现象； 工程投资目标完成控制情况：本工程局部有工程变更，工程增减不大，未出现较大的签证， 工程投资情况与合同相符，满足投资目标控制要求。 4）合同管理 本工程无合同纠纷。 五、监理工作情况五、监理工作情况 . ;. 粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司与广东省城规建设监理有限公司于 2009 年 12 月 24 日签订了本工程的监理合同，合同约定 2010 年 1 月 1 日开始实施，至 2010 年 7 月 31 日完成。 在整个监理过程中，监理单位遵循公正、独立、自主的原则，严格按照工程监理合同的有关条款 进行操作，对业主提供科学、优质的监理服务，并积极做好业主与施工单位的协调工作。 根据本工程施工的特点，监理工作实施的同时依次编制了工程监理规划细则、施工监 理细则。在质量方面，严格按照国家现行有关规范、标准以及本公司的贯标要求，依照事前预 控、事中监控、事后核验和旁站、巡视跟踪检查的监理程序进行层层把关、严格管理。并协助、 指导施工单位做好施工组织设计编制、工程施工技术资料的收集、整理、归档等工作。在每周的 工地例会上，监理将施工现场出现（存在）的问题及处理方法等情况向业主进行汇报，督促施工 单位加强施工现场的质量、安全管理，并及时将新的规范、标准以及通知精神向与会各方介绍， 为该工程能够高质量、高标准的完成提供了科学的依据。同时，在工程监理过程中也得到业主、 设计单位、施工单位的大力支持和理解，各方合作较为默契。 在整个监理过程中，对梅州市建筑工程有限公司发出监理通知单 45 份，对中国石油天然气第 一建设公司发出监理通知单 7 份，专题报告 2 份，会议纪要 43 份，监理月报 8 份，质量评估报告 11 份。