办理施工许可证流程.doc

政 府 办 事 指 南 目录外 省 设 计 公 司 进 鲁 设 计 备 案 流 程2外 省 施 工 单 位 进 鲁 备 案 流 程4办 理 施 工 许 可 证 流 程5施 工 图 审 查 流 程8消 防 申 报 流 程11关 于 食 品 生 产 加 工 、经 营 、餐 饮 卫 生 许 可 证15关 于 环 境 影 响 报 告 审 批15外 省 设 计 公 司 进 鲁 设 计 备 案 流 程以下办理流程仅供租户参考，实际办理时，如发生变更等情况，请以相关政府部门要求为准。一、备案需报送的材料及要求1、所在省、直辖市、自治区建设行政主管部门的信函。来办理备案手续人员须带身份证、社保证明的原件及复印件和法人委托书原件。2、工程勘察设计证书副本、工商营业执照副本的原件及复印件。3、工程简介。包括工程的性质、规模、总投资额等内容。4、参加该项目勘察设计的人员名单（一式三份，详见附件）。其中应注明勘察设计人员的职称及专业；注册师的印章盖在名单背面；表格除“签字”栏外不得手写，须打印；图纸上签字的设计人员必须在名单内，且应在“签字”栏中签字。5、参加该项目勘察设计人员的职称证、注册师证和社保证明的原件和复印件及项目负责人的身份证复印件。6、山东省统一印制的建设工程勘察合同或建设工程设计合同原件三份，复印件一份；合同填写应完整、规范，勘察设计收费情况填写应详细、明确，且勘察设计收费额不得低于国家收费标准的80；若是多家单位合作的项目，应共同备案；合同中法人必须签字，若由委托代理人签字须出具法人委托代理的授权书。7、建设工程勘察设计责任保险单原件及复印件。8、所有材料都要加盖单位公章；不予办理分支机构的进鲁备案手续。二、备案程序进鲁承担业务的省外勘察设计企业与甲方签定建设工程勘察合同或建设工程设计合同后，须到省建设厅进行登记备案。备案前，请先登录山东勘察设计网（）“政策法规”栏目查阅关于加强省外勘察设计企业进鲁承担业务备案管理的意见，并按照其规定的内容和要求下载、填写并打印报送材料。备案表、人员名单等按照附件要求的份数填写、打印，并应有企业法人或委托代理人签字和盖单位公章。“编号”、“审核人”、“批准人”、“备注”及“日期”栏目由办理备案手续工作人员填写。登记备案实行一个项目一次登记的单项备案办法。符合要求后，签发省外工程勘察设计咨询单位进鲁承担项目登记备案表，并在备案表、合同原件和参加设计的人员名单表（各三份）上加盖“省外工程勘察设计单位进鲁审查专用章”。三、备案时限符合条件，当日办结。四、有关要求1、各市建委（建设局）主管科（处）要对备案工作予以高度重视，认真做好审查把关、存档工作；2、各市建委（建设局）主管科（处）或施工图审查机构要严格核对参加项目设计人员名单及签字，核查工程规模、设计收费、工程投资是否与备案表相符；3、无备案表、合同原件上无进鲁备案章的省外勘察设计企业进鲁承担的工程设计项目，各市一律不予受理；4、备案表和设计人员名单表各两份，交项目所在市建委（建设局）设计科（处）存档一份，另一份由设计科盖章后转至施工图审查机构；5、省内勘察设计单位跨市承担业务登记备案参照此意见执行。附件：1、省外工程勘察设计咨询单位进鲁承担项目备案表（存根）（一式一份）；2、省外工程勘察设计咨询单位进鲁承担项目备案表（一式三份）；3、参加项目设计的人员名单表（一式三份）。办理单位： 山东省建设厅（勘察设计科）办理地址： 济南市经五小纬四路46号613室咨询电话： 0531 - 87910322 办理单位： 济南市建设委员会（勘察设计科）办理地址： 济南市龙奥大厦F425、426房间咨询电话： 0531 - 66605625、66605626外 省 施 工 单 位 进 鲁 备 案 流 程外地进济的施工单位须一定装饰施工资质，并需办理进鲁证明、进济备案、缴纳农民工保证金。但由于政府相关单位正在进行内部调整及改革，故暂时不接收备案文件。重新办理及接收的时间和其它讯息，可咨询以下相关单位或通过互联网查询，联系方式如下。咨询单位： 济南市建委装饰管理办公室咨询地址： 济南市山大南路56号（13号窗口）咨询电话： 0531 - 86463517办 理 施 工 许 可 证 流 程以下办理流程仅供租户参考，实际办理时，如发生变更等情况，请以相关政府部门要求为准。一、 改扩建及二次装修安全监督手续流程（1）中标通知书（原件及复印件），项目总投资在人民币1000万元以上。施工合同预算价在人民币200万元以上。（2）合同备案证明（原件及复印件）招投标工程必须提供。（3）建筑施工企业安全生产许可证（原件及复印件）。（4）项目负责人及专职安全管理人员安全生产考核合格证书（原件及复印件）。（5）建筑养老保险金缴费收据（原件及复印件）总造价的2.6%，此费用由建设方支付。（6）装饰工人意外伤害保险（原件及复印件）总造价的1.56%，此费用由施工方支付。（7）预算需要预算员盖章。二、 改扩建及二次装修质量监督手续流程（1）规划许可证（原件及复印件）。（2）中标通知书（原件及复印件）。项目总投资在人民币1000万元以上。施工合同预算价人民币在200万元以上。满足（1）项或（2）项要求应进入建筑有形市场进行公开招投标（详见招投标流程图）。（3）合同备案证明（原件及复印件）招投标工程必须提供。（4）产权房准许装饰装修证明（原件及复印件）租户提供租赁合同，标明位置、面积。（5）施工、监理合同。（6）施工单位资质证明（原件及复印件），外地企业提供进济资质（项目）备案证（原件及复印件），装饰备案直接到济南市山大南路56号（13号窗口）。（7）原改造工程质量评估报告。（8）施工设计图（加盖设计单位资质章）。（9）图纸审查合格证及备案书。（10）设计资质证书（原件及复印件）。（11）建造师、质检员、安全员资质证书（原件及复印件）。（12）施工单位法人授权委托书（加盖公章、法人章）。注：以上资料提供齐全，当天可办结。办理单位： 济南市建委装饰管理办公室办理地址： 济南市山大南路56号（13号窗口）咨询电话： 0531 - 86463517济南市建委市场处招标项目招标程序流程图收取劳务工资保证金审查招标条件并招标代理合同备案 合同科412网络流程 合同科412网络信息发布综合服务大厅1#窗口建设工程 建设网工程项目录入合同科412施工合同备案督办通知发布公示发布公示开标时间录入发标时间录入发布公示发布公示交易网公开招标邀请招标市场处四楼招标公告栏公示发布公告发布公告招标公告投标邀请函招标一科（414）：历下区、天桥区工程建设项目招标投标监督招标二科（416）：市中区、槐荫区、历城区工程建设项目招投标监督。市场处四楼中标公示栏公示监督开标、评标、定标监督抽取专家评委，组成评标委员会招标文件备案资格预审备案及公示相关信息通知监察科进行市场监察办理建筑市场相关手续施工合同备案打印中标通知书书 面 报 告 备 案中 标 公 示招投标书面报告及招标档案交404室存档综合服务大厅1#窗口督办通知公示撤销 督办招标代理机构录入中标结果。施 工 图 审 查 流 程以下办理流程仅供租户参考，实际办理时，如发生变更等情况，请以相关政府部门要求为准。一、政策性审查：（一）、政策性审查的内容包括：1、施工图设计文件是否依据经批准的建设计划、城市规划；2、是否符合勘察设计资质标准要求，有无无证或超越资质等级和范围、代审代签、出卖资质证章、私拉外单位人员从事勘察 设计的行为；3、勘察设计单位、执业注册师签字盖章是否符合国家规定要求，签章是否齐全；4、有无违反勘察设计招标投标和市场备案等行为；5、工程抗震设防是否按照国家标准要求；6、其他勘察设计管理方面的要求。（二）、申请人报送施工图联合审查时应提交以下审查资料：1、填写的审查申报表（加盖申报人单位公章、原件八份）；消防审核申报表（消防局窗口领取）；2、计划部门批准、备案的当年度建设计划批文（复印件二份）；3、土地使用权属证件（原件一份、复印件二份）；4、建设工程设计规划要求通知书及定点红线图（复印件七份）和建设工程设计方案规划审查意见书及方案图（复印件一份）；5、建设工程绿化规划图、绿化规划说明书（原件各三份）；6、济南市交警支队停车场登记表及附图（一式三份加盖公章）；7、工程地质勘察报告（原件二份）；8、全套设计图纸一套（均需装订成册）；9、施工图联审所需的其他材料（居住建筑的建筑节能工程设计审查表原件二份；单体超过一万平方米、住宅等超过五万平方米需提供工程设计招标投标意见书原件；外地工程勘察设计单位进济承接业务单项工程注册证复印件一份；加层、改造工程的房屋鉴定报告原件一份，建筑面积二万平方米以上的公共建筑，五万平方米以上的居住类建筑，需提供交通影响评价报告。）二、技术性审查（一）、技术性审查内容：1、是否符合工程建设强制性标准；2、地基基础和主体结构的安全性；3、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；4、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。（二）、建设单位应向审查机构提供的有关资料和文件：1、项目计划立项批文、规划许可证（复印件一份）；2、建设工程设计规划要求通知书及附图，建设工程设计方案规划审查意见书（复印件一份）；3、送审施工图设计文件一套；4、岩土工程地质勘察报告一份，（一级以上工程须经山东省勘察质量监督站审查合格）；5、结构、冷热负荷、建筑节能计算书各一套；建筑节能设计审查表及节能备案书贰份；6、加层、改造工程需提供房屋鉴定报告一份；7、若为外省设计单位应提交外省设计单位进鲁备案手续（复印件一份）；8、单体超一万平米、住宅等超五万平米的项目应提交工程设计招标投标意见书（复印件一份）；9、济南市工程如果走联审程序，还需提交电子版的建筑各层平面图和联审办李庭军科长签有“请核算面积”字样的联合审查 申报表封面（复印件一份）。（三）、施工图技术性审查流程1、建设单位送一套施工图设计文件给审查机构；2、双方根据相关法律法规和国家收费标准签订施工图审查合同；3、审查机构根据合同在1015个工作日内审完，并将审查报告（或电子版）给建设单位，建设单位转给设计单位和勘察单位。4、设计单位和勘察单位按审图意见进行答复，答复经审图机构复审无异议后，即可重新出图或报告，并保证和答复一致。一般情况下，至少出三套完整的图纸和答复意见（一套为精装本）。5、根据合同要求，建设单位付给审图机构该工程的施工图审查费。6、审图机构给建设单位出施工图审查合格书（原件、复印件各一份），技术性审查报告三份，盖有审图资质章的图纸和答复两套。7、技术性审查完成。三、备案济南市工程备案需准备的材料：审图中心准备：1、审查合格书复印件一份；2、工程面积计算表一份；3、计划立项批文与规划规划证复印件各一份；4、济南市建设工程审查备案书及抗震表电子版。建设单位准备：1、 需先交付工程配套费；2、 济南市联审办各部门出具意见（复印件一份）；3、 渣土手续复印件；4、 （或有）外省设计单位进济备案；5、 （或有）工程设计招投标文件复印件一份。注：济南市工程备案后，需向李庭军科长提交备案书与面积审核表复印件各一份。（地址：解放阁行政审批中心 86561866）以下为具备审图资质的审图公司名单山东省建筑设计研究院审查中心备案地点： 济南市经四路小纬四路4号12楼咨询电话： 87913382、87913026山东同圆建设工程施工图审查有限公司备案地点： 济南市高新区舜华路2000号舜泰广场11号楼咨询电话： 66770036济南市建设工程勘察设计质量监督站备案地点：济南市经二路131号咨询电话： 81778207消 防 申 报 流 程以下办理流程仅供租户参考，实际办理时，如发生变更等情况，请以相关政府部门要求为准。一、 建设工程消防设计审核备案及抽查 办理机构：市审批中心消防局窗口 （咨询电话：86561843） 申请材料及条件：（一）依法应进行消防设计审核范围以外的建设工程，建设单位应当在取得施工许可之日起七日内，到消防局窗口领取并填报建设工程消防设计备案表，由窗口工作人员指导进行消防设计纸质备案和网上备案，网上备案为：消防办事大厅系统网站/（二）被抽查到的建设单位，应提交下列材料：1、建设工程消防设计审核申报表。2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件（验原件，复印件一份）。3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件（济南市规划局建设工程规划设计要求通知书及定点红线图复印件各一份；济南市规划局建设工程规划设计审查核准意见书（验原件，复印件一份）。4、室内装修工程还需提供所在建筑原建设工程消防设计审核意见书、建设工程消防验收意见书（复印件一份）。5、设计单位资质证明文件复印件一份（验原件，复印件一份）。6、消防设计文件：建设工程全套图纸及设计说明，加盖设计资质章，建设工程图纸的存储光盘（JPG压缩格式）。7、申办人员的授权委托书，加盖申报单位公章并经单位主要负责人签名。8、网吧需提供当地文化部门的核准意见书、互联网上网服务营业场所立项批准书（验原件，复印件一份）。注：以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。 办理程序：窗口受理承办人审查（现场勘验）处负责人审核（技术总复核）分管领导签批窗口发件办理时限：15个工作日收费依据及标准：不收费二、到审批大厅领取消防设计备案凭证三、建设工程消防设计审核 办理机构：市审批中心消防局窗口 （咨询电话：86561843） 办理依据：中华人民共和国消防法申请材料及条件：1、建设工程消防设计审核申报表。2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件（验原件，复印件一份）。3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件（济南市规划局建设工程规划设计要求通知书及定点红线图（复印件一份）；济南市规划局建设工程规划设计审查核准意见书（验原件，复印件一份）。4、设计单位资质证明文件（验原件，复印件一份）。5、消防设计文件：建设工程全套图纸及设计说明，加盖设计资质章，建设工程图纸的存储光盘（JPG压缩格式）；6、室内装修工程还需提供所在建筑原建设工程消防设计审核意见书、建设工程消防验收意见书（验原件，复印件一份）。7、具有下列情形之一的，建设单位还应提供特殊消防设计的技术方案及说明，或者采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本，以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料：（1）国家工程建设消防技术标准没有规定的。（2）消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全，不符合国家标准规定的。（3）拟采用国际标准或者境外消防技术标准的。8、网吧需提供当地文化部门的核准意见书、互联网上网服务营业场所立项批准书（验原件，复印件一份。）9、申办人员应出具授权委托书，加盖申报单位公章并经单位主要负责人签名。10、修改设计或变更设计应重新向窗口申报。注：以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。 办理程序：窗口受理 承办人审查（现场勘验） 处负责人审核（技术总复核） 分管办理时限： 15个工作日收费依据及标准： 不收费四、到审批大厅领取消防设计审核意见书五、建筑内部装修防火材料取样检测（一）消防产品检验提交的材料1、委托检验申请表一式二份，加盖建设单位公章。2、提供设计审核意见书、备案表复印件各一份。3、授权委托书一份并加盖建设单位公章。4、设有消防自动报警系统或防火喷淋系统的，要将有关自动消防设施检验报告资料随报。（二）电气检测1、电力设备布置图一份。2、电气安全检测委托书一式二份并加盖建设单位公章。3、设计备案表一份。（三）装饰材料检测1、涉及备案表一份。2、装饰材料取样单，填写完整并加盖建设方公章。3、授权委托书一份并加盖建设单位公章。（四）自动消防设施检测1、自动消防设施检测申请表一式四份，加盖建设方公章。2、设计备案表一份。六、建设工程竣工消防竣工验收 办理机构：市审批中心消防局窗口 （咨询电话：86561843） 办理依据： 中华人民共和国消防法 申请材料及条件：1、填写完整并盖章建设工程消防验收申报表（设计单位、施工单位、建设单位均盖章注明意见）。2、工程竣工验收报告。3、建设工程消防设计审核意见书（复印件二份）。4