合同范本之物流仓库租赁合同.docx

物流仓库租赁合同【篇一：物流通用(仓库租赁合同)】 仓库租赁合同 出租方：（以下称甲方） 承租方：（以下称乙方） 福州邦利德家用品配送有限公司 甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。 一、出租库房坐落地址： 二、储存商品名称：桶装水 三、租赁面积：20 平方米的库房。 租赁期限：租期为2012年08月01日至2013年07月31日止。 四、租金及交付方式 1、每月租金为伍佰元整，每月10日前支付当月租金，每次支付形 式以现金或转帐方式。 2、本次仓库租赁达成协议时，乙方需缴纳仓库押金为伍佰元整，租 赁期满后的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。 3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必 须保证乙方至少享有壹年的仓库租赁权。 五、甲方权利和义务 1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防鼠、 防雨、防洪、社会治安等）。 2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的 维护、维修。 3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。 4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。 六、乙方的权利和义务 库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。 2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。 3、乙方须按时支付仓库租金。 七、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，依据对乙方影响的程度，双方协商合理解决。 八、其它条款 1、本合同一式两份，签字或盖章（或按指印）后方能生效。 2、未尽事宜双方协商解决；如协商不成，提交福州市市仲裁委员会仲裁解决。 3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期一年，任何一方擅自更改条款内容均视为违约。 甲方盖章：乙方盖章：福州邦利德家用品配送有限公司 甲方代表签字：乙方代表签字： 联系方式： 联系方式： 059187402222 时间：_年_ _月_ _日 时间：_ _年_ _月_ _日 开户行： 帐号：【篇二：仓库租赁合同】甲方（出租方）： 合同号： 乙方（承租方）： 签约日：20年月日 根据中华人民共和国合同法等法律及其有关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本租赁合同。 一、甲方将座落于仓库 号库房(建筑面积平方米，以下简称“标的仓库”)出租给乙方，标的仓库实际使用面积_平方米。 二、租赁期限：年，自 年_ _月_ _日起至年_月日止。协议到期，仓库内仍存有未出完货物时，本协议仍然有效（但最多不能超期三个月），所产生的仓储费同按照本合同商定的租赁费用，按天支付。 三、租赁费用及支付： 1、仓库租赁费用（人民币）：租赁费用共计_ 元/月，除国家法律法规、政策发生变化外，当事人不得调整前述租赁费用。 2、租赁费用支付 甲方帐户名称：_ 开户行：_ 帐 号：_ 甲方应按照乙方的要求在收取租赁费用之前或同时向乙方开具租赁费用的正式发票。 四、责任与义务 1、甲方 （1）甲方保证其有权出租标的仓库，且其出租权在本合同期限内不存在任何权利瑕疵，甲方应提供相应的权利凭证（包括但不限于标的仓库的权属凭证及其他相关证明文件）作为本协议附件一。任何情况下，标的库房内的货物的所有权归乙方所有，甲方不得擅自使用、转让、抵押、质押、借用或作任何其它形式的处分。如甲方违反上述约定，乙方有权不付或少付仓储费并保留向甲方索赔的权利。 （2）本合同有效期内，甲方应保证标的仓库处于适用状态，并满足如下要求： 建筑主体结构坚固完好，不存在墙损、门（窗）坏、漏雨、塌陷等情况； 建筑内部干燥、整洁，无内部排水建筑、暗渠等； 与建筑配套的相关设施（包括但不限于电力、照明等设施）均处于完好可正常使用的状态； _。 如由于标的仓库出现不符合本合同约定的情况，则乙方应及时通知甲方维修，甲方接通知后，及时予以维修。 （3）如果由于标的仓库本身存在瑕疵而甲方故意隐瞒，导致合同期内由于仓库原因致使乙方货物受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。 （4）甲方保证标的仓库外围的治安、消防安全，如发生因仓库设施原因（如门、窗、电线老化等）引起的被盗、火警，甲方负全部责任。 （5）甲方应保证辖区内乙方物流的道路畅通。本合同有效期内，甲方欲处置（包括但不限于转让、抵押等）乙方所承租的库房，应提前三个月通知乙方。 （6）在本合同有效期内，甲方应充分保障乙方对标的仓库的专有使用权，非经乙方事先书面同意，甲方不得自行或允许其他任何第三方进入标的仓库。 2、乙方 （1）乙方在承租期内，保证合法经营，不得在标的仓库内储存国家法律严禁经营的物品。 （2）乙方在承租期间必须保持标的仓库的建筑完好、清洁，不得损坏。如因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修好，或按照实际损失额进行赔偿。 （3）乙方必须依本合同之约定向甲方缴纳仓库租赁费用。 五、其它（1）任何一方要提前终止本合同，应提前三个月以书面的形式通知对方，经双方就合同解除后的事宜协商一致后，方可终止合同。在未与对方就货物转移等相关费用、损失赔偿达成一致之前，任何一方不得擅自单方解除合同及处置标的仓库内的任何货物。 （2）如果由于不可抗力原因导致标的仓库发生毁损，双方不就对方的损失承担责任，但甲方应当于不可抗力情形结束之日起10日内修复标的仓库，使之符合本合同规定的条件，如果甲方未能于10日内完成修复工作或标的仓库毁损严重无法继续使用，则乙方有权终止本合同，并要求甲方反还自不可抗力情形发生之日起已经支付的租金（如有）。 （3）如果法律法规规定或乙方要求，甲方应当就本合同到当地房屋土地管理部门办理租赁备案登记手续，相关费用由甲方承担。 （4）本合同未规定的，依照合同法相关规定执行。合同履行中发生争议，由当事人协商一致后，以补充合同形式进行补充或变更。协商不一致的，任何一方可向乙方住所地人民法院起诉。 （5）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一份均具有同等效力。 六、附件 附件一：仓库出租权权属证明（房产、土地） 附件二：营业执照复印件或出租人身份证明文件（如仓库为个人所有） 附件三：仓库数码照片 甲方： 代表： 地址： 联系电话： 联系电话： 地址：代表： 乙方：【篇三：仓储租赁合同】 租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就该房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于海口市秀英区文森村78号 ， 建筑面积 第二条 房屋租赁情况 租赁用途： 金属件加工、仓储、物流。 租赁面积：双方确定后，另补充合同，以补充合同确定面积为准。 第三条 租赁期限 （一）该房屋租赁期自年 月 日至 年 月 日，共计 个月。甲方应于 2014 年月 日前将该房屋按约定条件交付乙方。该房屋交付清单（见下列第五条，第10备注），经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙 1把后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施（除自然因素损坏、折旧外）。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 第四条 租金及钾金 （一）租金标准：不含税人民币（大写） 贰万元整 元整/月；租金每个月：10元/平方米。每月递增：1元/平方米。 （二）钾金：人民币（大写) 陆万元整 元整，四月八日前交付甲方。 （三）付款方式：半年一付 。 （四）租金支付日期： 2014年1月8日。 租金交付的银行账户： 。 第五条 签约信用及违约责任 1. 甲方保证该房屋具备出租条件，保证该房屋不是承租下来转租给乙方使用，否则给乙方造成的损失，甲方负责赔偿。 2. 租赁期内如甲方需要出售该房屋，应提前 个月告之乙方。 3. 乙方应爱惜使用该房屋及附属物品等，如乙方要对该房屋进行装修应征得甲方书面同意，费用为乙方自理，如有原装修和设施因使用不当或其它人为原因而损坏，乙方应负责修复或照旧赔偿。 4. 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转给他人使用或改变用途；乙方工商税务事项自行处理，以及本租金不含税票价，甲方不向乙方提供税票。 5. 如乙方提前解除该合同或没有按该合同签订的时间提前退租，属于乙方违约，甲方有权没收乙方所交付给甲方的押金。 6. 租赁期内如双方任何一方发生违法违纪,以及工商税务等等责任均由双方责任方负责，给甲乙双方另一方造成的损害或不能有效履行租赁合同时，由甲乙双方责任方负责，并承担损失一方的费用如遇到战争、台风、火灾、水灾、地震、环境污染等不可抗力原因造成乙方损失，甲方不承担乙方因不可抗力原因造成损失责任。 7. 乙方在租赁期届满时把该物业交还给甲方，甲方验收合格后，退还乙方所交押金，如需继续承租，应提前1 个月与甲方协商，并重新签订合同。乙方应按时缴纳租金，缴纳租金日期为应缴租金当月2 天 前，无故拖欠房租达3 天视为乙方违约。甲方有权终止合同或根据拖欠天数计算乙方租金利息。 8. 甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款，给对方所造成的损失后果由责任方承担，违约金人民币： （大写）元整（￥ ）。 9. 在租赁期间，水电费，网络费，物业管理费及其他因乙方入住产生的费用由乙方承担。甲乙双方交接时核对电度表为 度，水表数为 。此前费