郑州地产外场拓客[1].ppt

郑州创智汇房产社区拓客简介,关于创智汇,郑州创智汇文化传播有限公司是郑州地产营销推广界的一支新生力量，公司现设设计部（负责客户画面简单处理及效果图制作）、外拓部（负责地产拓客业务）、渠道1部（负责地产商超、写字楼、社区等巡展业务）、渠道2部（负责社区经纪人及各种渠道整合），我们坚信这支新生力量最终会成为广告界的中流砥柱，因为，自始至终：我们只用最专业的团队结合最便捷的形式做最有实效的广告。创智汇自成立之日起就确定“合作共赢，实效当先”的企业宗旨，至今已与包括万科地产、恒大地产、雅居乐地产、建业集团、振兴集团、锦艺集团、名门地产、瀚宇置业等数十家房企有过合作经验并获得良好评价。当然我们称不上是“业界良心”，但是，用“实效”换取企业良性的发展将是我们严格恪守的行动指南。我们是一群年轻人、是一群有梦的年轻人，我们的企业愿景是成为郑州乃至整个河南最专业、最有影响力的地产推广营销机构，因为我们坚持将行销理念和实践推广两者结合，从而使行销理念以最有实效的形式表现出来。我们坚信只有理论和实践最强有力的结合才能够准确了解市场、运用市场乃至把控市场。脚踏实地、勇往直前，这个不会是痴人说梦.,关于社区巡展社区巡展活动是指将客户的项目与产品以现场展示、咨询、填写意向客户记录等形式，在社区大门口、主要通道等人流高峰场所的一种新型项目推广形式。它不仅具有传统广告宣传作用，更能与目标人群做深度沟通，及时掌握目标人群的反馈情况并能直接带动销售。,社区巡展的优势（一）,周期短：每家活动时间一般只需23天，就能多次辐射超过80%的社区固定人群，并连带90%以上的流动群体唯一性：每一家社区每次只有一个项目进行宣传咨询活动，避免了其他同档次项目的竞争，这一点也是社区巡展活动的独特之处。受众可以在没有任何干扰因素的前提下，全身心的集中到该活动项目上,灵活性：可以现场展示、咨询、派发宣传品、收集有效反馈等，并可以根据项目的实际位置及价格调整活动区域集体效应：依靠个人口啤宣传，很容易带动其他人和亲朋好友的关注,互动交流：受众可以现场与活动执行人员进行互动式交流。即便广告的效果不是很好，通过这种人性化的交流，活动执行人员也能够掌握受众的心理变化，做到随机应变，达到有效宣传和销售的目的反馈及时：每家社区都可以在短短1到2天内看到直接效果，并可根据实际掌握目标人群数据，进行有针对性的公关,社区巡展的优势（二）,宣传效果显著活动位置主要是社区大门口，具有活动面积大、人流量大等特点，可以充分展示项目特点、企业文化和开发商实力，使受众对开发项目和开发商形象有更加深入的了解和认知。社区人流高峰多，活动能够多次辐射主要目标人群和补充辐射目标人群，以加深其品牌记忆。现代人工作繁忙，一般媒体如电视、报纸、电台因其受时间段限制，很难达到有效辐射。即使被辐射到，也会因为干扰度大，极大的降低广告效果，使企业广告费浪费。而社区活动可以最大限度的降低上述不利情形，甚至在受众繁忙或不感兴趣前提下也可发送精美宣传村料供其闲暇观看，使其了解企业所传递产品信息。,巡展流程,双方达成合作意向（合同签订）双方针对产品或者项目事先做好沟通客户将所需设计稿（若无双方可沟通制作）交由我公司我公司将在一周内安排场地及活动排期,部分社区场地（一）,金桥美丽花苑北环路南阳路东南角中储花苑（南区）兴隆铺路南阳路西200米路南中储花苑（北区）兴隆铺路南阳路西200米路北大河春天（A区）北环路丰华路大河春天（B区）北环路索凌,青年易居丰庆路文劳路南50米东文化绿城丰庆路博颂路东南富邦铭邸博颂路丰庆路文雅小区园田路16号21世纪小区国基路中州大道凤雅頌风铃居中州大道三全路北,部分巡展场地,凤雅頌风铃居中州大道三全路北温泉公寓花园路三全路北50米路西花半里小区花园路三全路交叉口东北角一米阳光三全路中州大道文华小区博頌路文化