滨海体育公园设计说明

初步设计说明 1 第一章第一章设计总说明设计总说明 一、一、 工程概况工程概况 本工程为温州经济技术开发区滨海园区体育公园，A-104-a 号地块，地块 位于温州经济技术开发区滨海园区滨海大道东南侧，明珠路东北侧，滨海一道 西北侧，总用地面积为 13765.3m 2，总建筑面积为：2617.6m2。 二、二、 设计依据设计依据 1. 甲方设计要求及委托书，设计任务书及工程设计合同 2. 温州市规划建设局规划设计条件通知书及详细规划批复 3. 温州市发展和改革局文件 4. 民用建筑设计通则GB 503522005 5. 建筑设计防火规范GB 500162006 6. 体育建筑设计规范 JGJ 31-2003 7. 城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准2013 版 8. 国家相关设计法律、规范 三、设计思想、原则及目标三、设计思想、原则及目标 1、有机处理建筑对周围环境的影响 1）尊重用地周边的环境，努力保存现有地形以及可利用的环境， 创造宜人的外部空间环境。2）合理布置使用功能，组织恰当的空间 序列使建筑充满文化底蕴又不乏体育建筑的趣味性。3）突出园区特 色的现代建筑风格和体现园区文化的地区特色， 富有创新形象的空间 标识；“以人为本”的人性思想，“结合自然”的环境观；同时反映 温州体育建筑特点，发挥新材料、新技术的建筑表现力。4）重视协 调建筑的高科技化、人文化之间的关系；而结合地域文化特征与时代 氛围的建筑形式能给人富有情感体验的建筑艺术享受， 建筑的个性特 征也随之而生。 2、确保使用功能合理 功能是建筑生成机制的主要控制因素， 形式与内容的统一是建筑 设计的至高原则， 以牺牲使用功能来换取简单的形式上的虚华是本末 倒置的做法。建筑应综合地区发展，协调周边相关地段，合理确定功 能布局，建立方便的交通系统及完善的配套设施，这都直接影响项目 的开发质量及经济收益。 本设计方案主要从人性化角度出发， 重视健康与自然环境的和谐 统一，展现新时代，新运动精神。 四、 经济技术指标经济技术指标 1. 建设总用地面积：13765.3 2. 建筑占地面积：2148.16 3. 总建筑面积：2441.1 其中：运动场地：1718.06 附属用房：239.37 夹层用房：312.02 交通其他：171.65 初步设计说明 2 4. 计入容积率建筑面积：2441.1 5. 建筑密度：15.60% 6. 容积率：0.177 7. 绿地面积：2797.2 8. 绿地率：16.0% 9. 汽车停车位：39 个 9. 非机动车停车位：60 个 第二章第二章总平面设计总平面设计 一、一、 基地环境、自然条件基地环境、自然条件 基地地块位于温州经济技术开发区滨海园区滨海大道东南侧，明珠路东北 侧，滨海一道西北侧，地势平坦。 气候条件：基地属海洋性亚热带季风区，全年四季分明，温和湿润，雨量 充沛，夏少酷暑，冬无严寒，无长霜期，光照适宜。 水文气象参数 日最大降水雨量474.9mm 小时最大降水量75.9mm 十分钟最大降水量21.0mm 最长连续降水日数20 天 最大积雪深度120mm 内陆最高洪水位4.6m 注：今后内陆最高洪水位设宜考虑两个因素：1999 年 9 月 4 日，9 号热带 风暴，温州市区曾出现 133mm/h 强降水，为百年未遇，其数值高出本市最高记 录 75.9mm/h。 内陆常水位2.94m 极端最高气温36.6 极端最低气温-5.8 最热月平均气温28.9 最冷月平均气温7.3 月最大相对温度 91%，5 月初至 6 月中旬为梅雨季节，瞬时极大风速（风 向东北和西南）37m/s（温州站），7 月下旬至 9 月底是台风季节。 二、二、 总平布局总平布局 1、概述 根据地块形状、地理位置和退让要求，将场地人行入口设置在地块西北面 的滨海大道上，人行入口处设置景观广场，入口西边设置停车场，方便停车。 以广场为中心，在其北侧设置五人制足球场，南侧设置篮球场，东南侧设置乒 羽中心馆。 2 功能分区 ：一馆二场三区 1）一馆乒羽中心馆 乒羽中心位于场地中心靠后的位置，面向景观广场，西南侧靠近篮球场。 乒羽中心馆内布置标准羽毛球场地八个，乒乓球场地四个，供运动员使用。 2）二场篮球场和五人制足球场 初步设计说明 3 篮球场区内设置了四个标准篮球场，并配置夜间灯光照明供夜间使用。五 人制足球场区内设置一个五人制足球场，可供练习和比赛使用。 3）三区景观广场区、沿河运动区、停车区 景观广场位于人行入口处，不仅起到疏散的作用，而且美化了场地内的环 境， 同时也为滨海大道提供了优美的景观视线。 沿河运动区有优美的沿河景观， 并设置了休闲健身场地，供人们健身散步使用。 三、道路交通组织三、道路交通组织 在基地西北面滨海大道上设置了人行入口， 方便人员的进出。 进入场地后， 行人通往各个运动场地， 人车分流， 互不干扰。 在基地的东北侧设置车行入口， 方便与体育公园的其他场地连接。 第三章第三章建筑方案设计建筑方案设计 一、设计依据一、设计依据 1、甲方提供的资料及使用要求 2、本工程设计所使用的主要规范 建筑设计防火规范GB 500162006 民用建筑设计通则GB 503522005 体育建筑设计规范 JGJ 31-2003 工程建设标准强制性条文 国家现行有关规范与规定 二、单体设计二、单体设计 1、平面设计 分为运动场地、附属房间和夹层用房 运动场地内布置了八个羽毛球场和四个乒乓球场。附属用房考虑运动员 的需求，设置了服务台，器材室，商店，卫生，更衣，淋浴的功能。夹层用房 主要用于场馆工作人员办公使用。场馆可供 90 人同时运动。 2、建筑立面造型设计： 建筑的形式美首先体现在对内部空间的合理表现上， 也蕴含于完美比例 的推敲和细部的雕琢上，各类建筑均力求在此三个方面达到完善的结合。在 高度的比例、色彩的控制、屋顶的尺度中创造一种基本的建筑意象。整体造 型力求简洁统一，含蓄而不张扬，把现代主义的空透性开畅的美学特征同一 种更为传统的背景编织在一起，努力把建筑风格与园区构造结合起来。创造 一种真正富有感染力，典雅朴素的形象。在立面造型上尽量与建筑平面相响 应，通过诸如形式、比例、正确性与常识性等理性思维，与体育建筑大气的 造型相融合。 3、 剖面设计 建筑高度：12.0m 夹层层高：8.1m 室内外高差：0.30m 初步设计说明 4 4、 做法及材料 墙体：夹心保温板。 外墙饰面：铝板。 窗：选用塑钢中空玻璃窗。 楼地面：楼地面均采用大理石楼面，卫生间采用缸砖地面。 屋面做法：彩钢外板，60 厚保温玻璃棉，彩钢内板。 5、 无障碍设计 建筑充分考虑各类人员尤其是残疾人、老人等行动有障碍的人员方便安 全的使用，使场馆成为所有人共享的体育场所。入口及其他设施均考虑了无障 碍设计的特殊设计。 初步设计说明 5 第四章第四章结构设计结构设计 一、一、 设计依据设计依据 1、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2013） 2、建筑结构荷载规范（GB50009-2012） 3、建筑抗震设计规范（GB50011-2010） 4、建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008） 5、混凝土结构设计规范（GB50011-2010） 6、建筑地基基础设计规范（GB5007-2011） 7、砌体结构设计规范（GB5003-2011） 8、浙江省建筑地基基础设计规范(DB 33/1001-2003) 9、建筑桩基技术规范(GBJ94-2008) 10、钢结构设计规范(GB 50017-2003) 11、空间网格结构技术规程JGJ7-2010； 二、二、 自然条件及基本参数自然条件及基本参数 1. 本工程所在场地基本风压为 0.60kn/m 2，地面粗糙度为 B 类， 基本雪 压为 0.35kn/m 2。（针对风敏感结构体系，基本风压为 0.70 kN/m2，基本雪压 采用 0.4 kN/m 2） 2. 本工程位于抗震设防为 6 度地区， 设计基本地震加速度值为 0.05g， 设计地震分组为一组。 三、设计要求三、设计要求 1、本工程建筑结构的安全等级为二级。 2、结构设计使用年限为 25 年。 3、本工程建筑抗震设防烈度为 6 度，建筑抗震设防类别为丙类。 4、本工程设计活荷载取值： 办公：2.5 kn/m 2 疏散楼梯及通道：3.5kn/m 2 卫生间：2.5kn/m 2 非上人屋面：0.5kn/m 2 四、结构选型四、结构选型 、主体结构 本建筑设计方案一幢一层的室内羽毛球馆（局部夹层）。 主体结构设计拟采用空间钢网架结构，局部位钢框架结构，框架抗震等级 为四级，楼面采用压型钢板现浇混凝土结构。屋面采用网架轻钢屋面，平面柱 网布置考虑了建筑功能适用及结构的均匀布局。 、基础设计 本项目的基础设计等级为丙级。 按项目所在区域的工程地质经验和上部建筑特征,暂考虑采用预制管桩本 工程基桩均采用预应力管桩基础，有效桩长暂定为 40 米，单桩承载力特征值 采用：500KN（500）；设计桩数详见基础结构平面图。 基础采用柱下承台 基础，承台高详见各楼基础结构平面图，基础混凝土强度等级均采用 30 初步设计说明 6 五、结构分析五、结构分析 本工程高层采用中国建筑科学研究院编制多层及高层建筑结构空间有限 元分析与设计软件 SATWE(2010 年版)程序进行整体分析。 初步设计说明 7 第五章第五章景观设计景观设计 一、一、设计依据：设计依据： 1、本工程的设计任务书、设计要求及甲方提供的相关资料 2、初步会审意见 3、公园设计规范（CJJ48-92） 4、城市绿地分类标准（CJJ/T 852002） 5、风景园林工程设计文件编制深度规定 6、浙江省城市绿地植物配置技术规定(试行) 7、温州市城市绿地建设导则（温住建发【2011】36 号） 8、国家和地方有关法律、规范、及有效的政府指导性文件 二、二、设计范围：设计范围： 1、红线范围内室外硬质道路、绿化植物设计 2、红线范围内的室外小品设计 3、停车位及运动场地设计 三、三、设计定性：设计定性： 1、绿地性质分类：根据城市绿地分类标准（CJJ/T 852002）， 本工程绿地性质为对城市生活质量、居民休闲生活、城市绿化组成有影响的绿 地。分类为其他专类公园体育公园，代号 G137G137。 四、四、设计构思：设计构思： 1、设计理念深化： 对方案形成的初步构思进行深化，完善局部分区节点设计，设置休闲场 地，提供完整的场地设计，包含硬质铺装的初选、标示标牌的选择、景观小品 的初步意向、植物设计等内容。 2、种植设计： 1）掌握场地的标高信息，合理设计小地形，结合植物品种形成区域节点 群落。 2）完善场地效果设计， 结合硬质铺装和公园内部的分区， 完成点上成景、 线上成荫、片上成林，春有花，夏有荫、秋有果、冬有景的总体特征，利用植 物的季相变化，建设四季时令风景，生态效益与观赏功能和谐统一，充分体现 园林绿化的艺术美。 3）设计细部环境，结合场地需求，强调主景树种，合理运用乡土树种， 构筑完善的植物群落效应。 初步设计说明 8 第六章第六章给排水设计给排水设计 一、设计依据：一、设计依据： 1、本工程的设计任务书、设计要求及该甲方提供的相关资料。 2、土建初步设计图纸。 3、国家现行的设计规范、规程 1）、建筑给排水设计规范GB50015-2003(2009 年版) 2）、室外给水设计规范GB 500132006 3）、室外排水设计规范GB 50014-2006（2011 年版） 4）、建筑设计防火规范GB 50016-2006 5）、建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 6）、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001(2005 年版) 7）、消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014 二、设计范围：二、设计范围： 1） 室内给排水系统； 2） 室内消防给水系统：包括消火栓及灭火器配置； 3） 地块内的室外给排水系统。 三、水源：三、水源： 本设计利用城市自来水管网作为本工程的水源， 从周边市政道路上已 建市政自来水管接出 1 根 DN150 的水管,在地块内形成环状管网， 在其上 设置若干数量室外消火栓满足室外消防要求， 另引一路 DN65 出来经水表 计量后供生活用水。 四、给水系统：四、给水系统： 本项目的生活用水由市政管网直接供水。 本工程最大日用水量 14.58m3/d, 最大时用水量 5.71m3/h 用水量计算： 生 活 用 水 量 统 计 表 序 号 用水名称规模用水标准 小时 变化 系数 最高日用 水量 m 3/d 最大 小时 m 3/h 备 注 1生活用水量150 人352.55.251.314H 2绿地浇洒2204.6 4L/2 次 1 8.84.4 2H 4小计 14.055.71 5未预计水量10%0.530.13 6合计14.585.84 给水水源接自市政自来水管 五、水池及屋顶水箱：五、水池及屋顶水箱： 本工程室内消防采用市政管网直接供给，在建筑屋顶上设一座消防水箱， 其中贮消防初期十分钟用水18m3。同时设置一个5m3的高位热水水箱。 六、排水系统：六、排水系统： 卫生间排水采用污废合流的排水系统形式，埋地出户。污水经化粪池处理 达标后排入城市排污管网。 屋面雨水经雨落管落到地面上的雨水井，与地块内经雨水口收集的雨水一 起汇入雨水管网，就近排入河流。 本工程最高日排水量4.725m3。 七、管材与接口：七、管材与接口： 1）室内生活给水系统管材全部采用铝合金衬塑复合管及铜镀铬快速连接 管件；消火栓系统DN100管采用内外壁热镀锌钢管螺纹连接,DN100采用内外 初步设计说明 9 壁热镀锌钢管，沟槽连接。 室外生活给水DN100采用球墨铸铁管，承插连接；DN100采用铝合金衬 塑管，铜镀铬快速连接管件连接。 2）阀门采用闸阀，法兰连接。 3）排水系统：室内横支管均采用UPVC排水管及配件；颜色选用白色，胶 粘连接。室内污、废水立管敷设部分采用螺旋UPVC排水管，胶粘连接。雨水管 采用UPVC排水管，胶粘连接。 室外排水管采用双壁波纹管，天然橡胶密封圈柔性接口。 初步设计说明 10 第第七七章章电气设计说明电气设计说明 一一、设计依据、设计依据 民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008） 供配电系统设计规范（GB50052-2009） 低压配电设计规范（GB50054-2011） 建筑防雷设计规范（GB50057-2010） 建筑设计防火规范（GB50016-2006） 建筑照明设计标准（GB500342013） 体育建筑设计规范 JGJ 31-2003 其它专业提供的相关资料 二二、设计范围、设计范围 1，配电系统； 2，照明配电系统； 3，防雷接地系统； 三、三、配电系统配电系统 1，本工程由 1 幢单层乒羽中心馆建筑和室外球场等，应急照明为二级负 荷；其用电为三级负荷。 2，负荷估算：采用单位面积指标法进行计算 乒羽中心馆按 30W/m2 计算,室外照明用电量为 30KW，本工程总用电量为 110KW。 3，配电所 （1）、在一层设置配电小间，低压进线，低压电源就近引来。 4. 照明系统采用放射式供电， 四、电气照明：四、电气照明： 1. 照明设计照度的确定： 办公照明设计照度为 300LX，应急照明为 10LX，球场照度为 300-500LX。 楼梯间 30LX，走道 50LX，公用卫生间照明设计照度为 75LX。 2. 光源及照明灯具的选择： 采用高效应急荧光灯和球场专用灯。 3. 应急照明： 楼梯、通道出入口设应急指示照明、应急疏散指示照明。 灯具采用平时、应急两用型，应急时间为大于 30 分钟。 4. 照明节能： 楼梯照明灯具采用节能灯及光控延时开关控制， 五、建筑物防雷、接地系统五、建筑物防雷、接地系统 1. 本工程属三类防雷建筑物，按规范要求防雷接地保护主要措施有：防 直接雷、防雷电波侵入、低压配电系统接地保护、总等电位联结及重要场所电 源处、电子信息系统的防雷击电磁脉冲 SPD 保护等。 2. 屋面女儿墙等易受雷击处装设12 镀锌圆钢作为避雷带或避雷针， 并布 置 20mX20m 网格，屋面有关金属物件应与防雷装置连接。 3. 建筑物采用总等电位联接，总等电位箱设楼梯间墙上，将建筑物内有 关金属构件、进出建筑物的金属管道、所有配电设备的保护接地 PE 线、水平 初步设计说明 11 接地干线等作等电位联接（MEB 线用-40X4）；卫生间进行辅助等电位联接。 4. 所有接地装置都共用一个基础接地体，其利用建筑物地下室地梁内二 根主筋作水平接地引线与所有暗装引下线、电气设备的保护接地 PE 线、桩基 内垂直钢筋焊成一体（焊长100），要求接地电阻 Rd1 。 5. 为减少电磁干扰，在两个防雷区的界面上将所有通过界面的金属物做 等电位连接，并设 B 级 SPD 保护；重要场所电源进线处及电子系统处设 B 级或 C 级 SPD 保护等。 6. 电气设备接地保护采用 TN-S 系统，配电箱后 N 与 PE 线均采用专线。 7. 配电间内设镀锌扁钢-50X5 作为接地干线至基础接地体，并等电位连 接。 8. 接地保护采用 TN-S 系统。 初步设计说明 12 第第八八章章消防设计消防设计 一、一、 设计依据设计依据 1、建筑设计防火规范(GB50016-2006) 二、二、 总平面设计总平面设计 设计根据建筑设计防火规范(GB50016-2006)设计要求，建筑物与周边 建筑和红线之间均满足消防规范的要求。 三、三、 单体消防设计单体消防设计 建筑为体育建筑， 场地内任一点到安全出口距离小于 40m,满足消防疏散要 求。建筑东北和西北两面设置消防车道和消防操作面。 四、四、给排水消防设计给排水消防设计 一、设计依据 1、建筑设计防火规范(GB 50016-2006) 2、建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005) 二、水源 水源由城市自来水给水管网提供，在区内形成环状管网。 三、消防给水系统的设置及用水量 本项目为多层建筑。按整个小区同时只有一次火灾发生考虑： 水池及屋顶水箱： 本工程室内消防采用市政管网直接供给，在建筑屋顶上设一座消防水箱， 其中贮消防初期十分钟用水 18m3。 消防用水量： 根据建筑设计防火规范(GB 50016-2006)，消防给水系统的设置与用 水量按以下确定。 详见消防用水量计算表。 消防系 统名称 用水 量标准 火灾延 续时间 一 次 灭 火 用水量 备注 室内消 防栓 15L/S2108m3 由市政给水 提供 室外消 防栓 30L/S2216m3 由消防水池 提供 1、室内消火栓系统： 设置室内消火栓系统，选用 SG24D65Z-J(单栓)带灭火器箱组合式消防柜 （丙型），内配 SN65 单出口消火栓一个，QZ19 直流水枪一个，L=25M 有衬里 麻质水龙带一条；按照在 25M 内的任何一点均能有两支消防水枪的充实水柱同 时到达的原则设置消火栓，消火栓系统布置成环状，并在室外设置 1 组 SQA100-16 型水泵接合器， 协助消防车灭火。 最初 10 分钟消火栓用水由体育馆 屋顶消防水箱供水，10 分钟后消防部门协助灭火。 2、室外消火栓系统： 初步设计说明 13 本工程室外消火栓用水量 30L/S，室外消防采用低压制，由市政管网满足 室外设置一个 216T 有效蓄水量的室外消防水池，火灾时，由室外消防水 池供水施救。室外以不超过 120m 的间距布置室外消火栓。 3、本工程按建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005，设置一定数量 的手提式磷酸铵盐灭火器。 五、消防电气五、消防电气 1、应急照明： 走道，楼梯，出入口处设应急疏散只是照明。 配电房等重要设备用房设正常照度应急照明。应急时间为 180 分钟。 初步设计说明 14 第九章第九章环保专篇环保专篇 一、设计依据一、设计依据 1、建筑施工场界噪声限值 （GB12523-2011） 2、污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准 3、社会生活环境噪声排放标准（GB 22337-2008） 二、污染防治处理措施二、污染防治处理措施 1 1、项目建设期环保项目建设期环保 扬尘及其他废气的防治。加强现场管理，采取洒水抑尘，车辆做到出场 清洗、封闭等措施，严格控制和规范车辆运输量和方式，最大限度减少扬尘对 周围大气环境的影响。 施工噪声的防治。尽量减少高噪声设备的使用，合理安排施工时间。施 工期必须严格执行建筑施工场界噪声限值 （GB12523-2011）中的噪声限 值标准。 施工废水、固废的防治。施工中产生的生活污水利用临时厕所进行处理， 泥浆废水设沉淀处理，上清液回用于工程用水，泥浆做到及时清运。各种建筑 垃圾，首先尽量回收利用，不能利用的要及时外运处理，严禁擅自堆放和倾倒 附近的河道。生活垃圾集中定点收集，及时清运，不得任意堆放和丢弃。 水土保持。施工后要尽量恢复原有的土地功能，部分土地还应进行表面 植被处理。水土保持各项措施应配合主题工程同步进行，以免留下后患。 2 2、项目项目运营期运营期环保环保 废水的防治。本项目产生的废水主要来自体育公园运营过程中观众和员工 产生的生活污水，必须经预处理达污水综合排放标准（GB8978-1996）三 级标准后排入市政污水管网。排水必须严格执行“雨污分流”原则实施。 废气的防治 运营期间无废气产生，对环境无影响。 噪声的防治 项目应合理布局，选购低噪声高性能设备，采取减振隔声措施，项目运营期 西侧和北侧噪声排放执行社会生活环境噪声排放标准（GB 22337-2008） 中的 4 类功能区排放标准。 固体废弃物处置。本项目主要固废为生活垃圾，由环卫部门及时清运无害 化处理。 初步设计说明 15 第十章第十章 节能设计节能设计 一、一、 设计依据设计依据 1、民用建筑热工设计规范（GB50176-93） 2、公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005） 3、浙江省公共建筑节能设计标准（DB3311036-2007） 4、浙江省建筑节能管理办法 二、二、 建筑间距建筑间距 建筑：保证场地内有充足的光照。 三、三、 维护结构采取的节能措施维护结构采取的节能措施 墙体：夹心保温板。 窗：选用塑钢中空玻璃窗。 楼地面：楼地面均采用大理石楼面，卫生间采用缸砖地面。 屋面做法：彩钢外板，60 厚保温玻璃棉，彩钢内板。 四、四、 维护结构指标维护结构指标 外门窗选用 类型传热系数 普通中空玻璃窗3.00 单框低辐射中空玻璃窗2.40 围护结构的传热系数W/（m.K）见下表： 屋 顶外 墙 传热系数K0.70K1 五、五、 给排水节能设计给排水节能设计 1、节能措施 生活用水尽量利用市政水压，有效节约电能。 2、节水措施 （1）节水型卫生洁具及配水件。 （2）公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。 （3）各用水部门均采用计量收费。 （4）绿化用水设置单独用水计量装置。 （5）水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、 水箱长时间溢流排水。 （6）淋浴室部分热水采用太阳能集中热水供应系统，空气源热泵加热。 六、六、 电气节能设计电气节能设计 楼梯间灯具采用光控红外延时开关控制，防止长明灯，节约电能。 室外景观用灯、路灯等采用太阳能灯具。 初步设计说明 16 第十第十一一章章 概概算算 编制说明 1本工程项目为温州经济技术开发区滨海园区体育公园工程，建筑面 积 2441.1 平米。 2、 工程总投资 1359.9 万元， 其中工程费用 1172.04 万元， 其他费用 123.1 万元，预备费用 64.76 万元。 3、概算编制依据初步设计图纸。 4、编制依据：浙江省建筑工程概算定额（2010 版）、浙江省安装工程概算定 额（2010 版）、浙江省建设工程施工取费定额（2010 版）、浙江省仿古建 筑及园林工程预算定额 （2010 版）、温住建发2011219 号关于进一 步规范人工市场信息价发布管理的通知。 5、主要材料议价参考温州市建设工程造价信息中心提供的 2015 年 1 月份建材 市场信息进行计算。 6、建筑工程概算费率按浙江省建筑工程概算定额取费标准计取。 7、其它费用：依据浙江省工程建设其他费用定额和建设单位提供的资料计算。 工 程 费 用 概 算 表 工程名称：温州经济技术开发区滨海园区体育公园工程 序 号单项工程名称建筑面积其中概算造价 经济指标 分析 (包括地下室) ) 地下室架空层 （万元） 单方造价单方造价（元元/ / 平米）平米） （平米） （平 米）（平米） 一. 建筑工程费2441.10.000.00607.442321 1土建2441.1607.442321 二. 安装工程费38.00145 1给排水20.0076 2电气、照明18.0069 三室外工程526.60 1 场地平整 13765.3 平米*50 元/ 平米68.83 2 室外水电 11449.5 平米*100 元 /平米114.50 3 总图道路、室外体育场地 9244.9 平米*280 元/平米258.86 4 绿化2204.6 平米*200 元/平 米44.09 5围墙448 米*900 元/米40.32 四. 合计一+二+三1172.044477.54 初步设计说明 17 总 概 算 表 工程名称：温州经济技术开发区滨海园区体育公园工程 序号 工程或费用名称 概算造价（单位：万元）技术经济指标 建筑工程 费 安装工 程费 设备购 置 室外工 程 其他费用合计建筑面积 单方造价 （元/m2） 一.工程费用607.4438.00526.601172.042617.604478 1建筑工程607.44 1.1工程费用607.44 2安装工程费38.00 2.1给排水20.00 2.2电气、照明18.00 4. 室外工程景观、 绿化526.60 二. 工程建设其他费 用123.10123.10 1建设管理费61.07 （1）建设管理费17.06 (2)2)建设管理其他费17.06 （3）工程监理费26.95 2周转房费用0.00 3可行性研究费1.50 4勘察设计费40.51 （1）工程勘察费5.00 （2）工程设计费35.51 5 节能评估及审查 费0.80 6水土保持编制费0.30 7环境影响评价费0.50 8 场地准备及临时 设施费9.38 9工程保险费2.58 10研究试验费2.93 11 市政公用设施建 设费3.53 （1） 市政基础设施配 套费0.00 （2） 人防工程异地建 设费0.00 （3）白蚁防治费0.52 （4） 新型墙体材料专 项基金2.62 （5） 散装水泥专项资 金0.39 三.预备费64.7664.76 1基本预备费 564.76 四. 建设期贷款利息 （未计)0.000.00 五.项目估算总投资 607.4438.000.00526.60 187.861359.90 初步设计说明 18 工 程 建 设 其 它 费 用 计 算 表 工程名称：温州经济技术开发区滨海园区体育公园工程 单位（万 元） 序号费用名称 单价或 费率% 数量或计费 基础费用计算式 合价 （万 元） 备 注 1建设管理费61.07 （1）建设管理费 1.5%-0. 8%1172.041000*1.5+172.04*1.217.06 费用定额 P4 页 (2)建设管理其他费 1.5%-0. 6%1172.041000*1.5+172.04*1.2%17.06 费用定额 P4 页 （3）工程监理费2.30%1172.041172.04*2.3%26.95 发改价格 2007670 号 2土地费用0.00未计 3可行性研究费1.50 费用定额 P8 页 4勘察设计费40.51 （1）工程勘察费2651.805.00 （2）工程设计费1172.04 38.8+(1172.04-1000)/2000 *(103.8-38.8)*0.835.51 费用定额 P10 页 5 节能评估及审查 费1172.040.80 6水土保持编制费1172.040.30 7环境影响评价费1172.040.50 费用定额 P12 页 8 场地准备及临时 设施费1172.04 1172.041172.04*0.8%9.38 费用定额 P13 页 9工程保险费0.22%1172.041172.04*0.22%2.58 10研究试验费0.25%1172.041172.04*0.25%2.93 11 市政公用设施建 设费3.53 （1） 市政基础设施配 套费免0.00 温发改函 201072 号文 （2） 人防工程易地建 设费未计0.00 浙价费 （2004） 121 号， 浙 价费 （2005） 27 号 （3）白蚁防治费2 元/M22617.602617.6*2/100000.52 浙价房联 （93）43 号 （4） 新型墙体材料专 项基金10 元/M2 2617.602617.6*10/100002.62 浙政 (2008)1 号 （5） 散装水泥专项资 金 1.5 元 /M22617.602617.6*1.5/100000.39 浙财综 201059 号 总价123.10 建筑工程费用表 工程名称：温州经济技术开发区滨海园区体育公园工程 第 1 页 共 1 页 序号 费用项目计算方法金额 一概算定额分部分项工程费4830839 其中：1.人工费+机械费 (定额人工费+定额机械费)885232 二人工、机械台班价差人工价差+定额机械费480737 三综合费用147.58421193 四农民工工伤保险费10.97967 五危险作业意外伤害保险费118852 六税金(一+二+三+四+五)3.577205663 七其他费用(一+二+三+四+五+六)2119105 八单位工程概算一+二+三+四+五+六+七6074356 初步设计说明 19 建筑工程概算表 工程名称：温州经济技术开发区滨海园区体育公园工程 第 1 页共 2 页 序号 定额编号 项目名称单位数量单价合价备注 一、土方工程63347.39 11-4挖掘机一般开挖三类土 1000m3 0.652457.531597.39 2土方消纳m36508052000 3土方回填m3390259750 二、打桩工程561010.87 42-7 预应力钢筋混凝土管桩 桩径 600mm 以内 m2080262544960 512-10静力压桩机 900KN台次116050.87 16050.87 三、基础工程123524.6 63-23 换 钢筋混凝土独立基础 商 品混凝土c30 m364952.0860933.12 73-29 换 钢筋混凝土基础梁 商品 混凝土c30 m362.87995.5762591.48 四、墙体工程1324337.6 84-52 蒸压粉煤灰加气混凝土砌 块 200mm 厚内面普通抹 灰 框架墙外墙 m2890.594.1483831.68 94-78 蒸压粉煤灰加气混凝土砌 块 200mm 厚双面普通抹 灰 框架墙内墙 m2789.8107.1684634.96 104-91 玻璃幕墙（明框） 中空玻 璃 m2375686.36257385 114-100全玻幕墙 点支式 拉索式 m2481104.1552999.2 124-102金属板幕墙 铝单板m21460533.22778501.2 134-151外墙面 仿石型涂料m2268.98106.7228705.56 14LED 显示屏m212.76300038280 五、柱、梁工程485245.48 155-8 换 矩形柱混合砂浆面 商 品混凝土c30 m310.21319.0613454.41 165-40实腹钢柱t42.55482.73233016.03 175-43H 型梁、次梁、钢吊车梁t23.25302.82123025.42 185-51 钢柱、梁面 环氧富锌 一 遍 t65.7205.7613518.44 195-52钢柱、梁面 醇酸漆 二遍 t65.7126.828332.08 205-56钢柱、梁面 氟碳漆 二遍 t65.7505.8333233.03 215-58 换 钢柱、梁面 防火涂料 耐 火极限 2h t65.7923.3860666.07 六、楼地面、天棚工程848723.29 226-1 混凝土基层（70mm）碎石 垫层(80mm) m22148.625.454574.44 236-29大理石面层m22420300.28726677.6 建筑工程概算表 工程名称：温州经济技术开发区滨海园区体育公园工程 第 2 页共 2 页 序号 定额编号 项目名称单位数量单价合价备注 246-97 换 花岗岩面层 商品混凝土 整体楼梯（直形）c30 m224.81777.6919294.49 25栏杆m45.6355025096.5 266-115 石膏板天棚安装在 U 型轻 钢龙骨（平面）上 m2230.8181.818880.26 27卫生间防水涂料m2168254200 七、屋盖工程1012140.47 287-12钢网架t65.56916.02452999.32 297-27 钢檩上或混凝土檩上玻璃 钢瓦屋面 m23.4222.8778.22 305-51 钢柱、梁面 环氧富锌 一 遍 t65.5205.7613477.29 315-52钢柱、梁面 醇酸漆 二遍 t65.5126.828306.72 325-56钢柱、梁面 氟碳漆 二遍 t65.5505.8333131.87 337-30彩钢夹心板m22365143.17338597.05 3450mm 岩棉板保温层m223654094600 35合成高分子卷材防水层m223653070950 八、门窗工程181513.83 368-3胶合板门m232.13212.816837.58 初步设计说明 20 378-35铝合金中空玻璃推拉门m218655.8111804.58 388-70铝合金中空玻璃推拉窗m2135827.74111744.9 398-73百叶窗m253.27369.4119678.47 408-71平开窗m243.2727.9731448.3 十一、脚手架、垂直运输、 超高施工增加费 93265.03 4111-3 建筑物檐高（13M 以内）层 高（6M 以内） m22617.622.3558503.36 4211-37 满堂脚手架基本层 3.65.2M m22617.65.8315260.61 43 11-38*6 换 满堂脚手架每增加 1.2Mm22281.66.715286.72 4411-57 层高超过 3.6M 每增加 1M 建筑物檐高 20M 以内 m22617.61.614214.34 其他项目137730.5 45隔断m2189.2335066230.5 46乒乓球一套套12000020000 47羽毛球一套套115001500 48其他座椅等零星合计4830839.06 人工费价差表 工程名称：温州经济技术开发区滨海园区体育公园工程 第 1 页、 共 1 页 序号 编码名称单位定额价(元) 市场价 (元) 数量价差(元) 10000001一类人工工日4074392.18913334 20000011二类人工工日43792082.925 74985 30000021三类人工工日50938485.788 364889 40000031二类人工工日4379764.68627529 合计480737 初步设计说明 21 主要材料价格表 工程名称：温州经济技术开发区滨海园区体育公园工程 第 1 页 共 2 页 序 编码材料名称规格型号单位 数量单价(元) 备注 号 1