公建混合住宅用地项目地下室防水施工方案

通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 1 目目 录录 一 编制依据一 编制依据 1 二 工程概况二 工程概况 1 三 施工安排三 施工安排 3 3 1 工期安排 3 3 2 劳动力安排 3 3 3 施工准备 3 四 施工方法四 施工方法 6 4 1 施工顺序 6 4 2 施工要点 6 4 3 注意事项 16 五 质量检验及保证措施五 质量检验及保证措施 16 5 1 技术资料 16 5 2 质量检验及保证措施 17 六 成品保护措施六 成品保护措施 17 七 消防安全措施七 消防安全措施 18 八 文明施工措施八 文明施工措施 18 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 1 一 编制依据一 编制依据 1 1 通州区台湖镇4 1 008地块F2公建混合住宅用地项目设计图纸 1 2 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2011 1 3 地下工程防水技术规范 GB50108 2008 1 4 地下室防水施工技术规程 DB11 367 2006 1 5 地下建筑防水构造 10J301 1 6 建筑工程质量验收统一标准 GB50300 2013 1 7 北京市建筑工程资料管理规程 DB11 T695 2009 二 工程概况二 工程概况 项目位于北京市通州区台湖镇 具体位置为 东至亦庄东石东四路 规划 支七路 南至站前街南三街 规划支十一路 西至亦庄东石东二路 规划支 五路 北至亦庄站前街南二街 地下室防水等级为一级 除钢筋砼自防水外 地下室外墙 底板防水层采用4mm 3mm热熔型聚酯胎II型改性沥青防水卷材 地下室顶板防水层采用4mm热熔型聚酯胎II型改性沥青耐根刺防水卷材 3mm热 熔型聚酯胎II型改性沥青防水卷材 底板 外墙 地下室顶板防水做法见下图 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 2 图2 1 底板及外墙防水做法 图2 2 地下室顶板防水做法 本工程15 办公楼部分地基为CFG基桩 其余均为天然地基 基础为筏板基 础 底板顶标高主要有17 40m 18 27m 19 27m 21 90m等 底板厚 350mm 450mm 550mm等 底板平面面积为18715 53 根据部分后浇带 位置 按下图2 3所示分为A B C D四个区域顺序进行施工 考虑施工面积 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 3 较大 先进行A1段防水施工 后由2个施工班组同时进行施工 其中1个班组的 施工顺序为A1 A4段 另一个班组的施工顺序为B1 B2段 图2 3 流水段划分图 基础底板 外墙 地下室顶板防水卷材均采用胶粘法施工 三 施工安排三 施工安排 3 1 工期安排 工期安排 主楼防水拟于 6 月初开始施工 裙房防水拟于 6 月初开始施工 由于卷材 铺贴时环境温度不得低于 5 且不得高于 35 故具体开始施工时间视天气情 况而定 3 2 劳动力安排 劳动力安排 3 2 1 防水由具备防水专业承包资质的专业施工单位施工 3 2 2 进场工人须经三级安全教育并经考试合格后方可上岗 3 2 3 防水施工操作人员须有防水专业上岗证书 3 2 4 防水工计划为 30 人 实际可依据现场工作面大小对施工人数进行调 整 3 3 施工准备 施工准备 由于地下室防水施工工程量较大 为确保防水施工过程控制和施工质量 项目经理部成立施工领导小组 确保防水专项施工的质量及安全文明达标 组长 王振海 项目经理 副组长 杨玉桥 现场经理 张成河 质量总监 巩彦宏 安全总监 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 4 王征 总工程师 组员 郑喜才 工长 余华水 工长 刘博 技术员 具体分工 王振海 施工总指挥和总体协调人 杨玉桥 现场协调和施工组织 安排 负责施工方案的具体实施 张成河 现场混凝土施工质量管控 巩彦宏 现场施工安全管控 王征 施工技术协调和保障 3 3 1 材料准备 1 本工程所采用防水材料的质量 技术性能必须符合设计要求和施工验 收规范的规定 所有卷材要有出厂合格证 质量检测报告 防伪标志 材料进 厂后要抽样检验 复试合格后方可使用 防水工程中使用的各种防水材料 相 关辅助材料及其配件应达到国家建材行业标准中优等品的标准 不同类型防水材料在复合使用时应该注意其相容性 不得相互腐蚀 相互 破坏或产生不良的物理化学反应 防水卷材进场后要分类专设库房存放 存放地点要标识并设置消防器材 2 热熔型聚酯胎 II 型改性沥青防水卷材进场抽样检验规定 1 进场后 同一厂家 同一规格 10000 平方米为一批 不足 10000 平方米 时亦作为一批 在每批产品中随机抽取 5 卷卷重 面积 厚度和外观检查 再 从卷重 面积 厚度和外观检查合格的卷材中随机抽取 1 卷进行物理性能试验 2 物理性能试验样品的切取 将抽取的一卷卷材放置于工作台面上展开 切除距外层卷材 2500mm 顺纵向切取长度 1000mm 的全幅卷材 2 块 一块做物 理力学性能检测用 另一块备用 3 物理性能试验样品的切取数量和尺寸 将调整好的式样进行切取 如下 表 3 1 所示 表 3 1 试验样品表 序号试验项目试件尺寸 mm数量 个 拉伸及延伸率 250 320 50纵横向各 5 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 5 不透水性 150 150 3 热老化后低温柔度 125 25 纵向 10 低温柔性 150 20 纵向 10 可溶物含量 100 100 3 3 进场原材料要标明 生产厂名 商标 产品名称 标记 生产日期 批号及制造班次 标准标号 生产许可证及认证防伪标志 4 防水卷材和配套材料应贮存在阴凉通风干燥处 应避免阳光直射 禁 止与酸 碱 油类及有机溶剂等接触 立放贮存时只能单层 堆放时应垫平坦 的木板 垛高不得超过平放五个卷材高度 防水材料库房要设专人看管 并配 备足量干粉灭火器等消防器材 5 主要物理性能应符合下表 3 2 要求 表 3 2 热熔型聚酯胎 II 型改性沥青防水卷材物理特性 项目性能要求 断裂拉伸强度 N cm 450 纵横向 延伸率 30 不透水性 30min0 3Mpa 保持120min不透水 可溶物含量 g m 2100 低温柔性 25 无裂纹 热老化后低温柔度 22 无裂痕 6 材料用量 表3 4 防水卷材用量 部位厚度 mm 面积用量备注 324400244卷 底板 421000210卷 338400384卷 412500125卷外墙及顶板 4 耐穿刺 21000210卷 每卷尺寸 1 0m宽 10 米长 注 此量为预估量 具体用量以现场实际为准 3 3 2 机具准备 机具名称规 格用 途 扫帚普通清理基层 钢丝刷普通清理基层 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 6 机具名称规 格用 途 扁铲或铲刀普通清理基层 羊毛滚刷普通涂刷基层处理剂 喷灯普通热熔卷材 剪刀普通裁剪卷材 壁纸刀大号裁剪卷材 彩色粉袋普通弹基准线用 粉笔白色做标记用 钢卷尺2m 或 5m度量尺寸 皮卷尺30m 或 50m度量尺寸 3 3 3 现场准备 1 在基坑东北角库房设置材料堆放地点 存放地点及卷材和胶粘剂要有 标识 2 施工前必须将基层表面的尘土 砂粒 碎石 杂物 油污和砂浆突起 物清除干净 所有基层阴阳角处的找平层应做成半径为 20mm 的圆弧角或斜边 为 50mm 的八字角 3 准备好施工用的材料 查看配套材料是否为指定用的配套材料 查看 配套材料是否在有效使用期内 4 基层应坚实牢固 表面不得有酥松 起皮 起砂 空鼓现象 表面清 理干净 可湿润但无明水 3 3 4 技术准备 1 要熟悉图纸 了解掌握施工工艺 按图纸和项目经理部的施工进度计 划合理安排材料 机具 人员进场施工 2 按施工方案和技术规程对操作者进行安全技术交底并下达作业指导书 3 认真学习和掌握阴阳角和特殊部位的防水做法 了解熟悉所用各种防 水材料的性能和技术指标 4 做好各种防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录 四 施工方法四 施工方法 4 14 1 施工顺序 施工顺序 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 7 4 1 1 底板防水施工流程 在砼垫层上放线阴阳角做R 50mm圆弧形钝角 胶粘料的配制 铺贴阴阳角及电梯井 集水坑 复杂部位附加层 定位 弹线 铺贴卷材卷材封边做保护层 基层清理 图4 1 底板防水施工流程 4 1 2 外墙立面防水施工流程 阴阳角做R 50mm圆弧形钝角胶粘料的配制基层清理 铺贴附加层卷材定位 弹线铺贴大面卷材卷材封边做保护层 图4 2 外墙立面防水施工流程 4 1 3 地下室顶板防水施工流程 水泥砂浆找坡层施工 坡度0 5 50厚挤塑聚苯 板保温层 20厚砂浆 找平层 铺贴卷材 卷材封边 白灰砂浆隔 离层 基层清 理 70厚钢筋混凝 土保护层施工 疏水沥水 胶垫 土工布过滤 层 回填种植土 阴阳角等附 加层施工 图4 3 地下室顶板防水施工流程 4 24 2 施工要点 施工要点 4 2 1 基层清理 清理基层时要有专人负责 必须将防水基层彻底打扫干净 清除基层杂物 并随时保持清洁 4 2 2 找平层 找坡层 底板及外墙基层平整度不满足要求时需用 DS 砂浆找平 找平层表面平整 度不应大于 5mm 平整度用 2m 直尺检查 面层与直尺间最大空隙不应超过 5mm 空隙应平缓变化 每米长度内不应超过 1 处 地下室顶板按 0 5 找坡 最薄处 20 厚 坡度应准确 排水系统应通畅 4 2 3 挤塑聚苯板铺设及保护层施工 地下室顶板 根据基层形状和尺寸 合理下料 保证错缝拼接 涂抹专用粘结砂浆后 将 XPS 聚苯板直接贴在基面上 左右轻揉压实即可 聚苯板粘贴应平整 板材 的排列竖向错缝 交错相接 板与板之间要靠紧靠实 尽量不得有 碰头灰 超出 2mm 的缝隙应用相应宽度的聚苯板薄片填塞 挤塑板铺设完成后采用 20 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 8 厚 DS 砂浆找平 4 2 4 阴阳角抹圆弧或八字角 用聚合物砂浆在阴阳角处抹 R 20mm 圆弧形钝角或斜边为 50mm 的八字角 4 2 5 聚合物水泥防水胶粘料的配制 1 聚合物水泥防水胶粘料在施工现场配置 先将专用胶放置与无杂物 干净的容器中 边加水边用电动搅拌器搅拌 待专用胶全部溶解 随后加入水 泥继续搅拌均匀 直至无凝结块 不沉淀即可使用 胶粘料应在 4h 内用完 故 应随配随用 不得超时存放 2 聚合物水泥防水胶粘料的配合比应与所用胶粉给定的配合比一致 其 中水的用量可按不同部位 基层干燥程度进行调整 4 2 6 附加层铺贴及节点防水做法 1 电梯井及集水坑防水做法 图4 4 电梯坑 集水坑卷材防水做法 2 底板后浇带 外墙后浇带及地下室室外顶板后浇带的详细做法 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 9 图4 5 底板后浇带防水构造 图4 6 地下室外墙后浇带防水构造 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 10 图4 7 室外顶板后浇带防水做法 4 施工缝处节点做法 底板防水导墙用灰砂砖砌筑 内表面用砂浆抹平 从底面折向立面的卷材 与防水导墙部位 卷材应临时粘附在该墙上 防水导墙顶部留出不小于 250mm 甩茬 并临时固定四皮灰砂砖作为保护墙 卷材与保护墙用钢钉临时固定 图4 8 底板边缘防水构造 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 11 图4 9 底板施工缝节点做法 图4 10 室外顶板施工缝节点做法 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 12 图4 11 地下室外墙竖向施工缝处节点做法 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 13 图4 12 墙体水平施工缝防水做法 5 接地扁铁部位 接地扁铁通过结构外墙 扁铁在结构墙内走折线 图4 13 接地扁铁防水节点 7 阴阳角防水卷材附加层做法 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 14 图4 14 三面阳角防水附加层铺贴详图 图4 15 三面阴角防水附加层铺贴详图 8 塔吊基础预埋节防水做法 塔吊基础预埋节防水施工前 将钢构件伸出砼处抹圆角 并将止水钢板以 下钢支腿除锈处理 防水做法 先将支腿钢板止水带以下及塔吊基础上钢支腿 包括接地扁铁 四周 250mm 范围内做热熔型聚酯胎 II 型改性沥青防水卷材 附加层 后做双层热熔型聚酯胎 II 型改性沥青防水卷材层 上卷至钢板止水带 下 防水上口用中性硅酮耐候密封胶封堵 6250 250 250 250 250250 250 250 250250 250250 6250 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 15 图4 16 塔吊基础预埋节防水节点做法 9 地下室外墙收口做法如下图所示 图4 17 外墙防水收口节点做法 10 墙管道防水构造 卷材防水层与穿过防水层的管道的连接处 粘贴 前将金属配件表面的尘污和铁锈清除干净 铺一层圆形环附加层 外墙厚度小 于 500mm 时 管道应在中间加焊一道止水环 管道大于 500mm 时加焊 2 道 250 250 5 50 1 1 图4 18 穿墙管道防水构造 各节点中选用的止水条均为腻子型缓膨止水条 尺寸为 20 30 4 2 7 定位 弹线 按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸 将铺贴卷材的基准线弹好 以便按此基 准线进行卷材铺贴施工 4 2 8 铺贴卷材 1 卷材与基层粘接采用满粘法 粘结面积不小于 90 且每处未粘结的 面积不应大于 0 015 刮涂粘结料应均匀 不应露底 堆积 2 卷材铺贴方向 底板宜平行于长边方向铺贴 立墙应垂直底板方向铺 贴 地下室顶板应顺水流方向接茬 铺贴方向垂直流水方向 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 16 3 地下室防水层施工前 应先做好节点 附加层和桩基础钢筋比较集中 部位的处理 然后由最低标高处向上施工 4 防水卷材粘贴前 在铺设部位将卷材预放约 3 至 12 米 找正方向后 中间固定 将卷材一端卷至固定处 涂胶粘铺 这端贴完后 再将预放的卷材 另一端卷回至已粘好的位置 连续粘贴直至整幅 5 涂胶铺设的方法 首先将聚合物粘接料倒在预粘处的找平层上 胶要 连续适量均匀 不露底不堆积 胶粘料应边批抹边铺贴卷材 卷材铺贴时不得 拉紧 应保持自然状态 铺贴卷材时应向两边抹压赶出卷材下的空气 接缝部 位应挤出胶粘料并批刮封口 6 卷材采用搭接法铺贴 卷材长边搭接宽度不应小于 100mm 短边搭 接宽度均不应小于 100mm 接缝表面涂刮 1 2mm 厚 50mm 宽的聚合物水泥防 水胶粘料 卷材搭接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实 接缝不允许有露底 打皱 翘曲 起空现象 上下层卷材的搭结缝及主防水层 与附加层搭接缝应错开 1 3 1 2 幅宽 且上下层卷材不得相互垂直铺贴 7 主体结构完成后 铺贴立面卷材时 应先将接茬部位的各层卷材揭开 将其表面清理干净 如卷材有局部损伤 应及时进行修补 卷材接茬的搭接长 度为 100mm 9 立面卷材粘贴必须纵向粘贴 自上向下对正 自下向上排气压实 要 求基层与卷材同时涂胶 卷材满粘 10 立面与平面的转角处 卷材的接缝应留在平面上 距立面不应小于 600mm 4 2 9 隔离层施工 卷材铺贴完毕后 在底板上铺 0 4 厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层 在地下室 顶板表面撒适量细砂或 10mm 白灰砂浆作为防水层与保护层之间的隔离层 4 2 10 保护层施工 防水卷材完工并经验收合格后应及时做好保护层 底板防水保护层为 50 厚 C20 细石混凝土 地下室顶板隔离层保护层为 70 厚 C20 细石混凝土保护层 混凝土浇筑采用塔吊和砼吊斗直接布料 人工平料 振捣 刮平 压实 压光 浇筑混凝土时不得损坏卷材防水层 否则要及时对 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 17 遭破坏的防水用卷材进行修补 保护层的标高应严格按照设计标高进行控制 外墙防水保护层为 60mm 厚挤塑聚苯板 XPS 水泥掺胶粘贴 边贴边回填 4 2 11 疏水沥水胶垫及土工布施工 种植顶板 1 保护层施工完毕 经验收合格后再进行疏水沥水胶垫的铺设 胶垫仅在 顶板平面施工 2 疏水沥水胶垫铺设时 两块胶垫的长短向搭接宽度均为 100mm 沿着 流水坡向 上面板压着下面的胶垫 3 疏水沥水胶垫铺设时两块板搭接要严密 不得有破损 以至对疏水不利 4 疏水沥水胶垫施工质量检验数量应按铺设面积每 100 检查一处 每处 10 且不得少于 3 处 5 在疏水沥水胶垫铺设合格后 即可铺设土工布 相邻土工布搭接宽度不 小于 200mm 搭接部位应采用粘合或缝合 6 土工布施工时 应保证土工布的平整 舒展 土工布的铺设应按照同一 个方向进行 搭接方向应一致 4 34 3 注意事项 注意事项 1 在进行地下室外墙立面防水施工时 施工前必须搭设好防护架 以免 楼上掉物伤人或碰坏防水卷材 防护架的搭设必须经过安全部 工程部 技术 相关部门联合检查验收合格后方可使用 2 聚合物水泥胶粘剂涂刮后应随即铺贴卷材 防止时间过长胶中的水份 散失影响粘接质量 3 用刮板排气刮实卷材的同时应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其它 物质将卷材垫起 如有应将其取出重新粘贴 卷材铺贴后 24h 内禁止上人或在 其上进行后道工序施工 防水层验收合格后 尽快进行下道工序的施工 4 防水层施工前应关注天气预报 避免在防水层完工后 聚合物水泥防 水胶粘料固化前下雨 5 卷材铺贴时环境温度不得低于 5 不得高于 35 超出时禁止施工 通州区台湖镇 4 1 008 地块 F2 公建混合住宅用地项目 地下室防水施工方案 18 五 质量检验及保证措施五 质量检验及保证措施 5 15 1 技术资料 技术资料 5 1 1 所有防水材料的材质证明必须齐全 5 1 2 防水施工应在基层清理完毕和卷材铺贴完毕后按隐蔽工程检查验收 5 25 2 质量检验及保证措施质量检验及保证措施 5 2 1 卷材防水必须符合国家标准 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2011 的要求 5 2 2 卷材防水层及转角处 变形缝 穿墙管道等细部做法均须符合设计 要求 5 2 3 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固 结合紧密 厚度均 匀一致 5 2 4 防水层底胶应涂刷均匀 不得有漏刷等缺陷 防水层与基层粘结牢 固 不得有开缝 翘边 5 2 5 防水卷材铺粘方向和搭接顺序 搭接宽度 粘结方法均要符合规定 粘结点必须牢固 严密 不得有皱折 翘边和封口不严等缺陷 5 2 6 防水卷材搭接宽度偏差不得大于 10mm 5 2 7 雨 大雾及 5 级以上大风天气禁止施工防水层 防水层完工后 聚 合物水泥防水胶粘材料固化前下雨时应采取保护措施 5 2 8 卷材铺贴时环境温度不得低于 5 不得高于 35 超出温度范围 应采取措施 5 2 8 每区段施工完成后 班组进行全面自检的前提下 责任师及质量总 监进行复检 合格后由监理工程师最后验收 六 成品保护六 成品保护措施措施 6 1 防水层施工完毕后 在聚合物水泥胶粘料固化前 不得在其上行走或 进行后道工序的施工 已做好的卷材防水层表面禁止放置物料 并要加强成品 保护 必要时设专人看护 施工区域内无关人员禁止入内 6 2 施工时注意避免各种工具 器具及棱刃物划伤砸伤卷材防水层