巴黎河谷展示中心绿化施工合同620.doc

巴黎河谷展示中心园林绿化工程施工合同二零一一年六月建设单位（简称甲方）：河北双百房地产开发有限公司 施工单位（简称乙方）： 鉴于乙方拟承建巴黎河谷展示中心景观绿化工程（工程名称），依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本绿化建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、 工程概况1.1工程名称：巴黎河谷展示中心绿化景观工程 1.2工程地点： 1.3工程内容： 2、 工程承包范围2.1承包范围： 2.2工程总面积： 二、合同文件及图纸1、 合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：（a） 施工补充协议和招标过程中乙方承诺；（b） 施工合同协议书；（c） 施工合同条款；（d） 确定工程造价的工程预算书和图纸；（e） 合同终止前洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、补充协议；（f） 现行国家、河北省、唐山市有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明；施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前为准。三、总造价及让利：苗木冬季保温费用在综合单价基础上增加苗木价格的10%.；在7月1日至9月10日期间种植苗木，增加反季节种植费：苗木价格的5%。(调整后2066208.81元）编制说明中所指08定额已包含09园林定额，铺装部分面层执行所报的综合单价（仅包含人+机），材料费不包含在内，最后按人+材+机的18%综合费率进行取费。其它无综合单价的执行08定额，二类取费，人工费按100元/工日调整，取费方式依据人+材+机做为取费基数，零星用工100元/工日，现场发生机械台班依据同期造价信息价，零星用工及机械台班只计取税金。合同总造价（暂定价）小写： 元； 大写：人民币： 元； 其中包括乔木、灌木种植费、养护费、配合费及税金的所有费用四、质量要求：1、本工程质量要求：优良。本工程所有园林植物的成活率要求达到100%；植物枝叶的修剪要符合设计要求，施工单位不得为了成活率随意修剪，否则按照不合格处理，甲方可不予支付该部分工程款。 2、施工单位必须严格按照建设单位提供的设计施工图及有关施工说明等设计文件为准。确保种植质量达到城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99，石家庄市园林工程施工质量验收规范，石家庄市园林工程竣工验收备案管理规定城市园林绿化养护管理标准要求。园林建筑和水电安装的质量也必须达到国家、河北省、唐山市的各项规范。 3、工程质量要求：乙方保证工程质量符合设计要求，达到国家施工质量评定标准和现行施工验收规范，并满足甲方的合理要求。如达不到上述质量要求必须在甲方要求范围内进行整改。若在工期要求范围内未整改完毕或整改后仍达不到质量要求，甲方可以按整改所需费用的5倍对乙方进行处罚。 4、本工程竣工后需由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位共同评定，并取得优良级。所有质检、竣工资料、备案（如需要）费用由乙方负责。 5、草坪种植要求平整，严格按照规范要求进行施工，不得以工期为由造成草坪平整度不佳。灌木、乔木树坑周围满铺草坪和草本植物，做到土不见天。充分浇水沉降后铺草皮。验收时，人站立无明显脚印，方为合格。 6、大型苗木栽植12小时内，必须做好支撑措施：胸径10cm以内乔木需搭设杉木扁担撑；胸径10cm以上乔木及部分冠径大于3.5M灌木需搭设杉木三角长桩。 7、其他相应施工措施需严格按照乙方投标文件技术标中所承诺的相关措施严格执行。四、工期要求： 1、本工程工期为 天，暂定2011年6月 日2011年9月15日（甲方有权提前安排乙方进场施工）。 2、若不能按甲方要求总工期和各个时间段工期完工，因乙方原因每拖延工期1天，扣除工程合同总价的0.5%，如果因乙方原因拖延工期超过10天，则每多拖延一天，扣除工程合同总价的1%。 3、在接到甲方通知后，组织人员进场进行施工工作。 4、若工程中增加的工作量及完成后因甲方原因进行变更的工作量之和减去减少的工作量，不超过工程合同总价的30%，以上所有的对于工期的要求均不做变更。当增加的工作量及完成后因甲方原因进行变更的工作量之和减去减少的工作量超过工程合同总价的30%后，再增加的工程量，每超出工程合同总价的2%，给予顺延工期一天。 5、施工过程中，经甲方确认，乙方在某些工种上人员明显不足，经书面通知乙方后，乙方若不能按书面通知的要求增加人员，甲方有权利处以1000元/次以上的处罚。 6、若某项阶段性工期延误5天以上，甲方有权要求乙方即时撤出此区域并更换施工单位，乙方应无条件服从，并赔偿因此给甲方造成的所有损失。五、工程施工验收： 1、验收规定：乙方须按甲方要求施工，施工后的效果必须达到甲方认可，否则在合同标准范围内无条件服从甲方调整。施工及验收按国家现行规范执行，隐蔽工程须经甲方代表查验签字后才能隐蔽，否则甲方有权复查，复查产生的费用由乙方支付。若损坏或污染已完工程，乙方负责赔偿。本工程竣工后需由建设单位、施工单位、设计单位、共同评定优良级且在市（区）园林质检部门备案。所有质检、备案工作费用由乙方负责。 2、甲方有权依据乙方以往工程的实物照片，要求乙方的工程质量不低于实物照片中的质量，否则，乙方无条件整改。整改造成的工期延误、经济损失由乙方承担。若乙方拒绝整改，甲方有权要求乙方承担此部分工程造价的双倍损失，同时有权更换施工单位。 3、竣工验收：应完全满足甲方的使用要求和国家规范标准，竣工的图纸资料（一式二份）应与工程实物同步交甲方代表。乙方负责免费拍摄施工各阶段形象照片，并和竣工资料一并交甲方全套备存。六、工程竣工结算： 1、本工程按实际工作量进行结算，竣工结算所有子目（包括设计变更及现场签证）单价严格执行乙方绿化种植投标报价单中苗木费单价及相应费率，新增苗木费由甲方进行实时限价，运输费、种植费、养护费、综合管理费、利润、税金等严格执行乙方绿化种植投标报价单中相应费率。乙方施工的苗木必须达到苗木清单中的三个规格，如果只达到一个或两个主要规格，且得到甲方认可，其余两个或一个规格高于清单中的价格，则结算单价不调整，如果其余两个或一个规格低于清单中的规格，则结算单价下浮。 2、乙方必须按照甲方要求编制整理结算资料，工程竣工后 天内向甲方递交结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起 天内将结算审核完毕（结算审核包括甲方初审，乙方与造价咨询单位核对以及甲方最终审核确认的三个过程），审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。在进行结算核对过程中，乙方必须安排专门人员密切配合甲方进行结算核对工作，并在规定时间内完成结算审核工作，否则，甲方将无限期推迟结算审核工作。 3、为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算额，不得高出甲方审定后的结算额的5%，否则，甲方收取超出部分的6%的违约金，并在结算款中扣除。 4、工程竣工结算书必须按唐山市的预（结）算规定及合同要求进行编制，完整的变更签证等相关的结算资料。在甲方结算审价过程中，不再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。 5、乙方在计算工程量时必须按竣工图分区、分专业计算，竣工图以外的变更签证分专业另行计算。变更签证凡已在竣工图上标明的，不得重复计算，否则，对乙方处以每处费用五倍的罚款，该款在结算款中扣除。 6、所有与乙方正式领取的施工图纸做法有变化的地方，乙方必须如实在竣工图上表明，竣工图与施工图所有不同之处，结算时乙方均必须提供甲方成本人员确认的相关资料，并在竣工图相关位置标明资料名称以便查找，否则不予计取（如变更减少，乙方未反映到竣工图上的，处以乙方每处减少造价五倍的罚款，该款在结算总价中扣除）。 7、甲方增加工程量，或者对工程进行变更，如乙方认为按甲方要求完成签证工程的施工，将引致合同造价外的金额而要求补偿时，应在接到甲方联系单或设计变更单15日内将签证单（附相对应联系单或设计变更单、详细预算及报价，否则视为无效）报监理及甲方，逾期视为乙方放弃补偿要求。所有会导致合同造价外而要求金额补偿的联系单，签证单，设计变更单等乙方在施工前必须得到甲方成本人员的确认（且事后不予不办），否则结算时不作为计价的依据，此部分视为乙方放弃补偿要求，同时所有新增苗木在施工前单价必须得到甲方成本人员的确认，否则结算时不予承认，此苗木视为乙方让利。 8、针对工程量发生变化的隐蔽工程及甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能被重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责赔偿。 9、办理签证时，变更、签证结算费用编制应按“一单一价”的原则，即每一份变更、签证附一份结算书。一份签证单上只能申报一项内容。签证原件一式六份，乙方保留三份，监理一份，甲方两份（工程部一份，成本管理部一份）。 10、现场签证统一使用双百地产制定的现场经济签证单格式，此单须由施工单位填写，甲方审核工程量和单价，经甲方项目经理审定后方为有效；违反本要求的签证为无效签证。 11、为避免签证出现混乱、重复结算，乙方在办理签证时必须明确每份签证的具体原因、施工部位、施工时间、签证的编号等，否则不予办理。 12、乙方违约金、罚款等应扣款项，由甲方办理扣款单，在结算总价中扣除。 13、结算时的垫层厚度、种植土厚度以现场钻孔实测的厚度为准。 14、按国家规定由乙方缴纳的各种税收、劳动保险费及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门交纳。 15、其他事项按工程造价计算规定执行。七、工程付款方式： 1、合同签订，支付工程合同暂估价的20%预付款，该预付款分两次从月工程进度款中扣回； 2、施工过程中乙方每月25日前向甲方上报工程量，甲方审核后于次月5日前按已完成工程量的80%付款；3、工程整体验收合格，乙方提交全套竣工资料并经决算后绿化部分付至决算总价的90%，铺装部分付至决算总价的95%；4、剩余绿化工程决算总价的10%，铺装工程决算总价的5%做为质保金，待保修期满后无质量问题返还。 5、付款时乙方应根据甲方要求提供与付款金额等额的合法发票，支付通知单、工程量清单等等； 6、支付结算款时乙方应提供结算总价10%的保修金的发票。八、资源要求： 1、乙方在本项目工程的全体管理人员从工程开工到竣工均须在职在岗，乙方管理人员以报交的施工组织设计中的人员为准。 2、甲方有权对乙方全部工程管理人员监督，对不符合规范要求有权驱逐其出现场。 3、乙方如因工程质量、场容等责任而导致项目经理被甲方驱逐，一次扣罚工程总造价的1.5%。九、材料供应： 1、乙方按照甲方或规范要求采购供工程需要的材料设备、成品、半成品，并提供产品合格证明和质量保证书。在材料设备到货前24小时通知甲方验收。 2、甲方发现乙方采购并使用不符合设计、规范或合同规定标准要求的材料设备时，应要求由乙方负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 3、验收时参照实物封样，以甲方对已封样材料的技术要求及国家有关规范作为验收标准。十、工程分包： 1、除甲方同意外，本工程严禁分包、转包，乙方不得将其承包的全部或部分工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。如现场发现未经甲方代表同意的第三方进入现场施工，甲方有权采取勒令停工、驱逐出现场或解除合同等行动，因此造成的一切损失均由乙方承担，同时由乙方向甲方支付违约金2万元/每次。 2、甲方同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何责任和义务，乙方负责分包商管理，承担进度、质量责任。 3、在甲方许可范围内甲方同意的分包，乙方需事先将分包商营业执照、税务登记证、施工资质、其他业绩介绍、进退场时间等资料报监理审核，甲方审定，延迟申报的，视为第一条。 4、乙方分包合同不得与本合同发生抵触。 5、乙方分包合同不解除乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监督管理人员，保证合同的履行。分包商的任何违约行为，均视为乙方违约。 6、乙方应积极配合现场其他单位的施工，有义务保护其他单位的施工内容，如果因乙方原因造成其他单位施工质量的破坏，乙方应承担全部责任，同时甲方有权进一步处罚，配合费用已全部包含在合同总价中。 7、负责对其现场安全和文明施工进行管理；有义务制止现场其他单位在绿化施工范围内的不安全和不文明现象，及时将现场垃圾清理出工地范围，否则，甲方有权对乙方进行每次5001000元的罚款。十一、甲乙双方责任：1、本工程甲方代表为： 乙方代表为： 2、本合同工程的指令及通知需经本合同工程的甲方代表发出，乙方不得拒绝，其他人发出的通知一概无效，合同的工程量的审核由本合同工程甲方代表确认后方可生效；3、乙方代表及主要的施工管理人员必须全天在岗，若外出3小时以上，必须事先向甲方请假并得到批准。若出现脱岗行为且未经甲方批准，每人次罚款500元整。4、甲方负责提供本工程现场定位资料给乙方，负责对乙方的施工过程进行监督，负责对本工程分部分项工程进行验收；负责本工程的竣工验收；5、甲方负责为本工程的施工提供临时水、电接口，但所需水、电全部费用均由乙方承担并自备配电箱、电表、水表，并必须确保各分包商的现场接电、接水及相关安全事宜，6、工程养护保修期的水、电费由乙方自行承担，定期及时向甲方或物业单位交付费用。7、甲方配合乙方协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物建筑）、古树名木的保护工作。8、对于甲方下发的设计变更，乙方需无条件执行；紧急情况下，甲方代表的口头通知，乙方也应无条件执行，甲方代表应在口头通知后3天内下发变更通知。9、乙方应在开工后7天内提供施工进度计划、施工组织设计以及材料采购计划等.10、乙方负责已竣工但未交付发包人之前的工程保护工作并负责工程成品保护的特殊要求及承担相应费用。 11、乙方材料要求： a乙方应按照设计样品规范要求采购所需乙供材料，在验货前通知甲方代表。 b乙方需将乙供材料的厂家、规格、价格及试验报告、产品合格证明、质量标准复印证提供甲方备案。 c甲方有权对不合格产品要求更换，并由乙方承担由此引起的一切工期和经济索赔。 d乙供材料质量需经甲方代表书面签字认可。 e乙方必须采取有效的现场保护措施，如乙方未按甲方要求保护时，甲方有权另行组织人员，材料实施成品保护，所花费从工程款中扣回，并处以双倍罚款。12、乙方必须严格按照劳动安全法规做好施工人员的安全教育工作，杜绝安全事故的发生，若因乙方安全措施不力而导致乙方、甲方或第三方人员受到伤害或其他财产损失，由乙方承担全部责任；13、乙方人员在施工中应遵守政府部门有关卫生、噪音、交通等规定。如有违反，后果由乙方承担。14、在施工中，乙方应爱护巴黎河谷展示中心及以外的道路、绿化及其他设施，并遵守甲方及现场总包单位现场的有关规章制度。否则，所造成的后果由乙方负责。15、文明施工： a室内施工要求材料、工具堆放整齐，做好落手清工作，垃圾袋装化。 b施工材料进场后短驳地点必须经甲方指定，严禁堆放在室外道路和公用部位。 c乙方落实指定责任人及辅助人员（含专职清洁工）负责外围环境、公共部位及室内的清洁工作，并制定相应的环境保洁管理规定，与施工组织设计一同上报甲方。 d乙方必须服从甲方的安全文明管理规定，甲方的要求，乙方应及时按要求执行，并将执行情况上报甲方，否则，每有一次，要支付违约金500元。严禁出现高空抛物和随地大小便现象，发现一次要求支付违约金500元。 e施工过程中，施工单位食宿自理，不得留宿巴黎河谷展示中心工地。未经批准擅自留宿于工地的每人发现一次要支付违约金200元。 f施工人员统一别胸卡进入施工场地。胸卡由乙方统一办理，并经甲方认可后开始使用。佩戴有单位名称标志的安全帽。着统一的工作服。现场不得有抽烟、随地大小便现象，一经发现，乙方每次要支付200元违约金。16、如果乙方安全管理不到位，甲方有权更换安全文明管理人员，并根据实际情况采取2002000元的罚款。17、甲方有权根据现场需要增加或减少本标段内任何工程量，乙方不得有异议。十二、工程保修： 1、绿化部分的保养期为自工程验收合格之日起一年。在保养期内出现苗木、草皮死亡或长势明显不良，应无条件更换、补植，并且补植的苗木、草皮的保养期从其补植之日起仍为一年。 2、除绿化部分外的保修期限：经甲方验收合格之日起一年。 3、保修范围：本合同结算款所包含的工程项目、设计变更、现场签证及双方会议纪要约定等全部内容，由于乙方原因造成的工程质量问题，均属乙方保修范围，因此造成的甲方和业主的全部损失，均由乙方负责赔偿。 4、发生须紧急抢修事故如漏水、渗水、供电线路出现故障等影响居民正常生活的情况下，乙方须在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。 5、其余属于保修范围内的项目，乙方须在甲方通知后12小时内赶到现场，无须重新施工的，在查看情况后24小时内处理完毕并清理维修现场；须重新施工的，由乙方提出时间表后并在得到甲方或委托人认可后严格按时间表施工，并作到工完场清。若维修现场未作到清理干净，每人次乙方支付违约金500元。 6、每个维修项目完成后，经甲方代表或委托人签字后，方为该维修项目本次维修完毕。所维修项目应保证在三个月内不再出现类似问题，否则，每次每项向甲方支付违约金1000元，并在维修期满后也应继续维修，保修款在三个月后支付。十三、争议： 1、如果在甲方和乙方