土方工程合同.doc

土方及基坑支护工程施工合同甲方：湖南省华府房地产开发有限公司乙方：湖南省沙坪建筑有限公司丙方：湖南长工工程建设有限公司日期： 第一部分 协议书甲方： 湖南省华府房地产开发有限公司 乙方： 湖南省沙坪建筑有限公司 丙方： 湖南长工工程建设有限公司 按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，各方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称： 华府1航线地下室土方及基坑支护工程 2、工程地点： 三一大道与车站北路交汇处 3、工程范围： 地下室土方及基坑支护工程 二、工程承包范围 承包地下室项目的所有土方及基坑支护工程 （包括原有主楼地下室周边的砖砌挡墙及防水保护墙，地下室障碍物等）。 三、承包方式实行总价包干（即包合同造价、包工程质量、包工期、包文明安全施工、包税金和所有的相关费用）。四、施工队伍丙方必须投入足够并能满足工程质量要求的施工队伍。本合同工程不得转包或分包，本合同在实施过程中，如丙方的现场管理班子、施工队伍素质、力量和机械设备不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到要求时，甲方与乙方有权要求丙方调整、充实施工力量，丙方必须接受，否则作违约处理，甲方与乙方就丙方每次不符合对丙方进行2001000元人民币处罚，在进度款和决算中扣除，直至终止合同。五、工程承包造价本合同总承包价为人民币 200万元（大写： 贰佰万元人民币 ），实行总价一次性包干，包含了施工、检测、验收、税金等一切费用。六、工期合同工期为 60 日历天，丙方应在此总工期内完成合同范围内全部施工工程，开工日期 2009 年 4 月 5 日开始计算，具体以甲方开工令为准。七、质量等级工程质量标准：合格。八、组成合同的文件组成合同的文件包括：a) 本合同协议书 b) 中标通知书c) 询标纪要d) 投标书及其附件e) 招标文件f) 标准、规范及有关技术文件g) 图纸第二部分 合同条款一、词语定义1甲方：指合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。2乙方：被甲方接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人主体资格的合法继承人。3丙方：被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人主体资格的合法继承人。4设计单位：指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。5监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。6总监理工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师。7本工程：指甲方与乙方、丙方在本合同中约定的承包范围内的工程。8合同价款：指甲乙丙三方在本合同中约定，甲方用以支付丙方按照本合同约定完成承包范围内全部工程，并承担质量保修责任的款项。9费用：指不包含在合同价款内，应当由甲方或丙方承担的经济支出。10图纸：指由甲方提供，满足丙方施工需要的所有图纸(包括配套说明和所有资料)。11书面形式：指合同书、信件、和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等，用以有形的表现所载内容的形式。12违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定所应承担的责任。13不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14小时或天：本合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时开始计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。本合同另有约定者按本合同约定。15本合同中的金额均为人民币元作为计价货币。16本合同所述及的通知、指令、批准、答复等均指书面形式。二、图纸1图纸共提供丙方伍套，竣工时丙方须提供伍套竣工图(竣工图编制属于丙方工作的一部分，不收取编制费)。2本工程设计图纸未经甲方同意，丙方不得以任何方式或理由转给丙方之外的第三方。工程竣工、结算审核完成，除丙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。3丙方应在现场保留一套完整图纸，供甲方代表、甲方代表委托人、监理人员、其它有关人员进行工程检查时使用。4丙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由丙方承担。 三、甲方驻工地代表1、甲方委派 为甲方驻工地代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回并重新委派，委派和撤回均应提前3个工作日通知丙方；甲方代表有权要求监理单位撤换总监理工程师，丙方对总监理工程师的更换应无条件服从；甲方代表的指令、通知由其本人或具体管理人员签字后，以书面形式交给丙方，丙方代表或现场管理人员在回执上签署姓名和收到时间后生效。签字后即可视为丙方代表己签收并生效；丙方仅签署姓名没有签署日期，则在甲方代表签发48小时后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，丙方对甲方代表的指令应予执行，甲方代表不能及时给予书面确认，丙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表收到丙方的书面确认要求48小时内应予以答复，否则丙方的书面确认要求自动生效。若丙方认为甲方代表指令不合理，应先予签收，并在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到丙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知丙方。紧急情况下，甲方代表要求丙方立即执行的指令或丙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，丙方应予执行。因指令错误发生的费用和给丙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。因丙方拖延或拒绝执行甲方指令而造成的损失由丙方承担，延误的工期不能顺延。甲方代表按合同约定，及时向丙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。根据实际情况，丙方可要求甲方代表提供所需的指令，并在24小时内将具体要求、需要指令的理由和延误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期。如果甲方代表不在现场，甲方代表的授权委托人应在授权范围内代签有关文件，被委托人签字后，即可认为甲方已签收并生效。2、总监理工程师及被授权范围甲方委托 湖南天福项目管 理有限公司进行 施工监理，总监理工程师为 。总监理工程师根据甲方的授权范围，部分行使合同中甲方的权力，履行甲方的职责，但无权解除合同中丙方的义务。3、甲方代表和总监理工程师易人。甲方应提前7天通知丙方，后任继续履行前任的职责，履行前任的义务。四、乙方驻工地代表乙方任命 为驻工地代表，按合同要求行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。五、 丙方驻工地代表丙方任命 为驻工地代表，按以下要求行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。丙方的要求、请求和通知，以书面形式由丙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。甲方代表不在场时，由甲方代表指定的被授权人签收。丙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令，要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系情况下，可在监理工程师的协调下，采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。甲方代表应根据实际情况，给予认可。责任在甲方时应承担相应费用并顺延相应工期。责任在丙方，由丙方承担费用，不顺延工期。丙方代表易人应提前7天通知甲方，并征得甲方同意，后任继续履行前任的职责和义务。六、叁方责任1、甲方a合同签订后向丙方提供完整的施工图及有关技术资料伍套；b审核经监理公司核实的丙方工程进度月报表，按合同规定及时向丙方支付工程进度款；c委派驻工地现场管理代表，对项目班子人员、工程进度、工程质量(包括材料质量)、机械设备和工程合同的执行情况进行监督和检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更签证，工程中间验收、竣工验收、工程进度款签证和其它必要的签证；d组织对工程的竣工验收，负责工程结算，掌握工程财务和工程尾款拨付情况。2、乙方a开工前三天配合甲方将施工场地、水源、电源移交丙方，收费标准由甲乙丙三方共同协商；b合理调配现场场地，督促丙方做好现场管理、文明施工、安全生产等工作；c确保履行好应尽的配套管理及服务职责。协调处理现场的有关设计和技术变更及交叉施工中项目之间出现的矛盾；d丙方对分包项目的施工如有损乙方形象，情节严重时经甲方及监理同意后可解除丙方对本项目的分包，并由丙方承担由此而引起的损失；如甲方解除丙方合同，乙方接到甲方通知后该通知立即生效。e本合同如发生必须以乙方总承包单位名义对外承担的费用，如报建手续费、环保检测费、垃圾清运费等行政性配套收费，根据各分包方的工程总量比例进行分摊；f按有关规范、规定要求组织各分包方保质、保量按期完成施工任务，并统一组织办理各项手续；3、丙方a丙方应按合同的质量、工期等条款要求进行施工，并承担分包工程的所有质量、安全经济等法律责任，因丙方施工所产生的以上责任，乙方概不负责；b及时编制施工组织设计和施工方案，施工进度计划，人员、材料、设备、预制配件等进场计划，用水、用电计划，开工、竣工报告书应及时送甲方及有关单位；c严格按照审核后的施工图施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；工程资料的整理，收集、材料、构件的检测均由丙方负责，所发生的费用由丙方承担。一经发现丙方有违反本合同约定的情形甲方有权利提前三个工作日通知丙方解除本合同。丙方接到甲方通知后应在7个工作日内处理好退场事宜。丙方对于甲方解除通知不争议不抗辩。d提供竣工验收技术资料，提供工程结算资料，参加工程中间验收和竣工验收，负责做到工完场清，验收后一周内施工队伍和施工机具等全部撤清，超过日期每天扣款壹仟元；e在合同期间，属于丙方责任的工程质量问题，应负责无偿修补，对甲方造成的损失予以赔偿；f本工程的施工班子按照丙方投标书中的承诺到位，监理单位和甲方经实地考察认可，丙方不得将工程转包、分包、挂靠，否则作违约处理，直至终止合同；g本工程的主要施工设备、机具按照丙方投标书中的承诺配置，监理单位和甲方经实地考察认可，丙方应确保该设备的到位率并在甲方工地上的正常使用，否则作违约处理：h丙方应精心组织施工，按有关规定文明施工，现场必须标准化管理，保持现场及周围环境道路清洁畅通，强化安全意识，抓好安全生产，杜绝一切事故的发生，施工中发生安全及人身事故责任，均由丙方负责处理，全部费用由丙方承担；i遵守城市管理及甲方内部的有关规定制度，违章责任自负。j甲方应向乙方支付工程总合同款的 2 作为工程配套管理费。本工程因变更等所产生的工程配套管理费，乙方另行收取。甲方在本工程竣工验收后三个工作日内支付全部配套管理费。K丙方在施工期间必须严格按照边坡设计施工图对边坡进行监测，发生问题及时解决，如造成不良影响一切经济损失由丙方自己承担，如造成乙方信誉损失由丙方承担处理的费用。七、工期延误、奖罚1、在施工工期内如遇下列情况，经各方协商，以联系单签证为准，可作顺延：a合同履行中发生重大设计变更直接影响施工进度；b非施工单位过失引起停电、停水而影响施工时间连续八小时以上可以顺延一天；c不可抗力因素。2、奖罚a按确定的合同总工期竣工和提前竣工，不予奖励。b工期每延误一天，按延误一天罚款3000元进行罚款(罚款总额不超过履约保证金的20)。c工程质量：确保合格，验收发生的费用由丙方自己承担。八、工程验收与保修1、所有隐蔽工程完工，应由丙方填写隐蔽工程验收单，提前24小时通知现场监理工程师，甲方将及时组织验收，办妥验收签证后，方可进入下道工序，如甲方在收到通知后24小时内没有派人进行验收，丙方可自验合格后进入下一道工序的施工，但必须向甲方提供隐蔽工程施工及自检记录。甲方保留进行复验的权利，如复验不合格，一切费用和损失由丙方承担。2、土方完工，丙方应提前三天通知甲方，组织有关单位进行中间质量评定验收。3、全部工程完工，准备交工验收前，丙方应将由施工引起的垃圾、障碍物全部清除。4、当具备交工验收条件时，丙方应提前十天提交“交工验收报告”，通知甲方组织验收，甲方接到“交工验收报告”和竣工资料后十天内，组织市工程质量监督站、工程设计等有关单位对工程进行全面评定验收。5、经验收，有不合格工程，丙方应无条件返工、整改，采取相应的补救、修复措施，直至验收合格，才能签署验收证书。若属施工责任者，由此追加的费用和延误工期带来的一切损失均由丙方负责。6、工程保修期及保证年限：丙方必须保护好成品，交工验收前由于丙方保护不当，造成的损坏损失，丙方应无条件进行返修甚至更换，造成的一切损失由丙方承担。7、工程竣工验收，丙方应先行自我验收，然后通知监理单位和甲方代表验收，再会同设计、质监单位共同验收。竣工验收应以施工图纸、技术交底，图纸会审纪要、设计变更通知、国家和湖南省颁发的施工验收规范和质量检验评定标准为验收依据。8、工程验收后，按建设部和省市有关质量保修规定，在竣工验收前由丙方填写保修证书交给甲方。9、丙方向甲方交付竣工资料包括如下内容：（必须是完整合格的资料）a竣工图纸；b工程全过程原始记录和验收单；c材料质保书、检验签证单、材料试验报告；d有关设计变更的技术资料；e质量评定报告；f工程竣工结算的全部资料；g其他按规定应提交的资料。其中a-g项均为一式四份。九、施工和设计变更甲方有权增减工作内容、工程量等，其设计变更发生的价款从合同总价中调整，若丙方因施工方便而提出的设计变更、质量事故等引起的费用已包含合同总价中，且均须由设计单位确认并经监理单位和甲方签证同意后才能实施，丙方不得擅自实施。十、施工图技术交底与设计变更1、甲方在签订合同后七天内，在丙方认为合适的时候，组织施工图技术交底会审会，并整理“交底会审纪要”作为施工图的补充、修改。2、甲方和设计单位发的设计变更联系单同样属于合同文件，丙方必须实施。丙方如发现施工图纸有误或存在不合理情况、施工图设计需优化时，必须以书面形式及时通知现场监理工程师，经过甲方和设计单位研究后，凭设计单位出具的设计变更联系单进行施工，丙方不得擅自修改设计图纸。十一、工程价款的支付与结算1、工程价款的结算a.验收费均由丙方自行承担。b市政、市容、环保、环卫、交通、治安等城市管理有关费用由丙方自行承担。c竣工结算审核时间为：工程竣工单体验收合格，丙方提交完整竣工资料、结算报告及相关资料，且一次性报出，甲方不接受任何补报资料，否则不予承认(由于甲方、监理原因及甲方另行发包的工程资料影响除外)，并办好以上资料的交接手续后2个月内，甲方出具结算审核初稿。2、工程款的支付 合同签定后，甲方按工程形象进度付款，进度款付至甲方认可的进度预算价 70% ；余款待办理工程结算后付至 95% ，留 5% 质保金至质保期满一次付清，不计利息。 3、每次付款时，丙方按合同条款以书面形式提出支付申请，经乙方上报审批后，甲方以三方约定予以支付工程款。十二、工程质量及其管理1、材料设备要求及技术检测标准a工程中所需要的设备、器材及其他辅料等的质量和规格应符合设计要求、符合国 家和专业标准；b甲方有权对丙方成品、半成品进行随机抽查，进行检测。 2、丙方必须严格按施工图纸及有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行的施工验收规范、建安工程质量检验评定统一标准等有关规定，精心组织施工、记录、自检、互检，严格把好每道工序的质量关，上道工序未经验收合格，严禁下道工序施工，确保工程质量达到优良。3、丙方在施工中发现设计、质量、材料等问题，应及时和设计、监理单位及甲方联系，共同协商妥善处理。4、甲方有权监督、检查、处理丙方在施工过程中的材料设备及工程质量、进度及双方协商等问题。丙方在施工中必须服从乙方的管理，对工程中发现的问题应及时通知乙方和监理，其处理解决的办法必须经乙方和监理工程师签字同意后实施。属设计问题的处理，还须设计单位代表签字同意。凡涉及费用的设计变更须经甲方签字认可。甲方和监理如发现施工不符合技术质量要求或影响总体施工进度和配合者，有权通知丙方暂停、整改甚至返工，并同时通知甲方，由此引起的一切费用和工期均由丙方承担。5、丙方应依据中标工期编制施工形象进度计划及工作量计划(分季度、月度、周)，并通过乙方提交发包方核定、监督。在实施中，每月25日前应将当月(已完工程月报表)的形象进度通知甲方，并及时调整实施计划。6、丙方对土方部分统一协调管理，乙方按规范要求以承包方名义编制竣工资