旅游商业区项目仿古建筑监理实施细则 (二).doc

仿古建筑监理实施细则（二）第十三章 建筑地面及厨卫间防水工程监理实施细则13.1工程特点：本工程卫生间的楼地面均需做防水涂料或防水卷材一道，有地漏的房间，施工中需确保地面找坡，坡向地漏。建筑地面工程采用的材料应按设计要求和相关规范的规定选用，并应符合国家标准的规定。进场材料应有质量合格证文件、规格、型号、性能检测报告，对重要材料应有复检报告。防水层做完，经闭水试验合格后，才能做面层施工。执行标准：GB50209-2002（建筑地面工程质量验收规范）13.2建筑地面工程监理工作流程：13.2.1水泥砂浆面层监理工作项目 施工程序房地产E网 / 范文吧 范文13.2.2 卫生间防水监理工作项目 施工程序注：每一层为一检验批。13.3 建筑地面工程控制要点：13.3.1 水泥砂浆面层基层清理的质量控制。水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5,不同品种,不同强度等级的水泥严禁混用;砂应为中粗砂,当采用石屑时,其粒径应为1-5,且含泥量不应大于3%.检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求：且体积比应为1:2，强度等级不应小于M15。检验方法：检查配合比通知单和检测报告。 面层与下一层应结合牢固，无空鼓，裂纹。检验方法：用小锤轻击检查。13.3.2 防滑地砖花岗石面层： 面层用的板块的品种、质量必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查。13.3.3 防静电活动地板面层： 面层材质符合设计要求，且应具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和导静电等特点。检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 活动地板面层应无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。行走无声响、无摆动。检验方法：观察和脚踩检查。13.4 厕浴间和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。13.5建筑地面工程监理预控措施：常见的质量问题采取的预控措施1、水泥砂浆面层：面层空鼓基层应清理干净，铺砂浆前基层应湿润，应扫浆。2、防滑砖面层：面层空鼓接缝处不平，缝隙不匀基层应清理干净，浇水湿润充分，砖块在铺设前浸足水，铺贴砂浆应饱满。严格控制砖块质量，规格尺寸较好，铺贴前严格挑选，严格拉通线，用水平尺找平。加强成品保护，在早期养护避免上人行走或过早使用。第十四章 建筑装饰装修工程监理实施细则14.1工程特点及要求： 本工程室内墙面为白色乳胶漆墙面和混合砂浆面，外门（窗）为防盗门，内门为木质夹板门，顶棚为铝合金龙骨石膏板及乳胶漆，外墙为乳胶漆饰面。 室内外抹灰均按高级抹灰进行施工、验收，涂料和油漆应先做样板，玻璃幕墙等外墙饰面均需先提供样品。执行标准：GB50210-2001（建筑装饰装修工程质量验收规范）14.2建筑装饰装修工程监理工程流程：14.2.1抹灰施工监理工程项目 施工程序合格注：50间为一检验批。14.2.2门窗工程：（见下页）监理工程项目 施工程序监理检验方法不合格注：每100樘（不足100樘）为一检验批，特种门每50樘（不足50樘）为一检验批。14.2.3饰面砖工程监理工程项目 施工程序 监理检验方法注：室内饰面砖工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批；室外面砖工程每5001000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。14.3 装饰装修工程监理要点：14.3.1抹灰工程 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检验方法：检查施工日志。 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书，进场验收记录，复验报告和施工记录。 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大天或等于35时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基层的宽度不应小于100。 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无燥灰和裂缝。检验方法：观察，用小锤轻击检查，检查施工记录。14.3.2 门窗工程 塑钢门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书，性能检测报告。 塑钢门窗框、副框和扇的安装必须牢固，固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。固定点应距离角、中横框，中竖框150-200，固定点间距应不大于600。检验方法：观察、手扳检查，检查隐蔽工程验收记录。 塑钢门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型刚应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600。检验方法：观察，手扳检查、尺量检查、检查进场验收记录。 塑钢门窗扇应开关灵活，关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。检验方法：观察，开启和关闭检查，手板检查。 塑钢门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察，手板检查，尺查检查。 塑钢门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。检验方法：观察，检查隐蔽工程验收记录。14.3.3 饰面砖（花岗石）工程 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。检验方法：观察，检查产品合格证书，进场验收记录，性能检测报告和复验报告。 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。检验方法：检查产品合格证书，复验报告和隐蔽工程验收记录。 饰面砖粘贴必须牢固。检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓，裂缝。检验方法：观察，用小锤轻击检查。14.4 涂料、油漆工程 原材料质量必须符合设计要求，以及国家对其产品质量制订的标准要求。施工的基层处理其平整度、光洁度应符合规范要求，否则不允许罩面施工。涂刷的遍数应满足设计要求，不得有透底、明显刷痕、粗糙现象，其中涂料施工不得有掉粉现象，油漆施工应保证表面光滑和光亮。14.5装饰装修工程监理预控措施：上述施工的检验方法：检查产品合格证书及复验报告，检查施工记录，施工中检验。易出现的质量问题采取的预防措施1、抹灰工程：空鼓、裂缝要求基层必须清理干净，抹灰前浇透水，砌体与砼交接处铺贴加强网，基层处理平整，防止抹灰过厚。2、门窗工程：门窗渗水拼樘料下料应准确，保证拼缝密实，填体与框体间用发泡胶密封严密。3、饰面砖工程：空鼓基层表面处理平整，面砖使用前充分浸水。第十五章 给排水及暖通工程监理实施细则15.1设备及主要材料质量控制15.1.1空调机组、通风机、水泵应有质量合格证、技术说明书，各种规格的钢管、型钢、给排水用塑料管、无机玻璃钢风管应有质量合格证、材质检验报告单、各种阀门、卫生洁具、消火栓、电焊条等应有质量合格证，用于消防上的设备材料(如排烟机、防火阀、不燃玻璃钢风管、消火栓、报警阀、自喷喷头、阻火圈等)还应有公安消防部门批准的生产许可证，用于人防工程设施的材料、部件应符合设计与有关相应规范的要求。15.1.2上述设备及材料到场后，对于装箱的贵重设备(如空调机)应有供货方、建设方、施工方及监理共同到场进行开箱检验，并填写开箱检查记录表，各方都应在表上签字，其它设备和材料由施工单位填写报验单，经有关单位进行外观检查，合格后由监理在报验单上签字，并准予在工程上使用。15.1.3管道系统阀门应根据安装位置的重要程度逐个或抽样作水压试验，自喷喷头也应按规定抽样试压，合格后填写试压记录表。15.2施工过程质量控制15.2.1 总则 吊顶内的空调管道及给排水管道经各方检查合格，由施工单位填写隐蔽记录，监理工程师签字认可同意后，方能隐蔽。 穿越地下室外墙的管道在预埋防水套管，穿越剪力墙及楼板的给水、冷热水管道应预埋套管，穿越剪力墙及楼板的排水管、风管应预留洞口，并在土建模板封闭前通知监理工程师检查。 穿越墙、板处，管道外的空隙应用不燃材料填塞。监理应在吊顶封板前逐一进行检查。 明装给、排水管成排安装时应互相平行，管道的坡度、弯曲度和垂直度偏差应控制在设计及规范允许范围内。监理在巡检时注意观察，并辅以吊线和量尺检查。 管道的支、吊架的安装应符合下列规定：a制作及安装位置正确，间距合适，埋设平整、牢固，用膨胀螺栓固定时应符合膨胀螺栓使用技术条件规定。b固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。c用于风管的螺纹连接吊杆应有防松动措施。d固定在建筑结构上的支、吊架不得影响结构安全。本条规定由监理在巡检时通过观察和手扳予以抽查。电梯基坑应按图纸埋100200mm的焊接管，外表进行防腐处理，坡向集水坑。15.2.2室内给水系统安装 镀锌钢管不得焊接，与法兰焊接处应二次镀锌，丝扣边破坏了的镀锌层应作防腐，外露麻丝应清理干净。 塑料管的熔接外观应符合要求，与金属管件、阀门连接应采用适用管件。 无缝管、黑铁管焊接时，焊缝高度合适，焊缝及热影响区不得有裂纹、弧坑、气孔、未熔合等缺陷。 冷、热水平行安装时，水平时热水管在上，垂直时热水管在左。 给水立管和装有三个及其以上配水点的支管末端，均应安装可拆卸的连接件。 各种阀门应安装在便于操作的地方，且阀门的水流方向必须正确，其中自喷用湿式报警阀的安装应接自喷规范要求进行。 给水管道按设计要求就位后，生活水管道应分户、自喷管道应分层，普消管道按立管系统进行水压试验，试验压力及试压要求按给排水及消防自动喷淋施工验收规范要求进行。 给水管道安装完毕后，应进行冲洗，冲洗消毒至合格为止，监理根据管道末端排水的清洁程度予以认定。生活给水管道须按规范4.2.3条取样检验并合格，确认合格后，监理在冲洗记录表上签字。 自喷喷头应在管道试压及冲洗合格后进行安装，其安装位置及标高应满足设计及施工规范要求，并严禁给喷头附加任何垫层。室内消火栓安装位置应正确，栓口的朝向、标高及距箱壁的距离应符合消防规定，且箱内配件应齐全。消火栓的试射试验在测试时须经检查并符合设计。15.2.3室内排水系统安装 生活污水管的坡度不得小于规范要求的最小坡度，严禁倒坡。监理在巡检时应特别注意，发现问题，立即要求整改。 排水塑料管必须按设计要求位置及施工规范要求装设伸缩节。监理对照图纸及规范通过观察确认。 应按设计图纸及规范要求设置检查口或清扫口，其朝向应便于检修和清扫管道，立管上的检查口标高应合符设计要求。 应按设计及规范要求，在排水塑料管穿越楼板及隔墙时，设置阻火圈。 排水立管及水平干管应做通球试验，球径不小于排水管道管径的2/3。通球率必须达到100%，通球试验时应通知监理参加，并填写通球记录。 设在吊顶内和埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，试验时监理应到场检查，合格后填写记录，并签字认可。 安装在室内的雨水管道应做灌水试验。15.2.4卫生洁具安装 卫生洁具、配件及其排水管固定应牢固，位置及高度合符设计或施工规范要求。 卫生洁具及其配件应完好无损伤，接口严密，启用部分灵活，方便使用。 排水栓和地漏的安装应平整、牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不小于50mm。 蹲式大便池，脚踏式或自闭式冲洗，带脚踏板的应高出地面5mm，不带脚踏板的应低于地面5mm。 坐式大便器排水中心距墙面必须符合设计要求。 其他洁具安装的位置、固定方式等应符合设计及规范要求。15.2.5通风及空调风管的安装 风管为手工制作，故到货时施工单位及监理部应注意检查其质量情况，同样对防火阀质量情况也要特别注意，并核对规格型号。 风管安装应平整，表面应注意保持清洁、防止污染，连接法兰的螺栓两侧应加镀锌垫圈，地下室法兰连接螺栓应采用镀锌螺栓。消防系统风管用法兰填料及柔性材料应满足消防要求。 风管与配件可拆卸接口及调节机构不得装设在墙或楼板内。 柔性短管应用不燃材制作，安装时应松紧适度，不得扭曲。 防火阀及排烟阀安装时方向位置应正确，易熔件应迎气流方向，安装后应作动作试验、阀板启闭灵活、动作可靠，防火阀及排烟阀均应单独设支、吊架。 风口安装时风口与风管的连接应严密、牢固；边框与建筑装饰面贴实；外表面应平整不变形，调节灵活，且同一厅、室内相同风口的安装高度应一致，排列整齐。 风管按设计要求就位后，应采用漏光法检查风管的密封性能，试验时监理参加，合格后在试验记录上签字。15.2.6 空调冷热水管道的安装 管子及管件在安装前应将内、外壁的氧化铁皮、污物和锈蚀清除干净，使内壁出现金属光泽，并保持内外壁干燥。 电磁阀、调节阀、热力膨胀阀、升降式上回阀的安装应符合其技术要求，自控阀门须按设计要求安装，在连接封口前应做开启动作试验。 液体管道不得向上安装成几形，气体管道不得向下成正形(特殊的回油弯除外)。 从干管上接出支管时，接出口位置应符合规范规定。 与制冷机或其它设备连接的管道不得强迫对口，以防损坏。 采用弯管的椭圆度及弯曲半径应符合空调安装规范的规定。 连接制冷机水泵及空调器等设备的吸、排气管道须单独设支、吊架。保温管与支、吊架间应垫以绝热衬垫，其厚度与绝热层相同。 安装就位后，须按设计或规范按设备说明书要求试压，监理和检查，合格后填写记录表并签字认可。15.2.7 设备安装 风机、水泵、空调器、制冷机等设备就位前基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定，监理对照图纸检查。 风机、水泵、制冷机安装时，固定必须牢固并符合相应技术要求。，水平度符合规定，轮子与外壳的间隙合符要求，由施工单位提供安装记录，监理通过观察及盘动轮子检查。 设备按设计要求设隔掖支、吊架时应符合下列规定：a、隔掖支、吊架的结构形式和外形尺寸符合设计要求，观察认定。b、各组隔掖器承受荷载的压缩量应均匀，观察认定。c、隔掖吊架不得超过其最大额定载荷量，查阅说明书并计算。 消声器安装方向应正确，且应单独设支、吊架。观察认定。15.3验收试验15.3.1 风机、水泵、空调机组安装完成后应作不小于2小时的单机试运转。运转时应无异常声响和振动，轴承温升正常，无噪音，电机电流在允许范围内，静密封不得有泄漏。15.3.2 水箱、卫生洁具应作满水试验，确认无渗漏。15.3.3 给、排水系统作通水试验，确认无堵塞、无渗漏。上述试验必须通知监理参加，合格后，监理在记录表上签字。15.3.4通风、空调系统在单机试运转合格后，进行系统联动试运转，运转时设备及主要部件的联动必须协调，动作正确，无异常现象。同时应对风机、风口风量进行测定和调整，对风机噪声进行测定，并写出调试报告，交监理及建设方查阅。15.3.5消防系统在通水、通电(包括弱电)后，应进行系统联动调试，为了调试有序进行，消防、施工单位应写出调试方案，送建设及监理方，建设及监理方按此方案检查调试情况。15.3.6 施工单位在消防系统调试合格后，将检测报告送消防部门，并请消防检测机构进行消防验收，监理参加验收。15.3.7人防工程设施的验收应按管理部门的规定实施，并经验收合格。15.3.8施工单位在施工完毕后应提供相应的技术文件和记录，准备竣工验收。第十六章 电气工程监理实施细则16.1电气安装工程质量监控要点：电气安装工程的进度监控，质量监控与监理组对整个承担的工程监控的要求是完全一致的。监理将按照监理规划的原则及业主对工程的要求进行监控。由此，施工前必须检查电气安装施工单位人员配备，电气施工机具、设备、器材到位情况，施工技术措施的可靠性。督促检查施工单位建立强有力的施工组织，有效的质量保证体系。制定切实可行的施工方案，施工组织设计和质保措施以及采用先进的施工工艺等。确保电气安装工程的顺利实施，达到业主对工程要求。16.1强电安装工程质量控制要点：16.1.1确认电器产品(电缆、电线等)的质量：核查产品生产厂家的生产资质证书、产品出厂的质量检验合格证、产品试验报告以及产品进场检查合格的资料，杜绝三无产品进场用于安装。16.1.2电缆桥架、电线托架、支吊架：现场验证是否符合设计要求及技术规范、附件是否齐全、检查是否位置正确，连接孔洞是否规范，连接件是否标准化，连接能否可靠，表面处理的漆层是否规范，各直段、转弯等是否安装后横平、竖直。合缝严密，各线管支吊架不打架或少交叉。16.1.3预留预埋：电气安装涉及较多的预留预埋，施工时必须督促施工单位与土建密切配合，做好预留孔洞预埋电线管的施工，预埋电线管预留孔洞必须符合施工规范，尽量避免以后剔槽打洞。确保预埋质量符合GB50303-2002中第14.1和第14.2条规定。16.1.4设备检查设备安装前，协助施工单位作好设备的实验、检查、调试工作，完善必要的施工手续，如计量用表要经供电部门、计量部门进行实验检测，合格后方可投入安装使用，同时应注意与其它各个相关环节的衔接。16.1.5配装电力线管：按设计要求进行配管，检查验证线管管径、壁厚是否符合设计要求，不得偷工减料，线管的安装、弯曲半径、弯曲度，通过变形缝处的补偿，接零保护等是否符合GB50303-2002中第14.1和第14.2条规定的要求。同时必须注意各线管间的相应位置关系，避免不必要的交叉打架，做到所施工的线管能保证横平竖直。安装中薄壁钢管之间严禁采用气焊和电焊方法直接连接、电气钢管敷设不得采用水管弯头，三通等水管配件，不得将电线管直接焊在各型钢或吊筋上。16.1.6电缆埋地：除应对电缆的质量进行严格监控外，还必须督促施工单位注意埋地深度及与周围建筑物的距离，当不能满足时，应采取切实可行的措施。确保预埋质量符合GB503032002中第13.1、13.2条、第18.1条和第18.2条规定。16.1.7室内线路：室内线路无穿线接头，盒内接线应有余量，注意各金属件的接地连接，明管安装时，其管连接处勿用焊接，应采用卡箍连接。电线经验证绝缘和截面均符合设计要求后方可穿入电线管。确保安装质量符合GB503032002中第14.1、14.2条以及第15.1条和第15.2条规定。16.1.8管井内的线路：管井内的线路应督促施工单位注意井内支架，预埋间距及接地的安装和分支的架设，对封密式母线安装应严把好材料质量关和安装质量关。确保安装质量符合GB50303-2002中第13.1、13.2条的规定。16.1.9母线或供电干线的安装：除应严格按GB50303-2002中第11.1、11.2条规定外，还应注意是否使用方便。各母线、干线间距是否符合设计规范，干线的绝缘材料是否符合规范，除需生产厂家提供质量合格的资料外，还需作必要的人工潮湿、耐压试验。16.1.10照明配电箱的安装应符合GB50303-2002中第6.1.9条和6.2.8条相关规定。16.1.11灯具安装应符合GB50303-2002中第19.1条、第19.2条和第20.1条、第20.2条规定。16.1.12开关、插座等电器设备的安装应符合GB50303-2002中第22.1、22.2条和第22.1.3、22.2.1、22.2.2、22.2.3条规定。16.1.13 线盒：督促施工单位按规范加装接线盒与分线盒，金属线管所配的接线盒、分线盒、灯头盒等其壁厚应不小于1.2mm。16.1.14成套配电箱、盘、柜的安装监理：配电箱、盘、柜等设备，除要求生产厂家有生产资质证书外，还应对进场的上述设备、配件进行现场验收，检查是否软件资料齐全，线路规范、区别明显、符合行业规范，表面漆层无损伤，各部连接牢固可靠，电气性能符合国家及IEC相关技术规范。确保安装质量符合GB50303-2002中第6.1、6.2条之规定。16.1.15 电气箱、盘、柜的安装后，应检查位置正确，无论是明装还是暗设，应与地面垂直，其倾斜度不超过5度。其次，按规范分色或安装配线、相线、工作零线、保护零线分明，安装不能损伤设备，线路排列整齐、规范、回路编号齐全、正确，线管与箱体连接处，用锁紧螺母牢固连接。管口有护口圈。确保安装质量符合GB50303-2002中第6.1.1条和6.1.8、6.2.1-6.2.7条之规定。16.1.16对有隐蔽的工位，均应检验合格后方可隐蔽，进入下道工序。16.1.17已安装完未投入使用的电气设备，督促施工单位应派专人监管。16.2 防雷、接地工程质量控制要点：16.2.1 防雷接地是电气施工中强制检查分部工程，必须按设计要求的防雷等级进行施工，本工程按二级防雷设计，监理重点审查施工后总接地电阻是否符合一级防雷设计要求。如不符合则协助施工单位采取相应措施，保证防雷接地的可靠性。16.2.2督促施工单位做好防雷接地连接的预留、预埋工作。基础钢筋作接地体，柱内钢筋作接地引下线时，严格注意柱内作为接地引下线时，上与避雷带，下与基础钢筋的焊接质量及钢筋的绑扎质量。16.2.3督促施工单位对屋面上的金属建筑物的防直击雷和本建筑物与相邻建筑物侧击雷和感应雷的防范措施。16.2.4所有防雷接地之金属件(除建筑物内的金属件外)均应采用镀锌件。16.2.5注意接地电阻应为雨季前测试的数据，雨季时所测数据应进行拆合。16.2.6根据设计要求及相关技术规范，设置接地电阻的测试点。防雷接地工程的安装质量确保符合GB503032002中第24.1、24.2、25.1、25.2、26.1、26.2、27.1、27.2条规定。16.3弱电安装工程：弱电工程安装的监理包括通讯及信息工程的监理，广播、电视系统的监理，以及火灾自动报警系统安装的监理。16.3.1通讯及信息工程：严格执行GBJ42-81(工业企业通信设计规范)标准及邮电部、建设部(1993)788号文件关于城市住宅和办公楼电话通信设施设计标准，土建施工过程中安装必须配合做好电话插座的预埋管线。电话站、插座及电话机必须有邮电部入网许可证。电话站、市话电缆引入与市电信局密切配合必须安装符合规范。采用共同接地、接地电阻1。施工各个环节切实保证通信质量。16.3.2电视、广播系统安装。按设计要求与城市电视、广播网络衔接规范，安装质量符合要求。广播、电视系统采用共同接地，接地电阻l。16.3.3火灾自动报警系统和消防自动灭火系统：火灾自动报警系统和消防自动灭火系统中对感应元件、器件：报警设备要求较高，特别是探测器、火灾报警器、报警显示器以及整个联动系统的控制，求灵敏度高，可靠性强，抗干扰能力强，能充分满足联动要求。监理核实认可施工安装队伍专业资质。监理还将与相关的专业队伍(专业安装公司)、公安、消防部门密切配合，严格按照GB5016692火灾自动报警系统施工及验收规范等国家相关法规文件精神及标准执行。16.4电梯的安装：16.4.1电梯安装施工单位必须具备相应资质。16.4.2电梯设备生产厂家的设备检测合格资料必须齐全。16.4.3电梯安装过程中，着重控制导轨、驱动主机、悬挂装置、安全部件，对重、轿箱、电气装置、补偿装置的可靠性。16.4.4 电梯主控项目安装质量必须符合国家标准GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范。一般项目应符合规范要求。16.4.5 电梯投入运行前必须经相关行业检测部门检测合格，获得电梯使用许可证或安全检测许可证后方可投入运行。第16章 安全监理16.1 安全监理的原则：国务院第393号令颁布的建设工程安全生产管理条例明确了工程监理单位的安全责任，工程监理单位在监理过程中必须开展安全监理工作。16.2成立各项目安全监理组织机构16.3安全监理工作程序16.4施工准备阶段安全监理的主要工作16.4.1 督促建设单位与施工承包单位签订工程项目安全施工责任书。督促总包单位与分包单位签订工程项目安全施工责任书。16.4.2 审查总包、分包单位的安全生产许可证或专业主管部门颁发的安全生产资质。16.4.3 督促施工单位建立、健全施工现场安保体系。16.4.4 督促施工总承包单位对分包单位的安全生产工作统一领导，统一管理，提出明确的安全生产制度，管理措施，并认真实施监督检查。16.4.5 审查施工承包单位编制的施工组织设计中的安全技术措施或专项安全施工方案是否符合工程建设强制性标准。审核应包括以下内容：(1)安全管理、质量管理和安全保证体系的组织机构，包括项目经理、工长、专职安全管理人员、特种作业人员配备的人员数量及安全资格培训持证上岗情况；(2)施工安全生产责任制、安全管理规章制度、安全操作规程的制定情况；(3)起重机械设备，施工机具、电器设备及其它特种设备的数量等设置是否符合规范要求，各种保险、限位等安全装置是否齐全有效，并具备相应的生产(制造)许可证、产品合格证明及检定结果。(4)基坑支护、模板、脚手架工程、起重吊装工程和整体提升脚手架拆装等专项方案是否符合法律法规、强制性标准，是否按规定进行论证和批准手续要求。(5)施工现场