江门市XX南新区中央绿轴景观工程可行性研究报告.doc

XXXX 市市 XXXX 新区中央绿轴景观工程新区中央绿轴景观工程 可行性研究报告可行性研究报告 XXXX 市园林建设规划设计院市园林建设规划设计院 20122012 年年 3 3 月月 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 1 1 1 项目背景 1 1 2 项目概况 1 1 3 编制依据 2 1 4 结论 第二章第二章 项目项目地区社会经济现状及发展战略地区社会经济现状及发展战略 1212 2 1 社会经济现状 12 2 2 地区经济发展战略目标 13 第三章第三章 项目建设的必要性项目建设的必要性 2121 3 1 市场分析预测 21 3 2 SWOT 分析 24 3 3 营销和策划思路 28 第第四四章章 项目建设条件项目建设条件 3535 4 1 规划区现状条件 35 4 2 建设条件 35 第第五五章章 建设方案建设方案 4646 5 1 项目区位 46 5 2 场地现状 48 5 3 设计理念与定位 50 5 4 设计目标 54 5 5 布局结构 56 5 6 竖向设计 58 5 7 交通规划 59 5 8 种植规划 60 5 9 设计指标 61 第第六六章章 环境影响评价环境影响评价 6666 6 1 编制依据 66 6 2 现状区域环境质量 66 6 3 环境保护规划 67 6 4 环境影响评述 71 第第七七章章 资源节约资源节约措施措施 7272 7 1 设计依据 72 7 2 能源消耗 72 7 3 节地 73 7 4 节能 73 7 5 节水 74 7 6 节电 74 第第八八章章 项目组织与项目实施计划项目组织与项目实施计划 8080 8 1 项目组织 80 8 2 项目实施计划 80 8 3 资金安排 81 8 4 工程招标 82 8 5 工程实施 82 第第九九章章 投资估算及资金筹措方案投资估算及资金筹措方案 8686 9 1 编制说明 86 9 2 建设规模 93 9 3 投资估算 86 9 4 资金筹措及资金使用计划 93 第十章第十章 项目经济项目经济评价评价 9494 10 1 评价原则 94 10 2 社会效益 环境效益综合评价 94 第十第十一一章章 研究结论及建议研究结论及建议 107107 11 1 研究结论 107 11 2 建议 107 第一章第一章 总总 论论 1 11 1 项目建设的背景项目建设的背景 1 1 11 1 1 项目名称项目名称 XX 新区中央绿轴景观工程 1 1 21 1 2 建设单位建设单位 1 1 31 1 3 建设单位概况建设单位概况 1 1 41 1 4 项目提出的背景 理由与过程项目提出的背景 理由与过程 1 背景 在新的形势下 党和国家把加强城市绿化建设作为一项重要战 略任务 放到更加突出的位置 十五届五中全会通过的 关于制定 国民经济和社会发展第十个五年计划的建议 指出 要 重视生态 建设和环境保护 明确提出了 广泛开展城市绿化建设 的任务 切实搞好城市绿化建设 努力创造一个良好的生态环境 才能为城 市经济社会的健康发展提供有力的支撑和保障 使之更好地发挥对 全国现代化建设的带动作用 城市的绿化 不仅可以改善景观 更 重要的是可以降低噪音干扰和防止环境污染 绿色植物在进行光合 作用过程中 吸收二氧化碳 释放出氧气 有关资料表明 地球上 60 的氧气来自陆地上的植物 每公顷阔叶林每天能吸收 lOOOkg 的 二氧化碳 释放出 730kg 的氧气 可以供 1000 人所需 一般来说 一个人一天需要 0 7kg 的氧气 有 10 平方米的树木或 25 平方米的 草坪 就能自动调节空气中 C02 与 02 的比例平衡 保持空气清新 植物在进行光合作用的同时 还会吸收二氧化硫 氯气 氟化氢 氨及汞 铅蒸气等 例如成片的松林 每天可以从 l 立方米的空气 中吸收 20 毫克的二氧化硫 总之 无论是从现实看还是从长远看 无论是从城市自身的发 展看还是从整个现代化建设的全局看 加强城市绿化建设都具有十 分重要的意义 城市公园是城市开放空间的重要组成部分 也经常是城市设计 的重要内容 城市公园是城市文明和繁荣的象征 一个功能齐全而 独具特色的休闲文化公园可以反映一个城市的文明进步水平和对人 的需求的满足程度 城市公园是城市建设中 个十分重要的基础设施 很多情况下甚至会以城市公园数量的多少来作为该城市生态建设和 精神文明建设的个重要指标 道路分车带绿化是城市绿化的重要组成部分 也称为隔离绿化 带 道路分车带在城市中分布广泛 位置显要 作用独特 既能组 织分隔交通 又具安全功能 既有美化城市作用 又可软化街道建 筑硬环境 消除行人 司机视觉疲劳 还具有环保作用 成为道路 滞尘 减弱噪音 吸收有害气体的第一道防线 本项目地块为城市道路中间的带状绿地 绿地东西长 1000 多米 南 北最宽处 80 多米 最窄处 50 多米 绿地周围为城市居民居住区 因此 本项目同时具有道路分车带和开放公园的特征 二 理由 三 过程 1 21 2 项目概况项目概况 1 2 11 2 1 拟建地点拟建地点 南新区中央绿轴景观项目东起文华路 西至启超大道 北面为 葵城路 南面为新建城市规划路 东部有文德路贯穿南北 把地块分为 东西两部分 周边有碧桂园 尚雅小学 美吉特广场等建筑 它是城 市的核心地块 有着重要的生态景观作用 1 2 21 2 2 建设规模建设规模 南新区中央绿轴景观项目占地面积为 8 6 万多平方米 主要建设 内容有绿化种植 园林地形塑造 园林水电 4m 宽绿道 休憩广场 园 林建筑小品等 1 2 31 2 3 投资估算及资金来源投资估算及资金来源 本项目总投资 3300 万元 资金来源为全部由新会区财政拔款 1 2 41 2 4 建设期限建设期限 20122012 年年 6 20126 2012 年年 1212 月月 1 31 3 编制依据编制依据 1 3 1 南新区总体规划 1 3 2 南新区现状地形图 1 3 3 1991 2010 年新会市城市总体规划 1 3 4 有关规范 1 公园设计规范 1992 2 中华人民共和国水污染防治法 1996 3 中华人民共和国节约能源法 1997 4 中华人民共和国固体废弃物污染防治法 2004 5 中华人民共和国清洁生产促进法 2002 6 国家计委发布的 建设项目经济评价方法与参数 第三版 及现行财税制度 7 国民经济和社会发展第十二个五年发展规划 1 3 5 设计人员现场考察收集的资料 1 41 4 结论结论 1 4 1 项目的建设符合新会城市总体规划的要求 有利开进一步完 善 XX 新区路网周边环境 道路在满足交通等道路使用功能外 搞好 道路的绿化美化 能起到防眩光 缓解架车疲劳 调节心情稳定情 绪等作用 1 4 2 项目的建设将改善城市环境 美化城市景观 优化人居条件 提升城市品位 有良好的园林绿化美化环境和赏心悦目的道路景观 也是现代城市道路不可或缺的功能之一 1 4 3 南新区将规划建设成为新会市新的政治 经济 文化 交通 信息中心 本项目为南新区规划建设的重要组成部分 项目的建设 有利于提升新会对外形象 有利于改善投资环境 有利于改善和提 升南新区基础设施条件 更好的带动沿线土地增值 增加就业机会 提高群众生活质量 第第2 2章章 项目地区社会经济现状及发展战略项目地区社会经济现状及发展战略 新会 古称冈州 是广东历史文化名城 它地处中国大陆珠江 三角洲西南部的银洲湖畔 扼粤西南之咽喉 据珠三角之要冲 濒 临南海 毗邻港澳 陆地面积 1387 平方公里 人口 74 万 辖大泽 司前 罗坑 双水 崖门 沙堆 古井 三江 睦洲 大鳌等 10 个 镇和会城 今古洲 圭峰区 围垦等 4 个派出机构 新会是全国著 名侨乡 旅外乡亲和港澳台同胞 70 多万人 主要分布在港澳 东南 亚 美国 加拿大等多个国家和地区 改革开放以来 海外侨胞累 计捐资赠物总值 13 亿港元 十一五 时期 新会区经济实现持续快速健康发展 经济总 量实现翻一番的目标 2010 年 全区生产总值达 395 07 亿元 十 一五 时期年均增长 14 35 下同 完成计划的 106 12 按户籍 人口计算 人均生产总值 7954 美元 年均增长 13 95 完成计划 的 130 22 受人民币升值的影响 人均生产总值较大幅度完成 6000 美元的目标 三次产业构成由 2005 年的 8 51 60 31 31 18 变为 2010 年的 7 1 66 97 25 93 积极应对全球金融危机 千方 百计扩内需 调结构 保增长 促发展 全区经济平稳发展 固定 资产投资总额 136 64 亿元 年均增长 21 3 完成计划的 130 56 地方财政一般预算收入 22 89 亿元 年均增长 18 85 完成计划的 128 76 社会消费品零售总额 134 47 亿元 年均增长 16 09 完成计划的 113 7 外贸出口总额 21 95 亿美元 年均增 长 9 81 受金融危机的影响 只完成计划的 88 76 2 12 1 社会经济发展现状社会经济发展现状 2 1 1 工业经济规模大 2010 年规模以上工业总产值 1232 13 亿元 年均增长 21 08 对原有 八大板块 进行筛选 整合 重点发展纺织化纤 机械电 子 纸及纸制品 食品饮料 石化建材 运输设备和金属制品 六 大产业 有力地推动了产业延伸和产业集聚 六大产业 规模以 上工业总产值 1135 99 亿元 比 2009 年增长 26 92 占全区 92 21 十一五 时期 南车项目 金太阳太阳能电池 丰顺造船 等投资超 10 亿元的重大项目落户新会 2010 年 全区产值超亿元 企业 167 家 比 2005 年增加 80 家 其中超 10 亿元企业 集团 16 家 超 50 亿元企业 集团 2 家 全区亿元以上税收企业 4 家 我 区被批准成为国家可持续发展实验区 并先后获中国食品工业生产 基地 中国化纤产业名城和中国船舶拆解基地称号 会城被评为省 级食品专业镇 银洲湖纸业基地成为国家第二批循环经济试点 先 后完成产业发展规划 物流 船舶等专项规划和纸业基地 崖门电 镀基地 精细化工园区等产业园区规划 2 1 2 农业现代程度高 十一五 期间 新会区进一步巩固农业基础地位 加快推进农 业现代化进程 农业农村经济取得明显成效 大力调整农业结构 以养殖业为主 种养并举 突出畜牧 水产为主导产业 形成优质 鱼虾 禽鸟 优质水果等具区域特色支柱产业和主导产品 2010 年 农业总产值达 48 06 亿元 比 2009 年增长 2 6 产业化经营水平 有新提升 全区现有农业产业化组织 71 家 农业机械化加速发展 2010 年水稻机耕率达 99 以上 机收率达 91 水稻机插率 12 2 1 3 第三产业发展迅速 充分利用银洲湖区域优势 现代服务业有较大发展 宜大 化工 高宝隆 海湾仓储 亨源化工等一批物流项目落户并陆续建 成投产 商贸流通业逐步形成大润发 华润万家 华商百货等大型 商业网点和配送中心 江会路汽车 水果 厨具及五金不锈钢等专 业市场初具规模 新会获中国古典家具之都称号 目前各类古典家 具企业超过 200 家 碧桂园凤凰酒店建成开业 银湖湾游艇休闲度假区 东方阳光 清洁生态帆船港等旅游项目相继落户 希尔顿逸林酒店 龙泉度假 酒店二期等一批旅游项目进展顺利 古井 崖门被评为省旅游特色 镇 会城天马村被评为省旅游特色村 完善圭峰山景区配套设施 完成圭峰山南入口改造升级 新建古兜温泉水上乐园 2 1 4 居民生活水平显著提高 城乡居民收入继续增加 实惠增多 2010 年 城镇职工年人均 工资 26619 元 十一五 时期年均增长 11 25 完成计划的 115 96 农村居民年人均纯收入 10079 元 十一五 时期年均增 长 10 94 完成计划的 131 69 到 十一五 期末 城乡居民储 蓄存款余额 332 54 亿元 比 2005 年末增长 66 36 促进就业 以 创业带动就业的政策进一步完善 积极实施 千企扶千村 就业工 程 城镇就业形势基本稳定 2010 年末城镇登记失业率 2 35 控 制在 3 3 的目标以内 社会保险覆盖面不断扩大 城镇居民基本医 疗保险参保率达 93 89 参保人数达 5 72 万人 实现新型农村合 作医疗人数全覆盖 参合人数达到 47 8 万人 不断提高新型农村合 作医疗筹资水平 住院报销上限提高至 6 万元 启动被征地农民参 加养老保险工作 2 22 2 地区经济发展战略目标地区经济发展战略目标 2 2 1 指导思想 以邓小平理论 三个代表 重要思想为指导 深入贯彻落实科 学发展观 以实施珠三角 规划纲要 为重点 围绕 加快转型升 级 建设幸福新会 这个核心 主动融入珠三角一体化 继续实施 临港产业集群经济发展战略 着力发展先进制造业和现代服务业 不断推进城镇化建设 着力构建宜居城乡 坚持以人为本 着力解 决民生问题 努力把新会打造成为珠中江经济圈先进制造业基地 现代物流中心和山水园林生态宜居城市 成为全市科学发展的先行 区和珠三角当之无愧的一员 2 2 2 发展目标 总体目标 努力建设经济实力强 生态环境美 生活品质优的 活力新会 到2015年基本实现现代化 进入宽裕型小康社会 富裕新会 富裕新会 在优化结构 提高质量 降低消耗的基础上 全区 生产总值年均增长15 到2015年实现生产总值比2010年翻一番 人 均生产总值 按户籍人口计算 超10万元 地方财政收入达到45亿 元 年均增长15 以上 产业结构明显优化 服务业占生产总值比重 达到30 以上 全区三次产业比重预期为4 66 30左右 城乡居民收 入水平和生活质量进一步提高 城镇职工年人均工资达到46911元 年均增长12 农村居民年人均纯收入达到17763元 年均增长12 绿色新会 绿色新会 生态环境持续改善 可持续发展能力不断增强 资 源利用效率有较大提高 单位生产总值能耗比 十一五 期末下降 10 生态市建设成效显著 城乡生态环境明显改善 初步建立资源 节约型 环境友好型城市 自主创新能力明显增强 高技术制造业 增加值占工业增加值比重为27 科技进步对经济增长贡献率达到66 全社会科技研发 R D 投入占生产总值比重达到2 城市功能显著 提升 生态化的市域城镇体系骨架基本形成 基础设施现代化水平 大幅度提高 综合功能特别是要素集聚和经济辐射功能明显增强 城乡一体化进程加快 城镇化水平达到80 和谐新会 和谐新会 全区常住人口超过90万人 人口自然增长率控制在 4 6 以内 五年新增就业岗位5万人 城镇登记失业率控制在3 3 以内 新型城乡统筹的社会保障体系初步建立 城镇职工基本养老 保险参保率达到95 困难群众生产生活有保障 社会事业更加繁荣 积极推进 文化名城 建设 文化软实力显著增强 以人为本的社 会发展意识全面确立 科技 文化 教育 卫生 体育 人才事业 有较大发展 巩固基础教育 高标准 高质量普及从学前教育 义 务教育到高中教育的十五年教育 人人享有卫生保健服务 人均预 期寿命77岁 人民的思想道德 科学文化和健康素质有较大提高 改革开放深入推进 社会主义市场经济体制进一步完善 政府职能 进一步转变 体制机制更灵活 全社会创造活力进一步激发 社会 管理明显加强 社会主义民主政治建设进一步推进 法制不断健全 完善 精神文明和政治文明跨上新台阶 社会治安和公共安全进一 步改善 公共危机应急处理机制较为健全 社会秩序良好 人民安 居乐业 至2020年 现代化水平有新的提高 基本形成以先进制造业和 现代服务业为主的现代产业体系 具有较强的科技创新能力 实现 各区域具有较强的产业特色 分工明确 相互协调 可持续发展的 格局 生产总值达1300亿元 三次产业比例为2 63 35 高技术制 造业增加值占工业增加值比重为33 科技进步对经济增长贡献率达 到70 城乡居民收入水平比2010年翻一番 合理有序的收入分配格 局基本形成 平均期望寿命达到78岁 实现全社会更高水平的社会 保障 城镇化水平达到85 左右 2 2 3 战略任务 临港产业集群战略 临港产业集群战略 以结构调整为主线 转变经济发展方式 加快建设现代产业体系 提升区域竞争力 促进经济发展方式根本 转变 重点发展三大经济板块 打造三大产业集群 建设三大物流 区域 打造珠中江经济圈先进制造业基地和现代物流中心 宜宜居居城城乡乡建建设设战战略略 进一步完善城市功能 建设山水园林生态 宜居城市 推进社会主义新农村建设 统筹城乡协调发展 加快农 村经济发展 提高城镇化水平以及公共服务水平 促进经济社会又 好又快发展 可可持持续续发发展展战战略略 深入实施可持续发展战略 加快推进生态文 明建设 节能减排 防污治污工程 建立资源节约型技术体系和生 产体系 增强自主创新能力 建设绿色低碳新会 第第3 3章章 项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性 3 13 1 项目建设的必要性项目建设的必要性 1 本项目是南新区建设的重要组成部分 位置十分重要 而本 项目地块现为荒地 杂草丛生 绿化状况很差 起不到美化环境 提高城市的品位和档次 树立良好城市形象的作用 所以建设中央 绿轴景观工程对南新区市政建设发展是十分重要的 2 城市绿化是衡量一个城市现代化和文明程度的重要标志 加 强城市绿化建设 努力为广大人民群众创造一个优美 舒适 方便 的环境 是坚持 三个代表 重要思想在城市建设中的具体体现 不仅是满足人民生活水平不断提高的需要 也是落实十六大提出的 全面建设小康社会为宏伟目标的重要措施 通过城市绿化 着力打 造城市特色 提升城市品位 构建社会主义和谐社会 3 项目建设能给新会带来巨大的社会效益 经济效益和生态效 益 社会效益 项目建设位于新会碧桂园 尚雅小学南面 通过本 项目的建设可以提高居民的生活环境 提升城市品位 树立良好城 市形象 促进新会的社会和谐发展 经济效益 除了间接促进新会的经济发展和社会进步外 还可 以为招商引资创造极佳条件 拉动新会经济发展 另外可以带动周 边的地价上涨 同时可以增加就业机会 提高群众生活质量 生态效益 项目的建设作为城市绿化是城市生态的重要载体 通过大力发展绿化建设 能使新会的生态环境得到可持续发展的保 障 综上所述 本项目的建设 不仅是规划 市政 环境上的要求 也是经济发展和人民生活上的需要 更是新会城市发展战略的要求 通过本报告的分析研究 南新区中央绿轴景观工程绿化建设项目 不仅是必要的 而且是急需的 2 22 2 项目建设的可行性项目建设的可行性 当今时代 竞争力已经成为一座城市乃至一个国家发展的决定 性因素 而生态环境又是影响竞争力的主要因素之一 又因为城市 绿化属于生态环境的重要内容 因此 城市绿化也成为衡量一个地 区综合实力的重要指标 决定着一个地区的经济发展后劲和发展活 力 城市绿化建设是在对现状深入细致调查研究的基础上 根据城 市总体规划所确定的城市性质 发展目标 用地布局等规定 吸收 国内外城市绿地规划和建设的先进理念 科学制定城市规划区中各 类绿地的发展指标 合理安排各类绿地建设 达到保护和改善城市 生态环境 优化人居环境 促进城市可持续发展的目的 1 是加速推进建设 绿色新会 的需要 近年来 新会区委 区政府坚持科学发展观 把发展作为第一 要务 结合新会的发展基础和区域优势 提出建设 xxx 经济社会发 展强县 由发展 U 标 州绕全 iIJ Jl 南近海强 m 名城 战略 人力 实施两动 烈基地 T 业市县 项 U 拉动 特色农业 产业带动 建设 xxx 先进制造业基地和绿包农产品供腑基地 t 略 锻造 l 业强县 农 k 市民 向腾飞双翼 魅力 实力加活力 越来越 ZWJA 十将 ll 光 定布这悼 M 南重夏古县 经济发展受到着环境的制约 Jm 绿化也就 成 J 经济 皮展 自项重要条州 在改善 xxx 生态蚪境 美化 xxx f 同时 刊改善投资 带动 xxx 乃牟 xxx f 经济发展等都柏 1 分 再耍 n 意义 2 是更好构建新会生态城市的需要 2004 年 建设部存提出创建 吲林城 IJ 竹基础上 U 创建 小态川林城市 作为 建设现阶段生态城市的阶段性日柄 找市引极响应建设部 V 召 人力投入绿化 T 忭 经 过儿斗绿化丁作的建设 取得明显成效 我市在 2007 2009 年连续 3 年在全省 il 个设区城 市绿化 综合评 r 匕 q i 排在第一档次 被评为 全省城市绿化发展最队 由城市 其 l xxx 也存 近年秋极投入绿化建醋 根柑 xxx oo 八年城镇绿化实施方案 中 i 提 ti f 总体思路 以 创建生态 H 林城市 生态叫林绿化实施方案 中 i 提 tiJf 总体思路 以创建生态 H 林城市 生态叫林城镇 文明生态社区为土线 以堤 环 河 路 l 列 院 场 区 八方而绿化 为蘑点 按照人绿 高 J 准 高赝埘 上层次的总体要求 遵循政府圳织 群众参与 统一规划 冈地制 H 突 m 特色 以人为本 讲求 1 史效 f 原则 推进我县城镇绿化建设 快速发展 川此 xxx 绿化 T 胛糟台 xxx oo 八年城镇绿化实施方案 中提刊的总体心路 是 xxx 绿化建设上 fn 需耍 是我市生态城市建设的需耍 3 13 1 经济发展的需要经济发展的需要 3 23 2 创造良好的投资和招商环境的需要创造良好的投资和招商环境的需要 3 33 3 城市化发展的需要城市化发展的需要 3 43 4 发挥区域资源优势 优化和提升产业结构的需要发挥区域资源优势 优化和提升产业结构的需要 3 53 5 改善人民生活环境 打造人居环境一流的生态城区的需要改善人民生活环境 打造人居环境一流的生态城区的需要 第第4 4章章 项目建设条件项目建设条件 4 14 1 项目区域位置项目区域位置 新会位于中国南部沿岸 珠江三角洲中西部 西江 潭江的会 合处 东部与中山市隔磨刀门水道相望 东南部以河网纵横的冲积 平原与珠海市斗门区接壤 南部濒临黄茅海 西南部与台山市接壤 西部与开平市隔石步河相望 北部与鹤山市 蓬江区毗邻 东北部 与江海区毗邻 新会的地理座标为北纬 22 度 5 分 43 秒至 22 度 48 分 24 秒 东经 112 度 47 分 13 秒至 113 度 15 分 24 秒之间 东西宽 46 6 公里 南北长 55 2 公里 总面积达 1387 02 平方公里 土地 则有 1371 7 平方公里 4 24 2 建设条件建设条件 4 2 1 经济条件 2010 年 新会区生产总值达 395 07 亿元 十一五 时期年均 增长 14 35 按户籍人口计算 人均生产总值 7954 美元 十一五 时期年均增长 13 95 固定资产投资总额 136 64 亿元 十一五 时期年均增长 21 3 地方财政一般预算收入 22 89 亿元 十一五 时期年均增长 18 85 社会消费品零售总额 134 47 亿元 十一五 时期年均增长 16 09 外贸出口总额 21 95 亿美元 十一五 时 期年均增长 9 81 2010 年 规模以上工业企业 821 家 比 2005 年增加 228 家 规模以上工业总产值 1232 13 亿元 是 2005 年的 2 79 倍 年均增 长 21 08 5 年累计规模以上工业总产值 4303 亿元 超过改革开放 以来至 2005 年 27 年的总和 产值超亿元企业由 2005 年的 87 家增 加到 167 家 其中产值 10 50 亿元企业 集团 16 家 产值超 50 亿元 2 家 纳税超千万元企业 52 家 比 2005 年增加 23 家 2010 年农业总产值达 48 06 亿元 比 2009 年增长 2 6 产业 化经营水平有新提升 全区现有农业产业化组织 71 家 农业机械化 加速发展 2010 年水稻机耕率达 99 以上 机收率达 91 水稻机 插率 12 城镇职工年人均工资 2 59 万元 年均增长 10 67 农村居民 年人均纯收入 10079 元 年均增长 10 94 城乡居民储蓄存款余额 333 亿元 是 2005 年的 1 66 倍 年均增长 10 72 高档消费品日 渐普及 每百户拥有私人汽车 16 3 辆 比 十五 期末增加 6 3 辆 累计固定资产投资 475 53 亿元 比 十五 时期增加 309 69 亿元 年均增长 21 3 超过改革开放以来至 2005 年 27 年的总和 4 2 2 自然条件 1 1 概况概况 新会地处珠江三角洲西南部的银洲湖畔 扼粤西南之咽喉 据 珠三角之要冲 濒临南海 毗邻港澳 陆地面积 1387 02 平方公里 人口 75 16 万人 新会土地肥沃 物产丰饶 素有 鱼米之乡 葵乡 水果 之乡 美称 物产有葵扇 大红柑 陈皮 亚陀霉姜 糖子姜 荷 塘冲菜 杜阮凉瓜等 2008 年底 新会拥有耕地 406463 6 亩 人均 0 54 亩 其中水 田 368942 6 亩 水浇地 5677 1 亩 境内主要矿种有锡 钨及石英 等 森林覆盖率方面 2008 年数据为 30 6 高于全国水平 新会 境内生物资源丰富 主要集中在古兜山区 境内珍稀植物有银杏 水杉等 新会目前拥有国家级森林公园 省级自然保护区各一处 分别为圭峰山国家森林公园 古兜山省级自然保护区 2 2 气候条件气候条件 新会全境都在北回归线以南 濒临南海 气候炎热 雨量充足 属南亚热带海洋性季风气候 降水量季节间变化很大 4 月至 9 月 为雨季 10 月至翌年 3 月为旱季 降水量分别占全年降水量的 82 75 和 17 25 年均降水量由北向南逐渐增加 新会的年均气温 为 22 9 月平均气温以 1 月最低 为 13 4 7 月最高 为 28 3 新会的灾害性天气主要有台风和暴雨 台风主要发生在 5 月至 11 月之间 暴雨主要集中在 5 月至 9 月 3 3 水文水文 新会境内河流属珠江流域珠江三角洲水系 河道纵横交错 过 境河流除西江 潭江 蓬江等大干流外 还有天沙河 石步河 沙 冲河 田金河 4 条小河 境内河流集雨面积在 50 平方公里以上的有 双水下沙河 崖西甜水坑 另外还有天等河 天湖水 田边冲 古 兜冲 古井冲 火筒滘 横水坑 沙堆冲等 8 条 西江 从棠下镇天河起 至大鳌镇大鳌尾出境 在百顷头以下河 段又称磨刀门水道 境内河段长 45 公里 平均河宽 960 米 境内流 域面积 96 1 平方公里 潭江 在牛湾镇升平流入市境 出崖门注入黄茅海 境内河段长 63 7 公里 平均河宽 1000 米 境内流域面积 909 4 平方公里 从 牛湾镇升平至会城镇溟祖咀河段称潭江 长 37 7 公里 平均河宽 300 米 流域面积 587 3 平方公里 从会城镇溟祖咀至崖门口河段 称银洲湖 湖面长 26 公里 平均宽 1550 米 水域面积 54600 亩 流域面积 322 1 平方公里 蓬江 蓬江即 XX 河 是遘通珠三角洲西 北 东江与邑内主河 流谭江和银洲湖的唯一最近较大型水道 河流域面积 313 平方公里 干流全长 23 公里 平均河宽 70 米 它北接西江于北街 南连潭江 于三江 从 XX 市区穿过 分成河北 河南两部分 4 地形地貌地形地貌 新会地貌主要由山地 丘陵 台地 冲积平原和海滩等组成 新会山脉分圭峰山脉 古兜山脉两支 皆从鹤山皂幕山发脉 分布在潭江以北的圭峰山脉 大体呈东西向分布 自东向西分别是 圭峰山 云峰山 中交峰 大涧山 为新会 鹤山分界山 海拔 545 米的主峰灯盏湖为新会北部之最高点 分布在潭江以南的古兜 山脉 呈南北向分布 自北向南分别是酒杯顶 镬盖尖 三杯酒 大磅山 狮子头 为新会 台山分界山 海拔 982 米的主峰狮子头 为新会最高点 此外 东南部还分布着牛牯岭山地 新会地势自西北向东南倾斜 丘陵山地主要分布在区境西北 西南部 面积 882525 亩 占全区总面积的 35 84 平原主要分布 在区境东南 中南 中西部 显示海湾沉积特征 面积 107 19 万亩 占全区总面积的 43 53 有海湾冲积平原 三角洲冲积平原 山 谷冲积平原 全区水域面积 507930 亩 占全区总面积的 20 63 5 5 地质地质 新会地表显露地层 由老至新主要有寒武系八村群 泥盆系 白垩系 下第三系 第四系全新统 其中以第四系全新统地层分布 最广 出露面积898 19平方公里 占全市总面积的54 72 火成 岩分布广泛 多为燕山旋回的岩浆岩 区内褶皱属华南褶皱系的一 部分 构造不大发育 有新会背斜 杜阮向斜 睦洲向斜 断层形 成发育在寒武系 中泥盆统 白垩纪地层及燕山三 四期岩体中 其中北西300 方向断裂规模最大 由睦洲 大鳌往东南延至斗门 往西北延至鹤山 四会 长度大于170公里 4 2 3 交通条件 XX 市新会区公路 水路交通四通八达 交通十分便利 本项目西 面有启超大道与新会城市路网相通 城市路网与珠三角环线高速公 路相连 连通珠江三角洲 4 2 4 公用设施依托条件 拟建设的绿地所处位置位于城市建成区 公用设施较齐全 施工 用水 用电 临时用房均能就地解决 施工条件较好 能够依托城 市 充分利用现有城市的一切资源 4 2 5 建设材料 本项目所需的绿化苗木 建筑工程 水电安装等工程材料 绝 大部分可在新会当地采购 其余工程材料可在直径 200KM 范围内的 珠三角城市采购到 4 34 3建设条件综合评价建设条件综合评价 总体评价 工程沿线的水文 地质 社会 经济 地形地貌等 各方面都有利于工程的建设实施 第第5 5章章 建设方案建设方案 5 15 1 项目区位项目区位 XX 新区位于新会大道中南侧 北起新会大道 南至银鹭大道 西起 非字河 土名 东至 XX 水道 总规划范围面积为 18 8 平 方公里 本项目位于南新区北面的中部 东起文华路 西至启超大道 北面为葵城路 南面为新建城市规划路 5 25 2 场地现状场地现状 本项目地块现为荒地 杂草丛生 绿化状况很差 5 35 3 设计依据设计依据 1 新会城市总体规划 2010 2020 2 新会城市绿地系统规划 2010 2020 3 中华人民共和国城市规划法 4 中华人民共和国环境保护法 5 城市绿化条例 国务院第 100 号 6 公园设计规范 1992 7 城市道路绿化规划与设计规范 8 城市古树名木保护管理办法 9 城市绿线管理办法 10 风景园林绿化规划设计与施工技术实用手册 11 室外给水系统设计规范 12 室外排水设计规范 13 城市绿化工程施工与验收规范 14 建设单位提供的有关基础资料 5 45 4 设计理念与定位设计理念与定位 设计定位设计定位 项目定位为 XX 新区的带状绿色基础设施 涵盖自然生态绿道与休闲 生活走廊的综合性功能 为附近居民提供散步 赏景 健身 游玩 等休闲性和静态型活动场所 结合城市绿道建设与规划中的南湖公 园 小区绿地以及社区服务中心建构南新区完整的绿地系统 规划设计指导思想 以 XX 市建设大园林观为指导思想 多种大规格乔木以形成树林和生 态群落 少种地被和草坪 提高园林绿地的生态效益 塑造 四季 有花 四季常绿 的植物景观 5 55 5 设计目标设计目标 1 景观目标 强化新会的景观特色 展现新会悠久的历史文化 提升城市的景观面貌 以路边绿地为主体 以道路绿地为框架 形 成生态良好 景观优美 布局合理 设施齐全 方便群众 维护便 利 特色鲜明 历史文化内涵丰富的城市景观 2 经济目标 本项目的开发建设是新会城市繁荣的又一推动力 以绿化带的建设为契机 提升周边地块价值 带动周边多元景观 体 现新会地域和文化特色 提供一种发扬传统文化 培育新文化的场 所 和氛围 3 生态目标 以生态建设为契机 充实城市的绿化资源 改善周 边地区的生态环境 创造可持续发展的人居环境 4 4 3 3 规划原则规划原则 坚持国家建设部提出的 生态园林城市 创建指导原则 即以 人 为本 环境优先 系统性 工程带动 因地制宜的 五个统筹 等 原 则 贯彻 五性 四结合 的规划原则 五性 系统性 前瞻性 群众性 地域特色性 可操作性 系统性 按照园林生态学 景观生态学等原理规划建设各类绿 地 形成点 线 面 环 楔相结合 条块清晰完整的绿地网络系 统 发 挥生态 游憩 环境 减灾等综合功能 前瞻性 紧扣城市发展脉搏 为城市绿化的远期发展打下基础 群众性 在绿地选址 规模及规划内容等方面 不仅考虑资源 特征 更要从绿地的服务功能出发 方便群众游憩 地域特色性 根据区所处的植被气候区域 因地制宜地选择适 生物种配置成群落 与城市历史文化紧密结合 形成地域特色 可操作性 规划切合实际 又具有弹性 可操作 可调节 四结合 功能与景观结合 城镇与农村结合 近期与远期结合 建设与管理结合 4 4 3 3 规划理念规划理念 此项目为城市绿轴景观 运用现代设计方法以流畅几何线形 强化带状空间的纵深和扩展感 高大乔木 小乔木 花灌木 色叶 小灌木 地被植物形成多层的绿化格局 体现现代城市风貌和生态 文化之韵 兼顾北方园林的粗犷大方与南方园林的轻巧秀丽 力求 近远期景观效果及建设 养护成本相协峒 5 4 2 给排水工程 本项目周边市政给排水系统已经完善 对水源和供排水系统 进行控制性布置 管线敷设为沿道路布置的干管系统 并向功能区 留出接口 供水水源为市政自来水管网 主要用于绿化养护 雨水 排放采用路边截水沟和绿地集水井收集雨水后集中排入市政雨水管 保证绿地排水坡度不小于千分之 20 道路 广场等排水坡度不小于 千分之 10 5 4 3 标识系统及城市公共设施工程 为打造安全 舒适 规范的城市绿地景区 本项目应设置 足够的标志设施 包括指示牌 警示牌和标识牌 介绍牌等 路标及各种警示和提示标志沿道路设置 根据环境条什可 采用不同的材质设置 5 2 指导思想与原则 为创造丰富的城市生态环境 美化城市景观 并与城市开 发建设共同发展 在规划中坚持以生态为主的四大规划原则 突山 其 绿化城市 的指导思想 分别为 1 乡土性原则 采用新会当地自然乡土的植物和视觉形式 构 筑方式 同时结合新的生态技术 充分体现地域性 给城市打上独 特的自然标记 2 可持续发展原则 恢复和保护由本土植物和动物组成的自然 生境 改变传统资源利用方式 节约管理成本 控制成本高的人工 环境的比例 减少一次性投入和后续养护管理费用 将整个新会城 打造成一个人与自然和谐统一的良性循环的生态系统 3 生物多样性原则 生物多样性包括通过遗传多样性 物种多 样性和生态系统多样性 通过合理的景观设计 对生物多样性起到 完善保护作用 强调节点的多样性 强调景观的连结关系和格局设 计 维护嵌合体的稳定性维护嵌合体的稳定性 4 尊崇自然原则 将尊崇自然作为生态设计中的个重要原理和 生态美学原则 强调不但设训景观的形式和功能 还要给自然现象 加上着重号 突显其特征引导人们的视野和运动 设计人们的体验 显露人类 J 力史变迁的痕迹 显露复杂的自然变化过程 显露被 隐蔽的生态循环流程 5 65 6 布局结构布局结构 路口设计一岩石景观 控制视线与城市道路景观融为一体形成整 体性比较强的城市绿地系统 中央绿轴内部形成一系列适合进行一些静态性休闲活动的场所 如 阅读 散步 交往 运动等 5 75 7 竖向设计竖向设计 2m 高的微地形 结合凤凰木 大叶紫薇 小花紫薇等夏季开花植物 形成层次丰富 空间宜人 景色优美的园林景观 5 85 8 交通规划交通规划 4m 宽的生态休闲绿道贯穿中央绿轴 穿过樟树林 桂花林 白 兰林等生态群落和树林 营造良好的空间氛围 场地内设置一些小 尺度的活动场地 满足居民在此进行休闲活动的需要 并点缀一些 亭 廊 座椅等景观和活动设施 5 95 9 种植规划种植规划 中央生态绿轴与城市之间形成森林缓冲带 耐践踏的大叶油草运动 草坪为城市居民提供休闲活动场地 植物品种有木棉 美丽异木棉 玉堂春 紫荆 桃花 杜鹃等春季开花植物形成 繁花似锦 的空 间景象 榕树独木成林的景观效果 5 105 10 设计指标设计指标 第第6 6章章 环境影响评价环境影响评价 南新区中央绿轴景观工程的建设会引起项目所在地自然环境 社会环境和生态环境的变化 对环境状况 环境质量产生不同程度 的影响 环境影响评价是在研究确定项目实施方案和技术方案中 调查研究环境条件 识别和分析拟建项目影响环境的因素 研究出 治理和保护环境的措施 比选和优化环境保护方案 6 16 1 编制依据编制依据 中华人民共和国环境保护法 1989 年 12 月 建设项目环境保护管理条例 中华人民共和国国务院令第 253 号 环境影响计价技术导则 HJ T2 1 2 3 93 HJ T2 4 1995 国家环境保护局 环境影响评价技术导则 非污染生态影响 HJ T19 1997 国 家环境保护局 1997 ll 6 26 2 现状区域环境质量现状区域环境质量 6 2 16 2 1 自然环境自然环境 本地区生态承载力较脆弱 用地内部沙地分布厂泛 生态环境 的保护及改善成为建设的重要前提 已有的生态防护林可减弱不利 自然条件对环境的影响 能创造良好的小气候条件 同时 自然地 貌类型丰富 利于创造独特的城市形态 黄河是准格尔旗北 东 南缘的最大地表水体 流经准格 尔旗段全长 197 公里 黄河既是地表水和地下水的区域性排泄通 道 又是本区岩溶地下水储存和补给的主要来源 大沟 南沟同 属黄河水系 均为黄河的一级支流 控制总流域面积约 502 7 平 方公里 是旗域水资源最为丰富的地区之一 6 2 26 2 2 污染源凋查与评价污染源凋查与评价 1 大气污染 研究区域内无任何企业 污染物主要为刮风引起的扬沙 PMlO 及 TSP 超标 污染物 S02 NOX 等的浓度均远优于 环境空气质量标 准 GB3095 1996 二级标准 区域大气环境质量较好 有较大的环 境容量 这主要与当地地表植被稀少 土地沙化有直接的关系 2 土壤环境污染 土壤监测项目主要监测美国环保局提出的受控黑名单中所列的污染 物 包扦重金属和有机物两类 其中重金属包括 Cu Pb Zn Mn Hg Cd As Cr Ni 等 有机物包括 OCs PCBs 酚 氰 VOCs SVOCs 等 区域内无任何企业 没有大的污染源 土壤监测及评价结果表 明土壤环境质量总体较好 绝大部分监测因子没有超标现象 3 水污染 区域内无任何企业 无重大污染源 地表水水质达到了 地表水环境质量标准 GB3838 2002 类标准 作为饮用水 铁和浑浊度超标 应做技术处理 该水质符 合农业灌溉用水和工业生产用水的水质标准 相关资料显示 地 r 水受污染程度较轻 水质现状较好 4 声环境污染 根据相关监测资料 监测时州内稃监测点昼夜等效声绒 A 声级均无超柄 现象 达 率 lOOcio 说明该地 lx 域噪声背 景值达 到 业企业 J 界噪声标准 GB12348 1990 三类标准和 城 市区域环境噪声标准 GB30993 类标准 5 同体废弃物 没有 T 业同体废弃物污染源 也无危险废物 6 36 3 环境保护规划环境保护规划 6 3 1 建设项目对环境可能造成的影响 1 社会环境影响 本工程的建设将促进该地区迅速形成景观带和经济带 大 大改善居住环境和投资环境 促进区域经济发展和社会进步 对构 建和谐新会具有重要意义 2 生态环境影响 本工程对景观的影响主要是对土地现状利用格局的切割 项目建成后 将对项目区的生态环境产生积极影响 不会影响景观 功能的发挥 3 声环境影响 施工期间噪声污染 工程施工期间噪声污染的主要来源是施工机械和运输车辆 的噪声与振动 施工结束后 噪声污染也随之消失 运营期交通噪声污染 工程建成后 将对周围起到降噪的 作用 4 水环境影响 本项目不会对附近水体产生较大影响 5 大气环境影响 本项目不会对区域内的大气产生负面的影响 6 3 2 环境保护措施 社会环境影响减缓措施 尽可能优化道路线性 减少占地 做好公共基础设施的施工组织工作 按部就班 有条不紊 避 免各工种 各工序之间发生冲突 生态环境影响减缓措施 本工程本身就是生态环境建设项目 建成后将对周围环境将 起到极大的保护作用 声环境影响减缓措施 附近有居民区的应在夜间 22 00 6 00 停止强噪声机械施工 作业 选用效率高 噪声低的机械设备 注意维护 机械操作人员 和现场施工人员实行个人防护 大气环境影响减缓措施 本项目建成后将对周围大气环境起到极大的改善作用 水环境影响减缓措施 本工程不产生污水 且对本地区的地下水源有良好的保持 涵养作用 6 46 4 环境影响评述环境影响评述 本项目从经济 社会 环境效益的综合分析来看 本项目的选 址和建设从环境保护的角度来讲是可行的 建议加强对生态环境的 保护力度 深入宣传生态环境的保护意识 积极制定生态保护的法 律法规 贯彻以人为本的环保理念 必将把本工程建设成为人与自 然和谐共处的区域 第第7 7章章 资源节约措施资源节约措施 为深入贯彻落实党的十六大和十六届三中全会关于加快建设资 源节约型社会 保障国民经济持续快速协调发展 解决全面建设小 康社会面临的资源约束和环境压力问题 国务院办公厅印发了 关 于开展资源节约活动的通知 国办发 2004 30 号 部署了在全国 范围内组织开展资源节约活动 全面推进能源 原材料 水 土地 等资源节约和综合利用工作 节能降耗 资源综合利用是国家加快建设节约型社会重要的战 略决策 是国家经济发展的一项长远战略方针 是国家 十一五 规划目标之一 国家规划能源消耗在 十一五 期间总体下降 20 每年目标是下降 4 我国目前的国情是 人均资源占有比世 界平均人均占有低 资源综合利用只占 30 2004 年 GDP 占世界的 4 3 但用钢和用煤占 1 3 和 1 4 能耗很高 生态环境和资源利 用是今后我国经济发展的制约因素 因此 到 2010 年节能防耗的意 义重大 道路 道路照明 电力电信等工程投资具有公益性 基础 性的特点 尤其要贯彻项目建设节能 节地 节水 节材的要求 按照相关建设规范和标准 控制建设标准和建筑指标 要把好资源 节约 节能降耗这一环节 在公园工程的建设中 采用合理的节能降耗措施 对提高能源 利用率 对当地国民经济向节能型发展将会起到重要作用 尤其是 控制城市水土流失 降低单位 GDP 能耗和改善城市生态环境起到重 要作用 本工程在建设过程中 尽量使用各种节能节水设备设施 降低 水 电等消耗量 做到节能降耗 在项目建成后 应加强管理 减 少水 电消耗量 本工程属绿化工程 本身具有美化环境 涵养水 源的作用 所以在节能节水方面具有良好的促进作用 第第8 8章章 项目组织与项目实施计划项目组织与项目实施计划 8 18 1 项目组织项目组织 本项目的筹建 实施和管理工作由本项目的筹建 实施和管理工作由 XXXX 新区管理委员会新区管理委员会全面负责 全面负责 8 28 2 项目实施计划项目实施计划 本项目工程建设本项目工程建设工期工期 6 6 个月 个月 20102010 年年 1 1 月开始 月开始 20102010 年年 6 6 门竣工 门竣工 项目的施工进度概略安排如下 项目的施工进度概略安排如下 20102010 年