第三章项目建设的必要性.doc

第三章 项目建设的必要性近年来随着国家大力建设园林化城市的带动，城市园林绿化已经成为一门新兴的环境产业。在国家法律、法规的调控下，城市园林绿化与经济发展形成了相互促进、互为基础的态势，也从中显示着古老园林的崭新魅力。3.1 园林绿化的产生和发展源于改善环境的社会需求早在19世纪，人们为消除工业革命带来的诸多近代城市弊病而寻找改革的良方，最终发现营建园林、绿化是最好的措施之一，并从此使园林绿化的建设开始得到迅速发展。上世纪50年代，为重建因第二次世界大战而遭受破坏的城市时，欧洲许多国家都开始将绿地系统引入到城市的总体规划之中，由此改变了工业革命初期的那种拥挤、杂乱、污染的所谓“近代城市”形象。从西方公园绿地百余年的发展历史中可以看到，自其出现以来，尤其是二战之后它在改善城市环境方面祈祷了十分重要的作用。我国在进入近代社会后各地的城市虽然都有所发展，但总体变化并不太大。改革开放后，社会经济飞速发展，人们在基本生活水平有了大幅度提高后，改善环境、获得更多的精神满足和审美享受逐渐成了一种普遍需求。而日益密切的对外交流，使人们认识到我国在关注人的精神需求和环境意识上与国外先进国家的差距，因此城市园林建地的建设重新受到重视。我国城市绿地面积增长很快，2008年、2009年、2010年，分别比上一年提高了9.1、9.6、9.0个百分点，都接近于国民经济的增长幅度。在绿化事业的发展过程中，城市绿地系统的结构发生了变化。据中国城市建设统计年报测算，在城市绿地中，公共绿地占15.8%16.95%，公园占9.8%10.1%，属于园林专业部门以外的占61.19%62.82%。苗圃占城市绿地的3.67%，其中属于园林专业部门以外的占40.58%59.16%。当今绿化事业的实践，比过去任何时期都要丰富得多，精彩得多，不但出现了量的增长，而且形成了质的变化。3.2 园林绿化逐渐成为一种“环境产业”，带动城市建设城市绿化是一门新兴的环境产业。城市绿化的建设过程、功能要求和经营项目，与林业有所不同，但都是生产建设的组成部分，一个是以取材为生，一个是以环境保护为主。城市绿化是对社会环境资本的投入，其经济回报是多方面的，而且是十分丰厚的。3.3 绿化的环境功能是潜在的生产力绿化的环境功能，是潜在的生产力，融合在社会生产的全过程中，作为一项重要的环境资本，是可持续发展的保障条件之一。许多城市和社区出现了“以绿引资，因绿兴市的连锁反应，因环境改善、景观美化，而招来投资者、旅游者，繁荣了经济。有的城市计算建设投入与产出之比达到1：5的高值。一次投资长期受益，走上了环境与经济互相促进、协调发展的道路。有远见的建设者、开发商，为了适应当今人们注重环境选择“择绿而居”的时尚，自觉地投入土地、资金兴建绿地，成为决策的热点。因为有了绿色的环境而房价上升，楼盘热销，绿化与物业市场出现了密不可分的“经济波澜”。3.4 园林绿化是经济发展动力城市园林绿化形成的“经济波澜”渗透在社会经济和人民生活的各个方面。结合城市建设工程进行绿化建设，以及在人口稠密、建筑拥挤的地区进行“拆房建绿”，对国家和建设单位来说，都是一笔不小的投入。但是绿化建设所形成的经济动力，涉及许多经济领域。首先是提高了环境质量，提升了地区的物业价值，改善了居住条件，造福人民；拉动了房地产市场、金融市场、装潢市场、建材市场、劳动力市场、搬运市场。3.5园林绿化可加大促进旅游业以及城市综合实力的发展和提高园林绿化在旅游事业中也起到积极的作用。我国山川秀丽，自然美景很多，名胜古迹遍地，这是我国发展旅游事业的基本条件。对名川大江和名胜古迹等，除要对历史文物进行整理、维修、筑路和建亭外，还必须栽花种树、绿化装饰，方可使旅游胜地锦上添花，让旅客流连忘返。在风景区种植成林成片的植物，可使旅游者置身绿树从中，而使风景区产生更大的旅