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没有房权证的房屋拆迁如何办（二手房）：30根据中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产权属登记管理办法、国有土地上房屋征收与补偿条例、经济合同法、继承法、婚姻法、民法通则等法律法规的相关规定，房屋房权发生变化后需要及时办理产权登记；下面的六类情况若没有办理登记就被列入拆迁时，需要尽快办理补救措施，提供相关法定证明。中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产权属登记管理办法国有土地上房屋征收与补偿条例中华人民共和国经济合同法中华人民共和国继承法中华人民共和国婚姻法民法通则最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定等自建（合建）的房屋可提供身份证明、户口本、建房许可证、土地手续、派出所的房屋座落证明、确权审批表和拆迁方签订拆迁合同；依据：房地产权属登记管理办法、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定等；的房屋可提供身份证明、户口本、建房许可证、土地手续、派出所的房屋座落证明、确权审批表、买卖合同、原来的契税单、营业税单、契税单、个税单、卖方收取房款的证据等，若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；依据：中华人民共和国经济合同法、民法通则、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定等；需要提醒的是：房地产法规定若房屋不过户所有权不发生转移继承的房屋可提供身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或土地手续）、公证书、派出所的房屋座落证明、过户确权审批表等；依据:中华人民共和国继承法、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定等及其他法律相关规定；赠与的房屋可提供赠与书、身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或土地手续）、公证书、派出所的房屋座落证明、过户确权审批表等；依据：中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法释义、房地产权属登记管理办法及其他法律相关规定；需要提醒的是：房地产法规定若房屋不过户所有权不发生转移离婚的房屋可提供原夫妻双方的身份证明、离婚协议书（或判决书）、房权证、派出所的房屋座落证明、土地证（或复印件）、过户确权审批表；依据：中华人民共和国婚姻法、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定等及其他法律相关规定；司法查封、拍卖的房屋可提供身份证明、房权证、土地证（或土地手续）、拍卖书、司法文书、派出所的房屋座落证明、过户确权审批表等；依据：中华人民共和国拍卖法、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定等及其他法律相关规定；需要提醒的是：（2）（4）情况下，签订拆迁合同时有的拆迁方要求原房主出面配合。注意事项房屋放权发生变化后需要及时办理产权登记
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