第三章 工程技术要求.doc

第三章 工程技术要求第一部分：特殊技术要求 1.1 本节技术要求若与技术规范其它部分有不一致之处，以本节的技术要求 为准。承包人应依据施工图纸进行施工，以下要求应被视为是对施工图纸的补充 或说明。1.2 承包人应把履行本工程技术要求及合同条款说明的所有费用计算在投 标总价內。2. 工程概况2.1 项目名称：苏州工业园区久龄公寓项目铝合金门窗、幕墙工程2.2 项目地点：苏州工业园区唯华路北、亭盛街西2.3 招标范围：2.3.1 外立面门窗幕墙工程2.3.2 工程内容包含上述招标范围内的所有铝合金门窗、幕墙、栏杆及钢结 构雨篷等的材料采购、加工制作、运输、堆放、现场协调、安装、现场配合验收、 因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等（含所有产品及样件通过独立 第三方的测试与检验）。具体详见招标图纸及工程技术要求。2.3.3 除以下一些明确说明不在本工程报价范围的项目外，招标图纸及技术 说明中所表述的工程项目均属于本工程范围。3. 工程质量要求3.1 质量等级：本工程幕墙/门窗工程按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 达到合格，符合苏州市优良“姑苏杯”标准。3.2 投标方必须按照关于加强质量管理创建无滲漏工程的若干意见（苏 州市建设局苏建质 2002-23 号文）的规定，在技术标（施工组织设计）中体现相 关技术措施，并在今后施工过程中有效地组织实施，创建无渗漏工程。4. 工期及进度要求4.1 本工程招标的施工工期包括星期六、日及中华人民共和国法定假期。4.2 本工程工期 381 日历天,具体根据现场总包单位施工进度（相应的预埋 与制作工作应提前进行）。4.3 投标方需编制详细的施工进度计划。4.4 承包人在投标文件中必须包含以下几个方面的内容：l合理的施工区段划分及施工顺序；l合理的工程总进度计划安排及各中间交工工程完工时间； l组织机构、项目经理和主要技术管理人员的名单及简历（学历及工作经验）；l拟投入本工程的劳动力资源计划；l拟投入本工程的主要机械设备计划（包括数量/进退场计划）；l材料（包括周材）进场计划及主要材料品牌、规格、生产厂商、数量；l 合理的施工现场总平面布置（包括主要设备、材料堆场、临设等位置 及临水、电走向等）。5. 施工交接及测量5.1 施工前的交接：本工程土建已由发包人委托他人施工。承包人在施工前 应同相关单位、部门做好相关交接手续。由于承包人未做好相关手续而造成的后 果，由承包人承担一切责任。5.2 投标单位一旦中标，有义务与总包商签定总包管理协议，服从业主监 理总包方指挥。5.3 施工测量及定位放线：承包人在施工组织设计中应就如何进行定位放 线、轴线、高程控制等阐明自己的观点；实际施工时，应严格按施工图及国家规 范要求进行施工及验收。6. 材料要求6.1 材料品牌/规格要求6.1.1 本工程施工过程中，承包商应选用下表中所示产品，正式使用前须经 业主及监理认可。除图纸及技术要求特别说明外，其余材料未注明品牌及技术参 数的，则选用由业主、监理会同有关部门确定并认可的优质产品，报价必须考虑 在里面。序号项目名称材料品牌1铝型材（型材厚度：窗框/窗扇结构壁厚不小于 1.4 mm、门框/门扇结构壁厚不少 于 2.0mm）兴发、海达、金兰2玻璃（厚度按设计要求）南玻、上海耀皮、信义3硅胶上海松江、道康宁或同等产品4发泡剂、密封件国内优质品牌5滑轮、执手、门锁、传动器、地弹簧等五金配件香港东成、威必驰、深圳坚朗或同等产品6橡皮条国内优质品牌 6.1.2 上述业主建议的材料、设备或生产厂家已通过业主或总监初步审查，但业主和总监并不对这些材料、设备的质量承担任何责任，也不解除承包商对这 些材料、设备的任何责任，承包商应对其进行一切必要的检验以确保其符合要求。6.1.3 铝型材：本工程所采用的 6063-T5 铝型材铝合金型材应符合国家铝 合金建筑型材GB5237.1 中有关高精级的规定，型材厚度和表面处理应符合国 家标准铝合金建筑型材GB5237.2-5237.5 中有关规定。铝型材表面室外可视 面除特殊要求外采用氟碳漆喷涂处理，室内可视面采用粉末喷涂处理（具体部位 见招标图纸，亚光型，内外颜色一致），颜色由设计师及业主选定，其他型材采 用阳极氧化处理；粘贴结构胶的型材局部表面采用阳极氧化处理，不允许喷涂。6.1.4 玻璃： 门窗/幕墙等玻璃厚度应符合建筑玻璃应用技术规程。各部 位玻璃厚度选用应满足抗风计算要求，且需由投标单位经过深化设计计算方可使 用,若设计计算厚度招标图纸规格，则采用设计计算规格厚度；若设计计算厚度20002.0槽口宽度高度20001.5槽口对边尺寸之差2000允许偏差2.5槽口对边尺寸之差2000允许偏差2.0槽口对角线尺寸之差2000允许偏差2.0槽口对角线尺寸之差2000允许偏差3.0同一平面高低差0.4，装配间隙0.3扇与框的搭接宽度偏差17.2.4 外观质量：型材装饰面上涂层应平滑、均匀，不允许有皱纹、鼓泡、 裂纹、夹杂物、发粘、划痕等影响使用的缺陷，五金配件不得出现锈蚀现象。7.2.5 风压强度性能试验方法按 GB7106 规定；空气渗透性能试验按 GB7107规定，雨水渗漏性能试验按 GB7108 规定。7.2.6 承包人产品出厂抽样检验：按每项工程的品种、规格抽检 5，并不 少于 3 樘，当其中有一樘不符合本标准技术要求时，应加倍抽检，其中仍有一樘 不符合要求时，则应全部返修，复检后方可出厂。产品出厂应附有合格证书。7.2.7 承包人必须向发包人提供应用本工程之铝合金门窗由国家质量监督 机构出具的型式检验合格证明等，保证工程竣工资料齐全、真实、有效，进而保 证本工程项目竣工验收顺利通过。门窗质保资料包含制作和安装企业资质、准用 证、出厂合格证及所有应用材料的合格证、喷淋试验报告、三性检测报告(标准 窗：承包人须提供国家质量监督机构出具的型式检验报告。非标准窗：承包人必 须提供专用检测报告。)等等。7.2.8 铝合金窗框下槛应开设泄水孔，其位置、数量保证雨水畅通不积水。 下槛设计宜内高外低。7.2.9 铝合金门窗框侧边不准随意钻孔，铝合金门窗型材拼接处、紧固螺栓 孔处也应用密封胶密封，并符合国家行业标准建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 第 3.3.4 条。 7.2.10 门窗型材水平拼缝和纵横型材搭接拼缝均需衬垫防水毡，确保密闭不渗漏。7.2.11 门窗拼樘料上下两端均需预留 2cm 高锚固长度，确保门窗安装整体 安全牢固。7.2.12 门窗框料接口采用榫头汽动锚固连接方式。整体强度高，装配精度 高。7.2.13 玻璃与门窗框扇内外搭接间隙采用密封胶嵌缝。73 产品包装和保护7.3.1 在产品明显部位应注明产品标志：制造厂名或商标、产品名称、产品 型号规格、安装部位、制造日期、编号。7.3.2 型材正表面胶质薄膜保护。运输中捆扎稳妥，以保证产品不受磨擦损 伤。对没有进行保护或受损的产品，发包人将不予接受。由此产生的一切工期和 经济损失均由承包人承担。7.3.3 承包人必须提供产品安装后详细的保护措施，并配合总包进行监督和 保护，直至工程验收通过为止。7.3.4 安装好的门窗框扇经总包、监理单位初验合格后，由承包人负责一次 性提供包扎门窗框扇所需的塑料薄膜。包扎标准可由承包人先做一个样板供发包 人、监理等认可。8.门窗安装要求：81 对门窗洞的要求：8.1.1 门窗的洞口应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌洞口的做 法。8.1.2 洞口高宽尺寸允许偏差10mm，洞口与框间隙 20MM。8.1.3 门窗及玻璃安装应在墙体湿作业完工且硬化的前提下进行，当需要在 湿作业前进行施工时，应采取防护措施。8.1.4 对于同一类型的门窗及其相邻的上下、左右，洞口应保持通线，洞口 应横平竖直，洞的允许偏差应在规范允许范围内。8.1.5 门窗洞口尺寸验收合格后，并办好工种交接手续后方可进行安装。82 施工前的准备工作：8.2.1 门窗及其部件、配件等，在运输保管和施工过程中，应采取防止其损 坏或变形的措施。8.2.2 门窗的堆放地点应洁净、平整，以免砂石、灰尘等杂物进入玻璃槽、 排气孔内，不得堆放在露天，避免日晒雨淋，并不得与腐蚀物质接触，不应直接 接触地面，下部应用方木垫，且应立放，立放的角度不应小于 70 ，并采取防倾倒措施。8.2.3 温度对门窗的影响较大，所以它的贮存温度不应大于 50，与热源的 距离不应小于 1m。门窗在现场的安放应不超过二个月即行安装。当存放门窗的 地方环境温度低于 0时，安装前应在室温下放置 24 小时。8.2.4 安装用的主要机具和工具应完备，材料应齐全，量具应定期检验，当 达不到要求时应及时更换。8.2.5 窗安装前，应按设计图纸的要求检查门窗的数量、品种、规格、开启 方向、外形等，门窗的五金件、密封条、紧固件等应齐全，不合格者应予以更换。8.2.6 门窗安装前应先进行样板门窗成品安装。由发包人、监理、总包组织 承包人进行门窗安装示范。安装完成后由承包人、监理、发包人、总包共同对样 板房门窗进行外墙喷淋试验，喷淋时间不少于 30 分钟，依次检验门窗及门窗洞 口渗漏情况，验收合格发包人才允许承包人开始大批量安装。83 在窗安装过程中应做到：8.3.1 验收标准按照国家标准 GBJ301-88建筑工程安装检验评定标准及 行业标准建筑装饰工程施工及验收规范执行。8.3.2 铝合金门窗安装时不能用金属锤打敲击，防止击伤或变形，门窗四周 先嵌木条抹灰，然后将木条取出，再灌建筑密封膏。应避免将灰浆直接粘到铝合 金门窗口，一旦发现，不能用金属物刮落，可用水或油刷擦洗干净，待工程竣工 后才剥去铝合金门窗胶质薄膜。8.3.3 铝合金门窗不宜用水泥砂浆作门窗框与墙体间的填塞材料，宜用发泡 剂作填塞材料。8.3.4 门窗框固定铁件，除四周离边角 180 设一点外，一般间距 400-500, 铁件可采用射钉等。锚固铁卡两端均须伸出铝框外，然后用射钉固定于墙上，固 定铁卡用厚度不小于 1.5MM 厚的镀锌铁片。8.4 门窗安装后的成品保护：8.4.1 门窗在安装过程中及验收前，采取可靠的保护措施不得污损。8.4.2 已安装的门窗框洞口不得作为运料通道。8.4.3 严禁在门窗框上、扇上安装脚手架，悬挂重物。外脚手架不得顶压在 门窗框上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。8.4.4 应防止利器划伤门窗表面；应防止电、热和焊花烧伤或烫伤面层。8.4.5 门窗框的上槛及两侧用胶带纸、薄膜保护好，下槛用九夹板制成马蹄 形盖板保护。 8.5 门窗淋水试验：下大雨后及时到房间逐一检查门窗有无渗水现象，其结果亦须经监理、总包 及发包人代表验收认可。每次下雨均应检查并做好记录，且有发包人、监理、总 包及承包人四方签字。9.安全文明施工9.1 本工程施工时，务必要把安全放在首位，严格贯彻执行国家颁发的建 筑安装安全技术操作规范、施工现场临时用电安全技术规范等有关规定。实 行施工现场标准化管理。重点作好防止物体打击、防止触电、雷击、火灾等事件 发生。9.2 本工程要求符合市级文明工地要求，承包人须配合总包单位做好现场安 全文明工作，相应费用自行考虑。9.3 本工程临时办公、生活设施搭建地点由发包人确定。本工程临时施工用 电及用水由承包人自行解决，其费用包括施工期间的电费、水费在内请计入投标 总价中。9.4 本工程初始及辅助工程费用，包括承包人现场临时设施、测量放线费等 等请投标人在考察现场的基础上自行考虑，并计入投标总价中。10.其他10.1 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项 活动，并在投标时递交应验的法人代表或法人代表委托人的证明书、企业法人营 业执照、企业资质等级证书、粉末喷涂铝合金门窗检测报告、质量保证书、合格 证、技术鉴定文件、产品信誉证书、准用证、全国工业产品生产许可证、铝合金 型材及静电粉末喷涂铝合金门窗企业标准、法人代表委托人身份证及身份证复印 件。如证件不符者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。10.2 本次铝合金门窗投标报价，投标单位参照招标单位提供的图纸报价。 投标单位完全明白招标单位保留进一步修改窗型、规格尺寸、颜色、数量、功能 要求等权力。10.3 投标单位对所提供资料、信息的正确性负全部责任。一旦中标，投标 单位不得以任何藉口提出调整综合单价报价和延缓工期等要求，若提出要求，招 标单位不做任何考虑。10.4 中标单位必须在正式开始加工前，按照供需双方最终签字盖章确认的 铝合金门窗窗型图及其要求制作的样窗。10.5 投标单位在提交标书前，对本工程的有关设计、技术说明、质量要求 等情况已详细了解清楚，并应充分考虑可能发生的一切费用。投标单位应充分考 虑运输故障、气候影响、分批加工、为保证铝合金门窗交付进度及产品质量所采用的一切技术措施等所需的一切费用和工期。10.6 中标单位对本工程中幕墙、铝合金门窗、栏杆、钢结构雨篷及配件负 有制作和施工安装的技术质量责任。10.7 本工程报价含人工费、材料费、运输费、安装费、管理费、税金、总 包管理费等一切费用。报价包括以下内容：10.7.1 静电粉末喷涂彩色铝合金门窗的所有应用材料、加工制作、产品运 输、卸货、堆放至招标单位指定地点、铝门窗三性能试验费、管理费、税金、现 场协调、现场铝门窗安装(包括施工费及辅材费：发泡剂、玻璃安装费用及铝合 金门窗安装人工费用、塞缝、粉刷、胶质薄膜剥落、墙体胶及墙体胶施胶等一切 费用)及塑料薄膜包扎样板、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技 术指导及技术培训等所发生的一切费用；10.7.2 材料包括玻璃（含由投标方负责承担的玻璃损耗）、密封胶、标准执 手、推拉窗滑轮、推拉窗锁、不锈钢滑撑、固定铁件、五金配件、门窗框扇保护 胶质薄膜、安装配件、密封条等辅材、对经监理单位初验合格安装好的铝门窗框 扇及时并一次性提供包扎框扇之需的塑料薄膜等。10.8 铝合金门窗安装完成应做到关闭严密、间隙均匀、开关灵活、附件安 装牢固，铝窗表面洁净、无划痕、碰伤、锈蚀等不良现象，涂胶表面光滑、平整、 厚度均匀、无气孔，每发现一处不符合要求罚款 1000 元。10.9 中标单位负责对已完铝合金制品各道工序成品保护。对已完工序成品 保护不够，出现明显缺陷，将以 2000 元/处从工程款中扣除。10.10 由投标单位提供的所有产品和服务须符合国家相关规范、条例及标准 要求。本次招标各投标单位需自行进行深化设计并在投标报价时考虑好所有因素10.11 工程完工后承包人应向监理工程师和发包人提供竣工图纸及符合园 区档案验收要求的文字资料和工程进度照片一式三份，所有费用包括档案装订费 在内请计入投标总价中。10.12 承包人应为其他承包人提供必要的配合与协助，相关费用考虑在报价中。10.13 投标人可以按照发包人的安排或自行对工程现场及周围环境进行现 场考察，以获取那些须自己负责的有关编制投标和签署合同所需的全部资料，考 察现场的费用由投标人自己承担。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工 期延长申请将不被批准。10.14 所有工程的施工应符合国家现行规范/规程的规定，并通过有关试验。 试验及检测单位必须经总监、及发包人认可。1.施工成套设备 第二部分：基 本 要 求 承包人必须自费提供一切必要的施工成套设备，用于工程的施工、完工及维 护。所有进入现场或邻近地区的施工设备在未经总监书面批准时不得移出场外。 在施工过程中，承包人必须妥善使用并正常维护这些施工设备以避免任何停工， 不允许由于施工设备的停运和误操作而延长工期。如果由于缺少某种特定的施工 设备而导致工程进度中断，发包人有权从其它单位获得所需设备，由此发生的费 用必须由承包人负责，并另向承包人征收 20%的违约金。2.材料批准 承包人在订货之前必须向总监及发包人提交材料样品并经批准。 除非另有规定，所有材料必须是投标当时有关主管部门批准的材料。如果任何标书中规定的材料或配件不是有关主管机构批准的材料，承包人应向发包人指 明这一点，并提交以批准的材料为基准的投标。授标后，以改用主管部门批准的 材料为理由而提出的额外费用要求将不予接受。3.监测仪器 承包人必须提供并维护一套监测仪器(精确且工况良好)，如自动水平仪，经 纬仪等，辅以任何必要的器具以便总监及发包人在合同期内完成其监督任务。承包人必须注意到总监和/或发包人使用上述仪器决非以任何方式减除承包人在执 行施工中遵守规定的限度、水平线及标高方面的责任。4.清理工地 承包人必须随时依照总监的指示清理工地。5.噪音与干扰 所有施工都不得产生过量噪音和干扰。如果附近现有的工厂（或其它企业）正在运行，承包人应按照总监或发包人的指示，自费采取一切必要的措施，使其 施工对于邻近产业发包人的干扰/危险性/不方便条件减至最低程度。承包人也应 根据总监的指示自费增加路障,警告标志等的设置。承包人必须保障发包人不承 担由于施工产生的噪音或其它干扰所造成的损坏所引起的一切索赔、诉讼、损害、 费用、罚款和开支等有关的责任。6.机械和设备造成的空气污染 承包人必须采取一切必要的措施降低其机械设备排出过量烟雾、气味及异味气体。如果排出的此类气体超过有关政府部门的规定，则承包人应立即改用其它 设备并承担全部责任。7.现场焚烧 承包人不得在现场焚烧杂物、垃圾及其它废弃物，否则，将由有关主管部门对承包人课以罚款或处置。8.使用大容积箱装碎料承包人必须提供足够数量的大容积垃圾箱以存放一切无机废料，如建筑垃 圾、尘土、杂物、木盒等，必须另用有盖垃圾箱存放有机废物。承包人也应负责 将所有垃圾倾倒至适当的废物场地。若有违反，则承包人必须承担有关主管部门 的罚款。9.垃圾的倾倒 承包人必须将其一切垃圾倾倒至承包人自己的堆放场或发包人指定地点，不得随意倾倒。承包人若将其垃圾或淤泥等随意倾倒，必须负责将这些垃圾运走， 此外承包人还必须支付发包人人民币 5,000 元作为调查和管制此类倾倒垃圾时 所发生的费用。有关承包人未曾倾倒全部这些垃圾或者他对他的车辆无法控制等 辩解将不予接受。承包人未能在总监的指令下达后三天内运走此类倾倒在苏州工 业园区内的垃圾，发包人/总监可无须通知承包人而另雇他人运走，所发生的全 部费用包括 20%的代办费在内都必须由承包人负担。10.竣工清理 工程颁发竣工证书前，承包人必须清除全部垃圾以及一切无用的暂设工程，并从工地运走，保持工地及其周围环境的清洁整齐，以便立即移交，直至总监和 发包人满意为止。如果承包人在总监发出清扫指示后的规定时间内未执行清扫工 作，发包人/总监保留雇用第三方从事该项工作的权利，无须与承包人商量，在 此情况下，发包人将扣除由此所发生的费用与开支，外加 20%代办费，如果不足 扣除，将作为一项债务处理。11.临时办公房及宿舍 工地临时办公及生活建筑物要符合相关建设标准，有防台风措施，防止坍塌事故；办公及生活区应与施工作业区分开，宿舍内有防暑和防蚊虫叮咬措施，周 边环境整洁卫生。12.警告标志 承包人应在现场周围可能进入的地点以及有潜在危险的地方出示警告牌。在凹穴、坑、竖井或其它有危险的类似场地周围应安装适当而充分的护板、栅栏或 挡板，以防止发生事故。为安全起见，夜间也应在这些地方设置经批准的警告灯 标。当使用路障等使一部分道路禁止通行时，应在路上安放交通指挥锥形架，以 指挥行人车辆顺利地从道路的较宽部分进入较窄部分。锥形架应为认可的橡胶或 同类柔软材料制作，色彩为鲜橙色。以上条款的执行应使总监和发包人满意。如果承包人未遵守总监要求的时间 限定内整改完成的，则每延迟一天应交违约罚金 RMB10,000 元。13.安全帽 承包人工作人员进入工地必须使用的安全帽。14.现有的树木 承包人必须在投标总价考虑在合同范围内影响其作业的树木的砍伐、复种和迁移。但是，未经总监书面批准，承包人不得砍伐现有的任何树木。承包人应在 整个合同期间细心保护任何要保留的树木或植物。15.防止地下设施的损坏 承包人必须采取谨慎的措施以防止地下设施（电缆和电力网、水管和煤气管、下水管、电话缆及类似物）的损坏。在工程开始之前，承包人应向各有关部门取 得地下设施的位置和许可证，并按照有关部门颁布的规定采取措施以防止地下设 施的损坏。承包人应采用经有关主管部门批准的适当方法探测与确定地下设施的位置。 所有试挖孔必须妥善恢复原来状态。 承包人必须将施工中遇到的地下设施通知总监，同时自费采取一切措施防止这些地下设施等物受损，必要时采用临时支撑以防止邻近的构筑物、管子、电缆 等由于沉降而损坏。16.公共/地下设施的损坏 若承包人损坏了任何公