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文档简介

物业管理协议甲方：镇江第二建筑工程有限公司乙方：镇江新区鑫宇物业管理有限公司 为了优化企业环境，经甲乙双方协商达成一致，对镇江二建公司内保安及办公大楼保洁达成协议如下：1、 物业管理的范围及要求1. 保安管理 （1）传达室保安管理（2）办公大楼内保安管理（3）车辆管理（4）公共区域保安管理 （详见附件1）2. 保洁卫生管理 （1）办公大楼及附楼保洁管理 （2）公共区域管理 （详见附件2）2、 物业管理时间自_年_月_日起至_年_月_日止。3、 结算方式金额：总费用为_ 万元/年，甲方每年分4次支付费用，合同签订后7个工作日支付合同金额的25%，合同履行第4个月支付合同金额的25%，第7个月支付合同金额的25%，第10个月支付合同金额的25%，乙方应出具正规发票给甲方。4、 双方责任和义务1. 甲方负责提供水电，乙方应有义务节约使用。2. 办公大楼内卫生损耗品由甲方负责购买、发放，（如卫生纸、洗手液、洁厕液、垃圾袋等）。3. 甲方提供一间工作用房作为仓库，堆放保洁用品。4. 乙方工作人员午餐由甲方提供。5. 乙方工作人员的工作日为每周五天，每天8小时，如有特殊情况应按甲方要求调整。6. 乙方员工在工作时间内因工作疏忽造成失误带来的损失应由乙方负责承担和赔偿，甲方不承担任何责任。7. 甲方如有特殊情况需要乙方配合，乙方应积极响应。5、 双方签订期间，甲方对乙方服务质量及工作完成情况进行监督，并提出改进意见，乙方应积极配合。6、 甲方如需与乙方解约，需在合同期到期前一个月通知乙方，否则乙方默视为次年度续约。7、 本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。 甲
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