包装博物馆项目建议书.doc

湖南工业大学新建包设博物馆项目建议书1、 新馆的筹建 1、建设的必要性分析 湖南工业大学（Hunan University of Technology）是一所以工科为主，工、理、管、文、经、法等多学科协调发展的多科性大学。学校坐落在南方重要交通枢纽和工业重镇湖南省株洲市。 学校是中国第一个被国际包装协会（IAPRI）接纳的会员单位，学校以包装教育为特色，是我国第一个被国际包装协会（IAPRI）接纳的会员单位，是教育部全国普通高校包装工程专业教学指导分委员会、中国包装联合会包装教育委员会的主任单位和中国包装技术培训中心所在地。是教育部全国普通高校包装工程专业教学指导分委员会、中国包装联合会包装教育委员会的主任单位，也是全国高校中唯一的中国包装联合会副会长单位和中国包装技术培训中心。现今的湖南工业大学还没有包设博物馆，为了让社会各界的人们认识现在的工大、了解工大过去的历史。作为株洲市唯一的综合性大学，要把这座大学的特色展现给人们。提高湖南工业大学的知名度，引进资金，吸引社会各界的同仁加强与学校的交流、学习、合作。充分利用学校的教学资源培养出专业性的人才。让在校学生以“现在以作为工大人而骄傲，以后工大以你为骄傲”的宗旨严格要求自我，为理想而奋斗。因此，必须在湖南工业大学的新校区新建一个符合学校形象的包设博物馆，使该博物馆成为名符其实的湖南工业大学向外宣传的一道景、一张名片。 2、建设的条件分析 本建筑的场地选在湖南工业大学的新校区，地质条件良好，位于市政道路的边上，交通也十分便利，公共设施齐全。由于是湖南工业大学校区的建筑用地，对于征地拆迁工作已经做了妥善的安排，不存在钉子户及当地居民闹事等情况。建筑的前期的准备工作也已经基本完善，“三通一平”，有一个利于建筑施工的良好环境。二、建设主体：湖南工业大学基建处三、建设地点：湖南工业大学正门口西侧四、建设规模：计划总建筑面积4500平方米，建设展厅主体楼一幢三层，每层平均1500平方米。风险等级二级，抗震等级五级，设计年限70年。要求承受雪荷载。建筑总体与天元区市政建设风格一致。展厅大楼一层设有接待大厅和二个展厅、一个监控室、一个值班室、一个卫生间、一个宣传厅，二层设有三个展厅、一个互动区、一个卫生间。三层设有两个展厅、一至两个临时展厅、一个学术报告厅，一个放映厅、一个卫生间。 建设时间：2年2013年1月至2015年1月。具体建设计划为2013年1月至3月完成项目论证、设计、立项、招标等前期工作，2013年4月至2014年6月完成工程建设任务。2014年7月至2015年1月完成展厅陈列设计、装修及布展工作。2015年1月组织验收并交付使用。主要建筑构造和装饰：1、 外墙：基座为干挂灰色花岗岩蘑菇石，其余部分为干挂暖灰色花岗岩板石材，及玻璃幕墙。2、 门窗：成品实木门，断热型铝合金门窗，LowE中空氩气玻璃。 根据规范要求在防火墙、通风机房等处采用甲级防火门。在首层出入口出隔墙门、配电室门等采用乙级防火门。电缆井、管道井检查门采用丙级防火门。3、 楼地面：卫生间、保洁间做防滑地砖，变配电间及其它各设备用房做细石砼地坪，大厅、楼梯间、走廊等等开敞空间为磨光花岗石地坪，其余房间均做强化地板。4、 顶蓬：卫生间、浴室做轻钢龙骨铝合金扣板吊顶，变配电间、各设备用房板底中级抹灰，涂料刷白二度，其余除个别地方二次装修外，均为轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶。5、 内墙面：卫生间、保洁间，瓷砖贴到吊顶，其余地方均为150高踢脚上部再中级抹灰，涂料刷白二度。6、 屋面：防水采用高分子和细石砼双道防水，保温隔热采用90厚防火挤塑板。5、 投资规模：项目投资概算3000万元，其中工程主体建设费用1800万元（见下图），安、消防设施设备200万元，展厅装修及陈列布展1000万元。建施总成本1800材料费1200机械费5005500人工费100资金来源：本包装设计博物馆的资金来源，采用BOT模式（建设经营转让）的资金筹集方式。由A公司出资3000万元，学校从基建处调出一个小组与A公司组成一个团队，共同协调、管理包设博物馆的建设工作。前十五年的入馆费用全部交由A公司，期间由中间机构进行管理。之后转交给湖南工业大学管理、运营（本校生凭学生证免费）。6、 效益评估： 1、收益估算 通过调研考察，初步估计每日入馆人数在500人左右，门票初步定为每人30元。经过核算该项目每年的收入为540万元。设定该项目的投资收益率为i=10%，用NPV法评价该项目，现金流量表（见下图）： 包装设计博物馆现金流量表年份201320142015-2019支出15001500收入540项目财务分析：NPV=-1500-1500（P/F,10%,1)+540*(P/A,10%,15)*（P/F，10%，1) =-1500-1500*0.9091+540*7.6061*0.9091 =-1500-1363.65+3733.94 =870.29万元NPV=870.29 0，该方案可行。 2、效果分析包装设计是湖南工业大学王牌专业,是学校的重点建设的学科项目，在湖南省乃至中国大陆都小有名气。包装设计博物馆新建项目的实施，将为包设博物馆加强研究、举办展览、开展交流提供更为广阔的平台，使得博物馆的功能得以最大限度的延伸和发挥。首先，包装设计博物馆的新建，使湖南工业大学有一个向世人展示风采的标志性建筑，该建筑需要服务设施齐全，功能完善，安全系数高。株洲市有株洲市规划馆，湖南工业大学也可以有包装设计博物馆。其次，博物馆可以利用充足的展陈空间举办更多更好的展览，基本陈列展厅可达到7个，还可适时举办临时展览1-2个，展览保持常办常新，不仅需要有一些有价值的、有历史的藏品，还应该有一些现代的作品（以学生自主创作的为主），使馆藏精品文物可得到充分展示，这样不仅可以保持老的参观者，还可以吸引新的游客。使包设博物馆的观众数量可以持续的增加，这样包设博物馆的效益可以保持一个增长的态势。其中，当有兴趣的投资者看上了某些作品，就可以直接与相关人员洽谈合作。于此同时也满